前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
136701:
匿名さん
[2019-07-12 14:33:25]
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136702:
匿名さん
[2019-07-12 14:34:11]
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136703:
匿名さん
[2019-07-12 14:38:29]
西側ターミナル渋谷、新宿、池袋は沿線の高齢化と都心移住によって、
これからますます衰退が加速していく。 成長の中心は品川、東京。なかでもリニアと新駅が開業する品川が ダントツに注目なのは言うまでもない。 このスレは山手線の駅力を語るスレ。 品川に話題が集中するのはある意味自然なこと。 住みたい人気の街も都心に近くて良好な住宅地がある目黒、恵比寿、品川。 これも自然なこと。 |
136704:
匿名さん
[2019-07-12 14:40:16]
>>136702
巨大変電施設の隣でも、新幹線などが頻繁に通過する線路際でも、下水ポンプ場の真正面でも気にしないような輩ですから。計算も苦手なんでしょうw |
136705:
匿名さん
[2019-07-12 14:42:28]
てか別に部屋なんてどこの地域だろうと自分にとって都合が良いサイズに住めばいいわけで
マンションごとの平均の平米数なんて気になる? |
136706:
匿名さん
[2019-07-12 14:45:42]
環境が悪すぎて住む気がしないよ
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136707:
匿名さん
[2019-07-12 14:46:17]
>>136703 匿名さん
頭の良い人間ならば、このスレッドがどういう展開を遂げる読めるはず。 それをいまだに不毛な粘着ネガをしているということ自体、失礼だけど頭の機能が少し弱いのではと思う。品川の大躍進は変わらないのだから自分が損耗していくだけなのに。 |
136708:
匿名さん
[2019-07-12 14:46:36]
環境の悪いWCTに住む人はあの運河や高速の臭いをどう考えてるの?
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136709:
匿名さん
[2019-07-12 14:48:35]
地域性が良くわかるね。多少環境が悪くても、小学校が遠くても構わない、スーパーもミニスーパーで良い、1人~2人だから狭い部屋でも構わない単身者、DINKS向けの地域。
子供が遊べる大きい公園が隣にあり小学校も至近、スーパーは大型でマンション内で便利、内科小児科クリニックもマンション内、ファミリータイプの80-100平米が中心のファミリー向けの地域。 |
136710:
匿名さん
[2019-07-12 14:49:28]
>環境の悪いWCTに住む人はあの運河や高速の臭いをどう考えてるの?
どこと比べてるのかな? |
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136711:
匿名さん
[2019-07-12 14:51:12]
>あの運河や高速の臭い
WCT前の京浜運河は、芝浦や浜松町近くの運河と違って国の水質基準を クリアしてますから問題ないですね。もちろん臭いもありません。 |
136712:
匿名さん
[2019-07-12 14:53:09]
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136713:
匿名さん
[2019-07-12 14:53:20]
>あの運河や高速の臭い
タワマンですから、高速は基本的に関係ないです。高速道路に近い部屋は騒音はあるでしょうけど、T4サッシが入っています。それでも嫌なら、そういう部屋を選ばなければいいだけ。 |
136714:
匿名さん
[2019-07-12 14:53:57]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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136715:
匿名さん
[2019-07-12 14:54:44]
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136716:
匿名さん
[2019-07-12 14:55:05]
>>136705
そんなに住む部屋がどうでもいい人間なら、そもそもこういう掲示板に来る必要もないだろ?感性のまますきなところに住めばいいw 例えば、マンションで大事なのは管理といわれるけど、住民の構成により管理も大きく変わってくる。そんなことも全く気にしない層なんだね。 |
136717:
匿名さん
[2019-07-12 14:57:45]
>>136714
投稿写真の間に挟まってたネガのくだらない落書きが綺麗になくなりましたね。 これが正しい対処でしょう。 地域の魅力を伝えるための風景や眺望や開発情報はスレッドの意図に沿った 前向きな情報交換になりますが、ネガ目的で住宅地でもなんでもない写真を 何度も貼ったり、口汚く罵るのは単なる荒らし行為です。 管理人さんの指示通り、削除依頼とアクセス禁止依頼で対応しましょう。 その画像はWCTの周りに視界をさえぎる邪魔なものが一切ないということが 良くわかる画像。だから、信じられないくらいの開放感がある景色が部屋から 眺められます! |
136718:
匿名さん
[2019-07-12 14:58:57]
東側はもちろん素晴らしいけど、西側もまたなかなかない景色。
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136719:
匿名さん
[2019-07-12 15:00:36]
>運河や高速の臭い
運河は水質基準を満たしているので臭いもありません。 答えているのに同じ質問を繰り返すのは削除対象なので これ以上やると同じ内容のレス版付記して削除依頼します。 |
136720:
匿名さん
[2019-07-12 15:01:57]
>>136716 匿名さん
住む部屋がどうでもいいなんて言ってないけど? 自分の好みのサイズの部屋に住めばいいよねって話 住民構成がどうのって話ならおれはこんな狂った人が住んでるWCTがごめんだぞ、別にネガするつもりはないけどね ちなみにおれは昔WCTの内覧も申し込んだ事がある、車移動だからいいかなと思ったが幅1.96mのおれの車が入る駐車場は当分空かないと言われて実際見る前に却下になったけどね あの立地だし駐車場くらいもう少し選べるようにしてほしい |
136721:
匿名さん
[2019-07-12 15:02:05]
ネガの荒らし行為。
住民が丁寧に答えているのに、同じ内容の繰り返しのネガ書き込み。 削除依頼します。 |
136722:
匿名さん
[2019-07-12 15:05:10]
>>136720
それは残念でしたね。中型駐車場に空きがあり、大型車に空きがないので、 中型駐車場を大型に切り替える工事が入り、今は解決しましたよ。 WCTは大型外車になる人が分譲会社の予想以上に多かったようです。 |
136724:
匿名さん
[2019-07-12 15:07:51]
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136732:
匿名さん
[2019-07-12 15:32:32]
>>136723 匿名さん
画像盗用はいけませんね。 品川のウォターフロントには高い建物がなく、東京湾の素晴らしい眺望が得られることが良くわかります。マンションの高さに比較して品川ふ頭の建物は高さも低く。駐車場含め眺望への影響は少ないです。 東京湾は海風が吹くので、この周辺は都内でももっとも空気が綺麗な場所になります。 ちなみに品川清掃工場の排煙は海風にのって風の道沿いに、芝浦や浜松町方面に流れていきます。 検討者様には正確な情報を提供すべきですから参考画像も貼りますね。 東京湾岸 風の道 |
136733:
匿名さん
[2019-07-12 15:38:27]
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136734:
匿名さん
[2019-07-12 15:45:28]
マンションの周りではなくても徒歩圏内に品川駅があります。これ以上でもこれ以下でもありません。
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136735:
匿名さん
[2019-07-12 15:48:36]
[住た情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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136736:
匿名さん
[2019-07-12 15:51:16]
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136737:
匿名さん
[2019-07-12 15:53:51]
[NO.136723~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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136738:
匿名さん
[2019-07-12 16:02:34]
136735 匿名さん
港南の↓これは全てマンションと隣接してるから影響が大きそうですね >下水処理場から繋がった運河、トラックだらけの工業道路、首都高、モノレール、さらに新航路の直下になる可能性大 これって環境良いのだろうか、、、? さらにマンション自体も下水で浸水したり、マンション内で違法なエステなどが営業してる噂もあるみたいですし |
136739:
匿名さん
[2019-07-12 16:11:29]
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136740:
匿名さん
[2019-07-12 16:16:47]
パークコート史上、最も狭いマンションと言えばこれだよね。
なんと80平米以上が10戸くらいしかない wWwW まさにファミリー御免の単身者向け狭小マン損W //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643356/ |
136741:
匿名さん
[2019-07-12 16:26:42]
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136742:
匿名さん
[2019-07-12 16:29:48]
>>136518 哀れ、白金ニッチョメ 笑 さん
ハハハ。 笑った。 確かにあそこはもう、中華圏の勢力に頼らざるを得ないよね。 築一年超であのザマだし、10%程度の値引きは確実にあるだろうけど、もうマトモな日本人は手を出さない場所だろうね。 |
136743:
匿名さん
[2019-07-12 16:30:36]
WTCさんは毎日毎日宣伝したがるのはどうなの?
別スレにふさわしいのがあるのに。 |
136744:
匿名さん
[2019-07-12 16:32:28]
品川埠頭は品川駅より近いです
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136745:
匿名さん
[2019-07-12 16:35:23]
品川駅の方がホームレスのイメージ強いね
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136746:
匿名さん
[2019-07-12 16:45:55]
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136747:
匿名さん
[2019-07-12 16:47:50]
>マンション内で違法なエステなどが営業してる噂も
違法じゃないですよ!笑笑 |
136748:
匿名さん
[2019-07-12 16:49:23]
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136749:
匿名さん
[2019-07-12 16:50:30]
>下水処理場から繋がった運河
芝浦の運河ですね |
136750:
匿名さん
[2019-07-12 16:51:42]
虚偽ではないようです
1031 住民板ユーザーさん1 2018/01/31 18:24:02 最近夕方6時頃に駐車場の入口で、エステのような服装をした女性数名が並んで立っているのをよく見かけます。 そのあと黒塗りの車が横付けされて車から降りてきた人をその女性達が案内して行きます。 これは何でしょうか? エステでもやってるんですかね。 [一部テキストを削除しました。管理担当] 316 住民さんA 2016/03/06 07:45:04 no. 310さんは住友不動産の方でしょうか。 民泊禁止物件を売りにする前に、売った後の物件の杭打ち問題、地下駐車場の悪臭や浸水問題の対処をお願いします。 地下に車が入っている間にカビが生えたり下水の臭いが消えなかったりして困っています。 そのような経験がある方はいらっしゃいますか? 332 匿名さん [ 30代] 2016/03/12 02:20:55 > 316 自分の車も地下駐車場に停めていて下水の臭いが消えなかったことがあります。最初は窓が開いていたから地下の空気が入ったのかと思いましたが、窓を閉めても下水臭いことがあります。駐車スペースは便利なので場所は変えたくないのですがそれしかないでしょうか。何か良いアドバイスがあれば教えてください。 |
136751:
匿名さん
[2019-07-12 16:52:33]
港南WCT前京浜運河は水質が環境基準をクリアしてます。
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136752:
匿名さん
[2019-07-12 16:53:15]
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136753:
匿名さん
[2019-07-12 16:54:34]
>>136752 匿名さん
断言?噂と書いてますが、頭大丈夫でしょうか? |
136754:
匿名さん
[2019-07-12 16:54:46]
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136755:
匿名さん
[2019-07-12 16:54:59]
WCTが不人気なのか、港南が不人気なのか、それが問題だ
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136756:
匿名さん
[2019-07-12 16:56:54]
>>136753 匿名さん
じゃ、そんなもんは存在しないでしょう。あるのは正規エステ店。男性も全身マッサージもしてもらえます。エステ店がマンション内にあるマンションなんて都内でもWCTだけでしょうね! |
136757:
匿名さん
[2019-07-12 16:58:05]
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136758:
匿名さん
[2019-07-12 16:58:26]
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136759:
匿名さん
[2019-07-12 16:58:49]
下水で浸水なんて構造に欠陥でもありそうですね
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136760:
匿名さん
[2019-07-12 16:59:05]
Google 検索回数を見ても大人気は明らかですね!
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136761:
匿名さん
[2019-07-12 16:59:52]
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136762:
匿名さん
[2019-07-12 17:00:14]
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136763:
匿名さん
[2019-07-12 17:04:10]
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136764:
匿名さん
[2019-07-12 17:04:24]
>>136762 匿名さん
むしろ欠陥がなければ浸水なんてしないと思いますよ |
136765:
匿名さん
[2019-07-12 17:05:46]
WCT妬民は住民になりすまして住民板にも虚偽投稿するのは当たり前だからね。
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136766:
匿名さん
[2019-07-12 17:06:10]
>>136763 匿名さん
だからあくまでも噂ですよ |
136767:
匿名さん
[2019-07-12 17:23:24]
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136768:
匿名さん
[2019-07-12 17:24:05]
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136770:
匿名さん
[2019-07-12 17:31:59]
妬民の妬み書き込みがひどいね。
何年も前の住民板まで必死に見てアラ探し? 世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート! クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。 写真に粘着するしかない妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 (涙…涙) |
136772:
匿名さん
[2019-07-12 17:36:56]
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136773:
匿名さん
[2019-07-12 17:38:45]
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136774:
匿名さん
[2019-07-12 17:38:46]
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136776:
匿名さん
[2019-07-12 18:19:03]
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136777:
匿名さん
[2019-07-12 18:20:09]
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136778:
匿名さん
[2019-07-12 18:28:09]
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136779:
匿名さん
[2019-07-12 18:39:00]
久しぶりに明るい時間の浜松町に来ましたが、ほんと雰囲気変わりましたね、人が多い
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136780:
匿名さん
[2019-07-12 18:51:07]
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136781:
匿名さん
[2019-07-12 18:55:16]
>しかし、さらに面白いのは、「住みたい街ランキング」上位に港区の街がほとんど見当たらないことです。20位に表参道、56位に広尾、64位に青山一丁目、85位に六本木が入っていますが、憧れの象徴である港区3Aのうち青山以外の赤坂、麻布エリアは100位以内に入っていません。高級住宅街の象徴である白金台、白金高輪、新橋、虎ノ門、芝公園、高輪、浜松町、三田なども圏外です。
品川は高級住宅地に入ってないですね。 |
136782:
匿名さん
[2019-07-12 19:04:07]
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136783:
匿名さん
[2019-07-12 19:06:30]
港南さん、今日一日このスレで何をしたかったんですか? あなたが住まれてるマンションは10年以上経過してる中古だし、坪単価ランクでも1000位にも入ってないですよね。JR品川駅、高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発で関係ある地域ならもっと値段が上がっていると思うのですが、何故上がってないのですか? 中古物件の内容知りたい人は中古スレに行くはずです。WCT中古スレ過疎ってますよね。皆さん興味ないんです。こちらに書き込むのではなく中古スレで思う存分アピールされてが如何でしょうか?
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136786:
匿名さん
[2019-07-12 19:40:44]
港南じゃなくて豊洲買ってれば良かったのにね
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136787:
匿名さん
[2019-07-12 19:43:30]
WCTはなぜ坪単価が安いの?人気ないの?
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136788:
匿名さん
[2019-07-12 19:47:54]
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136789:
匿名さん
[2019-07-12 19:50:08]
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136790:
匿名さん
[2019-07-12 19:54:58]
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136791:
匿名さん
[2019-07-12 19:56:03]
シャトルバス乗り場は駅から離れすぎていて秘密らしいね
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136792:
匿名さん
[2019-07-12 19:57:21]
浸水といえば、今日も報道されているように世界的に異常気象が続いていますが、都心部もいつ豪雨や高潮の被害で浸水するかわかりません。居住地域の検討時には自治体発行のハザードマップで危険な場所を確認しましょう。 浜松町の線路際には1週間以上も水没する危険な低地があるようで注意が必要です。
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136793:
匿名さん
[2019-07-12 19:58:27]
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136794:
匿名さん
[2019-07-12 20:01:33]
[No.136769から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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136795:
匿名さん
[2019-07-12 20:06:27]
パークコート浜離宮は浜松町駅徒歩5分だよね
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136796:
匿名さん
[2019-07-12 20:07:41]
>>136792 匿名さん
オレンジ色が水面下数メートルに1週間も水没する場所で、中央のオレンジ色に完全に覆われたところがパークコート浜離宮 右側はツインパークスの敷地と道路だね。よくこんな水没するような海抜の低い土地にマンションを建てたものだ 交通量の非常に多い道路などに囲まれて環境も劣悪だが、その前に水没の危険性が高いところなんて避けるのが常識 |
136797:
匿名さん
[2019-07-12 20:11:29]
水没被害は実際経験されたWCTさんしか分からないよ。
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136798:
匿名さん
[2019-07-12 20:16:08]
パークコートからの眺めは世界一でしょうね
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ほんとうに品川の成長ポテンシャルは高いね。
そのうち東京駅も抜くだろう。