山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[137501: 匿名さん]

>>137495

あなたは高値づかみさん？ネガさんの妄想っぽいね。

[137502: 匿名さん]

>>137484 匿名さん

オウム返ししかできないハママッチョさん
発想力もオリジナリティーもなんもないから
勘違い凍死物件買わされちゃうんだ。　納得

[137503: 匿名さん]

>>137500 匿名さん
まだ完成まで10年以上あるのに佳境？笑
日本語不自由過ぎだろ
むしろ問題山積みで全然工事進んでなくて開業延期が濃厚らしいじゃん
大阪開業するまで足腰しっかりしてるといいね、おっさんは死ぬのが先か開業が先かって感じでドキドキですね

[137504: 匿名さん]

>>137503 匿名さん

リニア品川駅はあと1年半で完成。

[137505: 匿名さん]

品川が人気の理由は３つあると思う。１つ目は品川駅の便利さ。
新幹線も停まるターミナル駅で羽田にも近いというのはビジネスに
プライベートの旅行に何かと便利。もちろん、山手線が通って
いるので都内主要エリアへの移動も乗り換え無し。

２つ目は日常の買い物。これ以上都心に近づくと住んでる人自体が
少なくなるのでスーパーなどが非常に少なく暮らしにくくなる。
都心にはスーパーもマイバスケットみたいなプチ店舗しかなくなる。
児童数が少ないので学校が遠かったり、子供が少ないので公園が
近くになかったりする。クリーニングやクリニックなどの住民向け
生活サービスも少ない。品川はそういう店舗が近隣に揃い
生活利便性が高く、且つ都心にも近いギリギリのエリア。

３つ目は再開発期待。新駅やリニア開業に向けて周辺には投資が
集中してくる。生活利便性はさらに上がり、不動産価値にも好影響
が出てくる可能性がある。少なくとも利便性が下がることはありえない。
総合して、これからもマンション価格は値上がりするとは言わない
までも長期にわたって維持されるだろう。安いうちに買った人は
先見の明があったといえる。

[137506: 匿名さん]

WCT住民は浜松町の高額マンション買ってドヤってるヤツを見下してるな。割とマジで。立地がアレなのに値段が高いからこそ、余計に見下してる。
注目を集めるようになった品川で公園直結の有名人気マンションを、品川が住みたい街として注目されるはるか以前に激安価格で購入した先見性の方が素晴らしいと。

[137507: 匿名さん]

不動産は価格なり。

[137508: 匿名さん]

>>137506 匿名さん
見下してるとかいうのがくだらない
向こう様からは相手にもされてないよ
激安で購入したはいいけど、今も激安のままですが
それに売れ残りを340万で買ってしまってる人もいるみたいだけどね

[137509: 匿名さん]

>>137508 匿名さん

妬民！

[137510: 匿名さん]

>>137509 匿名さん
自分が浜松町民を妬んでネガってるからって、自分がネガられるのも人から妬まれてるからと思い込んでるのかな？
おめでたい人ですね

[137511: 匿名さん]

いやいや、何か大きな勘違いをしているようだけど、他の街を見下すなんてことはあるわけもないし、リアルで他の街を嫌ってるとかもありえない。同じ東京の駅や街としてそれぞれの駅や街の開発も楽しみで期待してるし。
ただ、ごく一部の勘違いした奴がいるから、いくらでも突っ込みどころはあるってことをわからせるために、優しく丁寧に諭してあげてるだけ。
マンション掲示板とかじゃあるまいし、もしリアルで見下したりしてたら危ない人だよ。

そこらへん理解したうえで、皆でポジショントークを楽しんでたんだけど、知らなかったの？

[137512: 匿名さん]

駅遠はない。

[137513: 匿名さん]

駅遠の港南が駅近の豊洲に憧れるのは仕方ない

[137514: 匿名さん]

ここまでまとめるとWCT住民のパークコート浜離宮ザタワーへの憧れは異常ですね。何かあったのでしょうか？

[137515: 匿名さん]

ここの掲示板に賃貸のツインパークス住民はいるけどパークコート浜離宮住民はいないでしょう。WCT住民は浜松町それもパークコート浜離宮限定で気に入らないみたいですね。

[137516: 匿名さん]

パークコートタワーってカッコいいよね
一度でいいから住んでみたい

[137517: 匿名さん]

>>137515 匿名さん
前はツインパークスの事も色々文句言ってたけど、住人からボロクソに言われて反論が出来ず、ターゲットを変えたんだよ

[137518: 匿名さん]

申し訳ないけどパークコート浜離宮住民さんはWCTみたいな芝浦港南エリアのマンションなんて全く興味ないと思います。興味あるのは渋谷、赤坂檜町、小石川などの同じパークコートタワーシリーズでしょう。

[137519: 匿名さん]

と言いながら山手線駅本来の話題になると強引に元に戻しているけどね。根っこは一緒でしょ。

[137520: 匿名さん]

>>137514 匿名さん
毎日乗る満員の通勤電車から見えるからじゃないかな。毎日見下ろされてる感じがするんでしょう。

[137521: 匿名さん]

小石川はちょっと違う希ガス
ありゃパークシティのカテゴリーだべ

[137522: 職人さん]

>WCT住民のパークコート浜離宮ザタワーへの憧れは異常ですね。

マジで言ってるのなら、異常なのはお前なｗ
　

[137523: 匿名さん]

>>137518

それならスルーして無視すりゃいいのに。
線路際マンションがマウントしたがるからバカにされるんだな。

[137524: 匿名さん]

>>137522 職人さん
職人さんってなんだよ
別人演じるの下手くそ過ぎだろ

[137525: 匿名さん]

>>137522 職人さん
WCTみたいな糞立地だったらパークコート浜離宮の方がいいですね

[137526: 匿名さん]

>>137523 匿名さん
今朝もWCTさん憧れのパークコート浜離宮ザタワーを見上げながら通勤ですね。帰りに汐留でも散策されてはいかがでしょうか？

[137527: 匿名さん]

浜離宮でお茶を煎じて頂くのも良いでしょう。
超都心の醍醐味を感じることができますね。

[137528: 匿名さん]

>>137525 匿名さん

クソ立地は上の画像？

[137529: 匿名さん]

GFTは壁掛けエアコンですね

[137530: 匿名さん]

>>137528 匿名さん
下でしょう。上は都心のパークコート浜離宮ザタワーに再開発されました

[137531: 匿名さん]

再開発後がこれです。山手線からも見えるので憧れてる方も多いようですね。

[137532: 匿名さん]

>>137522 職人さん
郊外から都心へ引っ越したいの？

[137533: 匿名さん]

港南は再開発から取り残された街になりそう

[137534: 匿名さん]

>>137531 匿名さん

憧れますね
ステキです。

[137535: 匿名さん]

何にも無い港南の妬みが凄いな。一晩中やってたのかよ。

[137536: 匿名さん]

>>137526 匿名さん

線路に近すぎて見上げられない。マジに。

[137537: 匿名さん]

>>137531 匿名さん

線路、変電所うまく隠れてるね。周りに公園でもあれば良かったのに。

[137538: 匿名さん]

>>137531 匿名さん

横って駐車場なの？そこにビルが建ったら見事にお見合い完成。

[137539: 匿名さん]

今日も嫌悪施設が周辺にあることを承知の上で坪単価の安い物件を高値で買ってしまった方が都心物件を妬んでますね。

[137540: マンション掲示板さん]

どれだけ虚勢を張ろうが、深夜に独りで連投しなきゃならないことが全てを物語っていますね。

[137541: 匿名さん]

湾岸再開発エリアの中でも港南だけが不人気なのはなぜなのか

[137542: 匿名さん]

勝どきも港南も、江戸時代は海の底同士だったんだから、仲良くしなくっちゃ。

[137543: 匿名さん]

勝どきは都心物件だけど港南は郊外物件ですよ

[137544: 匿名さん]

勝どきは、川向こうですね
行ってはいけない場所だと、小学校で習いました

川向こうを都心と言うのは、川向こうの人だけですね

[137545: 匿名さん]

勝どきには銀座のホステスが沢山住んでますよね。
何度か遊びに行ったけどさみしい街の印象。

[137546: 匿名さん]

勝どきは銀座徒歩圏。
品川徒歩圏とは格が違う。

[137547: 匿名さん]

川向こうは、褒めるポイントがないです。
港南と同じで、安くないと、魅力ないです。

[137548: 匿名さん]

>>137545 匿名さん
豊洲から行くと寂しく感じるよね

[137549: 匿名さん]

高輪ゲートウェイが完成したら、高層階から目立つだろうね！

[137550: 匿名さん]

>>137540 マンション掲示板さん

基本的にレスしてるだけ。

[137551: 匿名さん]

港南、勝どき、豊洲は、湾岸スレで情報交換してください。こちらは山手線駅力スレです。

[137552: 匿名さん]

川向う・運河向こうは湾岸スレで仲良くやってね。

[137553: 匿名さん]

御徒町は宝石問屋街が集積する街として昔から名高いが、最近はここにもインバウンドが増えてきているね。バブル期に日本に良い石が集まってきていたから、それが狙い目なんだとか。

[137554: 匿名さん]

>>137531 匿名さん

雑居ビルと線路に囲まれたゴミクズみたいな立地だね

[137555: 匿名さん]

ゴミクズな場所なら、値段もゴミクズになりますね
どこの物件の話かわかりませんが、そのゴミクズな立地は坪単価いくらぐらいです？
３００万弱ぐらいのゴミクズ価格でしょうか？

[137556: 匿名さん]

>>137553
御徒町は、以前からインド系の人がやっている店が多い感じですね。

[137557: 匿名さん]

勝どきさんが、沸騰し始めましたかね

[137558: 匿名さん]

秋葉原-浅草橋-上野を結ぶトライアングルは日本を代表する専門店街ですね。

[137559: 匿名さん]

勝どき、港南

どちらも、貧民の方が住む場所ですね。

なかーま (=´∀｀)人(´∀｀=) 笑笑

[137560: 匿名さん]

>港南、勝どき、豊洲は、湾岸スレで情報交換してください。こちらは山手線駅力スレです。

勝どき、豊洲と違って、港南は山手線の駅が２つもあるんだが？

[137561: 匿名さん]

申し訳ないけどワールドシティタワーズ住民さんは浜松町みたいな雑居ビル密集地域のマンションなんて全く興味ないと思います。

[137562: 匿名さん]

2018年新築坪単価
港区621万
千代田区597万
中央区412万
渋谷区641万
新宿区410万

渋谷区たけぇ

[137563: 匿名さん]

つ

[137564: 匿名さん]

>>137558
鳥越神社例大祭を始めとする祭りの多い地域でもある。まさに江戸の粋を今に伝える中心地と言えるだろう。

[137565: 匿名さん]

>>137538 匿名さん

＞横って駐車場なの？そこにビルが建ったら見事にお見合い完成。

奥の方も雑居ビルが並ぶ汚らしい街並みだけど、再開発されればあっとい間に視界が塞がれて眺望が無くなるね。国道沿いも古いビルばかりだし、数年で終りだな。

[137566: 匿名さん]

>>137565 匿名さん
眺望が塞がれてほしくて仕方ないんでしょ、そうなるといいですね
新航路で終わる地域の住人の八つ当たりかな

[137567: 匿名さん]

>>137564
ただ、戦災で灰塵に帰した事もあり、いわゆる下町エリアには江戸情緒はあまり残っていない。
いまそれが一番感じられるのは、山手線沿線で言えば日暮里駅周辺かな。

[137568: 匿名さん]

マンションの真横を８路線もの鉄の線路を電車が頻繁に通過してゆく轟音の方が
夕方に短時間だけ飛ぶ飛行機よりも遥かに迷惑な騒音だろうな。
しかも電車は早朝から深夜まで、貨物は真夜中まで通る。あれだけの至近距離なら
音だけでなくマンション全体に振動も伝わる。住民は昼夜問わず振動にさらされる生活。
よくあんな線路際の僻地を勘違い高値で買う物好きがいたもんだｗ

[137569: 匿名さん]

>137568 匿名さん
線路が元からあって、それなりの対策してるから何も問題ないでしょう
マンション建設から十数年経って突然飛行機が飛び始めることになったのは悲惨ですね

[137570: 匿名さん]

>>137565 匿名さん

ツインパークスみたいな場所ならさらなる再開発で眺望が無くなることはないだろうけどね。あの周りは古い雑居ビルや駐車場で、いつ高層ビル建設が始まってもおかしくない。だから、ああいう場所のタワマンは買う気がしない。

[137571: 匿名さん]

>>137570 匿名さん
そういう方は都心には住めないでしょう。ちなみにパークコート浜離宮ザタワーはイタリア街は高さ制限あり。浜離宮側は線路なので建物立たない。南はすでにホワイトタワーあり。

[137572: 匿名さん]

>>137571 匿名さん
てかさ、イタリア街の周りの建物見ればあの駐車場に眺望塞ぐような高い建物はできないって普通わかるよね
駐車場に何か建ったらお見合い完成とか嬉しそうに書き込みして頭悪そう

[137573: 匿名さん]

>>137568 匿名さん
まあ価値観の違いでしょうね。私ならWCTみたいな変な住民いるところよりも都会的なパークコート浜離宮を選びますよ。

[137574: 匿名さん]

>>137572 匿名さん
たしか駐車場のところは浜離宮住民のために港区が二階建ての保育園を作るんでしたよね。

[137575: 匿名さん]

>>137574 匿名さん
それ多分駐車場の横じゃないかな？
これでしょ

[137576: 匿名さん]

雑居ビルの初心者マーク必死だな
今日は名前変えなくていいの？　wWw

[137577: 匿名さん]

>>137575 匿名さん

うわっ　写真の背景一面に広がる巨大変電施設
線路際もありえないけど、こんな変電所がマンションの真横にあるなんで
健康にも影響ありそうで避けたいね。２０メートルも離れてないだろ。
よくぞこんな酷い場所にマンション建てる気になったね。

[137578: マンション掲示板さん]

>>137577 匿名さん
よくこのボロい建物が変電所だって分かるね。
随分と浜松町に詳しいようですね。
でも港区が真横に保育園作るくらいだし、健康被害は大したことないんじゃないかな。

[137579: 匿名さん]

WCTさんは電磁波過敏症でしょう、心の病だよ

電磁波過敏症（でんじはかびんしょう、英: electromagnetic hypersensitivity [EHS] ）または電磁場に起因する特発性環境不耐症（でんじばにきいんするとくはつせいかんきょうふたいしょう、英: idiopathic environmental intolerance attributed to electromagnetic fields [IEI-EMF] ）とは、「ある程度の電磁波（＝電磁場）に曝露されると、身体にさまざまな不調が現れる」「電磁場に曝されることによって健康を害する」といった考えによりストレスが生じ、それによって引き起こされる様々な症状のことである。「特発性」（idiopathic）とは原因不明であることを意味しており、現状では明確な疾病概念は定まっていない。 日本では心の病とされていることが多い。

[137580: 匿名さん]

>>137575 匿名さん

おっ！　予想通りマンション掲示板登場
この写真撮って投稿したのもマンション掲示板だろ
名前隠して投稿しても、数秒後に自分でポチっする恥ずかしい奴は
マンション掲示板さんだけだからすぐにバレる。

>よくこのボロい建物が変電所だって分かるね。
>随分と浜松町に詳しいようですね。

なぜか浜松町の細かい話に即座に釣られる自称芝浦民のマンション掲示板ｗ
随分と浜松町に詳しいのはあなたでしょ

やっぱり浜松町民だったんだな。

[137581: 匿名さん]

>>137580 匿名さん
残念ながら違うよ
見る目ないね

[137582: 匿名さん]

川向こうに住むと、疑心暗鬼になりがちですね

川向こうはまさに、現代の被差別地域と言えるかもしれません

[137583: 匿名さん]

港南には豊洲コンプレックスを抱えた人が多い気がする

[137584: 匿名さん]

パークコート浜離宮住民だけが優遇されているのが気に入らないんでしょうね

[137585: 匿名さん]

>申し訳ないけどワールドシティタワーズ住民さんは浜松町みたいな雑居ビル密集地域のマンションなんて全く興味ないと思います

坪単価1000位以内にも入ってない物件民が、山手線内側都心物件に興味ないのは買えないからでしょ？

[137586: 匿名さん]

>>137578 マンション掲示板さん
このボロい変電所が保育園で隠れてしまうのは残念です

[137587: 匿名さん]

確か２億円キャッシュ持ってる自慢してた方いたけど、嘘だったんでしょ。

[137588: 匿名さん]

もうそろそろ『港南、勝どき、豊洲バトルスレ』でも立てて、そちらで勝負してくればどうですか

[137589: 匿名さん]

>>137585 匿名さん
買えないからまず選択肢に入らないんでしょうね。そして買えないからストーカーしネガしまくる

[137590: 匿名さん]

金あっても線路脇なんか買うわけないだろｗ

[137591: 匿名さん]

>>137562 匿名さん
本来渋谷区より港区の方が高くなるかと思いますが、足を引っ張る立地のマンションが港区には多かったのでしょうか。特に湾岸埋め立て地とか。
渋谷区で言えば、西新宿のあたりとかが足を引っ張りますね。

[137592: 匿名さん]

>>137583 匿名さん

逆でしょ？

[137593: 匿名さん]

>>137585 匿名さん

楽勝で買えるよ。むしろワールドシティタワーズの方が部屋が広い分、高いんじゃない？

[137594: 匿名さん]

>>13750
いくらキャッシュで持ってるんですか？

[137595: 匿名さん]

>金あっても線路脇なんか買うわけないだろｗ

モノレールの軌道は敷地内、羽田線向こうの高速道路脇、海岸通リ脇、大型トレーラの往来、倉庫街ビュー、ゴミ処理所ビュー、離島、臭い運河、嫌悪施設ばかりのエリアの人の発言と思えませんね。

[137596: 匿名さん]

>楽勝で買えるよ。

それで、いくらキャッシュお持ちなんですか？

[137597: 匿名さん]

楽勝って言われてるから２～３億円くらいお持ちなんですか？

[137598: 匿名さん]

匿名掲示板だからって、嘘つくの止めて下さいね

[137599: 匿名さん]

誰か嫌悪施設に密着された浜離宮の写真もってない？
下水ポンプビューのやつ。　アップしてあげて。

[137600: 匿名さん]

話そらすの止めて下さいね。楽勝で買えるキャッシュはいくらお持ちなんですか？