前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
136651:
匿名さん
[2019-07-12 12:58:17]
|
136652:
匿名さん
[2019-07-12 12:58:54]
シャトルバス停って駅から8分もかかる位置にあるのかww
|
136653:
匿名さん
[2019-07-12 13:00:30]
ネガさん、ついにシャトルバスの停車位置まで虚偽投稿を始めました!
|
136654:
匿名さん
[2019-07-12 13:03:49]
|
136655:
匿名さん
[2019-07-12 13:04:21]
|
136656:
匿名さん
[2019-07-12 13:04:40]
>>136649 匿名さん
それもネガさんの虚偽投稿です。 品川駅への到着場所は港南口のデッキ付近。駅まですぐの場所です。 まあ人気マンションになんとかして一矢報いたい気持ちはわりますが 虚偽投稿ばかり繰り返すのは虚しい無駄な行為です。 |
136657:
匿名さん
[2019-07-12 13:07:44]
>>136654 匿名さん
また何も知らないネガの恥ずかしい投稿 そのマップには停車場所はかかれていないですからね。 マンション掲示板みたいに夜中にマンション付近を徘徊する人や あなたみたいな粘着する変な人がいますから、詳細な情報は非公開 なんですよ。 |
136658:
匿名さん
[2019-07-12 13:07:58]
|
136659:
匿名さん
[2019-07-12 13:08:43]
|
136660:
匿名さん
[2019-07-12 13:09:15]
|
|
136661:
匿名さん
[2019-07-12 13:10:45]
|
136662:
匿名さん
[2019-07-12 13:11:05]
|
136663:
匿名さん
[2019-07-12 13:12:54]
何も知らないくせに毎度毎度虚偽投稿をしては恥をかくネガ 哀れです(笑)
|
136664:
匿名さん
[2019-07-12 13:12:54]
|
136665:
匿名さん
[2019-07-12 13:14:15]
帰りは時間に追われているわけではないから歩きで十分。
雨が降っていたり暑かったりして歩きたくなければ、 屋根付き品川駅前バス停からエアコンが効いた都バスに乗れば、 5分でマンション前。こんな快適通勤はありませんね! |
136666:
匿名さん
[2019-07-12 13:16:47]
>>136664
仮にマンションから山手線乗車まですべて歩いたら15-16分です。 港南口までは11-12分。それはマンション掲示板さんがレポートしてますね。 過去レスより 歩いたら港南口からマンションまで11分33秒です。 ・1:17:港南口出口からデッキを斜め左に進み階段を下りた地点 ・0:50:上記地点からローソン前の信号①の地点 ・0:19:信号①の待ち時間(車通りは少なく、道幅は狭いので、無視は出来なくはない) ・2:07:信号①から「ほけんの窓口港南口店」前の信号②まで(横断歩道は未使用、青だったので信号待ち無し) ・1:53:信号②から橋を渡った先の信号③まで ・0:25:信号③の待ち時間(車通りは少なく、道幅も狭いので、無視は出来なくはない。ただし、海洋大学がわの道がS時に曲がっているので要注意) ・3:10:信号③から海岸通りの交差点にある信号④まで ・0:03:信号④の待ち時間(直ぐに青になった) ・1:29:信号④からマルエツ北側のキャピタルタワーのエスカレーター下まで |
136667:
匿名さん
[2019-07-12 13:17:15]
|
136668:
匿名さん
[2019-07-12 13:17:41]
ホームに降りなくても結果は同じ
|
136669:
匿名さん
[2019-07-12 13:17:43]
>>136659 匿名さん
世界初の超高速リニア始発駅もできる巨大ターミナルで3分でコンコース改札内まで到着できるのが素晴らしい。 他のゴチャゴチャした駅では迷路のような通路を歩かさせられるところも多い。 |
136670:
匿名さん
[2019-07-12 13:18:38]
|
136671:
匿名さん
[2019-07-12 13:19:03]
怒られてますw
現在品川駅前に占有できる乗り場はありません 路駐等により停止位置がズレますが バス運転手の責任ではありません 過剰な叱責は乗り場廃止につながります |
136672:
匿名さん
[2019-07-12 13:19:47]
事実を示されて否定されているにもかかわらず、同一人物が
同じ内容の画像で同じ虚偽ネガを繰り返すと荒らし行為認定で削除対象です。 管理人さんに迷惑をかけないようにしましょう。 |
136673:
匿名さん
[2019-07-12 13:20:08]
そもそもWCT住民はモノレール天王洲アイルをよく利用しますね。バスやら品川駅やら関係ないよね
|
136674:
匿名さん
[2019-07-12 13:20:44]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
136675:
匿名さん
[2019-07-12 13:21:08]
|
136676:
匿名さん
[2019-07-12 13:21:49]
|
136677:
匿名さん
[2019-07-12 13:22:00]
|
136678:
匿名さん
[2019-07-12 13:23:35]
せっかく新宿の話題を出した人がいるのに誰かかまってあげなよ。
結局は某人気マンションの話題になるんだね。 |
136679:
匿名さん
[2019-07-12 13:24:28]
>>136518 哀れ、白金ニッチョメ 笑
笑った。 あそこはもう、中華の勢力に頼らざるを得ないよね。 築一年超であのザマだし、10%程度の値引きは確実にあるだろうけど、もうマトモな日本人は手を出さないだろうね。 |
136680:
匿名さん
[2019-07-12 13:25:47]
|
136681:
匿名さん
[2019-07-12 13:26:19]
|
136682:
匿名さん
[2019-07-12 13:27:02]
>>136679
山手線スレに関係ないけど白金二丁目ってなんであんなに売れてないの? |
136683:
匿名さん
[2019-07-12 13:29:25]
>バスやら品川駅やら関係ないよね
関係あるでしょ。 |
136684:
匿名さん
[2019-07-12 13:31:39]
>>136681
渋滞するからではなく、信号待ちの時間があるからですね。 実際はたいていシャトルバス乗り場に行くと発車待ちしてるからすぐに 乗れます。運悪く居なくても3分くらいで来ますから、全く問題ない。 朝の時間に7分から10分も待つことなんて皆無ですよ。 |
136685:
匿名さん
[2019-07-12 13:36:20]
そもそも、マンションの一番遠い場所からホームの端っこのコンビニまでの距離の意味不明な画像を繰り返し投稿してるアホって何がしたいの。不動産の世界では駅までの距離は不動産表記で比較される。ホームまでの時間なんて話をすれば巨大駅ならばどこでも同じような話。
どこぞの駅みたいに高架下の粗末な改札口から階段でホームまで上がれるような1~2路線しかないような小規模駅なら短い時間で乗車もできるだろうが このスレッドは駅力のスレッドなのだから、残念ながら、そんなショボい駅はあまり話題にも出ない。 だからといってスレッドの主役となるような巨大ターミナルにネガを繰り返すとは恥ずかしい人間だ。 |
136686:
匿名さん
[2019-07-12 13:41:13]
|
136687:
匿名さん
[2019-07-12 13:52:13]
>>136686
港南と浜松町は同格のようです。 >港区内でマンション相場が安い場所の販売実績をチェック! https://magazine.how-ma.com/market-value/market-report/post-6475 >HowMaには、実際の販売実績をチェックできる機能もあります。そこで、マンション相場で安いエリアとして挙げられ、かつ交通の便も悪くない浜松町、港南の販売実績を確認してみましょう。 >築年数で見れば40年前後の築古マンション、15年前後の買い時マンション、築浅マンションと種類が豊富です。平方メートル単価が100万円以下のマンションもそれなりにあり、夫婦共働きで全体の収入が1,000万円以上あれば、港区内で子育てをしながら生活できる広さのマンションが買えないこともないでしょう。 |
136688:
匿名さん
[2019-07-12 13:55:47]
|
136689:
匿名さん
[2019-07-12 13:58:37]
そうだね
|
136690:
匿名さん
[2019-07-12 14:03:38]
ここの掲示板参加者は住んでも検討してもないマンションに
毎日毎日、何年何年も釘付けですね! みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望とリニア品川ターミナルのコラボ の価値に気付き始めたね!! リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分 水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン! 駅の数だけある駅近と東京中探しても ここにしかない水辺の希少! みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々! 無理やりネガしようとしたら虚偽投稿→削除になるだけ! 管理人さんが監視しているので気をつけましょう! ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#) |
136691:
匿名さん
[2019-07-12 14:03:48]
浜松町は品川のはるか格下。浜松町の開発プロジェクトは品川のリニア頼みでスタートしたものも多い。乗降人数や企業数なども比較にさえならない。品川駅の弟分というより出来の悪い舎弟といったところだろう。企業が数社移ってきただけで小躍りしてる場合じゃない。もっとがんばれよ。
|
136692:
匿名さん
[2019-07-12 14:08:42]
|
136693:
匿名さん
[2019-07-12 14:09:09]
>>136685
しかも、品川駅は大きいとはいえ東西を2階レベルの大きな自由通路でほぼまっすぐに結んでるから、導線は非常に良い。しかも1階と2階デッキもエレベーターがあって港南側はバリアフリー。 東京駅や渋谷駅みたいに、地下○階ホーム、地上○階ホームなんていうややこしいことも無い。港南口から改札までは3分程度。これで複雑ならターミナル駅は使えないね。 |
136694:
匿名さん
[2019-07-12 14:11:42]
>>136692
地域というより個別マンションだね。 トータルとしては浜松町は単身者、DINKS向けの狭い部屋が中心。 築年も新しくなく、家賃も中古価格も安い。 パークコート浜離宮の周りにいっぱいあるでしょ。 |
136695:
匿名さん
[2019-07-12 14:13:58]
浜松町は都心に近すぎて単身者、DINKS向けの狭い部屋が多い。
港南は子育てファミリー向け中心。 パークコートは平均専有面積63㎡、WCTは80㎡。 まったくターゲット層が異なるマンション。 |
136696:
匿名さん
[2019-07-12 14:15:11]
平均で17平米違うと、平均して部屋の広さにベッドルーム2つ分くらいの違いがある。
|
136697:
匿名さん
[2019-07-12 14:24:30]
17平米って大差ないな、その差であの立地なら浜松町住みます
|
136698:
匿名さん
[2019-07-12 14:25:23]
品川駅港南口、朝の降車場所は青丸のあたり。
帰りの乗り場は休日は3番、平日夕方~夜のラッシュ時間は14番。 都バスなら屋根付きの5番。9番はちいバス。 6番は平日昼間だからほぼ関係ないが、高輪ゲートウェイが出来たら ここで降りる人は増えるだろう。 |
136699:
匿名さん
[2019-07-12 14:29:09]
現在品川駅前に占有できる乗り場はありません
路駐等により停止位置がズレますが バス運転手の責任ではありません 過剰な叱責は乗り場廃止につながります ww |
136700:
匿名さん
[2019-07-12 14:31:29]
ワールドシティタワーズ側のシャトルバス乗り降り場は1番、都バスなら4番、
品川駅からの帰りはアクア前の10番だが、その前に青丸のところでも停車 するので、ブリーズ、キャピタルの人はそちらで降りる。 どっちにしても、バスは非常に便利。 ただ、品川駅は徒歩13分で歩ける距離なので歩く人も多い。あとは、公共 自転車置き場を利用する人も。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
品川駅大きいからね。
不動産表記以上に実際には時間が掛かるということですね。
不動産表記の落とし穴ですね。