前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
141001:
匿名さん
[2019-07-28 12:20:09]
|
141002:
匿名さん
[2019-07-28 12:21:11]
|
141003:
匿名さん
[2019-07-28 12:22:06]
|
141004:
匿名さん
[2019-07-28 12:22:27]
>>140997 匿名さん
都内の下水道は整備が古いから大半が雨水と一緒になってる。それが集まってくるのが港南の下水処理場。 |
141005:
匿名さん
[2019-07-28 12:23:05]
|
141006:
匿名さん
[2019-07-28 12:23:13]
東京でヤシの木はダサい。センスなし。
|
141007:
匿名さん
[2019-07-28 12:24:06]
|
141008:
匿名さん
[2019-07-28 12:24:24]
|
141009:
匿名さん
[2019-07-28 12:25:09]
|
141010:
匿名さん
[2019-07-28 12:26:05]
下水処理施設の下流ってだけで風評被害の恐れあるから無理です。
|
|
141011:
匿名さん
[2019-07-28 12:26:22]
|
141012:
匿名さん
[2019-07-28 12:27:49]
|
141013:
匿名さん
[2019-07-28 12:29:11]
|
141014:
匿名さん
[2019-07-28 12:30:53]
|
141015:
匿名さん
[2019-07-28 12:31:27]
|
141016:
匿名さん
[2019-07-28 12:31:46]
てかさ、港南はカワセミがいるからキレイっていうなら、なぜ浜離宮のカワセミについては一切触れないの…?
|
141017:
匿名さん
[2019-07-28 12:34:14]
|
141018:
匿名さん
[2019-07-28 12:35:10]
|
141019:
匿名さん
[2019-07-28 12:36:06]
|
141020:
匿名さん
[2019-07-28 12:36:45]
浜離宮の周りの運河がどうのこうの言ってるのは別人なのでよろしく
|
141021:
匿名さん
[2019-07-28 12:39:04]
|
141022:
匿名さん
[2019-07-28 12:40:58]
1km=徒歩13分以内ですね
|
141023:
匿名さん
[2019-07-28 12:42:16]
|
141024:
匿名さん
[2019-07-28 12:49:21]
>>141017
これですよこれ!! みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね!! リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分 水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン! 駅の数だけある駅近と東京中探しても ここにしかない水辺の希少! みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々! ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#) ![]() |
141025:
匿名さん
[2019-07-28 12:50:11]
湾岸エリアでも港南が特に臭いのには理由があるわけですね。
|
141026:
匿名さん
[2019-07-28 12:54:48]
「WCT」を含むレス 9260レス
「運河」を含むレス 2390レス 「品川」を含むレス 28610レス 「港南」を含むレス 16310レス |
141027:
匿名さん
[2019-07-28 12:55:45]
|
141028:
匿さん
[2019-07-28 12:56:33]
地図上の直線距離で 1km=徒歩13分以内だってw
ば か な の |
141029:
匿名さん
[2019-07-28 12:56:41]
|
141030:
匿名さん
[2019-07-28 12:57:32]
|
141031:
匿名さん
[2019-07-28 12:58:24]
|
141032:
匿名さん
[2019-07-28 12:59:27]
|
141033:
匿名さん
[2019-07-28 13:01:14]
|
141034:
匿名さん
[2019-07-28 13:01:40]
駅遠バス物件はパス!
|
141035:
匿名さん
[2019-07-28 13:02:44]
下水処理場の下流マンションはパス!
|
141036:
匿名さん
[2019-07-28 13:02:55]
|
141037:
匿名さん
[2019-07-28 13:03:36]
高速道路沿いマンションはパス!
|
141038:
匿さん
[2019-07-28 13:03:41]
不動産トークも解らず 必死すぎ
天王洲が最寄駅の事実は隠蔽し 品川駅にしがみつかないと売れないマンションw |
141039:
匿名さん
[2019-07-28 13:03:55]
|
141040:
匿名さん
[2019-07-28 13:05:03]
航路下のマンションはパス!
|
141041:
匿名さん
[2019-07-28 13:05:16]
|
141042:
匿さん
[2019-07-28 13:06:12]
この住民のコンプレックスが本当に良くわかるw
|
141043:
匿名さん
[2019-07-28 13:06:27]
|
141044:
匿名さん
[2019-07-28 13:07:40]
|
141045:
匿名さん
[2019-07-28 13:08:19]
|
141046:
匿名さん
[2019-07-28 13:08:53]
|
141047:
匿名さん
[2019-07-28 13:09:35]
ゴミ処理場近くも無理。
|
141048:
匿名さん
[2019-07-28 13:09:56]
|
141049:
匿名さん
[2019-07-28 13:10:40]
|
141050:
匿名さん
[2019-07-28 13:10:43]
埋立地は無理。
|
141051:
匿名さん
[2019-07-28 13:11:26]
|
141052:
匿名さん
[2019-07-28 13:11:33]
私が避けたい物件の条件は以下です。
・使えない小規模駅の物件→不便 ・都内最悪レベルの幹線道路、高速道路、多数の鉄道線路が目の前→うるさくて窓あけられない。酷い排気ガス。眺望が台無し。 ・ごみ処理場の煙突や汚い倉庫街が、真正面に見える→足元に倉庫などあるものだが、正面見上げてもごみ焼きエントツとか見えるのは最悪。 ・下水ポンプ場や巨大変電所等の嫌悪施設が真横や真正面にある。→近くなどではなく至近距離。常に目に入る場所で影響も甚大。 ・産廃回収業者跡地立地→健康被害、風評被害が心配 ・雑居ビル立地→周辺の火災で火災旋風など延焼の危険性大。再開発で日当たり眺望が台無しになる。 ・安普請の仕様の低い物件→エントランスやロビーがどこにあるかもわからないチープなマンション。 ・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感など微塵もないうえに、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。 ・しかもそのスーパーがコンビニ並みぬ使えない→日常生活が不便という致命的欠陥。 ハナマサを普段使いしたり ・街に生活施設が無く不便 → 「銀座が近いです」などと独り言をつぶやくようになるリスク。 ・新橋など繁華街が近い→酔っ払いが徘徊してくるうえに、ネズミ、ゴキブリ+ホームレス大量発生リスクあり。 ・ごみだらけの掘り(正面に下水ポンプ施設あり)→臭い ・海抜1メートルの低地→浸水リスクあり。 ・東京都のハザードマップで1週間以上水面下に水没すると指定された危険地帯→ゴムボート必要 ・高いマンションなどが周辺にある立地→高い建物が眺望の邪魔になり、ビルの間からのぞき込むような圧迫感のある眺望に。 ・敷地の場所が線路際、雑居ビル街→場末感が漂う。高級感など元々ない。 ・タワーパーキング→雨ざらしで出庫待ち。みっともない。入出庫に時間がかかる。敷地全体が水没で使えなくなるリスクあり。 ・至近距離にギャンブル施設 → 馬券場が至近距離にあれば、ガラの悪い不特定多数の人間がマンション周辺を通行するリスクあり。 |
141053:
匿名さん
[2019-07-28 13:11:58]
|
141054:
匿名さん
[2019-07-28 13:12:36]
湾岸で唯一許されるのは佃島かな。
|
141055:
匿名さん
[2019-07-28 13:12:45]
|
141056:
匿名さん
[2019-07-28 13:13:59]
|
141057:
匿名さん
[2019-07-28 13:15:54]
|
141058:
匿名さん
[2019-07-28 13:16:03]
|
141059:
匿名さん
[2019-07-28 13:16:23]
|
141060:
匿名さん
[2019-07-28 13:18:21]
|
141061:
匿名さん
[2019-07-28 13:18:26]
嫌悪施設に囲まれたリゾート。。
|
141062:
匿名さん
[2019-07-28 13:18:46]
WCT周辺は現地行かれたら実際臭いですよ。必死にデータ出してきても意味ないですね
|
141063:
匿名さん
[2019-07-28 13:18:50]
|
141064:
匿名さん
[2019-07-28 13:19:49]
|
141065:
匿名さん
[2019-07-28 13:19:57]
|
141066:
匿名さん
[2019-07-28 13:21:28]
|
141067:
匿名さん
[2019-07-28 13:23:56]
WCTの臭いについては住民板でも悪臭は度々指摘されてます
|
141068:
匿名さん
[2019-07-28 13:25:07]
駅遠というマンションで最も不利な条件なのに高速道路沿いった一体何の罰ゲーム?
|
141069:
匿名さん
[2019-07-28 13:25:41]
|
141070:
匿名さん
[2019-07-28 13:28:25]
>>141069 匿名さん
モノレールの定期券が値下げされるしますますモノレール利用が増えるでしょうね。タクシーならまだしも住民専用のバスなんてご近所さんと一緒なんて気を使うでしょう。私なら耐えられないです |
141071:
匿名さん
[2019-07-28 13:29:14]
|
141072:
匿名さん
[2019-07-28 13:30:42]
モノレール駅に行くには臭い運河の橋を渡らなければなりません。
|
141073:
匿名さん
[2019-07-28 13:32:18]
川向こうは住まいとして対象外。
東京人の常識。 |
141074:
匿名さん
[2019-07-28 13:34:25]
三大貧民屈は住まいとして対象外。
日本人の常識。 |
141075:
匿名さん
[2019-07-28 13:39:35]
僻地にヤシの木生やしただけでリゾートと勘違いしてくれるバカがいるんだからデベも楽だよね
|
141076:
匿名さん
[2019-07-28 13:41:34]
|
141077:
匿名さん
[2019-07-28 13:42:48]
|
141078:
匿名さん
[2019-07-28 13:42:51]
|
141079:
匿名さん
[2019-07-28 13:44:11]
|
141080:
匿名さん
[2019-07-28 13:44:52]
線路際の僻地にパークなんとかと名前つけただけで高級物件(笑)と勘違いして飛びつくバカがいるんだからデベも楽だよね
|
141081:
匿名さん
[2019-07-28 13:45:32]
|
141082:
匿名さん
[2019-07-28 13:47:51]
|
141083:
匿名さん
[2019-07-28 13:50:23]
WCT周辺の運河は確かに日によって悪臭するね。普段は排ガスの臭いで誤魔化されるけどね
|
141084:
匿名さん
[2019-07-28 13:56:49]
|
141085:
匿名さん
[2019-07-28 13:57:26]
WCTは何でマンション名に地名入れなかったのかなあ。
|
141086:
匿名さん
[2019-07-28 13:59:17]
|
141087:
匿名さん
[2019-07-28 14:05:06]
|
141088:
匿名さん
[2019-07-28 14:11:27]
|
141089:
匿名さん
[2019-07-28 14:16:18]
>>141086
また詐欺みたいな写真貼ってる。 庭園が近くにあるように見せかけて検討者を欺いてるけど、現実には轟音とどろく線路下の高架下トンネルとさらに臭い排気ガスの道路の下をくぐって来なければたどりつけない最悪な環境。 ![]() |
141092:
匿名さん
[2019-07-28 14:26:58]
|
141095:
匿名さん
[2019-07-28 14:33:05]
|
141098:
匿名さん
[2019-07-28 14:41:48]
豊洲や花火の話題消えたね
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ちょっと修正しました。
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い(上流に下水処理施設あり)→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪(買えない土地あり)、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。