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匿名さん [更新日時] 2024-09-21 17:31:26
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

 
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山手線の駅力を語るスレ Part5

133851: 匿名さん 
[2019-07-02 17:41:14]

安マン代表・GFTさんを怒らせちゃったかな

テヘ( ^ω^ )
133852: 匿名さん 
[2019-07-02 17:42:19]
>>133833 匿名さん

このハザードマップ中心のオレンジ色に完全に覆われた場所がPC浜離宮なんだってね
隣の変電所も水没地域になってるけど、変電所と一緒に水没したら感電しそう。
133853: 匿名さん 
[2019-07-02 17:46:36]
こんなスレで話題にされても、パークコート浜離宮の上級国民様にとっては知る由もなかろう。
133854: 匿名さん 
[2019-07-02 17:47:50]
>133852
この人、殆ど発生しないシミュレーション貼ってるよ。
ゲリラ豪雨で被害にあいそうな高輪2丁目気にした方がいいんじゃないの?
浸水の前に、運河の悪臭に注意しないとね。
133855: 匿名さん 
[2019-07-02 17:47:54]
>>133852 匿名さん
WCTさん必死にパークコート浜離宮ネガしなくても
133856: 匿名さん 
[2019-07-02 17:48:48]
このスレではパークコート浜離宮ザタワーが妬みの対象なんですね
133857: 匿名さん 
[2019-07-02 17:49:08]
今日の運河は、こげ茶色ですか?
133858: 匿名さん 
[2019-07-02 17:49:22]

日の出駅の、水上倉庫街に、住まう
133859: 匿名さん 
[2019-07-02 17:50:53]
駅遠離島民、未だパークコート浜離宮に粘着してんのかよ。
133860: 匿名さん 
[2019-07-02 17:55:26]
今日の港区の最高気温29℃だったのか。どうでしたか?異臭はしましたか?
133861: 匿名さん 
[2019-07-02 18:02:29]
殆ど発生しないシミュレーションって、豪雨被害は確実に増えてるよね。
ニュースも見てない人なの?
133862: 匿名さん 
[2019-07-02 18:06:44]

山手線外側スレを作れば、解決しそうですねコレ


133863: 匿名さん 
[2019-07-02 18:09:00]
でもさぁ、僻地離島の方が何故そんなに浜松町のこと心配してあげてるの? 
133864: 匿名さん 
[2019-07-02 18:09:12]
>>133852 匿名さん
変電所の担当者がお前みたいなバカならありえるかもね
133865: 匿名さん 
[2019-07-02 18:09:54]
山手線内側への妬みが凄いな
133866: 匿名さん 
[2019-07-02 18:14:07]
そもそも大雨でタワマンが水没することなんてあるのかな?
WCTは台風の高潮で被害大きそうだけどね。
133867: 匿名さん 
[2019-07-02 18:17:18]
地下駐車場がまた汚水で浸水しちゃうかもね。
133868: 匿名さん 
[2019-07-02 18:22:58]
高潮被害があるから水辺沿いは危険だね。
133869: 匿名さん 
[2019-07-02 18:23:53]
ハザードマップなんてほとんど役に立たないから日頃から備えが必要です
133870: 匿名さん 
[2019-07-02 18:29:41]
133871: 匿名さん 
[2019-07-02 18:30:28]
>>133828 匿名さん
この無駄な比較、都心と郊外でしょ。俺なら間違いなくパークコート浜離宮ザタワーを選ぶね。最高の環境でしょうね。周辺にすべてそろう。WCTなんて臭くて古いイメージしかないわ。マンションのプールで脱糞するひといるからプールなんかいらん。
133872: 匿名さん 
[2019-07-02 18:31:51]
港南4は自然災害にそなえて土嚢を備蓄しているのは備えいいですね
133873: 匿名さん 
[2019-07-02 18:41:45]
港南ご自慢の緑水公園じゃあねぇ…
歴史ある 浜離宮 芝公園 に挟まれたエリアに喧嘩うっても 相手にすらされないヨ…
133874: 匿名さん 
[2019-07-02 18:44:01]
>>133871 匿名さん
PC浜離宮>>>WCT
133875: 匿名さん 
[2019-07-02 19:10:06]
いつの間にかグーグルマップが新しくなった
いつの間にかグーグルマップが新しくなった
133876: 匿名さん 
[2019-07-02 20:19:16]
パークコート浜離宮と同クラスだと、どの辺になるかね。山手線的に。
ブリリア目黒だと、パークコートよりは下だろうし、渋谷直結マンションだと逆に敵わないし。
同じパークコートだと、麻布十番や千代田富士見が同クラスのイメージだけど、山手線関係ないしね。
ツインパークスは古すぎて合わないし。
泉岳寺駅前再開発マンションができれば、新駅徒歩圏内ってことで、ライバルになるかもね。
133877: 匿名さん 
[2019-07-02 20:27:24]
>>133875 匿名さん
WCTが汐留ネガする理由がよく分かりますね

133878: 匿名さん 
[2019-07-02 20:48:20]
>>133877 匿名さん
格下すぎて相手にされてないけどね
133879: 匿名さん 
[2019-07-02 20:58:40]
山手線沿線の賃貸住宅相場・平均家賃
山手線沿線の賃貸住宅相場・平均家賃
133880: 匿名さん 
[2019-07-02 21:11:22]
住まいサーフィン 沖式新築マンション時価一覧(東京都内 新築672件より坪単価700万円以上抽出)

★山手線駅:渋谷駅 2、品川駅 1、恵比寿駅 1、その他駅 0

坪単価 物件名 住所 駅
849.6 プラウド代官山猿楽町(東京都渋谷区猿楽町14) 代官山駅徒歩5分
823.1 パークコート渋谷ザタワー(東京都渋谷区宇田川町28) 渋谷駅徒歩8分★山手線駅
793.4 パークコート南麻布(東京都港区南麻布1丁目) 麻布十番駅徒歩5分
793.4 グランドヒルズ元麻布(東京都港区元麻布3丁目) 麻布十番駅徒歩4分
773.6 プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン(東京都渋谷区恵比寿南3丁目) 恵比寿駅徒歩3分★山手線駅
763.6 パークコート青山ザタワー(東京都港区南青山2丁目) 青山一丁目駅徒歩3分
750.4 ザ・パークハウス渋谷南平台(東京都渋谷区南平台町12) 渋谷駅徒歩7分★山手線駅
743.8 パークコート赤坂檜町ザタワー(東京都港区赤坂9丁目) 乃木坂駅徒歩3分
730.6 THE COURT神宮外苑(東京都渋谷区神宮前2丁目) 外苑前駅徒歩8分
727.3 ザ・サンメゾン表参道(東京都渋谷区神宮前4丁目) 表参道駅徒歩5分
727.3 サンウッド青山(東京都港区赤坂8丁目) 青山一丁目駅徒歩3分
720.7 ブランズ六本木飯倉片町(東京都港区六本木5丁目) 麻布十番駅徒歩6分
707.4 ザ・パークハウス高輪フォート(東京都港区高輪3丁目) 品川駅徒歩9分★山手線駅
707.4 ブランズ六本木ザ・レジデンス(東京都港区六本木4丁目) 六本木駅徒歩3分
700.8 パークコート乃木坂ザタワー(東京都港区南青山1丁目) 乃木坂駅徒歩2分
133881: 匿名さん 
[2019-07-02 21:18:42]
>隣の変電所も水没地域になってるけど、変電所と一緒に水没したら感電しそう。

ワロ!
133882: 匿名さん 
[2019-07-02 21:22:25]
>>133875 匿名さん

浜離宮と言いながら、間に線路と首都高が走ってる残念な場所だとよくわかる写真だね。
133883: 匿名さん 
[2019-07-02 21:23:52]
>WCTが汐留ネガする理由がよく分かりますね

そうなん?
そうなん?
133884: 匿名さん 
[2019-07-02 21:25:11]
>>133879 匿名さん

浜松町、品川よりもはるかに安いね。
133885: 匿名さん 
[2019-07-02 21:27:46]
>>133883 匿名さん
このくそしょぼい広場をどうにか良く見せようと工夫して写真撮ってるのが虚しいね
このくそしょぼい広場をどうにか良く見せよ...
133886: 匿名さん 
[2019-07-02 21:29:40]
>このハザードマップ中心のオレンジ色に完全に覆われた場所がPC浜離宮なんだってね

それは港区民なら常識。浜離宮ポジは、事情を知らないおのぼりさんが舞い上がってるだけでしょう。
それは港区民なら常識。浜離宮ポジは、事情...
133887: 匿名さん 
[2019-07-02 21:33:13]
>>133885 匿名さん

港南5丁目とは関係ない立地だとよく分かる写真乙!
港南5丁目とは関係ない立地だとよく分かる...
133888: 匿名さん 
[2019-07-02 21:41:37]
>>133885 匿名さん
横の公園もただの空き地ってレベルだな
もっと木とか植えれば良かったのに
予算不足か
133889: 匿名さん 
[2019-07-02 21:43:16]
>>133887 匿名さん
なんの話をしてるの?
別に五丁目と関係があるかどうかなんて何も言ってないけど笑
よっぽど気にしてるんだね
133890: 匿名さん 
[2019-07-02 21:46:44]
目の前ですwww
目の前ですwww
133891: 匿名さん 
[2019-07-02 21:48:10]
WCTさんパークコート浜離宮が忘れられないんだね(笑)自作自演がバレバレ(爆笑)
133892: 匿名さん 
[2019-07-02 21:51:04]
パークコート浜離宮ザタワーは最高だね
パークコート浜離宮ザタワーは最高だね
133893: 匿名さん 
[2019-07-02 21:53:06]
それ、WCTさんじゃなくて、GFTのjackっていう有名なキチ○イですよ。
133894: 匿名さん 
[2019-07-02 21:59:36]
WCT民よ もう遅いw 
133895: 上級国民さん 
[2019-07-02 21:59:40]
東京タワー、六本木ヒルズ、愛宕グリーンタワー、虎ノ門ヒルズ群、ミッドタウン日比谷などを一望。
ここにしかない超都心限定の幻想的な夜景を眼前に収むる、我がレジデンスはまさに桃源郷也。
133896: 匿名さん 
[2019-07-02 22:04:04]
浜松町線路民には逆立ちしても真似できない風景!
浜松町線路民には逆立ちしても真似できない...
133897: 匿名さん 
[2019-07-02 22:06:44]
墓穴掘ってるやん、GFTタソ 笑
133898: 通りがかりさん 
[2019-07-02 22:08:53]
>>133896 匿名さん
品川イーストシティタワーの宣伝

品川イーストシティタワーの宣伝
133899: 匿名さん 
[2019-07-02 22:10:27]
俺、パークコート浜離宮ザタワーには負けるわ
俺、パークコート浜離宮ザタワーには負ける...
133900: 匿名さん 
[2019-07-02 22:12:54]
>WCTさんパークコート浜離宮が忘れられないんだね(笑)自作自演がバレバレ(爆笑)


いやあ、天下の品川エリアの都内任期マンションランキング上位の
ランドマークマンションに突っかかって来られなければ
忘れないどころか記憶にも残らないわ。

どんなマンションかなと思って確認したら線路際水没危険地帯のショボマン。
こんな物件をすっ高値で喜んで買うやつは世間知らずで幸せで良いなあ、、、
と思うだけ。
133901: 匿名さん 
[2019-07-02 22:14:52]
>>133890 匿名さん
WCTさん、オーシャンビューで最高ですね。浜松町では逆立ちしても見ることのできない景色です
133902: 匿名さん 
[2019-07-02 22:16:16]
>>133900 匿名さん
心に余裕のない人ですね

133903: 匿名さん 
[2019-07-02 22:17:19]
燦然と輝く、日本の顔となる品川エリアのランドマークタワーマンション
住友不動産が社運をかけて作った日本最大、最強マンションはダテではないね!!

 
燦然と輝く、日本の顔となる品川エリアのラ...
133904: 匿名さん 
[2019-07-02 22:18:09]
>>133903 匿名さん
ご存知ないみたいですけどWCTは天王洲アイル駅最寄りですよ。

133905: 匿名さん 
[2019-07-02 22:18:11]
>>133900 匿名さん
災害関係なしにマンションが下水で水没するところよりマシでしょ
133906: 匿名さん 
[2019-07-02 22:19:03]
>>133900 匿名さん
結局、パークコート浜離宮を妬んでる。そんな羨ましいの?

133907: 匿名さん 
[2019-07-02 22:20:11]
>>133903 匿名さん
最強というわりには坪単価安いですね。住友の失敗作だったみたいです

133908: 匿名さん 
[2019-07-02 22:20:57]
>>133903

その位置からの空撮だと1km手前にある駅前ビル群の方が大きく
見えて自然なのに、遠近法を跳ね返す存在感!
まさに品川のランドマークですね!!
133909: 匿名さん 
[2019-07-02 22:22:08]
>>133903 匿名さん
その辺臭いんですよ
133910: 匿名さん 
[2019-07-02 22:22:17]
>>133903 匿名さん
品川駅エリアのランドマークマンションはVタワーだね
133911: 匿名さん 
[2019-07-02 22:26:20]
>>133908 匿名さん
品川というと品川区のことだよ


133912: 匿名さん 
[2019-07-02 22:26:44]
>>133891 匿名さん
浜離宮への嫉妬に狂うWCT民
133913: 匿名さん 
[2019-07-02 22:26:46]
>災害関係なしにマンションが下水で水没するところよりマシでしょ

港区最低低地のパークコート浜離宮のことだね!!笑

港区最低低地のパークコート浜離宮のことだ...
133914: 匿名さん 
[2019-07-02 22:26:48]
>>133903 匿名さん

スミフの晴海のフラッグシップはまだ長期在庫中だね
133915: 匿名さん 
[2019-07-02 22:27:09]
>>133876 匿名さん

立地も似ている千代田富士見かなあ。
ブリリア目黒はちと役不足だね。
133916: 匿名さん 
[2019-07-02 22:27:19]
>>133903 匿名さん
無計画なビルばかりで失敗だね

133917: 匿名さん 
[2019-07-02 22:29:01]
>最強というわりには坪単価安いですね。住友の失敗作だったみたいです

築14年目に入っても値上がりするなんて大成功でしょう!
もはやビンテージマンションの域!
築14年目に入っても値上がりするなんて大...
133918: 匿名さん 
[2019-07-02 22:29:56]
>124141 WCT 現在価値 115万円/m2 騰落率+52.44%
>124146 PCT 現在価値 117万円/m2 騰落率+69.08%
築年数同じ。
つまり、
分譲価格 港南WCT>豊洲PCT
中古価格 港南WCT<豊洲PCT
133919: 匿名さん 
[2019-07-02 22:31:12]
>>133917

坪350万以上なんて、ほとんど最近の晴海あたりの新築と同じ。
築10年をはるかに超えたマンションに新築と変わらない、
この値段が付くのが驚異的だね。
133920: 匿名さん 
[2019-07-02 22:33:17]
>浜離宮への嫉妬に狂うWCT民


ないない。天下の品川エリアの都内任期マンションランキング上位の
ランドマークマンションに突っかかって来られなければ
忘れないどころか記憶にも残らないわ。

どんなマンションかなと思って確認したら線路際水没危険地帯のショボマン。
こんな物件をすっ高値で喜んで買うやつは世間知らずで幸せで良いなあ、、、
と思うだけ。

ないない。天下の品川エリアの都内任期マン...
133921: 匿名さん 
[2019-07-02 22:36:57]
>>133917 匿名さん
自分で持ち出したサイトでポジって、数字が悪くなると否定して、一時的に上がるとまたそれでポジる
自分の都合が悪いものは全て無理矢理否定、ただの現実逃避してるボケ老人でしょ
133922: 匿名さん 
[2019-07-02 22:38:08]
>>133919 匿名さん
WCT住民は坪350万で喜ぶんだね。子供だね

133923: 匿名さん 
[2019-07-02 22:39:15]
>>133918

残念だが江東区僻地が港区のリニア品川ターミナル徒歩に勝てることはない。哀れな汚染地帯民は汚染地帯で一生を過ごして静かに過ごすのが吉。
残念だが江東区僻地が港区のリニア品川ター...
133924: 匿名さん 
[2019-07-02 22:39:52]
>>133920 匿名さん
これが出てくるとWCTさんがパークコート浜離宮を妬んでるのがよく分かる。俺だったら間違いなくパークコート浜離宮を選ぶ。都心に住めるからね。

133925: 匿名さん 
[2019-07-02 22:40:32]
豊洲民って究極の高値掴みだね。
分譲時は芝浦、港南、晴海より高かったのに、
中古では逆転される悲劇。
133926: 匿名さん 
[2019-07-02 22:41:05]
>>133923 匿名さん
港南は芝浦、晴海、勝どきには勝てないんだね

133927: 匿名さん 
[2019-07-02 22:41:54]
>>133920 匿名さん
このWCT住民ってかなりやばいな
浜離宮への嫉妬で現地で写真撮影までしてる
そのうち事件起こしそう
133928: 匿名さん 
[2019-07-02 22:41:56]
自分の家が水没したからって八つ当たりしないでね、高値掴みさん

316 住民さんA 2016/03/06 07:45:04
no. 310さんは住友不動産の方でしょうか。

民泊禁止物件を売りにする前に、売った後の物件の杭打ち問題、地下駐車場の悪臭や浸水問題の対処をお願いします。

地下に車が入っている間にカビが生えたり下水の臭いが消えなかったりして困っています。

そのような経験がある方はいらっしゃいますか?
133929: 匿名さん 
[2019-07-02 22:42:57]
>>133924

そうなん?俺なら100%下を選ぶけどな。
街中でどっちを選びますか?って
「100人に聞きました」やってみたいわwww
そうなん?俺なら100%下を選ぶけどな。...
133930: 匿名さん 
[2019-07-02 22:43:26]
>>133920 匿名さん
熱心にネガしてるけどパークコート浜離宮の抽選に外れたの?
133931: 匿名さん 
[2019-07-02 22:44:24]
>>133929 匿名さん
99人がパークコート浜離宮を選ぶでしょうね


133932: 匿名さん 
[2019-07-02 22:46:13]
>浜離宮への嫉妬で現地で写真撮影までしてる




君はネットリテラシー低いねえ

よくそんなんで生きてられるネ!www

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52395831.html
133933: 匿名さん 
[2019-07-02 22:48:41]
>自分の家が水没したからって八つ当たりしないでね、高値掴みさん

港区最低の低地のパークコート浜離宮のことでしょ?確かに高値掴みだわ。
ただし、浜離宮は水没はまだしてないからあんまり言ったらカワイソウ。
 
港区最低の低地のパークコート浜離宮のこと...
133934: 匿名さん 
[2019-07-02 22:49:28]
パークコート浜離宮を選ぶでしょう
パークコート浜離宮を選ぶでしょう
133935: 匿名さん 
[2019-07-02 22:50:21]
>>133929
100人に聞いたら100人がワールドシティタワーズを選ぶでしょうね!!!
100人に聞いたら100人がワールドシテ...
133936: 匿名さん 
[2019-07-02 22:55:16]
>>133929 匿名さん
ウンコとカレーでウンコ選ぶタイプだね、キミ
133937: 匿名さん 
[2019-07-02 22:55:36]
>>133933 匿名さん
タワマンが水没?可能性ゼロだろうな

133938: 匿名さん 
[2019-07-02 22:57:08]
地下駐車場が汚水で水没するなんて論外だろうな
133939: 匿名さん 
[2019-07-02 22:58:30]
あのすっごい低地にパークコート建てたのねw
133940: 匿名さん 
[2019-07-02 23:01:25]
>熱心にネガしてるけどパークコート浜離宮の抽選に外れたの?


当たり前だが申し込みさえしていない。
何が悲しくて、スーパー眺望、公園直結、共用設備充実、品川エリアから
浜松町の線路脇に引っ越さなきゃならん?ありえないだろ。

ネガじゃなくて、身の程知らずのアホに喧嘩売られたから買ってるだけよw

 
当たり前だが申し込みさえしていない。何が...
133941: 匿名さん 
[2019-07-02 23:02:47]
>>133934

マンションの周りを写さない勝負??
 
マンションの周りを写さない勝負?? 
133942: 匿名さん 
[2019-07-02 23:05:24]
>WCTさん、オーシャンビューで最高ですね。浜松町では逆立ちしても見ることのできない景色です


だろうねえ。
 
だろうねえ。 
133943: 匿名さん 
[2019-07-02 23:06:48]
ネット掲示板程度でどんなにハッスルしても
パークコートザ☆タワーの住民までその声は届かないと思うよ

133944: 匿名さん 
[2019-07-02 23:12:41]
>>133942

この景色はすごい。解像度高いから別ウインドウで開くと房総半島まで見える。
133945: 匿名さん 
[2019-07-02 23:12:55]
写真でスレ流して誤魔化しても無駄。

>124141 WCT 現在価値 115万円/m2 騰落率+52.44%
>124146 PCT 現在価値 117万円/m2 騰落率+69.08%
築年数同じ。
つまり、
分譲価格 港南WCT>豊洲PCT
中古価格 港南WCT<豊洲PCT

港南のライバルは江東区豊洲!
133946: 匿名さん 
[2019-07-02 23:14:06]
パークコート浜離宮住民なんてWCTに1ミリも興味ないだろうね。残念だけどそれが現実
133947: 匿名さん 
[2019-07-02 23:19:05]
>ネット掲示板程度でどんなにハッスルしても
>パークコートザ☆タワーの住民までその声は届かないと思うよ


こんなクソネット掲示板で誰かに届こうとか届かないとかアホか
汚染地帯民は汚染地帯で静かにしてろw
133948: 匿名さん 
[2019-07-02 23:20:17]
WCT住民なんて線路際に1ミリも興味ないだろうね。残念だけどそれが現実
WCT住民なんて線路際に1ミリも興味ない...
133949: 匿名さん 
[2019-07-02 23:25:13]
>>133945

おや?
 
おや? 
133950: 匿名さん 
[2019-07-02 23:25:57]
>>133948 匿名さん
あんた興味示してるよ。そもそもパークコート浜離宮の掲示板でWCTの話題なんてないでしょ。

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