山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[137151: 匿名さん]

>>137147 匿名さん
WCTさんに失礼ですよ

[137152: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[137153: 匿名さん]

>>137150 匿名さん

天王洲アイルは羽田空港には便利ですね。
三連休、北海道に旅行中です。
昨日の朝のフライトは8時の便でしたが、モノレールが近いので、それほど早起きする必要もなし。2駅を使い分け出来るというのは便利ですね。

[137154: 匿名さん]

>>137152 匿名さん

大丈夫？

[137155: 匿名さん]

WCＴさん複雑ですけどあこがれの恵比寿にいらっしゃいよ。

[137156: 匿名さん]

>>137152 匿名さん
バスが大幅に減便されているのが何よりの証拠でしょうね

[137157: 匿名さん]

>>137153 匿名さん
世界のリニア品川駅にバスで出て京急快特を利用しないんだね。不思議だね。ちなみに大手町もモノレールが圧倒的に便利ということに気づいたのかな

[137158: 匿名さん]

通勤時間帯はほとんど減らされていない。
なにが何よりの証拠だ
相変わらずネガは脳の機能不足だな

[137159: マンション掲示板さん]

>>137124 匿名さん
>>137119 匿名さん
は私ではないので、｢合体マシーン｣とやらのブーメランですかね。
すいません面白くもない造語を引用してしまいましたが。

[137160: 匿名さん]

>>137158

さすがに通勤時間帯以外や深夜は利用客も少ないので減便したんでしょうね。
その時間帯が減っても大きな支障は生じないでしょうから。

[137161: 匿名さん]

GFTは壁掛けエアコンなんですか？

[137162: 匿名さん]

>>137157 匿名さん

大手町は品川駅経由の方が早いし楽です。
天王洲アイルは羽田空港には便利ですが、東京駅方面に行くときは品川駅JR経由には負けます。天王洲アイルまで歩くならシャトルバス乗った方が合理的。

[137163: 匿名さん]

あああ

[137164: 匿名さん]

>>137156
WCTのバスダイヤ変更はリニア工事が影響しているようです。
もともとの乗降場がリニア工事で使えなくなり、今の場所に移してからは
もともとのダイヤでの運行では難しくなった様子。
１年半後にリニア品川駅の工事が完了すると、元のダイヤに近い形に戻る
のかもしれませんね。

[137165: 匿名さん]

WCTさん大丈夫？

[137166: 匿名さん]

リニア始発駅になる品川駅を徒歩利用できる便利な環境に加えて、雨の日などにはシャトルバス、行き先によってはモノレールやりんかい線まで選択できる恵まれた環境です。

[137167: 匿名さん]

>>137166

カッコいいですね！でも、実際のリニアは強い電磁波から人間を守るために
宇宙船に乗り込むような車両と密着した搭乗口になるようです。
今までの鉄道の概念を覆して、鉄道よりもむしろ飛行機に近い形になると
考えたほうが良さそうですね。
　

[137168: 匿名さん]

ちなみにリニアに乗り込むことは「乗車」ではなく「搭乗」と言う。
車両自体が浮上するわけだから、搭乗なんだろう。

[137169: 匿名さん]

>>137162 匿名さん
WCTから大手町は圧倒的にモノレールが便利ですね

[137170: 匿名さん]

>>137168 匿名さん
東京の人はリニアの関心が薄いのが残念。

[137171: 匿名さん]

>>137162 匿名さん
それはない。あなた住民？？？

[137172: 匿名さん]

WCTは予想よりモノレール利用が多かったからバスが減らされた。当初の3割程度の便しか残っていません

[137173: 匿名さん]

都バスの夕方４分ヘッドで満員だった頃が懐かしい。今は５分ヘッドでもガラガラですね

[137174: 匿名さん]

以前ＷＣＴって全部天カセって言ってたけど嘘みたいよ。なぜよく見せようとして嘘つくんだろうね。

[137175: マンション検討中さん]

久しぶりに来たけど
相変わらず品川かWCTの話ばかりだね
つまんないから
またしばらく来ないよ

[137176: 匿名さん]

そうそう、平気で嘘ついてるけど全然謝らないよね。　どうして？

[137177: 匿名さん]

>>137176 匿名さん

よそのマンションの写真なんかも撮ってそうよ。イヤですね。

[137178: 匿名さん]

結局、単なる妬民。
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 （涙…涙）

[137179: 匿名さん]

相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望にクルーザー横付け専用桟橋 屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

妬民も気になって気になって毎日WCTについて何か書かずにいられない

オタクネガあっちっち！(o^^o)

[137180: 匿名さん]

WCTさん落ち着きましょうね。

[137181: 匿名さん]

>>137172 匿名さん
これのこと？

[137182: 周辺住民さん]

駅力が試されるポケモンスタンプラリーが始まったよ！
今年は東京駅vs池袋駅の構図か
品川駅は・・・カスミかぁ

[137183: 匿名さん]

>>137181 匿名さん
どこの過疎地のバス時刻表ですかこれは。

[137184: 匿名さん]

豊洲が買えないならバス便物件で我慢するしかないんだよ

[137185: 評判気になるさん]

>>137183 匿名さん
これくらい便利だったらシャトルバス使うけどね。今の本数では住民の皆さんモノレールを使うのは当然でしょう

[137186: 評判気になるさん]

モノレール朝は３分間隔ですね。シャトルバスを待っている間に次から次へと都心方面へモノレールが通り過ぎて行きますよ

[137187: 匿名さん]

>>137185 評判気になるさん
利用が少ないから減らされてしまったんですね。まあ徒歩４分にモノレール駅があるから不便ではないでしょう。

[137188: 匿名さん]

駅近でも土砂降りのなかズボンの裾がずぶ濡れになりながら傘持って歩くのはツライね。
WCTは雨の日こそシャトルバスで駅まで歩かず傘もささずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動！！

そこから電車に乗車で汗かかずに通勤できる！
雨の日もラクチン通勤でやめられない！

新幹線も家出るのは発車の２０分前で余裕！

[137189: 匿名さん]

WCTのバスダイヤ変更はリニア工事が影響しているようです。
もともとの乗降場がリニア工事で使えなくなり、今の場所に移してからは
もともとのダイヤでの運行では難しくなった様子。
１年半後にリニア品川駅の工事が完了すると、元のダイヤに近い形に戻る
のかもしれませんね。

[137190: 匿名さん]

20分に1本は不便すぎるよね。

[137191: 匿名さん]

ここの掲示板参加者は住んでも検討してもないマンションに
毎日毎日、何年何年も釘付けですね！

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望とリニア品川ターミナルのコラボ
の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！

無理やりネガしようとしたら虚偽投稿→削除になるだけ！
管理人さんが監視しているので気をつけましょう！
ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)

[137192: 匿名さん]

天王洲アイルは羽田空港には便利ですね。
三連休、北海道に旅行中です。
おとといの朝のフライトは8時の便でしたが、モノレールが近いので、それほど早起きする必要もなし。2駅を使い分け出来るというのは便利ですね。

[137193: 匿名さん]

＞豊洲が買えないならバス便物件で我慢するしかないんだよ

冗談は顔だけにしてくれｗ
　

[137194: 匿名さん]

平日朝はシャトルバスは頻繁に来るので便利ですよ。

[137195: 匿名さん]

駅遠WCTさんはスレ違いでしょ？
中古スレで活躍すればいいんじやないないの？

[137196: 匿名さん]

WCTは都内で最も住環境が悪い物件ですね。

[137197: 匿名さん]

品川駅、高輪ゲートウェイ駅の駅力と将来性は否定しようがなくなってきたから、WCTネガは品川駅と品川駅徒歩13分＋品川駅にシャトルバス運行のWCTは関係ないということにすることに必死なんだね。港区品川を買わずに江東区豊洲なんかを選んでしまった悔しさ、わかります！(#^.^#)

[137198: 匿名さん]

＞WCTは都内で最も住環境が悪い物件ですね。

山手線ターミナル駅徒歩では最も住環境が良い物件でしょう。
違うと言うならあなたがお勧めの山手線ターミナル駅徒歩物件の
周辺環境写真貼ってみな？
　

[137199: 匿名さん]

＞WCTさんはスレ違いでしょ？

ではなず、便利なWCTシャトルバスの話題をしてたのですか？
　

[137200: 匿名さん]

品川駅、お勧めのタワーマンション
　

[137201: 匿名さん]

>>137193 匿名さん
豊洲と品川って話ではなく
港南WCが豊洲にコンプレックスって話

現在品川が上位なのは品川ってついたマンションが沢山広告してるのが原因

[137202: 匿名さん]

港南さん港区でも山手線内側に買ってれば劣等感なかったのにね

[137203: 匿名さん]

そもそも駅から距離が遠い時点で環境が良いとは言えないのでは？
http://suumo.jp/journal/2019/05/15/164289/

[137204: 匿名さん]

>>137201 匿名さん

山手線スレに来る、山手線コンプレックスの豊洲が正しい理解だろう。豊洲>山手線沿線なら豊洲民がここに来る事は無い。

[137205: 匿名さん]

>>137203 匿名さん

交通利便性ならターミナル品川駅を直接利用できて、新幹線にも山手線にも直接乗れてマンションからシャトルバスもあるWCTは交通利便性最強。

[137206: 匿名さん]

>>137205 匿名さん
なぜWCTが最強になるの？
品川駅近物件が最強って話ならわかるけど

[137207: 匿名さん]

こいつ、また嘘言ってるよ.
バス乗る場所に雨よけの屋根すらないじゃん。

>WCTは雨の日こそシャトルバスで駅まで歩かず傘もささずラクチン。

[137208: 匿名さん]

↑
分かってないね　笑

[137209: 匿名さん]

大体バス便物件アピールするんなら、別スレへどうぞ

[137210: 匿名さん]

他人の写真を拝借するばかりでじゃね。

[137211: 匿名さん]

てか交通利便性が最強で、環境も最高だったら、値段も最高になるに決まってるだろ
バカなのか

[137212: 匿名さん]

>>137211 匿名さん

別スレでどうぞ。

迷惑です。

[137213: 匿名さん]

>>137204 匿名さん

「他駅住民を装った汚染地帯民、郊外民が焦っている」のが実態でしょうね。
豊洲民はいないとかいいながら、豊洲ネタにすぐ反応してきてバレバレです。
品川は世界各国や日本各地からのグローバルゲートウェイとなり都心部は
もちろん日本経済を牽引していく存在なのですから
本当に山手線の住民であれば相互に恩恵を受け発展してゆく関係であり、
応援こそすれネガする必要性など全く無いのですから。

[137214: 匿名さん]

>>137212 です
×137211
133207に対してでした。

[137215: 匿名さん]

毎回値段が全てとかいうアフォがいるけど。値段が高いだけの物件なら馬鹿でも買える。銀座の線香屋の隣にでもマンション建てて住めばいい。このような掲示板に来る必要もない。

[137216: 匿名さん]

>>137213
そもそも山手線は一筋書きで双方向に繋がっているので、どこの開発であれお互いにメリットを享受しあえる関係にあるのが特徴と言えます。
そこが例えば豊洲のように孤立したロケーションでは得られないポイントでしょうね。
大丸有と並ぶ拠点となり、日本の顔として大発展を遂げていく品川駅周辺エリアに羨みを感じざるを得ない悲しい人たちなんでしょう。

[137217: 匿名さん]

>>137215 匿名さん
何を言ってるのか意味不明なんだけど
交通利便性も最高で環境も最高なら値段も最高になって当然でしょ
結局港区タワマンで最低の立地だから値段も安いんでしょ
何もない事を良しとするのはあなたの価値観であって、実際の価値は低い

[137218: 匿名さん]

>>137215 匿名さん

マンションは築年数の経過とともに資産価値は下がっていきますが、築10年をはるかに超えても値上がりを続けているのがその証拠でしょう。

[137219: 匿名さん]

>>137213 匿名さん

マンションを買うなら江東区じゃなくて港区にしとくべきという、典型的な事例。

[137220: 匿名さん]

要するに、ここで毎日必死に品川ネガをやってる人って豊洲の人でしょ。渋谷推したり新宿推したり、品川disったり、あの手この手を総動員。それでも品川ポジにコテンパンにやられる。そりゃ悔しくて必死にならざるを得ないよね。

[137221: 匿名さん]

>>137219 匿名さん

同じ築年数の江東区PCTに負けてるけどね。

[137222: 匿名さん]

横からですが港南と豊洲ってドングリの背比べ。
武蔵小杉にも勝てない。二子玉は遥か彼方って感じですよね。

[137223: 匿名さん]

>>107488のように「コテンパン」とかいう古臭い表現を多用するのは浜松町ネガWCTポジさんの特徴ですね
コテンパンで検索するとWCT上げで渋谷豊洲浜松町ネガの書き込みばかり、バレバレだよ

[137224: 匿名さん]

だったら何なの笑

[137225: 匿名さん]

港南買うなら武蔵小杉買うね。
安物買いの銭失いになりたくない。

[137226: 匿名さん]

こうなんって中国の地名ぽいね。

[137227: 匿名さん]

A どちらにお住まいですか
B 港南
A 中国の方なんですね

港南にお住まいの方はこんな経験したことあるのでは？

[137228: 匿名さん]

>>137217 匿名さん
交通利便性も最高で環境も最高なら現時点の価格は最高になるんだけど、将来収益をどう予測するかでぜんぜん変わるのよ。不動産価格は将来予測が重要なの。だから、現時点で高いからといって将来も高いままとは限らないの。10年前の各地の価格を今振り返ってみると、地域の差が出てるの容易に理解できるでしょ？

[137229: 匿名さん]

＞横からですが港南と豊洲ってドングリの背比べ。
＞武蔵小杉にも勝てない。二子玉は遥か彼方って感じですよね。

俺だったら、この１枚見ただけで、意気消沈して退散するけどな。
これだけ暴落しておいて出てこれる豊スカってよっぽどの、どＭ体質だな　笑笑笑

[137230: 匿名さん]

>>137228 匿名さん
将来の事なんて誰にも確かにわからないよ
港南の真上を飛行機が頻繁に飛ぶようになるなんて考えもしなかったでしょ

[137231: 匿名さん]

>>137215 匿名さん

＞毎回値段が全てとかいうアフォがいるけど。値段が高いだけの物件なら馬鹿でも買える。銀座の線香屋の隣にでもマンション建てて住めばいい。このような掲示板に来る必要もない。


まったく同感です。、高いだけなら金さえ積めばアホでも買えます。
このような掲示板も不要でしょう。
お金が捨てるほどある大富豪なら別ですが、一般の住宅検討者にとって
価値が上がる地域や下がらない物件を見極めるのはとっても大切なことです。
そういう意味では、マンションコミュニティ掲示板において新築物件だけではなく
その地域の既存物件、特に人気となっている物件の情報のやりとりも大変重要な
ものであると考えます。

[137232: 匿名さん]

>>137222 匿名さん

武蔵小杉、二子玉に住んでから言ってね。エアプ乙。

[137233: 匿名さん]

>>137231 匿名さん
港南さんが山手線最高の環境とか、交通利便性最強とか言ってるから、じゃあなんで値段は最低クラスなんだよって言われてるだけの話でしょ

[137234: 匿名さん]

>>137225 匿名さん

郊外物件は時間の経過とともにどんどん売りにくくなっていくでしょう。

[137235: 匿名さん]

>>137225 匿名さん

どこが銭失い？

[137236: 匿名さん]

交通も環境も最高なら値段も最高になるのは当たり前、そうじゃないってことは他に致命的な欠点があるか、もしくは交通や環境が最高って思ってること自体が勘違いかのどちらかでしょうね

[137237: 匿名さん]

>>137235 匿名さん

港南は月島晴海、芝浦に勝てないという事
はよくわかりました

[137238: 匿名さん]

諸々の話を総合して、将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的な１位です。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。遥か下位の浜松町などは誤差のような数字。較べるまでもないでしょう。

飛行機が飛ぶのは南風の夕方数時間だけの限られたフライトで影響も限定的。
なによりも新航路により羽田の利用が促進されて訪日外国人が増えることは品川エリアにはプラスに作用するでしょう。

時代の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと半年僅かとなりました。
品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業などがメディア報道で一般に広く認知されるようになれば、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

[137239: 匿名さん]

同じ駅遠でもWCTよりは晴海フラッグの方が良さそうだね

[137240: 匿名さん]

>>137238 匿名さん
訪日客が増えたとしてもそれで品川の価値が上がるって理屈がよくわからないのですが
品川に限らず、都心の価値が全体として向上はするでしょうけど
その為に割を食って環境悪化が懸念されるのが港南や高輪や大井周辺でしょう

[137241: 匿名さん]

>>137220 匿名さん
天王洲アイルのWCTさんがコテンパンにされて必死になっているだけみたいよ。仲間がいないから同じ写真ばかり。残念ね

[137242: 匿名さん]

世界から注目される品川
何の話題にもならないような線路際水没地帯の４０㎡中心の狭小タワーの値下がり物件を勘違い価格で高値掴みしたからといって、世界の品川や超有名人気マンションに粘着するのはお門違いです。

[137243: 匿名さん]

>>137238 匿名さん
品川駅周辺は価値上昇するだろうけどだいぶ離れたWCTまで便乗できるかは未知数

[137244: 匿名さん]

>>137242 匿名さん
水没したのはWCTですね。

[137245: 匿名さん]

>>137236 匿名さん

どんどん値上がりしてるね。

[137246: 匿名さん]

>>137221 匿名さん

住まいサーフィンで見たらWCT>PCTのよう。

[137247: 匿名さん]

コテンパン・ネガ　本日も撃沈！

[137248: 匿名さん]

>>137244 匿名さん

数日で修理が終わった、数年前のほとんどの住人が気づかなかった漏水トラブルを、必死に住民板を血眼になって探し出し、大誇張して水没と繰り返すしかないことにネガの限界が見えるね。笑笑

[137249: 匿名さん]

>>137242 匿名さん
図を見ると浜松町方面がダウンタウンだとなってますね。海外から見ると都心へのアクセスが良好なのが品川なようです

[137250: 匿名さん]

>>137248 匿名さん
なにせタワマンで唯一の水没例ですもんね。