山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[14833: 匿名さん]

>>14828
虎ノ門、六本木や霞ヶ関、永田町あたりは必要だけど
正直、あとは別に無くても困らないよな
あくまでビジネスとしての話だけど。

[14834: 匿名さん]

バスおじさん今日も頑張って

[14835: 匿名さん]

都主導のビジネス開発なんてうまくいかないに決まってる。臨海副都心構想のようになる。新駅はあくまでJRの事業なので大丈夫だと思いますが。

[14836: 匿名さん]

そして　南のゲートで、しっかりヒアリを防いで。
人の盾となってガンバってください。

[14837: 匿名さん]

さらにすごいのはゼロからのスタートではなく
今現在でも大企業が集積されている品川に
リニアや新駅効果などにより、この流れが
さらに加速するということだ。リニア並みに

[14838: 匿名さん]

皆は都心に住むから車なんてイラネってタイプのリーマンなの？

[14839: 匿名さん]

バスおじさん　ヒアリ

そんなくだらないことで鬱憤が解消されるなら
いくらでも書き込んでくれ（笑）

[14840: 匿名さん]

>>14837 匿名さん
大企業って、ソニーにおんぶに抱っこだけどな。

[14841: 匿名さん]

>>14834 匿名さん

スパで水分出しても、代謝がないので脂肪燃焼はありません。メタボさん？

[14842: 匿名さん]

>>14840 匿名さん
時価総額2兆円越える企業は品川ではソニーと大塚ホールディングスの2社しかないですね。

[14843: 匿名さん]

品川には５０００億ドル越える企業の本社もありますね。

[14844: 匿名さん]

>>14843 匿名さん

マイクロソフトの日本法人があるだけで本社だと言われても…

[14845: 匿名さん]

悔しい気持ちがよく出ている　笑

[14846: 匿名さん]

>>14844

いいから、お前の村の企業名あげてみろや
ラーメン屋でも笑わないからさｗ

[14847: 匿名さん]

バス物件でいいなら安上がりで住むんだけどな 羨ましい

[14848: 匿名さん]

>>14846 匿名さん

村で大企業といったら、山梨県忍野村のファナックですね。時価総額4.4兆円。品川村のソニーにはかなわないですが。

[14849: 匿名さん]

次長課長相変わらずだな

[14850: 匿名さん]

>つっても街としては新宿も渋谷も池袋も俺が子供の頃から何十年も今とほぼ同じイメージだし
>ポジションも概ねキープしててそう簡単には変わらんだろうな


大多数の品川に関心が無い情弱人は品川がすでに急成長中である事を知らない。
なので、後から悔しい思いをするだろう。

[14851: 匿名さん]

＞まず、六本木ヒルズが高さ238ｍということを頭に入れようね。

＞渋谷駅直結は高さ230ｍで六本木ヒルズとほぼ同じ高さって知ってる？

＞虎ノ門に新駅ができるのは知ってる？そこ直結で高さ250ｍが建つの知ってる？


↑こういうの超高層にあこがれる「ど田舎モノ」みたいだからやめたほうが良いよ

「オラこんな建物初めて見ただあ」って感じで恥ずかしい。

[14852: 匿名さん]

＞生活文化発信拠点（笑）の渋谷新宿にそんなにビル建てても
＞入居者集まらないだろ


新宿はビジネスエリアじゃないというのは当の新宿に関する東京都の計画に
記載されてる。ビジネスエリアは東京から品川。特に重要なのは国際イノベーション拠点
とされている品川。

[14853: 匿名さん]

＞品川駅の開発レベルに匹敵する巨大な再開発計画!? かと思いきや・・・
＞単に老朽化した個別のビルの建替を推進する地域を指定するだけじゃねえか
＞なんだこれｗｗｗ



読んだけど、ほんとにそうだね。なんでも再開発って呼べば良いってモノじゃない。
１９７０年ごろのビル建設ラッシュから５０年たって建て替え更新時期だから
単なる建て替えがあるのはどこでも当たり前。中身を良く見ないとね。

[14854: 匿名さん]

>>14851 匿名さん

高さ自慢じゃなくて東京駅周辺はじめ既存のビジネス街も増床するというのが趣旨でしょう。品川も競争きびしいよ。

[14855: 匿名さん]

>>14852 匿名さん
なんだ、やはりビジネス拠点は東京駅と六本木虎の門なんですね。品川の位置付けはビジネスというよりテクノロジー寄りですね。

[14856: 匿名さん]

>>14854

駅直結、リニア直結＋新しい街は強い

[14857: 匿名さん]

＞皆は都心に住むから車なんてイラネってタイプのリーマンなの？

湾岸駐車場代

[14858: 匿名さん]

>>14856 匿名さん
リニアできても、品川さんから見たら不便な六本木や虎の門に外資系企業はとどまるよ。アメリカ大使館があるから。

[14859: 匿名さん]

>>14857 匿名さん
湾岸、とくに江東区湾岸は都心じゃないですね。

[14860: 匿名さん]

そりゃあ有明みたいな辺鄙なとこなら車必須やろ

[14861: 匿名さん]

>>14857 匿名さん

可哀想に、TTTが晴海扱い。あと、月島など抜けてる物件が多い。

[14862: 匿名さん]

＞六本木や虎の門に外資系企業はとどまるよ。アメリカ大使館があるから。


アメリカ大使館があるから　でワロタ。バカのふりして笑わせないでくれ

[14863: 匿名さん]

>>14857
駐車場代を見せて何を伝えたいのか
ズバッと言っちゃいな

[14864: 匿名さん]

>>14862 匿名さん

品川は名古屋や大阪企業に向いてるよ。リニア開通してストロー効果でますます東京一極集中しそうだけど。

[14865: 匿名さん]

>>14864 匿名さん

品川一極集中。

[14866: 匿名さん]

>>14862 匿名さん
最近は外資系企業も港区から大丸有や東京駅周辺に移転している。品川は企業誘致の点でかなり出遅れてのスタート。

[14867: 匿名さん]

品川は仕事の後に飲みにいく環境が貧弱。銀座や六本木に近い浜松町の方がいい。

[14868: 匿名さん]

その点、新宿は日本一の歓楽街を誇っており、他の追随を許さない。

[14869: 匿名さん]

結局

御徒町が勝ち組でオッケー？

[14870: 匿名さん]

総合すると品川の圧勝だね

[14871: 匿名さん]

新宿(歌舞伎町)対 御徒町(上野仲町通り)は甲乙つけ難い名勝負だ。

[14872: 匿名さん]

>総合すると品川の圧勝だね

関西人と中国人の天下がやってくるのか

[14873: 匿名さん]

どっちもハードな歓楽街だが、広さ・規模の点で新宿に軍配が上がるな。

[14874: 匿名さん]

品川というのは、いってみれば
わかるでしょうけど、下町ですからね
梅屋敷とかあの辺をどうもイメージして
しまいます。

[14875: 匿名さん]

いやいや客引きの激しさでは御徒町も負けてないよ。

[14876: 匿名さん]

御徒町は路線価もたかいね
山手線は、上野〜御徒町間が一番乗車率が高い。

よって、山手線、御徒町の優勝！

[14877: 匿名さん]

上野仲町通りって、上野駅より御徒町に近い？

[14878: 匿名さん]

入り口はどちらとも同じような距離じゃないかな？

[14879: 匿名さん]

住めない地域の話しはスレ違い

[14880: 匿名さん]

ヒアリは品川に一極集中して欲しい

[14881: 匿名さん]

>>14850 匿名さん
このグラフ通りに推移して、品川が新宿に追いつけるのは何十年後？

[14882: 匿名さん]

歓楽街では品川は永久に新宿に追いつけないぞ。