前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
15201:
匿名さん
[2017-07-10 18:15:21]
品川までって 言ってから 背中を向けたのは僕
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15202:
匿名さん
[2017-07-10 18:15:55]
今年は、7月上旬なのに北海道で35℃を記録。
九州では記録的豪雨。異常気象過ぎ。 ついにハイエイタスの状態を抜けて爆発的に温暖化が進行? 今のうちに沿岸地方から高台へ逃げた方がいい。 |
15203:
名無しさん
[2017-07-10 18:22:23]
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15204:
匿名さん
[2017-07-10 18:29:21]
15203
山手線でいうとざっくり京浜東北線と並走してない区間 http://www.jma.go.jp/jp/amedas/206.html?elementCode=1 悪天候時に湾岸の風は2倍。 2017年はとんでもない酷暑が予測されているから台風も狂暴化する。 |
15205:
匿名さん
[2017-07-10 18:36:14]
世田谷区、杉並区、練馬区あたりはもともと都心まで遠いんだよね
だから池袋、新宿、渋谷で力尽きる それでも東京駅周辺までは地下鉄でなんとかたどり着けるからいいんだけど品川となるとダイレクトで行く手段がなく山手線で渋谷なり新宿なりからぐるっと回ってくるしかない そんな場所にリニアができたり大丸有とならぶ拠点となったりしたら自分の住まい選びが間違っていたってことになっちゃうから必死こいて品川を否定するんじゃないのかな |
15206:
評判気になるさん
[2017-07-10 18:36:33]
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15207:
匿名さん
[2017-07-10 18:45:36]
山手線 (田端駅~西日暮里駅) の標高 ・ 地盤増幅率」
平成 22 (2010) 年 3月 21日 山手線 標 高 表層地盤 (目安) 増 幅 率 北 区 田端 駅 20 m 1.50 豊島 区 駒込 駅 30 m 1.42 豊島 区 巣鴨 駅 21 m 1.37 豊島 区 大塚 駅 19 m 1.42 豊島 区 池袋 駅 33 m 1.32 豊島 区 目白 駅 26 m 1.31 新宿 区 高田馬場 駅 22 m 1.47 新宿 区 新大久保 駅 31 m 1.31 新宿 区 新宿 駅 37 m 1.33 渋谷 区 代々木 駅 35 m 1.31 渋谷 区 原宿 駅 32 m 1.37 渋谷 区 渋谷 駅 15 m 1.43 渋谷 区 恵比寿 駅 17 m 1.48 品川 区 目黒 駅 29 m 1.49 品川 区 五反田 駅 8 m 1.64 品川 区 大崎 駅 3 m 1.57 港 区 品川 駅 2 m 1.61 港 区 田町 駅 3 m 1.85 港 区 浜松町 駅 2 m 1.74 港 区 新橋 駅 3 m 1.62 千代田 区 有楽町 駅 2 m 1.47 千代田 区 東京 駅 3 m 1.74 千代田 区 神田 駅 4 m 1.69 千代田 区 秋葉原 駅 15 m 1.85 台東 区 御徒町 駅 14 m 1.56 台東 区 上野 駅 17 m 1.42 台東 区 鶯谷 駅 15 m 1.37 荒川 区 日暮里 駅 13 m 1.50 荒川 区 西日暮里 駅 14 m 1.36 標高は Google Earth (画面の下に表示された所在地の標高) 表層地盤増幅率は 地震ハザードステーション ( J-SHIS ) より |
15208:
名無しさん
[2017-07-10 18:48:11]
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15209:
匿名さん
[2017-07-10 19:01:51]
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15210:
匿名さん
[2017-07-10 19:04:12]
スマン、しれっと湾岸入れて仲間のフリするのは勘弁
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15211:
匿名さん
[2017-07-10 19:43:15]
豊洲を毒洲呼ばわりしてたのは意識高い世田谷や武蔵野市民
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15212:
匿名さん
[2017-07-10 19:48:40]
>ちなみにおれ、六本木とか十番辺りで遊んでると家が遠い人として扱われるよ。
六本木や十番で遊んでいる体を装いながら 実はタクシーにほとんど乗ってない事が判明したツインパークス 設定が破綻してるよね。 |
15213:
匿名さん
[2017-07-10 19:51:54]
夜遊びしてるのに必死で地下鉄の終電に駆け込んでご帰宅ですか? 笑
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15214:
ツインパークス
[2017-07-10 20:04:57]
何がどう破綻してるんだ?
仕事帰りに行くときは電車だし休日とか終電過ぎまで遊ぶときは車で行くよ。 ちなみに近所じゃないと酒は殆ど飲まない。 元々おれはタクシーなんて自腹では殆ど乗らないぞ。 何がどう破綻してるのか教えてくれ。 しっかり説明してね。 |
15215:
匿名さん
[2017-07-10 20:12:07]
またでたよ(笑)
ツインパになんとか噛みつこうとするキモい奴等 おれの目から見ても全然設定破綻なんてしてねーぞ |
15216:
マンション検討中さん
[2017-07-10 20:15:38]
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15217:
ツインパークス
[2017-07-10 20:25:43]
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15218:
匿名さん
[2017-07-10 20:33:06]
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15219:
匿名さん
[2017-07-10 20:36:29]
ごめんね。
色々質問ばかりして。 実は汐留のツインパ買いたくて検討中なんだ。でも欲しい部屋は1億2千万位するんだよね。 |
15220:
ツインパークス
[2017-07-10 20:44:18]
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15221:
匿名さん
[2017-07-10 20:49:37]
そうですかあ
今坪300じゃ買えないからなあ スーパーはどこ行ってます? 小学校の御成門は少し遠い感じですかね。でも名門なんで通わせたい。 烏森口にはTSUTAYAや公園があっていいですよね。 |
15222:
ツインパークス
[2017-07-10 20:55:31]
>>15221 匿名さん
アクティのマルエツプチですよ。 あと車で出かけてる時は新橋のハナマサに行くことも。 学区は御成門らしいですが、僕は独身なのでその辺りのことはよくわからないです。 TSUTAYAはあまり行かないですかね。 あそこのスタバはけやき坂以上に席空いてないイメージ。 |
15223:
匿名さん
[2017-07-10 20:57:47]
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15224:
ツインパークス
[2017-07-10 21:06:49]
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15225:
匿名さん
[2017-07-10 21:09:57]
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15226:
匿名さん
[2017-07-10 21:31:22]
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15227:
匿名さん
[2017-07-10 21:34:11]
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15228:
匿名さん
[2017-07-10 21:36:28]
品川の再開発は魅力的だが、すでに不動産投資する魅力はない。今発表されている再開発よりも、水面下で動いている再開発にこそ価値がある。
確かに、かつては品川は魅力があった。私は6年くらい前に8億くらいの品川の投資物件を買えなかったことを、今だに後悔している。 |
15229:
匿名さん
[2017-07-10 22:05:35]
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15230:
匿名さん
[2017-07-10 22:22:41]
>>15229 匿名さん
第一京浜から二軒目の建物でした。 もう品川は駄目じゃないか。新しい再開発の話しが続くようなら、まだまだ面白いけど。無いんでしょ? 時々、ディベロッパーが一棟ビルやマンション取得したりするんですが、それって再開発などの素地だから、その近く買っとくと、15年後ぐらいに再開発のビル建つんだよね。 |
15231:
匿名さん
[2017-07-10 22:41:57]
>>15230
どこの出身? |
15232:
匿名さん
[2017-07-10 22:51:31]
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15233:
匿名さん
[2017-07-10 23:03:29]
地方だと県立地方名高校(東西南北付かない高校)とかが一番賢くて、一番金持ちの子供が通ってるんだけど
金持ちのレベルが「親が医者」とか「会社社長」程度なんだよね。 そうすると自分はちょっと賢いし「親の代では負けたけど、俺の代では負けないぞ」ってのが 成り立つんだよね。だからお前は世田谷でも俺は都心3区だぞって威張ってしまう。 でも都内で育つと小・中遅くとも高校の段階で偏差値や居住地とは別の世界で 叶わない世界がある事を認識出来るはずなんだよねえ。 |
15234:
匿名さん
[2017-07-10 23:07:51]
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15235:
匿名さん
[2017-07-10 23:08:34]
品川は大丸有から遠すぎてビジネスに向いてない。オフィス適地は浜松町まで。品川は住む場所としてはいい。
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15236:
匿名さん
[2017-07-10 23:14:42]
世田谷必死だね
時代に取り残されて中途半端なブランドにしがみつく事しかできない |
15237:
匿名さん
[2017-07-10 23:14:44]
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15238:
匿名さん
[2017-07-10 23:15:59]
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15239:
匿名さん
[2017-07-10 23:16:11]
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15240:
匿名さん
[2017-07-10 23:19:46]
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15241:
匿名さん
[2017-07-10 23:23:22]
>>15239
残念ながら東京出身です |
15242:
匿名さん
[2017-07-10 23:24:11]
>世田谷必死だね 時代に取り残されて中途半端なブランドにしがみつく事しかできない
これが言えるのはよほどの名家か相当なアホ |
15243:
匿名さん
[2017-07-10 23:25:38]
きっと相当の名家だろうな
正気なら東京出身程度でこんな事言えない |
15244:
匿名さん
[2017-07-10 23:34:24]
普通に世田谷って不便な田舎ってイメージだけど
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15245:
匿名さん
[2017-07-10 23:34:40]
普通は都心3区の人間でも世田谷の人間を頭ごなしに貶せないわな
逆に東京の事を何も知らない奴の方が強気に出るかもな |
15246:
匿名さん
[2017-07-10 23:35:45]
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15247:
匿名さん
[2017-07-10 23:39:21]
世田谷に住んでたことあるけど、世田谷はピンキリ。古いアパートが並ぶエリアも存在する。
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15248:
匿名さん
[2017-07-10 23:42:00]
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15249:
匿名さん
[2017-07-10 23:44:57]
山手線の話で世田谷区って…
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15250:
匿名さん
[2017-07-10 23:45:08]
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15251:
匿名さん
[2017-07-10 23:46:05]
>>15246
千代田区の私立とだけ言っておく 世田谷なんて庶民だよ、何夢見てるんだか 田園調布だけは三菱の岩﨑家が住んでたから別格だと思ってるよ やはり都心から離れてるから空き地増えてるみたいだけどね |
15252:
匿名さん
[2017-07-10 23:47:46]
>>15251
岩崎家とか例に出さないで同級とか前後位にも金持ちいたんじゃないの? |
15253:
匿名さん
[2017-07-10 23:47:53]
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15254:
匿名さん
[2017-07-10 23:48:14]
郊外でもって意味ね
世田谷の邸宅街なんてしょぼいのしかないから |
15255:
匿名さん
[2017-07-10 23:51:31]
>世田谷なんて庶民だよ、何夢見てるんだか
あざーーす! 世田谷区民なんて金持ちだろうが所詮庶民だよ、発言頂きました~~♪ 兄貴、カッチョイイ~ヒューヒュー! 兄貴~~、港区辺りのタワマン買って「車なんかいらないやい」って ほざいてる貧乏夫婦にも辛口コメント頼むぜ! |
15256:
匿名さん
[2017-07-10 23:53:16]
ネットで調べた千代田区の私立出身一丁頂きました~!
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15257:
匿名さん
[2017-07-10 23:57:29]
>>15251 匿名さん
千代田区の私立って女子学院?雙葉?しらゆか?暁星?どれも世田谷区の筑駒や荒川区の開成に進学実績ではかなわないね。育ちの良さ?では千代田区の学校かな。 |
15258:
匿名さん
[2017-07-10 23:57:44]
|
15259:
匿名さん
[2017-07-10 23:58:55]
千代田区の私立出身なら地尚更学歴とか居住地とかでは
叶わない別の世界がある事を子供の時に理解してそうだけどな。 |
15260:
匿名さん
[2017-07-11 00:00:00]
|
15261:
匿名さん
[2017-07-11 00:01:18]
|
15262:
匿名さん
[2017-07-11 00:01:33]
|
15263:
匿名さん
[2017-07-11 00:04:04]
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15264:
匿名さん
[2017-07-11 00:05:13]
>>15251 匿名さん
暁星か。 さんざん言われているが、世田谷もピンキリあるし、ピンが他の外周区のそれよりずっと目立つから注目されている。 凄い戸建て(芸能人、政治家、経営者等)が集中しているところがあって、散歩のネタに丁度いい。 |
15265:
匿名さん
[2017-07-11 00:08:02]
学校でいうなら東大駒場が近い渋谷駅と東大本郷や芸大が近い御徒町駅上野駅が山手線駅力No. 1!
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15266:
匿名さん
[2017-07-11 00:08:20]
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15267:
匿名さん
[2017-07-11 00:09:49]
暁星で上下含めてましてや大先輩・OBもいるのに世田谷なんてって言えるとは相当な家柄だよな
|
15268:
匿名さん
[2017-07-11 00:11:13]
|
15269:
匿名さん
[2017-07-11 00:11:17]
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15270:
匿名さん
[2017-07-11 00:13:51]
千代田区の私立中高は男子は大したことないですね。
|
15271:
匿名さん
[2017-07-11 00:16:00]
|
15272:
匿名さん
[2017-07-11 00:18:02]
|
15273:
匿名さん
[2017-07-11 00:18:56]
>東京都民の人口分布の中心(いわゆる人口重心)は杉並区にある。
>多くの人々が一番近いと感じる山手線駅がどこかは、わかるよね? そりゃ生活保護世帯まで全部いれりゃあそうだよね。 |
15274:
匿名さん
[2017-07-11 00:19:35]
|
15275:
匿名さん
[2017-07-11 00:21:40]
|
15276:
匿名さん
[2017-07-11 00:22:44]
|
15277:
匿名さん
[2017-07-11 00:23:49]
>世田谷区、杉並区、練馬区あたりはもともと都心まで遠いんだよね
>だから池袋、新宿、渋谷で力尽きる だろうな。そいつらの聖地は池袋、新宿、渋谷。だから品川?は?となる。 しかし都心に住んでると池袋、新宿、渋谷に行く用事さえない。 |
15278:
匿名さん
[2017-07-11 00:24:36]
>千代田区の私立中高は男子は大したことないですね。
さすがにこのスレはいう事が洒落乙だな |
15279:
匿名さん
[2017-07-11 00:27:32]
>by ツインパークス 2017-07-10 20:44:18 投稿する 削除依頼
>>>15218 匿名さん >そんなに前ではないです、震災後ですよ。 >買った時は坪300半ばくらい。 >値上がりはしてるだろうけど特に売るつもりもないのであまりそこは意識してないです。 そんなもんでしょ。2006年ぐらいまでにマンション買った奴はみんな余裕。 内陸も湾岸も。 |
15280:
匿名さん
[2017-07-11 00:28:21]
15277
>>しかし都心に住んでると池袋、新宿、渋谷に行く用事さえない。 都心で80㎡未満とか狭くて車無い生活って世田谷とはベクトル違うけど恥ずかしいよね (by千代田区某私立出身) |
15281:
匿名さん
[2017-07-11 00:28:43]
ここの人達は郊外の新興住宅地か湾岸のタワマンしか縁の無い人達だから話が通じない
|
15282:
匿名さん
[2017-07-11 00:29:18]
|
15283:
匿名さん
[2017-07-11 00:29:32]
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15284:
匿名さん
[2017-07-11 00:31:50]
>品川は大丸有から遠すぎてビジネスに向いてない。オフィス適地は浜松町まで。品川は住む場所としてはいい。
大丸有から遠いのがだめなら新宿、渋谷はもっとあぼーん。 |
15285:
匿名さん
[2017-07-11 00:34:05]
>都心で80㎡未満とか狭くて車無い生活って世田谷とはベクトル違うけど恥ずかしいよね
>(by千代田区某私立出身) うち港区100㎡で車も2台持ちだけど何か? |
15286:
匿名さん
[2017-07-11 00:34:23]
>>15284 匿名さん
それは当然。新宿や渋谷をビジネス街として比較対象にしてるのは品川さんだけ。なんといっても大丸有がNo. 1。 逆に商業集積地としては当然に新宿や渋谷の方が大丸有や品川より便利。 |
15287:
匿名さん
[2017-07-11 00:35:42]
>>15276 匿名さん
確かに暁星は偏差値で測れない濃さがある。FC東京の前田遼一がサッカーのために開成蹴って暁星選んだのは本当かしら? あと学費が小中高とも慶應より高い。 大学受験の壁もあるし、決してコスパが良くない学校だが、暁星の教育とブランドが好きなら、学費は大した要因ではないのだろう。 |
15288:
匿名さん
[2017-07-11 00:37:53]
暁星は山手線沿線でないのでスレ違い。
|
15289:
匿名さん
[2017-07-11 00:37:57]
>>15286のような人は可哀想に思う
これこそ地方出身者の典型例 |
15290:
匿名さん
[2017-07-11 00:38:09]
>>15285
それこそ2005年ごろ港区湾岸は90㎡、100㎡当たり前にラインナップで、しかも坪200万ちょい。湾岸眺望抜群の100㎡が7000万くらいで買えた。眺望悪い部屋なら100㎡6000万。そりゃ、話は通じないわな。 |
15291:
匿名さん
[2017-07-11 00:39:37]
|
15292:
匿名さん
[2017-07-11 00:42:59]
>それは当然。新宿や渋谷をビジネス街として比較対象にしてるのは品川さんだけ。なんといっても大丸有がNo. 1。
品川さんがどうか知らんが、ビジネスで言えば品川>>>>新宿だろ。マンションでもオフィスでもターミナル駅直結は圧倒的に強い。新駅できれば間違いなく新宿から民族大移動が起きる。品川の家賃払える金があればだが。しかし、あくまで賃貸の話。大手大企業は八重洲、丸の内、日本橋に自社ビル建てる。 |
15293:
匿名さん
[2017-07-11 00:46:14]
>品川こそ名古屋や大阪に近くて地方民に向いてますよ。
地方民というより、東京に家族残して単身赴任のリーマンに向いてる。空港も新幹線も近いからな。 |
15294:
匿名さん
[2017-07-11 00:54:43]
湾岸Disるなら、いまの晴海とか豊洲とかの湾岸マンションを言うべきだな。埋立地で@370万とか「はぁ?」だろ。ここでよく出てくるWCTとか芝浦のアイランドとか湾岸の初期は@200-230万。ツインパが@340万、品川Vタワーでも@300万-330万くらい。こういう価格で買えれば内陸も湾岸もくそも無い。いまの価格は内陸にしても湾岸にしてももうアホかと。こんなのほいほい買う奴の気が知れん。そういう奴が検討板で「いずれすぐに@700万になる」とか書いてると頑張れよ!とつぶやくしかない。
|
15295:
匿名さん
[2017-07-11 00:57:38]
|
15296:
匿名さん
[2017-07-11 00:59:42]
|
15297:
匿名さん
[2017-07-11 01:07:52]
|
15298:
匿名さん
[2017-07-11 01:12:37]
>>15285
>うち港区100㎡で車も2台持ちだけど何か? そういうお兄さんみたいな真の成功者は最近の都心3区の60㎡に飛びつく地方民とかどう思ってんの? 半周、一周回って余裕のよっちゃんで高みの見物って感じなの? 貧乏人が無理して都心に来るなよって感じ? |
15299:
匿名さん
[2017-07-11 01:17:06]
>>15284
>品川から見て大丸有から遠いのがだめなら新宿、渋谷はもっとあぼーん。 ところがそれとこれは違うんだよな。よくも悪くも別腹なんだよ。 確かに品川は遠いから嫌。じゃもっと遠い場所は単純に嫌かというとそうでもなかったりするのよ。 それが人間の面白いところでもあり、土地の一筋縄でいかないところでもある。 |
15300:
匿名さん
[2017-07-11 01:48:40]
>>15298 匿名さん
60平米でも子供生まれようが何しようが自分で一生住むつもりならいいんだろ。ただし、転売は出来ないと覚悟しなきゃならんだろう。新築が供給されるエリアで60平米台の狭小3LDKの中古を馬鹿高い値段出して買う奴はいないと覚悟した方がいいな。 |
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