山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[136401: 匿名さん]

リニア中央新幹線のターミナル駅も建設中で将来性抜群の品川駅や最後の山手線新駅がある品川港南エリアの快適な住環境に対する、約１名の妬み、僻みの連投は管理人氏も怒らせるレベル。
　

[136402: 匿名さん]

>>136401

住宅、マンションに関係ない品川埠頭の写真なんかを何十枚貼ってもなんの意味も無い。単なる荒らし投稿として粛々と削除依頼を繰り返すだけ。
管理担当氏も、品川埠頭の写真の連投は住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換とは関係ない話題と認定しているようです。いいかげん、管理担当氏も怒って適切な措置を取るでしょうね。
参考になるを見ると賛同している人も大勢いるようですし、これからも前向きな情報交換を阻害するような荒らし投稿はどんどん削除依頼しましょう！
　　

[136403: 匿名さん]

スレッドの趣旨と異なるものは貼らないでね。
貼るなら「ＷＣＴ中古スレ」若しくは「天王洲アイルスレ」に　お願いしますね。

[136404: 匿名さん]

ここは新築検討版

中古WCT民の異常な連続写真こそが

スレッドの趣旨と全く異なる話題だろwwwwww

[136405: 匿名さん]

売りもしないし購入検討もしてない人の投稿は論外でしょうね。

[136406: 匿名さん]

＞高級住宅街の象徴である白金台、白金高輪、新橋、虎ノ門、芝公園、高輪、浜松町、三田なども圏外です。


品川ではなく高輪と書いてるのがミソ。笑

[136407: 匿名さん]

>>136402 匿名さん
管理担当の人によるとWCTの写真を貼りまくり他所をネガしまくる人は駆除されるべきということでしょう。新築検討板に無意味な中古の写真は削除対象でしょう

[136408: 匿名さん]

＞本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載が散見されるようです。

WCTの画像こそが本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載

WCT民は他地域をネガしまくりで本来あるべき情報交換が阻害されてる

どんどん削除依頼しましょう

[136409: 匿名さん]

ネガ惨敗ｗｗｗ

管理人さんにまで迷惑かけるなよ。

[136410: 匿名さん]

WCT民よｗｗｗ

管理人さんにまで迷惑かけるなよ。

[136411: 匿名さん]

>>136407 匿名さん
それは違うな

[136412: 匿名さん]

>ネガ惨敗ｗｗｗ

>管理人さんにまで迷惑かけるなよ。


そういうことだね。
管理担当さんは新築に限るとは一切言ってない。
住宅購入検討を目的とした自由な情報交換に
関係ない写真投稿はやめましょう。

[136413: 匿名さん]

>>136411 匿名さん

同意、緑と水辺に恵まれたWCTの美しい写真は汚い言葉のネガを黙らせる効果がある。

[136414: 匿名さん]

WCT民　管理人に泣きつくｗ

[136415: 匿名さん]

同意、天王洲　WCTの目の前の　運河写真は

汚い言葉を使うWCT民を発狂させる効果がある。

[136416: 匿名さん]

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠い→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる

皆さんはどうでしょうか？

[136417: 匿名さん]

>>136412 匿名さん
ただここは新築マンション検討スレ。中古の意味不明な連投は削除対象

[136418: 匿名さん]

>>136413 匿名さん
それは一切ない

[136419: 匿名さん]

>>136417 匿名さん

でオススメは？

[136420: 匿名さん]

＞＞136416

まさしく正論

近くにある　コンクリ工場　ゴミ処理工場　火力発電所　

目の前のある運河の臭い　総合的な住環境や健康被害を語るこそ

住宅購入検討を目的とした自由な情報交換になるだろう

[136421: 匿名さん]

＞ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある

近くにそんなものは一切無いねｗ
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！
クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり！！
　

[136422: 匿名さん]

>>136407 匿名さん
激しく同意

[136423: 匿名さん]

>>136421 匿名さん
即削除だな

[136424: 匿名さん]

＞駅から遠い→不便

シャトルバスで駅まで歩かずラクチン。
これから暑くなってきても涼しく駅前まで移動！！
駅から歩くよりはるかに便利で楽！

バス降りたら駅構内、電車に乗車で汗かかずに通勤できる！
雨の日も傘差さずにラクチン通勤でやめられない！
　

[136425: 匿名さん]

＞無駄な共有施設が多い→管理がたいへん


管理費は㎡あたり200円と他の共用設備があまりない
マンションに比べても激安！

それで10年以上管理費会計は黒字で、余った分は
修繕費に毎年、数千万円振り替え！
ほかのマンションってぼったくられてるんじゃない？

プールがあるってのは好きなときに運動できて良いものです！
　
　

[136426: 匿名さん]

>>136424 匿名さん

写真に写ってる方、許可なくこんなスレに何度も貼られて可哀想。

[136427: 匿名さん]

>>136425 匿名さん

子供用のビニールプールみたいに狭い。
で、2000世帯でしたっけ？

[136428: 匿名さん]

＞マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる

雨の日も傘持たずにスーパーで買い物！
具合が悪ければクリニックも薬局もマンション内！

クリーニングの出し入れもマンション内！
エステマッサージ店や焼き立てパン屋まで営業！

こんな生活が便利なマンションで大満足！
　

[136429: 匿名さん]

>>136424 匿名さん

バス便は勘弁です。

[136430: 匿名さん]

>>136426

約5000人が暮らす港区の大規模マンション　管理と自治の工夫とは？【管理はつなぐ[9]】

http://suumo.jp/journal/2018/05/31/153611/

[136431: 匿名さん]

>>136428 匿名さん

高級スーパーならまだしもマルエツでしょ？

スーパーがテナントに入ってるとネズミいそう。

[136432: 匿名さん]

>>136424 匿名さん

パクり写真でしたか。

[136433: 匿名さん]

・駅から近すぎ、遠すぎ → 近いとうざい、遠すぎると不便。
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下 → 論外
・ごみ処理場、変電所、墓地、小学校などの嫌悪施設 → 論外
・南向き以外 → 眺望以外メリットなし。夏の西日東日疲れる。
・無駄な共有施設が多い → 管理がたいへん
・敷地が狭い → 高級感ない
・テナントが入っている → 再開発事業上仕方なしテナント多い。住専が高級感ある。

[136434: 匿名さん]

>>136431

高級スーパーで買いたいものなら、仕事帰りに品川駅のクイーンズ伊勢丹かKINOKUNIYA。
Dean&Delucaもあるし、色々使い分けできて便利！
　

[136435: 匿名さん]

>>136433

同じような内容を何回も書き込みのはやめましょう

[136436: 匿名さん]

＞南向き以外 → 眺望以外メリットなし


タワマンで眺望は大事ですよ！！
　

[136437: 匿名さん]

維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
「コストを考えたら、もうプールを付ける時代ではありません」。
30、40代の住民は多忙でなかなかプールを使う暇がない。高齢になるとそんな体力もない。そうするうちにみな使わなくなっていく悪循環に陥り、プールの使い道は今後どうなっていくのだろうか？　
出典 http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14722

無駄な共用設備の典型ですね。使いもしない設備に年間3000万円なんて、
貴重な管理費を溝に捨てるようなもの。あり得ません。

[136438: 匿名さん]

>>136434 匿名さん
別に品川駅100万人の利用者か誰でも使えるからどうでもいいのでは。珍しくもなんともないけど

[136439: 匿名さん]

>>136437 匿名さん
プールでも付けないと買わないでしょ

[136440: 匿名さん]

＞無駄な共有施設が多い → 管理がたいへん

管理費は200円/㎡なら無問題！！
たいした共有施設も無いのに㎡300円も350円も払うマンションかわいそう。
　

[136441: 匿名さん]

>>136434 匿名さん

じゃなくて、マンション内にスーパーがテナント入ると貧乏臭くなりますよって話。

[136442: 匿名さん]

>>136437 匿名さん
シャトルバスは年間30万人の利用だそうです。運賃収入は3600万円。プールをやめたらシャトルバス無料化が実現します

[136443: 匿名さん]

＞ごみ処理場、変電所、墓地、小学校などの嫌悪施設 → 論外

そりゃそうだ

[136444: 匿名さん]

>>136437

その記事、間違ってますね。管理費会計は大幅黒字で金余ってるよん！！
㎡200円しか徴収せずにプールなども運営して黒字！

余った分は修繕費に振り替えて修繕費も計画通り。こんな素晴らしい
健全運営のマンション無いね。

[136445: 匿名さん]

>>136443

削除依頼ね。
　

[136446: 匿名さん]

>>136433 匿名さん

このような条件1つでも当てはまると普通は買う気しないと思う。
なのに、いくつもはてはまる物件なんって絶対に選ばないと思う。

[136447: 匿名さん]

>>136441 匿名さん
マンション敷地内にスーパー有ると便利なのよ?
高級感がある田園調布に人が住まなくなってるでしょ

[136448: 匿名さん]

>>136444 匿名さん

維持費年間3000万って本当でしょ?
それなのに20m×3レーンしかない。
で、2000世帯の方が使う。

[136449: 匿名さん]

>>136447 匿名さん

もうちょっと高級なスーパーなら使うんだけどね。

[136450: 匿名さん]

>>136446

あなたが意図してるリニア品川ターミナル徒歩の
マンションは当てはまりませんよ。