山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[136301: 匿名さん]

そろそろ削除依頼だしますか！！

[136302: 匿名さん]

都心ルート心配ですね

[136303: 匿名さん]

効いてる効いてるｗ

[136304: 匿名さん]

もう8カ月後

[136305: 匿名さん]

桜の時期はとっくに終わってるのにね

[136306: 匿名さん]

そろそろ　駅の話を

[136307: 匿名さん]

山手線に関係ない物件削除依頼？

[136308: 匿名さん]

品川埠頭の写真はスレ趣旨に関係ない荒らし目的の投稿、同内容の連続投稿によるスレ流し、自分で撮影した写真以外の投稿で規約違反、前向きな情報交換を阻害として、今後はすべて削除依頼だしますので、よろしく。

[136309: 買い替え検討中さん]

新宿・渋谷

[136310: 匿名さん]

さあ　今日もトレーニング

[136311: 匿名さん]

>>136310 匿名さん

それも削除依頼ね。

[136312: 匿名さん]

四谷・赤坂

[136313: 匿名さん]

新橋・虎ノ門

[136314: 匿名さん]

>>136310 匿名さん

品川駅への行きはマンション前にシャトルバス、信号を渡ってすぐの場所に都バスバス停があり
帰りはキャピルタワーの前もしくはアクアタワーの前すぐの位置で降車できます
まるでマンション住民のために運行してくれているかのような非常に恵まれた
便利な環境です。
もちろん徒歩１１～１３分の品川駅へは徒歩利用の方も多いですが、雨の日や荷物が
多い日などはバスも選択できて便利です。

[136315: 匿名さん]

駅の話を

[136316: 匿名さん]

ビルの大きさ自慢やめましょう

[136317: 匿名さん]

特定物件の画像も削除お願いします

[136318: 匿名さん]

駅の話をしようね！
高輪ゲートウェイと品川は同じ再開発説明図に記載されてるけど、駅としては別だよね。２つのエリアが一体として再開発されるということであり、両駅は歩行デッキでダイレクトにつながるということであり、しかし、両駅が一体となるとすごい街になりそうな予感はある。

[136319: 匿名さん]

高輪ゲートウェイの商業施設床面積は13万㎡、これはららぽーと豊洲（駐車場部分を除く）の2倍以上の規模になる。しかも山手線駅直結。すごい集客になりそうだ。
　

[136320: 匿名さん]

そして、品川駅前は政府が日本の顔にふさわしい駅前空間にすると言っている。
羽田国際空港からの玄関口で多くの外国人が訪れることを想定した戦略だ。
　

[136321: 匿名さん]

誰も見たことがないような駅前空間がオリンピック後に建設着手されることになる。
品川は東京の中核として発展を続ける！これは非常に楽しみだ！

[136322: 匿名さん]

品川周辺はいろんな計画が目白押しだが、究極は港南口のリニア品川ターミナルだろう。
広域交通の始発駅になると言うのは経済的ポテンシャルがものすごく大きい。
　

[136323: 匿名さん]

品川駅前のビルが品川駅直結で周辺のビルとつながる。
港南側は既につながっている。全体が出来上がると2階レベルで
バリアフリーの街の完成だ。

[136324: 匿名さん]

自作自演すげー

[136325: 匿名さん]

近隣だと
アクアシティお台場＋デックス
ダイバシティ
ららぽーと豊洲
などと競合？

[136326: 匿名さん]

品川駅ではもうすぐ、山手線ホームが移動する。
ホームドアも全ホームに設置される計画だ。

[136327: 匿名さん]

>>136325

競合は有楽町、渋谷だろう。
2018年度の乗客数が発表された。
落ち目の渋谷は品川には勝てないと思うがね。
　

[136328: 匿名さん]

>>136300 匿名さん

品川のウォターフロントには高い建物がなく、東京湾の素晴らしい眺望が得られることがわかる良い写真です。

東京湾は海風が吹くので、この周辺は都内でももっとも空気が綺麗な場所になります。
ちなみに品川清掃工場の排煙は海風にのって風の道沿いに、芝浦や浜松町方面に流れていきます。


東京湾岸　風の道

[136329: 匿名さん]

品川駅から高輪ゲートウェイ商業施設方面に直接出られる改札も
新設される計画だ

[136330: 匿名さん]

>>136328

そういうことですね

[136331: 匿名さん]

東京湾岸　風の道

[136332: 匿名さん]

>>136328

同じような品川埠頭の写真の連投は削除依頼していきましょう。
そうすればさすがに管理人さんも気付くでしょう。

[136333: 匿名さん]

芝浦・浜松町　直撃（笑）

[136334: 匿名さん]

スレ違いですが
住友不動産が2020年4月1日開設予定、江東区有明に売場面積3万3182m2

[136335: 匿名さん]

あらら、煙突の排気が流れるのは芝浦方面なのね。

[136336: 匿名さん]

品川新駅の商業施設部分の延べ床面積１３万㎡は昨年８月３日に品川グースで行なわれた品川新駅住民説明会の際にＪＲ東日本の方が明言した説明です。私も聞いていましたが、記憶ではこんなやり取りです。


Ｑ：品川新駅の商業施設はどれくらいの規模のものになりますか？たとえばラゾーナ川崎と比較してどうですか？

Ａ：商業施設部分は３街区、４街区のビルの低層部分になりますが、商業施設、店舗部分の床面積は１３万㎡、ラゾーナ川崎に負けないような賑わいを創出したいと考えております。近隣の方はどうぞご期待ください。


このブログ主が同じ説明会に出てレポートされています。説明会の中身が明記され、中段にＱ＆Ａもあるので確認ください。

https://view.tokyo/?p=41858

[136337: 匿名さん]

>>136332 匿名さん

地域の魅力を伝えるための眺望写真や開発情報はスレッドの意図に沿った前向きな情報交換になりますが、特定地域を貶めるためだけにネガ目的で見苦しい写真を何度も貼るのは単なる荒らし行為です。　削除依頼とアクセス禁止依頼で対応しましょう。

[136338: 匿名さん]

>>136335 匿名さん

＞あらら、煙突の排気が流れるのは芝浦方面なのね。
芝浦は距離も近いので影響は避けられませんね。
風向きによっては芝、浜松町方面に排気が流れることもあるでしょう。

[136339: 匿名さん]

荒らし行為の元凶である

WCTの宣伝ばかりの見苦しい写真を何度も貼る行為の削除依頼はしないｗｗｗ

[136340: 匿名さん]

毎日同じ写真貼って、個別物件アピールしてる奴、中古スレあるんだから出てけよ。

[136341: 匿名さん]

駅の写真貼ったって、毎日同じ内容では情報交換にもならないぞ。迷惑行為だから止めてくれ。

[136342: 匿名さん]

>>136341 匿名さん

あんた何にも意味のある書き込みしてないじゃん

[136343: 匿名さん]

>>136342
おまえ誰？　煽りもアク禁依頼するよ

[136344: 匿名さん]

妬民の妄想、虚言、戯言、煽りはどうでもいいです。
リニア駅の完成が着実に近づいてますね。看板が令和表示に変わりました。工事が始まった時はかなり先の感じがしましたが、早くもあと1年半でリニア品川ターミナルが港南に完成します。
報道陣にも公開されて、またまた注目が集まるでしょう。

他のエリアはここで憂さ晴らししながら指咥えて見てるだけですね！

[136345: 匿名さん]

越谷のレイクタウン商業施設総面積：245,223 m2ですが内　mori棟：137,747 m
ちょうど13万程度ですね。3階フロアですが

[136346: 匿名さん]

>>136345 匿名さん

そういった超大型の商業施設は普通は越谷のような土地が安い郊外にしかできないものだが、それが山手線駅に直結でできるというのがすごいこと。

[136347: 匿名さん]

>>136346
品川は商業機能がやや弱かったけれども、品川駅前の複数の商業施設も含めて、一大ショッピングタウンに変貌しそうな感じがするね。

[136348: 匿名さん]

品川は運河沿いだけではなくて駅前のビジネス街もよく景観に配慮された計画的な都市構造で美しいね。

[136349: 匿名さん]

>>136347 匿名さん

品川駅のなかにもすでに充実した商業施設があるし、品川駅構内北側には新たにエキュート品川ノースができるし、むしろ商業施設がありすぎて困るくらいになりそう。

[136350: 匿名さん]

WCT住民は品川駅や高輪ゲートウェイを果たして利用するのかな。

[136351: 匿名さん]

>>136349 匿名さん
確かに品川駅が充実すると自慢のマルエツが撤退しないか心配です。

[136352: 匿名さん]

>>136348 匿名さん
その通り。Ｖタワーの立地は素晴らしい

[136353: 匿名さん]

>>136347 匿名さん
毎日100万人が利用する品川駅だから便利になる人多そうですね

[136354: 匿名さん]

必死で特定人気物件の排除をしたがるネガ
他の地域を圧倒する将来性のある品川エリアの中でも、地域を代表するフラッグシップ物件である人気マンションですから、日本で最も人気があり注目を集める物件のひとつであることに間違いはないでしょう。話題が集中するのもあたりまえ。
マンション掲示板のトップスレッドの人気を支えてきたのもこのマンションの功績が大きいでしょう。諦めてください。笑


今後価値があがる都内の駅

[136355: 匿名さん]

>>136345 匿名さん

越谷のレイクタウンは郊外ですが、それと同規模の商業施設が山手線の新駅直結で新たに出現するというのはインパクトが非常に大きいですね。
来年はまず新駅の開業ですので、オリンピックイベントに合わせて日本や世界に認識されることになりますが、それからの成長も楽しみです。

この半世紀に日本で最も変化の大きいエリアになるでしょう。

[136356: 匿名さん]

>>136327 匿名さん

渋谷は山手線と埼京線が並列になったらJRの乗客増えるよ。
JRもそれが狙いだろうし。

[136357: 匿名さん]

>>136354 匿名さん
今度はＶタワー？

[136358: 匿名さん]

>>136355 匿名さん
駅ができるというだけで話題性はあるが再開発の規模は東京駅や虎ノ門のほうが大きい

[136359: 匿名さん]

渋谷も離れた人が戻るといいですね。健闘祈ってます。

[136360: 匿名さん]

東京駅周辺は日本の中心となる都心東側エリアを盛り上げる役割を期待するけど
新橋・虎ノ門で１枚の開発マップにされちゃうような地区は大して期待できない。
特にマンション検討板の居住地域としては生活も不便で話題にもならない。

[136361: 匿名さん]

>>136353 匿名さん

今までの発展もさることながら、これからさらに発展する世界の品川。　注目です

[136362: 匿名さん]

>>136361 匿名さん
これは東京駅周辺の大丸有と並ぶ拠点に指定されるのも当然ですね。

[136363: 匿名さん]

>>136361 匿名さん
パークコート浜離宮なら品川駅もすぐだね

[136364: 匿名さん]

>>136362 匿名さん
パークコート浜離宮なら東京駅もすぐだね

[136365: 匿名さん]

ワールドシティタワーズも東京駅は浜松町経由で便利だね

[136366: 匿名]

この人何度同じ写真を貼るのかな？情報量のないものは迷惑だからアク禁依頼出すよ

[136367: 匿名さん]

>>136361 匿名さん

線路から海へ行くほど安く住める感じですか？

[136368: 匿名さん]

>>136366 匿名さん
昨日みたいにアク禁になったら静かになるでしょうね。解除されてからの100連投にはビックリしたけど

[136369: 匿名さん]

>>136367 匿名さん

品川は海沿いのマンションの方が人気もあるようですね。
この写真でもわかるように、遮る物のない眺望がありますので。
都心の物件では他の高層ビルなどに阻まれて広がる眺望は難しいですから。

[136370: 匿名さん]

>>136369 匿名さん
ありがとうございます。パークコート浜離宮は遮るものがない眺望で最高ですね。

[136371: 匿名さん]

パークコート浜離宮

[136372: 匿名さん]

>>136363 匿名さん

これから東京駅とならび日本の中心となる品川駅までのアクセスが良いことは重要ですね。
最近では都内だけでなく近県の新築マンションも品川駅アクセスをアピールするようになってきました。

マンション掲示板ではそのような物件も紹介中ですので、ぜひご検討を！

[136373: 匿名さん]

湾岸マンションの地域別騰落状況最新版です。

[136374: 匿名さん]

>>136371

しょぼい眺望。ってか、中古マンション、個別物件はスレ違いなんだが。

[136375: 匿名さん]

>>136371
遮るものがない？

両隣の高いマンションに視界を大きく遮られてますね。
まるでブリンカー（遮眼革）をつけられて一部の視界しかない競走馬みたいｗ
他の方向も近隣の高層ビルや雑居ビルが迫ってイマイチ
まあ、至近距離に馬券売り場があるからお似合いかも

[136376: 匿名さん]

＞日本の中心となる品川駅までのアクセスが良いことは重要ですね


その通り。日本の中心となる品川に住めば完璧。

[136377: 匿名さん]

>>136369

その写真をサムネイルじゃなくて別ウィンドウでちゃんと見ると、
水平線や房総半島まで見える。すごい。

[136378: 匿名さん]

パークコート浜離宮 ？？　低いマンションだから視界には真向かいの下水ポンプ場や高速道度が入ってくるはずなのにカットしたのかよ。他のマンションにはやれ加工写真だとか散々文句つけるくせに、自分のマンションの周辺の汚らしい嫌悪施設はカットですかwWwWw

[136379: 匿名さん]

>>136375

自慢の浜離宮方向、予想通りビルの間から見えるという感じのようですね
　

[136380: 匿名さん]

>>136377 匿名さん

最近では青色や緑色に光輝くゲートブリッジが加わり眺望の美しさがさらにアップしました。
都心には眺望の優れたマンションがいくつもありますが、レインボーブリッジとゲートブリッジを正面から美しく眺めることのできるマンションはワールドシティタワーズだけではないでしょうか。

[136381: 匿名さん]

>>136380

場所によって景色の見え方が全然変わりますが、
東京湾を眺めるには一番良い場所ですね。

[136382: 匿名さん]

パークコート浜離宮の一棟全体が映った写真を未だ見た記憶がない。

[136383: 匿名さん]

パークコート浜離宮の一棟全体が映った写真を見たことがない

[136384: 匿名さん]

>>136382 匿名さん

＞パークコート浜離宮の一棟全体が映った写真を未だ見た記憶がない。

ミニタワーのパークコートを両隣の立派なマンションと一緒に撮影したら、前に誰かが言ってた「捕まった宇宙人」（諸般の理由により画像省略ｗ）そのまんまの写真になってみじめな写真になるから絶対に貼れないらしいｗ

[136385: 管理担当]

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の行為が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

[136386: 匿名さん]

＞本スレッドの趣旨と著しく異なる画像掲載が散見されるようです。当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

発狂して住宅地でもない品川埠頭の写真を連投してる輩のことだね。

[136387: 匿名さん]

>>136385 管理担当さん
管理担当さん。住宅に関係ない埠頭などの写真の連投は削除依頼させていただきますのでよろしくです。

[136388: 匿名さん]

>>136381

まさに！
　

[136389: 匿名さん]

渋谷は次から次へと

東京都渋谷区は９日、「渋谷二丁目１７地区市街地再開発準備組合」が計画する同地区第一種市街地再開発事業の事業計画の縦覧を開始した。２０２０年１０月の着工、２４年５月の竣工を予定している。

[136390: 匿名さん]

>>136387 匿名さん

他地域をネガするだけの目的で画像を掲載するのは言語道断。
自信があるならば、自分の地域の写真で勝負すればいい。

[136391: 匿名さん]

全く関係ない地域だね

[136392: 匿名さん]

新築検討版なのに特定中古物件の異常な連続写真こそが

スレッドの趣旨と異なる話題だよね

[136393: 匿名さん]

>>136342 匿名さん

同意

[136394: 匿名さん]

新宿って子育てむいてるエリアだよ

[136395: 匿名さん]

治安も風紀も悪くて犯罪も多く風俗街もあり、子供が安心して遊べる公園も無く、待機児童も多い新宿が子育てに良いとか何言ってるんだ？

[136396: 匿名さん]

>>136395 匿名さん
田舎の人？

[136397: 匿名さん]

>>136396 匿名さん

たぶん関西人。
梅田のグランフロントとか言ってたから。

[136398: 匿名さん]

しかし、さらに面白いのは、「住みたい街ランキング」上位に港区の街がほとんど見当たらないことです。20位に表参道、56位に広尾、64位に青山一丁目、85位に六本木が入っていますが、憧れの象徴である港区3Aのうち青山以外の赤坂、麻布エリアは100位以内に入っていません。高級住宅街の象徴である白金台、白金高輪、新橋、虎ノ門、芝公園、高輪、浜松町、三田なども圏外です。

[136399: 匿名さん]

今時、駅降りてホームレスが溢れているって珍しいと思う。

[136400: 匿名さん]

>>136397 匿名さん
関西人からすると新宿なんて公園だらけに見えると思うけどね