前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
133801:
匿名さん
[2019-07-02 12:57:54]
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133802:
匿名さん
[2019-07-02 13:02:54]
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133803:
匿名さん
[2019-07-02 13:05:40]
>133800
一応港区だけど、微妙なエリアだね |
133804:
匿名さん
[2019-07-02 13:10:31]
GFT と 勝どき はどちらが格上ですかね? まぁ GFT とは言え、さすがに川向こうには負けないかな。 |
133805:
匿名さん
[2019-07-02 13:19:44]
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133806:
マンション掲示板さん
[2019-07-02 13:29:45]
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133807:
匿名さん
[2019-07-02 13:33:19]
芝浦に住むより晴海か豊洲の方がいいよね。
なんといっても綺麗だし湾岸ライフは格上だし。 |
133808:
匿名さん
[2019-07-02 13:33:50]
どれも嫌です
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133809:
匿名さん
[2019-07-02 13:37:56]
>>133808 匿名さん
パークコート浜離宮がナンバー1といいたいの? |
133810:
匿名さん
[2019-07-02 13:42:12]
どうしてそうなるのか? 芝浦、勝どき、港南、晴海、豊洲 どれも嫌です。
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133811:
匿名さん
[2019-07-02 13:53:51]
嫌でも めちゃ気になってるw
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133812:
匿名さん
[2019-07-02 14:05:13]
山手線の駅カに関係ありません
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133813:
匿名さん
[2019-07-02 15:05:34]
GFT、WCT、CGP、パークシティ湊、パークタワー晴海、パークシティ豊洲
湾岸の覇者を決めやうではないか |
133814:
匿名さん
[2019-07-02 15:11:17]
山手線の駅カに関係ありません
私も興味ありません、湾岸スレでやって下さい |
133815:
匿名さん
[2019-07-02 15:26:21]
山手線の外側を語るスレ化してるからな、ここは
内陸の話題は時々浜松町とか渋谷の話が出る程度 ループのみのク○スレ |
133816:
匿名さん
[2019-07-02 16:06:12]
渋谷はまだしも、浜松町は内陸じゃないだろ。
しかも線路際の水没するようなウメタテ低地とか。 |
133817:
匿名さん
[2019-07-02 16:10:17]
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133818:
マンション掲示板さん
[2019-07-02 16:11:28]
散々、山手線外れの特定物件の話を続けておいて、比較の話になった途端に全部イヤ、スレ違いのオンパレードですか(笑)
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133819:
匿名さん
[2019-07-02 16:12:28]
ゲリラ豪雨で危険なのは、澁谷や高輪2丁目なんだけど
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133820:
匿名さん
[2019-07-02 16:16:32]
浜松町は内側です。 (笑)
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133821:
匿名さん
[2019-07-02 16:18:35]
>>133818
それは天王洲WCT民ですね |
133822:
匿名さん
[2019-07-02 16:23:09]
なりすまし?「マンション掲示板さん 」
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133823:
匿名さん
[2019-07-02 16:24:07]
外側の駅遠さん、内側物件を妬まないで下さいね。
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133824:
匿名さん
[2019-07-02 16:26:42]
誰があなたの命を守るのか“温暖化型豪雨”の衝撃
先週のNHKスペシャルでも豪雨災害の番組が放送されましたが、まさに今、九州地区が豪雨災害の襲撃を受けています。温暖化の進行により日本のどこであろうが、いつ集中豪雨の被害を受けるかわからない時代。海抜の低い水害の危険性のある場所に住むのは避けなければなりません。 |
133825:
匿名さん
[2019-07-02 16:33:05]
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133826:
匿名さん
[2019-07-02 16:37:25]
大雨で水没する住宅街 大田区、目黒区なども注意を
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190621-00000010-pseven-soci 「すでに各自治体が『浸水・洪水ハザードマップ』を公表していますが、自治体のものは長時間の降雨で河川決壊などが起きたときの被害予測で、5~10mの浸水被害が生じる恐れのある場所を示している。 一方、今回の研究チームが開発したのは、豪雨による浸水深の予測システム。時間雨量50mm以上の豪雨の発生回数は、昭和50年代は年平均174回だったものが、この10年ほどは気候変動の影響により同238回と約1.4倍になった。豪雨被害が圧倒的に増えている中、こうしたリアルタイム予測は非常に重要です」 このスレによく出てくる高輪2丁目付近が危険と書かれてるね。 |
133827:
匿名さん
[2019-07-02 16:40:49]
>>133825
と、駅遠離島民が言っています。 |
133828:
匿名さん
[2019-07-02 16:45:08]
>>133823 匿名さん
なんども言ってるけど、水辺環境、公園直結、眺望抜群、周辺景観良好、プールを始めとする豪華共用設備あり、管理費激安、将来性抜群の品川エリアのマンションから、浜松町の線路脇に移住したいとは1ミリも思わないから妬む要素が無い。 この比較写真貼られたくなかったら、くだらないことは書かない方がいいな。 |
133829:
匿名さん
[2019-07-02 16:47:31]
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133830:
匿名さん
[2019-07-02 16:48:57]
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133831:
匿名さん
[2019-07-02 16:50:46]
浜松町ばかり気をとられてると、高輪2丁目が水没しちゃうね。
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133832:
匿名さん
[2019-07-02 16:51:10]
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133833:
匿名さん
[2019-07-02 16:52:02]
西日本の豪雨が心配だが東京も線状降水帯に襲われたら、低地はあっという間に水没してしまうだろう。
特に1週間も水没するような危険地域は要注意。ハザードマップを確認しよう。 |
133834:
匿名さん
[2019-07-02 16:53:25]
こんな値段、築14年のワールドシティタワーズの中古より安いくらいだわな。笑
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133835:
匿名さん
[2019-07-02 16:54:18]
長時間の雨の水没シミュレーションは排水対策すればいいだけ。
短時間の雨の水没シミュレーションは、殆どが地形によるもので対策が難しいんでしょ。 |
133836:
匿名さん
[2019-07-02 16:55:43]
高輪2丁目辺りに住民が多くなったら水没リスク高くなっちゃうね
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133837:
匿名さん
[2019-07-02 16:59:10]
ワールドシティタワーズの平均専有面積80㎡ パークコート浜離宮の平均専有面積63㎡ 部屋の広さはWCTの方がはるかに広いから、90㎡、100㎡超えの部屋も豊富にラインアップされてるし、間取りのバリエーションも豊富。 パークコート浜離宮は狭い部屋でも良い人向けのマンションでしょう。 |
133838:
匿名さん
[2019-07-02 16:59:50]
>>133828
ほんと線路脇の雑居ビルに囲まれた掃き●めのような立地 火事で延焼の危険もあるうえに、水没危険性の高い超低地 1週間も水面下数メートルに水没ってどれだけだよ よくこんなところに住めるもんだ。ある意味感心するw |
133839:
匿名さん
[2019-07-02 17:01:03]
時間雨量50mm以上の豪雨の発生回数は、昭和50年代は年平均174回だったものが、この10年ほどは気候変動の影響により同238回と約1.4倍になった。豪雨被害が圧倒的に増えている中、こうしたリアルタイム予測は非常に重要です。
お気をつけて |
133840:
匿名さん
[2019-07-02 17:01:27]
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133841:
匿名さん
[2019-07-02 17:03:47]
山手線外側駅遠離島物件と 山手線内側駅近都心物件を比べてる方いるんですけど? 比較になりますか?
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133842:
匿名さん
[2019-07-02 17:04:12]
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133843:
匿名さん
[2019-07-02 17:05:25]
>この比較写真貼られたくなかったら、
これって脅迫だよね。 現実社会でもこんなことやってるの? |
133844:
匿名さん
[2019-07-02 17:05:50]
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133845:
匿名さん
[2019-07-02 17:07:53]
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133846:
匿名さん
[2019-07-02 17:11:25]
引きこもりの方の事件多いし、ちょっと怖いです。
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133847:
匿名さん
[2019-07-02 17:11:51]
浸水してるのは港南でした、建築に欠陥でもあるのでは?
316 住民さんA 2016/03/06 07:45:04 no. 310さんは住友不動産の方でしょうか。 民泊禁止物件を売りにする前に、売った後の物件の杭打ち問題、地下駐車場の悪臭や浸水問題の対処をお願いします。 地下に車が入っている間にカビが生えたり下水の臭いが消えなかったりして困っています。 そのような経験がある方はいらっしゃいますか? |
133848:
匿名さん
[2019-07-02 17:20:17]
地下駐車場の悪臭や浸水問題の対処なんてしてる物件初めて聞いたわ。
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133849:
匿名さん
[2019-07-02 17:22:55]
灯台下暗しなんだね~ 浸水被害が現実にあった物件民だから浸水に詳しいのか。
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133850:
匿名さん
[2019-07-02 17:23:22]
332: 匿名さん [ 30代] [2016-03-12 02:20:55]
> 316 自分の車も地下駐車場に停めていて下水の臭いが消えなかったことがあります。最初は窓が開いていたから地下の空気が入ったのかと思いましたが、窓を閉めても下水臭いことがあります。駐車スペースは便利なので場所は変えたくないのですがそれしかないでしょうか。何か良いアドバイスがあれば教えてください。 |
133851:
匿名さん
[2019-07-02 17:41:14]
安マン代表・GFTさんを怒らせちゃったかな テヘ( ^ω^ ) |
133852:
匿名さん
[2019-07-02 17:42:19]
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133853:
匿名さん
[2019-07-02 17:46:36]
こんなスレで話題にされても、パークコート浜離宮の上級国民様にとっては知る由もなかろう。
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133854:
匿名さん
[2019-07-02 17:47:50]
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133855:
匿名さん
[2019-07-02 17:47:54]
>>133852 匿名さん
WCTさん必死にパークコート浜離宮ネガしなくても |
133856:
匿名さん
[2019-07-02 17:48:48]
このスレではパークコート浜離宮ザタワーが妬みの対象なんですね
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133857:
匿名さん
[2019-07-02 17:49:08]
今日の運河は、こげ茶色ですか?
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133858:
匿名さん
[2019-07-02 17:49:22]
日の出駅の、水上倉庫街に、住まう |
133859:
匿名さん
[2019-07-02 17:50:53]
駅遠離島民、未だパークコート浜離宮に粘着してんのかよ。
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133860:
匿名さん
[2019-07-02 17:55:26]
今日の港区の最高気温29℃だったのか。どうでしたか?異臭はしましたか?
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133861:
匿名さん
[2019-07-02 18:02:29]
殆ど発生しないシミュレーションって、豪雨被害は確実に増えてるよね。
ニュースも見てない人なの? |
133862:
匿名さん
[2019-07-02 18:06:44]
山手線外側スレを作れば、解決しそうですねコレ |
133863:
匿名さん
[2019-07-02 18:09:00]
でもさぁ、僻地離島の方が何故そんなに浜松町のこと心配してあげてるの?
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133864:
匿名さん
[2019-07-02 18:09:12]
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133865:
匿名さん
[2019-07-02 18:09:54]
山手線内側への妬みが凄いな
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133866:
匿名さん
[2019-07-02 18:14:07]
そもそも大雨でタワマンが水没することなんてあるのかな?
WCTは台風の高潮で被害大きそうだけどね。 |
133867:
匿名さん
[2019-07-02 18:17:18]
地下駐車場がまた汚水で浸水しちゃうかもね。
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133868:
匿名さん
[2019-07-02 18:22:58]
高潮被害があるから水辺沿いは危険だね。
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133869:
匿名さん
[2019-07-02 18:23:53]
ハザードマップなんてほとんど役に立たないから日頃から備えが必要です
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133870:
匿名さん
[2019-07-02 18:29:41]
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133871:
匿名さん
[2019-07-02 18:30:28]
>>133828 匿名さん
この無駄な比較、都心と郊外でしょ。俺なら間違いなくパークコート浜離宮ザタワーを選ぶね。最高の環境でしょうね。周辺にすべてそろう。WCTなんて臭くて古いイメージしかないわ。マンションのプールで脱糞するひといるからプールなんかいらん。 |
133872:
匿名さん
[2019-07-02 18:31:51]
港南4は自然災害にそなえて土嚢を備蓄しているのは備えいいですね
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133873:
匿名さん
[2019-07-02 18:41:45]
港南ご自慢の緑水公園じゃあねぇ…
歴史ある 浜離宮 芝公園 に挟まれたエリアに喧嘩うっても 相手にすらされないヨ… |
133874:
匿名さん
[2019-07-02 18:44:01]
>>133871 匿名さん
PC浜離宮>>>WCT |
133875:
匿名さん
[2019-07-02 19:10:06]
いつの間にかグーグルマップが新しくなった
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133876:
匿名さん
[2019-07-02 20:19:16]
パークコート浜離宮と同クラスだと、どの辺になるかね。山手線的に。
ブリリア目黒だと、パークコートよりは下だろうし、渋谷直結マンションだと逆に敵わないし。 同じパークコートだと、麻布十番や千代田富士見が同クラスのイメージだけど、山手線関係ないしね。 ツインパークスは古すぎて合わないし。 泉岳寺駅前再開発マンションができれば、新駅徒歩圏内ってことで、ライバルになるかもね。 |
133877:
匿名さん
[2019-07-02 20:27:24]
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133878:
匿名さん
[2019-07-02 20:48:20]
>>133877 匿名さん
格下すぎて相手にされてないけどね |
133879:
匿名さん
[2019-07-02 20:58:40]
山手線沿線の賃貸住宅相場・平均家賃
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133880:
匿名さん
[2019-07-02 21:11:22]
住まいサーフィン 沖式新築マンション時価一覧(東京都内 新築672件より坪単価700万円以上抽出)
★山手線駅:渋谷駅 2、品川駅 1、恵比寿駅 1、その他駅 0 坪単価 物件名 住所 駅 849.6 プラウド代官山猿楽町(東京都渋谷区猿楽町14) 代官山駅徒歩5分 823.1 パークコート渋谷ザタワー(東京都渋谷区宇田川町28) 渋谷駅徒歩8分★山手線駅 793.4 パークコート南麻布(東京都港区南麻布1丁目) 麻布十番駅徒歩5分 793.4 グランドヒルズ元麻布(東京都港区元麻布3丁目) 麻布十番駅徒歩4分 773.6 プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン(東京都渋谷区恵比寿南3丁目) 恵比寿駅徒歩3分★山手線駅 763.6 パークコート青山ザタワー(東京都港区南青山2丁目) 青山一丁目駅徒歩3分 750.4 ザ・パークハウス渋谷南平台(東京都渋谷区南平台町12) 渋谷駅徒歩7分★山手線駅 743.8 パークコート赤坂檜町ザタワー(東京都港区赤坂9丁目) 乃木坂駅徒歩3分 730.6 THE COURT神宮外苑(東京都渋谷区神宮前2丁目) 外苑前駅徒歩8分 727.3 ザ・サンメゾン表参道(東京都渋谷区神宮前4丁目) 表参道駅徒歩5分 727.3 サンウッド青山(東京都港区赤坂8丁目) 青山一丁目駅徒歩3分 720.7 ブランズ六本木飯倉片町(東京都港区六本木5丁目) 麻布十番駅徒歩6分 707.4 ザ・パークハウス高輪フォート(東京都港区高輪3丁目) 品川駅徒歩9分★山手線駅 707.4 ブランズ六本木ザ・レジデンス(東京都港区六本木4丁目) 六本木駅徒歩3分 700.8 パークコート乃木坂ザタワー(東京都港区南青山1丁目) 乃木坂駅徒歩2分 |
133881:
匿名さん
[2019-07-02 21:18:42]
>隣の変電所も水没地域になってるけど、変電所と一緒に水没したら感電しそう。
ワロ! |
133882:
匿名さん
[2019-07-02 21:22:25]
|
133883:
匿名さん
[2019-07-02 21:23:52]
>WCTが汐留ネガする理由がよく分かりますね
そうなん? |
133884:
匿名さん
[2019-07-02 21:25:11]
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133885:
匿名さん
[2019-07-02 21:27:46]
>>133883 匿名さん
このくそしょぼい広場をどうにか良く見せようと工夫して写真撮ってるのが虚しいね |
133886:
匿名さん
[2019-07-02 21:29:40]
>このハザードマップ中心のオレンジ色に完全に覆われた場所がPC浜離宮なんだってね
それは港区民なら常識。浜離宮ポジは、事情を知らないおのぼりさんが舞い上がってるだけでしょう。 |
133887:
匿名さん
[2019-07-02 21:33:13]
|
133888:
匿名さん
[2019-07-02 21:41:37]
|
133889:
匿名さん
[2019-07-02 21:43:16]
|
133890:
匿名さん
[2019-07-02 21:46:44]
目の前ですwww
|
133891:
匿名さん
[2019-07-02 21:48:10]
WCTさんパークコート浜離宮が忘れられないんだね(笑)自作自演がバレバレ(爆笑)
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133892:
匿名さん
[2019-07-02 21:51:04]
パークコート浜離宮ザタワーは最高だね
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133893:
匿名さん
[2019-07-02 21:53:06]
それ、WCTさんじゃなくて、GFTのjackっていう有名なキチ○イですよ。
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133894:
匿名さん
[2019-07-02 21:59:36]
WCT民よ もう遅いw
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133895:
上級国民さん
[2019-07-02 21:59:40]
東京タワー、六本木ヒルズ、愛宕グリーンタワー、虎ノ門ヒルズ群、ミッドタウン日比谷などを一望。
ここにしかない超都心限定の幻想的な夜景を眼前に収むる、我がレジデンスはまさに桃源郷也。 |
133896:
匿名さん
[2019-07-02 22:04:04]
浜松町線路民には逆立ちしても真似できない風景!
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133897:
匿名さん
[2019-07-02 22:06:44]
墓穴掘ってるやん、GFTタソ 笑
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133898:
通りがかりさん
[2019-07-02 22:08:53]
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133899:
匿名さん
[2019-07-02 22:10:27]
俺、パークコート浜離宮ザタワーには負けるわ
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133900:
匿名さん
[2019-07-02 22:12:54]
>WCTさんパークコート浜離宮が忘れられないんだね(笑)自作自演がバレバレ(爆笑)
いやあ、天下の品川エリアの都内任期マンションランキング上位の ランドマークマンションに突っかかって来られなければ 忘れないどころか記憶にも残らないわ。 どんなマンションかなと思って確認したら線路際水没危険地帯のショボマン。 こんな物件をすっ高値で喜んで買うやつは世間知らずで幸せで良いなあ、、、 と思うだけ。 |
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なんだそうなのか。ガッカリ。ちなみにWCTさんではないよ。