山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[14176: 匿名さん]

新たに建設が決まった羽田のE航路ってWCTのフリーズとキャピタルのほほ真上じゃん。これやばくない？ただでさえ2年後から80デシベルの騒音が始まるのに、12年後にはさらにもう一航路が300メートル真上。高層階だと100メートル台の距離。人住めなくなりそう。

[14177: 匿名さん]

東京駅、有楽町駅、秋葉原駅、新宿駅、原宿駅

秋葉原は安いかもしれないけど、上記は山手線の中でも駅近だとめっちゃ高そう

希少価値あるよね

[14178: 匿名さん]

品川新駅でＭＩＣＥをやるから、国際線を増やさないと。
それには滑走路がもう一本必要。

ジレンマ。
会議開催には良い場所かもしれんが、住みたくないし、デートにも不向き。

[14179: 匿名さん]

都内の重要文化財としては、増上寺の三解脱門や赤坂迎賓館などが有名だが、現在使われている民間の建物では殆ど例を見ないね。

[14180: 匿名さん]

>>14171

所有するのはいいが、ぜったいに住みたくはない。住むなら品川がいい。

[14181: 匿名さん]

>>14176 匿名さん
もともと安いから値崩れの心配もないよ。

[14182: 匿名さん]

>>14175
エレベーターが自動でなく、戦前と同じ方式を守っているのもいいね。

[14183: 買い替え検討中さん]

イタリア人も絶賛！あるでん亭のパスタがスゴイ！
その店は東京新宿区の『あるでん亭』。ここはアリタリアイタリア航空のイタリア人クルーたちが大絶賛している店で、日本に滞在すると立ち寄るクルーが多くいるという。
https://matome.naver.jp/odai/2137818224572113501

この店は30年も前から人気店だよね。
それを知らない天王洲の人って、どこから上京してきたんだろうか。
大学も地方なんだろうな。

[14184: 匿名さん]

>>14175
日本橋三越本館も去年に重要文化財の指定を受けた。
この二つの百貨店は東京の、というより日本の誇りと言ってもいいと思う。

[14185: 匿名さん]

>>14176 匿名さん
100m上空⁉それって凄すぎて都内最強最悪確定じゃん。羽田国際化を礼讃している品川民じゃなきゃ発狂しちゃうよ。普通の感覚の人にとっては悪夢だよ。

[14186: 匿名さん]

デパートのない駅は、上野御徒町の下ということですか？

[14187: 匿名さん]

なんだかんだ

希少価値が大事

[14188: 匿名さん]

三越、高島屋、白木屋の3百貨店の競争が激しくて、東京駅から2～3分毎に自店までの送迎バスを出していたというから、ある意味今より便利だったかもしれない。

なお、白木屋は今の日本橋コレドにあった。

[14189: 匿名さん]

＞ここはアリタリアイタリア航空のイタリア人クルーたちが大絶賛している店で、

宿泊先として指定されているホテルから一番近いだけっていう。。。笑

[14190: 匿名さん]

>>14188
昭和9年に銀座線新橋ー浅草間が開通してから、この東京駅無料送迎バスはなくなったようだ。
それにしても銀座線は、浅草松屋、上野松坂屋、日本橋三越、同高島屋、銀座松屋、同三越と全部駅に直結だから、いかにショッピングが重視されていたかが分かる。

[14191: 匿名さん]

JR名古屋駅の「進化」は東京・大阪駅を超えた

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170626-00177718-toyo-bus_all

「ついにこの日が来たか」――。今年5月、名古屋圏の百貨店売上高で長年トップの座を守ってきた栄地区が2位に陥落、代わって2位だった名駅地区がトップに躍り出た。名古屋圏の商業エリアの主役が交代した瞬間だ。名古屋駅の再開発に伴い2000年に駅の真上に「ジェイアール名古屋タカシマヤ(高島屋)」が開業すると、客が少しずつ名駅地区に流れ始めた。2011年3月、高島屋は栄の松坂屋名古屋店を抜き去り、名古屋地域の百貨店で単月売り上げトップを獲得。2015年には年間売上高でもトップに立ち、名古屋ナンバーワン百貨店の座を確固たるものとした。そして今年5月、エリア全体の百貨店売上高でも名駅が栄を抜き去ったのだ。当のJR東海もここまでの成功は予想していなかった。1990年にJR東海が名古屋駅を再開発して高層ビル化する計画を決めた際、高島屋ではなく松坂屋が入居する予定だった。「新幹線乗降客に加え、岐阜や三重といった近隣の県から名古屋に買い物に来る人が増えたことが要因の1つ」と、JR東海の担当者は言う。


品川駅、新駅再開発で商業施設が増え、大井町や大森、川崎、武蔵小杉などから人が来るようになると、品川にも同じことが起こる可能性がある。目玉になるのは駅直結の再開発街区６区域の大規模商業施設と路面店が並ぶ新東海道ストリートだろう。

[14192: 匿名さん]

前回のブラタモリでもやっていたが、名古屋の栄は徳川家康が整備した由緒ある繁華街。
それを新興の名駅が越えたというのは今昔の感がある。

[14193: 匿名さん]

名駅は仕事でしょっちゅう行きますが、高いビルが名駅に集中してあるだけで街としての広がりは全然なく、全く魅力を感じないんですよね。
駅をちょっと離れると何もありません。
無味乾燥な町並みが広がってます。

[14194: 匿名さん]

>>宿泊先として指定されているホテルから一番近いだけっていう。。。笑
さすがWCT。
750ｍの距離を一番近いと判断。だてに毎朝1キロ歩いてないってか。
それよりも論点をずらすことに必死だな。

[14195: 匿名さん]

デパートから最も離れている山手線の駅って、もしかしてシナカワ？

[14196: 匿名さん]

>>14191
東京では既に先例がある。
今では信じられない事かもしれないが、かつて東京、と言うか日本一の繁華街は浅草だった。

それが凋落していく要因の一つとなったのが、このスレタイとも関係するが、山手線の環状運転化だ。
これにより、山手線駅から大きく外れた浅草はその交通の不便さ故に、次第に人の足が遠のいてゆくこととなった。

[14197: 匿名さん]

リニアが大阪に開通する随分前の近い未来に羽田の新設E航路が完成するよ（笑）そもそもリニアも最寄り駅じゃないから関係ないわけだが、WCTは気の毒だね。再開発なし、未来なし、あるのは二年後から80デシベルの毎日が始まり、12年後にはマンション直上、超近距離で大型旅客ジェットがバンバン飛来。リアルに人がすまなくなって廃墟や坪100切りも視野に入ってきたね。さあ、どうする？

[14198: 匿名さん]

日本で一番古い地下鉄は上野ー浅草間だから、確かに昔は浅草が賑わっていたのだろう。

[14199: 匿名さん]

だってブリーズかキャピタルの高層なら150メートルとかだろ。ジェット機の高度は300程度だから、わずか150メートル直上に大型ジェット機（笑）さすがにやばくない？管制塔に住んでるような毎日になるだろうなあ。今でも港区タワマンで底辺の価値なのに、爆音街になるから郊外の団地並まで価値下落しても驚かない。

二束三文で今売って逃げ出すか、日常が80デシベルを許容して管制塔並の爆音と同居するか。さあ、どっち？

[14200: 匿名さん]

WCTやばいな、廃墟化も視野に、、、、

[14201: 匿名さん]

区の嫌悪施設を全部押し付けられた僻地に住むリスクがまさにこれ。超低空飛行地帯が嫌悪施設エリアなら行政も気にせず、新航路つくるという。

[14202: 匿名さん]

>>14196
山手線が環状化される前は、「の」の字運行をしていたみたいですね。
中央線の中野を起点に、東京ー品川ー新宿ー田端ー上野の間を往復していたのですが、これはこれで面白い感じがします。

[14203: 匿名さん]

「香港　空港　頭上」で画像検索

こんな例があるから国際的な航空法としては超低空で問題なしだ。

[14204: 匿名さん]

>>14193
名駅の目覚ましい発展には当然JR東海が大きく関わっているが、東海の盟主トヨタのバックアップも大きい。

[14205: ご近所さん]

>>14204 匿名さん

その名駅とリニアで直接繋がる品川駅。駅力あるね。

[14206: 匿名さん]

リニアは、１度だけでいいよ！　って人ばかりだろうな。

山間部の地下1000ｍを走行中に電源が落ちたら困るしな。

https://www.youtube.com/watch?v=uH2KLYX5P00
モニターを見てるだけの苦痛な移動

[14207: 匿名さん]

リニアの建設が進んできている。
新幹線品川駅の地下に、450㍍の超高層ビルに相当する空間を作り出す訳だから世紀の大工事となる。

[14208: 匿名さん]

＞14207
やっぱり人は品川駅の外に出ないのか。乗り換え専用駅でいいよ。
街としては恩恵ねーな

[14209: ご近所さん]

>>14206 匿名さん

そんな貴方は、メトロ移動が大好きじゃない？(゜o゜;

[14210: 匿名さん]

>>14207
この広大な地下空間を、JR東海は今後有効活用できる資産と考えているのだろうな。名駅側もそうだけど。

[14211: ご近所さん]

>>14208 匿名さん

住めば数多の選択肢が手に入る。
その上水辺のお洒落な環境。

[14212: 匿名さん]

リニア品川駅だけで5千億はかかる巨大プロジェクトだから、当然有効活用は検討しているだろう。

[14213: 匿名さん]

将来性ダントツＮｏ．１の品川駅に対して、経営再建中の某航空会社のクルーがスパゲッティ食べにくるのは新宿にある店とかまったくお話にならないネタで遠吠えするだけの奴がいるな。爆笑

[14214: 匿名さん]

それだけの借金を抱えるわけだから東海も大変だ。
大きいものほど維持費もかかる。
リニアを運行しても赤字だしな。
原油価格が上昇したら、電力使いまくりのリニアは大赤字。

これでリニアが海外受注できなかったら大阪延伸どころじゃないだろ

[14215: 匿名さん]

>>14213

知恵袋シナガワちゃん、論点ずらしに必死の巻

[14216: 匿名さん]

>>14202
山手線で最後まで未開通のまま残ったのが、神田ー秋葉原間。
ここは上野東京ラインでも最も難関工事となった区間だから、歴史は繰り返すと言えそうだ。

[14217: 匿名さん]

品ちゃん：成田発着のクルーは、成田以外に宿泊することはまずないんじゃーーーー


で、すぐ新宿さんに間違いをわかりやすい実例で示されされちゃって、発狂中。
更年期か

[14218: 匿名さん]

三菱地所
2019年度までに２兆500億円を投資
http://www.data-max.co.jp/tokusyu/290702_ibim_m02/

[14219: 匿名さん]

JR東海の財務体質はJR各社の中でも最強だ。
フリーキャッシュフローは年間4千億にも及ぶ、これはJR東の2千億弱、西の300億強と比較して圧倒的な差だ。
この収益力があるからこそ、単独で9兆円もの巨大投資に踏み切れた。

[14220: 匿名さん]

その三菱地所も名駅再開発に一枚噛んでいるね。

[14221: 匿名さん]

画面を見つめてモグラ移動する交通と、穴堀りが必要な駅にいくら投資されるか知らんが、築地の食のテーマパークの完成と時期が被りそうだな。
遊びに行くとしたら、さてどっち？

[14222: 匿名さん]

どっちも行くんじゃない。ニート君は別として・・

[14223: ご近所さん]

>>14221 匿名さん

食のテーマパークとリニアを比べているの？
大丈夫か(*_*;

[14224: 匿名さん]

>>14145 匿名さん
移動は車の人ならいいかもね。電車を使う庶民には不向き。子供をターミナル駅の繁華街の近くに住まわせるのは親として受け入れられない人は多いと思う。
ちなみに埋立地は私も好きでないですよ。

[14225: 匿名さん]

>>14149 匿名さん
家電量販店もニトリも普段の生活には必要じゃないので家の近くにはいらない。

[14226: 匿名さん]

>>14196
浅草もスカイツリー効果もあるのか、かなり復活してきたね。ほかの街にはない味わいがあるから、復活はうれしい。

[14227: 匿名さん]

＞成田発着のクルーは、成田以外に宿泊することはまずないんじゃーーーー

なに言ってんの？翌日の乗務がある場合は成田周辺に泊まるだろ。わざわざ都心まで来ない。
大体成田周辺で過ごしてるのが多いけど数日インターバルがある場合は最初はものめずらしくて
都内に個人で泊まるかもね。

[14228: 匿名さん]

>>14221

両方

[14229: 匿名さん]

浅草六区は良いよね。

[14230: 匿名さん]

＞家電量販店もニトリも普段の生活には必要じゃないので家の近くにはいらない。

ヨドバシカメラやビックカメラもいらんな。毎日必要じゃないし安売りで有名だったが
今となってはamazonで買ったほうが安い。駅周辺にあってほしいのはまともな食料品店。
スーパーしかないような場所は嫌だ。

[14231: 匿名さん]

独身中年男しかいないのか

[14232: 匿名さん]

そして鉄道オタク

[14233: 匿名さん]

それと撒き餌。

[14234: 匿名さん]

山手線の駅の話なのになぜ浅草...

[14235: 匿名さん]

>>14230 匿名さん
あなたには不要かもしれませんが、間違いなくニトリも家電量販店も品川出店は狙ってるかと。

[14236: 匿名さん]

>>14235

ニトリは無いだろうね。郊外のロードサイドが基本戦略。ネット通販におされて苦しい家電量販店は有楽町にあるのに、わざわざ品川には出店しないだろう。みんなamazonで家電量販よりも安い価格でクリックして購入すれば家に配達される時代に家電量販という業態がいつまで続くのか？

[14237: 匿名さん]

>>14227

何言ってんの？はこっちの台詞だ。
シナガワンだろ、成田しか泊まらない規則だ的に豪語して知恵袋頼みだったとバレたのは。
品リバーは、地に堕ちてる

[14238: 匿名さん]

ニトリや家電量販は品川エリアに場違いだな

[14239: 匿名さん]

>>食のテーマパークとリニアを比べているの？
>>大丈夫か(*_*;

人が駅の外に出ないという点では、リニア＝零点
かわいそうに。工事だけが続く～

[14240: 匿名さん]

＞ニトリや家電量販は品川エリアに場違いだな

出店しても、客が集まらない。
今夜のプリンスのレストランも、閑古鳥なんですよぉ
涙を拭いて前を向かなきゃ

[14241: 匿名さん]

>>14237

普通は成田周辺にしか泊まらない。羽田の場合も同じ。

[14242: 匿名さん]

新東海道ストリートが一番楽しみだな。

[14243: 匿名さん]

住んでみたい街ランキング。今年は品川がベスト３に入ることは間違いないだろう。

[14244: 匿名さん]

>>新東海道ストリート

それは2030年まで待たないとならないのであった

ちゃんちゃん！　　ぷっ

[14245: 匿名さん]

>>14241

また恥の上塗りをしちゃった　品ちゃん

１０時間越えのフライトをこなして、１～２日休みでまたフライトをするクルーに対して、
なんもない成田市指定で泊まられなんて会社があったら、暴動が起きそうだな

[14246: 匿名さん]

＞住んでみたい街ランキング。今年は品川がベスト３に入ることは間違いないだろう。

２０２０年には新駅という選択肢も設定されるから、票が真っ二つ～
いきなり圏外だな、品リバー

[14247: 匿名さん]

品川は天王洲のスローハウスにかつて青山や代官山にあったミッドセンチュリーモダンも港南にできたね
昔はフランフラン一号店もあった
ニトリが来るかは知らんけとすでに大井にはあるね

[14248: 匿名さん]

－品川に住んでるって凄いねえ

いえ、最寄り駅は青物横丁駅です

[14249: 匿名さん]

－品川に住んでるって凄いねえ

いえ、最寄り駅は鮫洲駅です

－ん？今なんと？

[14250: 匿名さん]

－品川に住んでるって凄いねえ

でも、使ってるの下神明駅です

－ん？

[14251: 匿名さん]

－品川に住んでるって凄いねえ

でも距離で言うと五反田駅のが近いです


－五反田・・・

[14252: 匿名さん]

品川さんはお買い物の基準が銀座だから
品川で消費しないのかな？

[14253: WCT]

品川に住んでるって？

はい。最寄駅は天王洲アイルです。

へ〜！いいね。

[14254: 匿名さん]

>>14236 匿名さん
銀座にだってニトリあるんだよ？

[14255: 匿名さん]

>>14254 匿名さん
他には、池袋、新宿、目黒、渋谷だな。上野、品川あたりは出したいだろうね。

[14256: 匿名さん]

>>14253 WCTさん

へ〜！いいね。
本音(どこだそれ？行ったことねー)

[14257: 匿名さん]

東京タワーより低空をジャンボジェット機が飛び交うマンション価格暴落予備軍のエリアってどこ？
みんなで暴落エリアを予想しましょう。

[14258: 匿名さん]

>>14257 匿名さん

ジャンボジェット機復活か？
頭が品川ネガでジャンボになってるね。暴落してもその頭では買えない？

[14259: 匿名さん]

ニトリとユニクロとしまむらとヤマダ電機
近所にできないでほしい四天王

[14260: 匿名さん]

>>14259
一番大事なあれを忘れてないかい？

[14261: 匿名さん]

>>14236 匿名さん
今時、ニトリは都心型店舗を増やす戦略だよ。もうちょっとニュース読もうね。

[14262: 匿名さん]

首都圏買って住みたい駅ベスト２０駅

[14263: 匿名さん]

やはり暴落の最有力候補は品川だろう。
不便な駅遠マンションまで期待感だけで値が膨らんでいる。
工事延期など期待が剥がれたら暴落必至だし、それに加え最悪な事に航空機が頭上近くをバンバン通過する。再開発の恩恵など全て帳消しだろうな。

[14264: 匿名さん]

住みたい駅調査の推移

[14265: 匿名さん]

不動産のプロがおすすめする街ランキング

[14266: 匿名さん]

>>14263

妬み乙　やはり暴騰の最有力候補は品川だろう。不便な駅遠マンションまで期待感だけで値が膨らんでいる。
2027年にはリニアが開通すると注目度アップは必至だし、羽田国際化進展で品川駅利用者は飛躍的に増える。

[14267: 匿名さん]

>>14265 匿名さん
古いアンケートに意味はない。
3年後に、新航路飛行機が低空で飛んでるとき実施するアンケート結果が見たいね。

[14268: 匿名さん]

>>14266 匿名さん

写真左側にあるのが、３１１で液状化したグラウンドの大学。

[14269: 匿名さん]

>>14266 匿名さん
港南の良い場所って、この写真の西向きだけみたいですね。（笑）

[14270: 匿名さん]

大震災で被害が大きいのは、道路の狭い住宅密集地。

[14271: 匿名さん]

消防車も入れないような住宅密集地はそうでなくても、災害に弱いエリアだからな。

[14272: 匿名さん]

>>14268

デマ乙

[14273: 匿名さん]

>>14268

今まさに汚染問題で暴落中の豊洲

[14274: 匿名さん]

豊洲の住処としてのイメージも悪くなったのは間違いないと思うが、暴落してるとまで言えるかどうか…

[14275: 匿名さん]

>>14266 匿名さん
色彩調整した写真で、良い街でしょ？って言うのが品川スタイル。