山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[13681: マンコミュファンさん]

>>13675 匿名さん

あのバス 乗ると地下鉄って便利って思うよ

[13682: 匿名さん]

＞＞13673

ネットで特定地域にクレーム言うやつとかネットでないと言えない奴って、頭悪い卑怯な
やつばっかりですからね。無視するのがよろしいかと。

[13683: 匿名さん]

>>13681 マンコミュファンさん
素直に山手線で帰ればよかったと思うわ

[13684: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[13685: 匿名さん]

>>13682

13681は削除依頼しました。無視してバンバン削除依頼でいきましょう。

[13686: 匿名さん]

>>13685 匿名さん

失礼。削除依頼したのは13684です。

[13687: 匿名さん]

13684みたいな妬みにまみれた無価値な書き込みはイラネ。

[13688: マンコミュファンさん]

>>13683 匿名さん

山手線の内側住まいだけど
今年まだ山手線乗ってなかったよ〜

[13689: 匿名さん]

>>13685 匿名さん
落ち着いて次の診察日を待とう

[13690: 匿名さん]

>>13679
山手線の駅同士を結ぶバス線と言うのは面白いね。
直線的に結ぶだけなら存在する意味はないのだが、実際には多くの路線が存在するのは、上の例にあったように目黒不動や茶屋坂などを経由するからだ。
郊外の鉄道駅にはない特徴で、これも山手線の線力の一つと言える。

[13691: 匿名さん]

最近の「住みたい駅」を見ると山手線が多いですね。駅近はもう古くなり、便利な都心に近い
都心近を選択する傾向が強まっているのでしょうね。都心に近い山手線駅の駅近なら最強といえます。

[13692: 匿名さん]

>>13690 匿名さん
ここ15年くらいで都バス路線は地下鉄の開通でかなり廃止されてしまったけどね
その代わりコミュニティバスが増えた

[13693: まきＡファン]

撒き餌
　>>13675
自己レス
　>>13681
自己れす
　>>13683

撒き餌
　>>13678


撒き餌（アンカーまちがってやんのｗ）
　>>13682
撒き餌
　>>13684
自己レス（間違ったアンカーをここで訂正）
　>>13685
自己レス
　>>13686
自己れす
　>>13687


撒き餌、引きこもりバージョン？
　>>13688


だいたいあってると思うけど、過不足はもちろんあるとは思う。
しかし、どれもつまんないねえ
この餌にパクパクする奴あまりいないだろうなｗ
まあ君のおかげでこのスレ盛り上がってるんで感謝してるよwww

あ、真面目に参加してる人に迷惑かけんなよ

[13694: 匿名さん]

>>13688 マンコミュファンさん
それ、車移動なだけだ。

[13695: 匿名さん]

>>13693 まきＡファンさん

診察は明日の11時からです

[13696: 匿名さん]

>>13695
おまえもなｗ

[13697: 匿名さん]

高輪と港南を同列に語るWCT君がおばかなだけ。

[13698: 匿名さん]

航路下轟音地帯という意味では、高輪も港南も同類。

[13699: 匿名さん]

品川はいろんなイベントが集中するから高輪にせよ港南にせよこれから人気上昇するだろうね。もちろん高輪が良いに決まってるが、高輪に新築がこれからできるとしても高層マンションはもう港区の規制で不可能になったので1億円スタートは間違いないから親の遺産でもない限り高輪は普通の人には無理。なので、港南や芝浦、大崎、五反田、恵比寿の1部屋1億円までで買える大規模タワマンに注目が集まるだろうと予想している。おれは大崎駅近なので、品川再開発は楽しみにしてる。

[13700: 匿名さん]

空き地や倉庫だった湾岸が成長するのを眺めてますが
私は還暦まであと15年ですがいつぐらいで再開発が進んで行くのかしら？

[13701: 匿名さん]

>>13685
　まきＡ

>>13696
　あ、それは俺ｗ

>>13697
　撒き餌

>>13698
　撒き餌

>>13699
　撒き餌


あいかわらず、おもろない撒き餌w
引っかからないのは、おまいらが成長したのか、単に過疎なのか
話題ないなら、まきＡの好きにさせてやってくれｗｗ

[13702: 匿名さん]

新宿まきＡさん、退屈だねえｗｗｗｗｗ

[13703: 匿名さん]

>>13700

港区湾岸はもうきれいになったから、これからは晴海に注目でしょう。江東区はまだまだかかるかもですね。

[13704: 匿名さん]

結局、品川ウザいとか言いながら品川ネタが出なくなるとなんにもネタがないんだよなぁ。

[13705: 匿名さん]

>>13699 匿名さん
親の遺産は有り難いです。予算は気にせず住みたいとこをどこでも選べますからね。それでも、やっぱり渋谷の住宅地が好きで戻ってきました。タワマンは住んだことないですが、駅近低層が私は好きですね。

[13706: 匿名さん]

ここの方は、タワマン派の方が多いんですか？資産性を考えるとタワマンって言われる様ではありますが、実際にどうなるか分かりませんよね。

[13707: 匿名さん]

>>13706 匿名さん

自宅用のタワマンは眺望が命。投資用なら話は別だけど。

[13708: 匿名]

浜松町の再開発の一部、竹芝地区のビルには水田が出来るとか
どんなコンセプトなんだろう

[13709: 匿名さん]

>>13706
自分は仕事場が高層階だけど自宅を高層にしたいと思った事はなかったな。
金が有り余ってたらシャレで買うかも知れないが、そんな金も無いしね。

[13710: 匿名さん]

水田なんか作ると保健所がうるさいよ。
子供を水に入れて田植えさせようとすると、みなと保健所が「田んぼの水は、飲んでも大丈夫なくらい衛生的にしてください。」って言いだすからね。
建設中の国立競技場でも似たようなことを隈さんがやろうとして　保健所と揉めているしねｗｗ

[13711: 新宿さんA]

相変わらず低俗だな。
週末からこちらは固定ハンドルネームでしか書き込んでいないのに。

品川のマイナス面のネタを投下すればスレが進行すると思うが、
それをしなかったから先週末は静かだった。ただそれだけでしょ。

[13712: 匿名さん]

いえいえ、マキAの煽りさえなければ、地域スレ本来の話題でゆったりできるだけ。
だから今日もこれまでにしてね。

[13713: 匿名さん]

>>13712 匿名さん
マキAとか言ってるストーカー、はずしまくってるから消えて欲しい。

[13714: 匿名さん]

昨日はバスの話が結構出ていたが、都バスの一日の利用客は約60万人に達する。
都民の足としてなくてはならない存在なのが分かる。

[13715: 匿名さん]

コミュニティバスも各区ともかなり充実させている。
港区のちいバス、渋谷区のハチ公バスなど。千代田区や豊島区のようにまだ走らせていない区もあるが、これからさらに増えるのではないか。

[13716: 匿名さん]

>>13707 匿名さん
景色の悪いタワマンと眺めが良いタワマンがあったら眺めが良いほうを選ぶだろうね。

[13717: 匿名さん]

>>13715 匿名さん
あと距離が近い移動はドコモバイク。
エコだ。

[13718: 新宿さんA]

>>地域スレ本来の話題でゆったりできるだけ。

PV数が下がったら、掲示板スポンサーの益につながらないよな。

[13719: 匿名さん]

だけど撒き餌で荒れるのでは仕方がないしね。

[13720: 匿名さん]

まきAとか面白いと思ってるのはアホだけだぞ
新宿さんももうストーカー達の相手する必要なしだから

[13721: 匿名さん]

バスの出発点として面白いのは渋谷駅。どの方向に行っても坂を上るのはここだけだろう。

[13722: 匿名さん]

>13721
恵比寿広尾方面は坂ありませんけど？

[13723: 匿名さん]

>>13722 匿名さん

そっちは渋谷川だからね。

[13724: 評判気になるさん]

駅力が高い＝近くに住宅街がない

[13725: 匿名さん]

>>13724 評判気になるさん

言えてる。

[13726: 匿名さん]

>>13725 匿名さん
渋谷にはある。

[13727: 匿名さん]

>>13726 匿名さん
渋谷は住宅街でもビジネスが行われている。
渋谷で過去にスパ施設事故が起きたのは高級住宅街の中。

[13728: 匿名さん]

まぁ広尾付近は落ち目ですしねぇ。

[13729: ツインパークス]

落ち目かな？
おれは恵比寿寄りの広尾辺りめっちゃ住みたいけど。

[13730: 匿名さん]

>>13727 匿名さん
住宅地との境目のとこだね。

[13731: 匿名さん]

>>13724 評判気になるさん

>駅力が高い＝近くに住宅街がない

そういう見方すると、一番バランス良いのは品川なんじゃない？駅近にも住宅地がある。

[13732: 匿名さん]

>>13731 匿名さん
それは高輪側の話ですね。
港南4丁目(都営住宅も多い)は駅遠だから、対象外。

[13733: 匿名さん]

>>13731 匿名さん
糞。

[13734: 匿名さん]

>>13731 匿名さん
駅力が低かったから、あれだけのひろさが高輪方面にあるんでしょうね。あんなに広いと住宅地の希少価値もないし、そもそもの駅の価値としてもどうなの？

[13735: 匿名さん]

>>13734 匿名さん
確かに品川は希少価値って言葉は似合わないね。

[13736: 匿名さん]

昨晩からのレス、ほとんど全部がまきＡじゃないの？
あとは撒き餌にひっかかってしまた、ツインパさん　(T_T)

[13737: 匿名さん]

>>13736 匿名さん
マキAとか勘違いして騒いでんのは、あなたともう一人ぐらいでは？

[13738: 匿名さん]

>>13731 匿名さん
水色の地域が広がってる、、と思ったら海でした。

[13739: 匿名さん]

>>13737
そうかもねえ
確かに、今日の撒き餌はいつもよりもセンスない
それじゃ食いつかないだろうｗｗ

[13740: マキエー捜索中さん]

撒き餌が腐ってますかｗ

[13741: 匿名さん]

誰も港南のことだとは言ってないのに港南に噛み付くアホ。おまけに高輪にもただ広いだけと噛み付くアホもいる。品川によっぽどコンプレックスあるらしい。

[13742: 匿名さん]

高輪に希少価値無しなら、新宿や渋谷の駅5分圏には高輪に対抗できる宅地そのものがそもそも皆無。もうちょい、なるほど一理あるということを言おうぜ。

[13743: 匿名さん]

>>13742 匿名さん

「宅地」と表現すると、一般人の住宅地みたいでいいね

[13744: 匿名さん]

＞駅力が低かったから、あれだけのひろさが高輪方面にあるんでしょうね。

それはいえてる。品川が変わり始めたのは新幹線が止まるようになってから。それまでは
大崎とあまりイメージが変わらない小さい駅。
だから品川を早くに買った人はラッキーだね。最近になってどんどん駅力が上がって
きてるから。泉岳寺のパークコート高輪も2008年ごろは当時から新駅の話もあったのに
坪340-400万くらいで分譲されて、完成後も売れ残って値引きしてた。買えた人は羨ましい。

[13745: 匿名さん]

品川は何度も街の開発に失敗しているからなぁ。
今回はどうでしょうね。

[13746: 匿名さん]

>>13744 匿名さん
新幹線停車前の品川が大崎と変わらない小さい駅ってのはないだろうw
日本最古の駅だぜ
品川駅開業前はそもそも大崎が何にもなかったんだからな

[13747: 匿名さん]

最古ってただの暫定駅だけどね。

[13748: 匿名さん]

>>13741 匿名さん
笑笑笑。高輪が広いだけなんて言ってないよ。被害妄想ですか？
広いことで希少価値が下がると言ってるんですが、マキAさんとか言っている輩には難しかったですか？

[13749: 匿名さん]

ブリリア高輪の値段は到底手が出ないね。

[13750: 匿名さん]

北品川の運河沿いでブリリアの分譲が予定されているね。品川駅徒歩圏では新規分上はレア。
品川駅徒歩10分で品川区アドレスだけど、いったい坪いくらになるだろう。

[13751: 新宿さんA]

はい、本物のAですよ（溜息）

>>13750
品川さん、勝手に企業の著作物をホイホイ貼り付けるの、どうしてもやめられない？

[13752: 匿名さん]

>>13750
寺田倉庫のがんばりで運河沿いの賑わいを見せる天王洲アイル、再開発街区で飲食店も豊富にある品川インターシティ、老舗も多い落ち着いた雰囲気の北品川商店街の３つの個性的なエリアの真ん中に位置するマンション＋品川駅徒歩圏。かなり魅力的。

http://b-shinagawa.tokyo/location/index.html

[13753: 新宿さんA]

山手線新駅の名前は「SPACE STATION」と、ネットで笑われている模様。
宇宙駅ではなく、空白駅って意味で。
https://www.youtube.com/watch?v=XQwEOZRcYwY

[13754: 匿名さん]

品川さんが言っていたことがまんま書いてあるね。西武＋京急の再開発

[13755: 匿名さん]

ラーメン次郎品川店の隣、焼肉東京牧場の前ですな。マンションの立つ場所の周囲は
そんなに環境は良くないけど北品川商店街やインターシティーが近いのは○。

[13756: 匿名さん]

>>13752
徒歩3分のVタワーから先は屋根つきデッキで品川駅まで行けますねー、こりゃ結構人気になるかもね。

[13757: 匿名さん]

>>13747 匿名さん
嫉妬すご

[13758: 匿名さん]

まきえって頭悪そう

[13759: 匿名さん]

品川の話題が八割くらいをしめるね

[13760: 新宿さんA]

>>13754
自作画像だから？西武400億円

[13761: 新宿さんA]

羽田の５本目の滑走路(Ｅ滑走路)の新設についてどれだけウォッチしてますかね？
Ｃ滑走路の沖合にできたら、新駅など港南上空は２本の航路に挟まれまる。
予定では、2030年運用開始。

[13762: 匿名さん]

>>13759 匿名さん
自分で品川、品川、って言って品川の話題が多いねって、考えが幼稚すぎ。

[13763: 匿名さん]

>>13759 匿名さん
その内の半分は品川さん頭やばくね？って話題だと思います。

[13764: 匿名さん]

ブリリア品川、今年の秋に販売開始らしいがいくらになるだろう。坪300万円台で出るかな？
それなら興味ある。

[13765: 匿名さん]

>>13760 新宿さんAさん
400億しか投資しないんですね。
品川さん予定がくるっちゃうんじゃない？たった400億で何するんですか？

[13766: 匿名さん]

>>13764 匿名さん
あの辺ってそんな安いんですか？

[13767: 匿名さん]

＞＞13744
＞泉岳寺のパークコート高輪も2008年ごろは当時から新駅の話もあったのに坪340-400万くらいで分譲されて、完成後も売れ残って値引きしてた。買えた人は羨ましい。

フォレストの方ですか？
それならほとんど値上がりしてませんよ。
ヒルトップの方なら、
分譲価格は坪380～600ぐらいで、平均460、竣工前に完売してますね。

[13768: 匿名さん]

＞＞13765
4000億ですよ。
もしかしてまきえですか？

[13769: 新宿さんA]

>>13765
西武と京急が共同体のように動いているようなフェイク画像を作ろうとした品川人が、
400と4,000を間違えるという凡ミスをしたようです。
全てが低俗ですね。

[13770: 匿名さん]

品川達はマジで糞だな。
ついこの前まで海の中だったわけだから、糞が集まるのも必然といえば必然だな。

[13771: 匿名さん]

>ヒルトップの方なら、分譲価格は坪380～600ぐらいで、平均460、竣工前に完売してますね。

そんなに高くない。坪350くらいからあったし、竣工前完売もしてない。完成後に現地販売事務所で何部屋も内見した俺が言うから間違いない。結局、毎日坂を上り下りするのが嫌で買わなかったけど。

[13772: 匿名さん]

>>13769

ブリリアの東京建物のミスだねｗｗｗ　このページの下のほう。

http://b-shinagawa.tokyo/redevelopment/index.html

[13773: 匿名さん]

>>13772 匿名さん
言い訳はいらないよ。

[13774: 匿名さん]

>>13771

パークコート高輪の竣工は2008年5月、で検討スレ見返したら2009年5月にこんな書き込みがあるから竣工後に完成売りしてたのは間違いなさそうですね。リーマンショックで売れず、最後は値引きして売り切ったんでしょう。


by 匿名さん　2009-05-22 23:26:00
10500万の部屋、予算9000なので高すぎるから駄目と言って断ったら、1ヵ月後に
もういちどご来場くださいと電話。遅いよ。もう、別の物件買っちゃったよ。
でも、それってそういうことだよね。

[13775: 匿名さん]

>>13764 匿名さん
渋谷から徒歩１０分なら平均５００万だな。
やっぱり品川は安いから人気みたいですね。

[13776: 匿名さん]

>>13773

言い訳じゃないしフェイクでもない。テキトーにフェイクだ何だといってる奴がマヌケ。
デベもマヌケだが。

[13777: 匿名さん]

新宿達はマジで糞だな。ホームレスが好んで集中する居住区だから糞が集まるのも必然といえば必然だな。

[13778: 匿名さん]

>>13775 匿名さん

品川さんは新宿には対抗するけど、さすがに渋谷には白旗あげた状態ですね。

[13779: 匿名さん]

渋谷区＝とよたまくん

[13780: 匿名さん]

>>13779 匿名さん
豊玉陸橋は環境悪そうね。たよたま郡が全部そうか分からないけど、海の中だった湾岸よりいいんじゃない？高輪はいいね。