山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[131901: 匿名さん]

>>131899 匿名さん

マンションの写真はどうした？

[131902: 匿名さん]

>>131899 匿名さん

晴海の宣伝？

[131903: マンション掲示板さん]

>>131837 匿名さん
芝浦はまだ説明会前ですからね。
あと、芝浦の方が坪単価も高そうで検討者が限られるからかもしれません。

[131904: 匿名さん]

>>131900 匿名さん

残念ながら売れ残り。人気はこっち。

[131905: 匿名さん]

坪単価は、当然、芝浦>豊洲だろう

[131906: 匿名さん]

>>131904 匿名さん
古い

[131907: 匿名さん]

山手線スレなんだから豊洲の人、いい加減にしでもらえないかな。

[131908: 匿名さん]

>>131898 匿名さん
4年連続1位だね

[131909: マンション掲示板さん]

>>131869 匿名さん
運良くほとんど信号に引っ掛からなかったからね。
今度、暇だったら各信号の平均待ち時間を測定してあげますね。リアル住民なら感覚的に平均所要時間は分かっているはずですが、一向に投稿されないので。

[131910: 匿名さん]

>>131907 匿名さん
ちなみに豊洲の人いないけど

[131911: 匿名さん]

>>131905 匿名さん
住み心地ではなく、港区をブランドと誤解して買ってくれる
エリートがまだ居るからね
エリートさんには羨望の眼差し

[131912: 匿名さん]

>>131909 マンション掲示板さん
ちなみに徒歩11分で行けるならわざわざコストのかかるバスなんて出さないよ。

[131913: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザタワーを買い逃したのが一番辛い

[131914: マンション掲示板さん]

>>131887 匿名さん
高ゲ徒歩圏内だろうし、どうぞ存分に語ってください。
私もブランズタワー芝浦は検討候補なので、新ネタがあれば投稿します。
やっぱり山手線沿線の新築ネタで盛り上がりたいですね。

[131915: マンション掲示板さん]

>>131912 匿名さん
最短で11分では行けるよ。それは実証済み。

[131916: 匿名さん]

>>131915 マンション掲示板さん
知らんがな。ダッシュで11分なんてしんどいよ

[131917: マンション掲示板さん]

>>131916 匿名さん
ダッシュじゃなく普通に徒歩ですよ。オリジナルの投稿探して確認しろよ。
反論したいなら同じく実測で反論しろって。

[131918: 匿名さん]

ダッシュして　信号待ちが奇跡的になくて　11分を

自慢してる時点で

いったい　どんだけ遠いんだよｗｗ

[131919: 匿名さん]

ダッシュで11分でもかなりきついと思うよ

[131920: 匿名さん]

>>131917 マンション掲示板さん
はいよ

[131921: 匿名さん]

>>131916 匿名さん

11分で行けるけど、楽するためにバスもある、というのが正解では？

[131922: 匿名さん]

徒歩じゃなくてチャリで行けばいいのに。

[131923: 匿名さん]

>>131921 匿名さん
チャリの方が便利だよ

[131924: 匿名さん]

しかし、自分は徒歩11分なら歩くかな。品川はときどき行くけど、品川駅からも割と近くに見えたから、実際、歩いたら港南口からならそんなもんでしょ。
バスのるのは雨降りのときくらいだろうね。

[131925: 匿名さん]

>>131920 匿名さん

それはまた、極端すぎるわ。

[131926: 匿名さん]

>>131923 匿名さん

少なくとも、豊洲よりははるかに便利でしょ。

[131927: 匿名さん]

>>131920 匿名さん

不動産なんだから、わざわざ端から端までにしなくても。

[131928: 匿名さん]

>>131924 匿名さん
あんた誰？

[131929: 匿名さん]

>>131920 匿名さん

それでも人気なんだから、マンション自体に相当魅力があるんでしょう。

[131930: 匿名さん]

>>131924 匿名さん
私だったら徒歩4分のモノレール使うかな。

[131931: 匿名さん]

>>131929 匿名さん
坪単価が安いからね

[131932: 匿名さん]

>>131928 匿名さん

仕事絡みでときどき品川に行く山手線沿線住民。品川に住むのも便利だろうと思う。少なくともあなたの豊洲よりはね。

[131933: 匿名さん]

>>131929 匿名さん
ないでしょ

[131934: 匿名さん]

>>131931 匿名さん

築10年をはるかに超えてること考えたら安くはないよ。あの値段で築古を買う人がいるというのは大したもの。

[131935: 匿名さん]

>>131932 匿名さん
だから山手線駅徒歩5分のパークコート浜離宮を買い損ねて残念がってるのね。分かりました

[131936: 匿名さん]

>>131933 匿名さん

年間を通じて、かなり活発な売買があるらしいよ。

[131937: 匿名さん]

>>131935 匿名さん

パークコート浜離宮よりかなり前に買いましたから悪しからず。

[131938: 匿名さん]

>>131934 匿名さん
モノレールで浜松町へのアクセスが便利だからでは？

[131939: 匿名さん]

>>131936 匿名さん
大きいからね

[131940: 匿名さん]

>>131935 匿名さん
パークコート浜離宮以降、山手線駅徒歩5分以内のタワマンある？

[131941: 匿名さん]

そもそも、１０分以上徒歩なんてありえない

[131942: 匿名さん]

>>131941 匿名さん

そんなことないでしょ。山手線沿線は徒歩10分を少し超えたくらいに優良物件が多い。高輪にしろ御殿山にしろ。

[131943: 匿名さん]

>>131942 匿名さん
投資なら5分以内にはかなわないよ

[131944: 匿名さん]

山手線外側は駅遠ほど環境が悪くなるでしょ

[131945: 匿名さん]

>>131944 匿名さん

むしろ山手線沿線は駅前より駅から離れた方がいい物件がある。

[131946: 匿名さん]

>WCTさん昔は慶応出身な事をアピールしてたのにね、あれも嘘だったのかな

腹痛いな
あいつは関西出身で社会人なってからの上京組の癖して

[131947: 匿名さん]

>>131945 匿名さん
例えば？

[131948: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりだよｗ

[131949: マンション掲示板さん]

>>131942 匿名さん
山手線内側は山手線駅徒歩10分超なんて売り文句の物件ないでしょ。
地下鉄の駅がもっと近くにあって、そっちの駅物件になる。
山手線には頑張れば歩けるくらいでしょ。

[131950: 匿名さん]

>>131945 匿名さん
内側なら離れてもいいけど外側は離れると安くなるだけだよ