山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[131151: 匿名さん]

>>131147 匿名さん
アクセス数よりも坪単価の比較の方がわかりやすいけど。

[131152: 匿名さん]

>>131143 匿名さん
品川駅で買い物なんて乗換客や周辺勤務者など駅利用者50万人以上に使う権利があるから珍しくもなんともないし自慢にはならない

[131153: 匿名さん]

>>131144 匿名さん
別に遠くの品川駅を無理に利用しなくても徒歩４分で東京モノレール天王洲アイル駅があるけどね。

[131154: マンション掲示板さん]

>>131138 匿名さん
シャトルバス乗り場と都バス乗り場は離れているので、早く来た方に乗るという使い方は難しいのでご注意ください。
都バスの時刻に合わせて部屋を出て、たまたまシャトルバスが停まってたら乗ることは可能ですが、都バスの定期を買ってたら、わざわざシャトルバス代を払うかという話になります。
ご自身の通勤ペースで問題ないなら構いませんが、お子様が産まれたら生活が大きく変わりますので、そういうことも考えてマンションを探された方がいいと思います。

[131157: マンション掲示板さん]

このスレの人が山手線沿線のWCTを検討して購入するのは大歓迎ですよ。
比較検討の過程や住まれてからの感想とか、このスレの話題にピッタリですからね。
ただし、シャトルバスの件は、このスレの特定の方が過度にその利便性を投稿しまくっていたので、万が一、勘違いしたまま購入されると不幸なので、ご自身で確認済みと思いますが念のため事実をお伝えしているだけです。

[131158: 匿名さん]

[No.131139～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[131159: 匿名さん]

シャトルバスは日中はシーズンテラス6番のりばから出発いたします。お間違いのないようご注意ください

[131160: 匿名さん]

>>131154 マンション掲示板さん
なるほどです。参考になります。

[131161: マンション掲示板さん]

>>131159 匿名さん
復路はシャトルバスより高いけど都バスの人か少し遠いけど徒歩の人が多いんじゃないか？
流石に徒歩13分の距離のために、品川駅からシーズンテラスまで、わざわざバスに乗りに行く人はいないでしょ。

[131162: 匿名さん]

マンションの評価は坪単価を見ればハッキリわかるね、WCTは港区最貧タワマンエリアの港南の中でも平均以下なわけで、いくら住人が最高だと叫んでもその叫び声は品川駅にすら届かないね

[131163: マンション掲示板さん]

>>131161
自己レスだけど、そう考えると朝は思い切って復路を廃止し、シーズンテラスを経由せずに循環させると、バス2台でも5～6分間隔くらいでの運行が可能なんじゃないか？
朝シャトルバスを利用している住人の方は是非とも管理組合に提案してみてください。

[131164: 匿名さん]

>>131161 マンション掲示板さん

復路＝平日夕方は乗り場はシーズンテラスじゃないみたい。

[131165: 匿名さん]

品川駅の乗り場は平日夕方の帰宅時間帯は14番、休日は3番なのでお間違えなきようご注意ください。

[131166: マンション掲示板さん]

>>131164 匿名さん
そうですね、平日夕方4時以降は住友林業前からの乗車ですね。
ただし品川駅からは徒歩4分くらいですかね？そこまで行けば、あと少しでマンションなので歩く人が多そうですね。

[131167: 匿名さん]

バスについて討論して何になるの？
そろそろやめない？

[131168: 匿名さん]

>WCTは港区最貧タワマンエリアの港南の中でも平均以下なわけで、

↑またデタラメ。WCT粘着ネガはアホ。
坪単価を見れば高評価は一目瞭然です。

[131169: 匿名さん]

>>131163
シーズンテラス経由なら1周12分程度です。港南ビル前で乗せるには1周16分程度かかる。

[131170: 匿名さん]

品川駅付近で降車は簡単だが客待ちし乗車は渋滞の原因となるため原則不可らしい。東横インのバスはズルいですね

[131171: 匿名さん]

ブイタワーの次に高いのがWCT
一目瞭然ですね。

[131172: 匿名さん]

>シーズンテラス経由なら1周12分程度です。港南ビル前で乗せるには1周16分程度かかる。


↑まさにオタクネガ！笑 (o^^o)


住んでも検討してもいないマンションに
みんな釘付け！

[131173: 匿名さん]

>>131168 匿名さん
そんなのに騙されるからバカにされるんでしょ
WCTで今年になって380万の成約なんていくつあるの？
実際の成約レインズから拾ってきなよ

[131174: 匿名さん]

>>131170 匿名さん

中古マンションはスレ違いと言ってたのは非WCT住民では？無駄に話を引っ張るの、そろそろやめてもらえませんか？

[131175: 匿名さん]

港南住んでる人は大体駅遠がしんどいと言ってるよ

[131176: 匿名さん]

>>131173 匿名さん

いくつでもありますよ。

[131177: 匿名さん]

>>131168 匿名さん

たしかに横ばいだった港南が全般に値上がり傾向にあるのは間違いない。昨年秋ごろから動き出しているのを観ると明らかに高輪ゲートウェイ効果だろう。

[131178: 匿名さん]

>>131175 匿名さん

言ってませんね。

[131179: 匿名さん]

>>131173 匿名さん

あなたこそ間違えないようにね！

[131180: 検討板ユーザーさん]

>>131173 匿名さん

あなたこそ、騙されないように！
豊洲でSAPは無理だからね！爆笑

[131181: 匿名さん]

>>131176 匿名さん
今レインズ見たら、今年の最高額が115万だったけど、また捏造？

[131182: 匿名さん]

6年前には坪250万ほどだったコスモポリスが今やWCTと同格だからね
新駅に近い物件は上昇がすごい

[131183: 匿名さん]

ワールドシティタワーズって上の値段と下の値段の幅がすごいよね
まあ眺望がしょぼい部屋となると、それこそただの駅遠物件で特別な価値もないから仕方ないだろうけど

[131184: 匿名さん]

港南のリセールが低いのは高輪新駅の恩恵がほぼ高輪側のみで港南の恩恵は少なそうということが徐々に知れ渡ってきているからでは

[131185: 匿名さん]

>>131183 匿名さん
低層は首都高と港南運河がきつい

[131186: 匿名さん]

ＷＣＴ中古物件スレはこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

こちらは山手線の駅力スレです。無理やり特定の中古物件の話題に振ったり、情報量のない同じ情報を何度も出している方は削除依頼ではなくアクセス禁止依頼を出していますので、宜しくお願いします。

[131187: 匿名さん]

>>131184 匿名さん
高輪は本当にすごい、不動産持ってた人が羨ましい限り

[131188: マンション掲示板さん]

>>131186 匿名さん
特定の中古物件だけの話題がスレ違いなのは同意だけど、山手線沿線の新築・中古マンションの検討者はスレに合致すると思う。
今はただその人の本命がWCTなだけで、そんなに目くじら立てなくてもいいんじゃない？
寧ろ脈絡なく豊洲の宣伝を取り上げる方は何がしたいんだろうか？

[131189: 匿名さん]

>>131188
豊洲の話題でWCTさんをからかってるだけだと思う
豊洲住民でもなんでもない別の地域の人でしょ

[131190: 匿名さん]

>港南のリセールが低いのは高輪新駅の恩恵がほぼ高輪側のみで港南の恩恵は少なそう

リセールが低い？
どんだけ値上がりしたら低くないんだ？

[131191: 匿名さん]

>>131181 匿名さん

ほかの港南マンションより高いみたいだね。

[131192: 匿名さん]

>港南のリセールが低いのは高輪新駅の恩恵がほぼ高輪側のみで港南の恩恵は少なそう

品川駅はもっとも値段が下がりにくい駅ですよ。

[131193: 匿名さん]

>131188
特定の中古物件について細かく論議したいのであれば、このスレにいる本当に住んでいるのか分からないよな住民を相手にするのではなく、本当の住民の居るスレで質問した方が正しい解が得られると思います。

[131194: 匿名さん]

>>131192 匿名さん
WCTの最寄りはモノレール天王洲アイル駅な。品川なんて不動産屋の宣伝に使われるだけでほぼ関係ない

[131195: 匿名さん]

血尿は今日も仕事なしかｗ

[131196: 匿名さん]

品川っちゅうか、アイルな。ww

[131197: 匿名さん]

>>131194 匿名さん

住民の大多数は品川駅を利用してます。これは事実です。

[131198: 匿名さん]

>WCTの最寄りはモノレール天王洲アイル駅な。品川なんて不動産屋の宣伝に使われるだけでほぼ関係ない


どっちにしろ興味なし。興味ない話を引っ張るな。

[131199: 匿名]

ここの掲示板参加者は住んでないマンションに
毎日毎日何年も釘付けですね！

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
オタクネガ沸騰(#^.^#)

[131200: 匿名さん]

>>131197 匿名さん
それは15年前の話で今はそれほどでもない

[131201: 買い替え検討中さん]

何故中古マンションの話題ばかり？？？？
マンション語れなんてないよ
このスレッドは↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

山手線駅にお詳しい方、是非『山手線の駅力（えきりょく）を語るスレ』
で知識を公開して下さい。

[131202: 匿名さん]

誰？徒歩15分なんて言ったの誰？
上記皆さん確認

[131203: 匿名さん]

WCTは20分に1本しか来ないバス便物件だから対象外だよね

[131204: 匿名さん]

徒歩15分て言いだしたのはＷＣＴ住民でしょうね

[131205: 匿名さん]

>>131199 匿名
オタクネガさんもモノレール天王洲アイル駅にフラットアクセス徒歩4分の便利さにはやく気付いてね

[131206: 匿名さん]

徒歩関係無かったら晴海フラッグも山手線物件（新橋駅ＢＲＴ）

都営バスが走ってたらほとんど山手線物件になりそう（笑）

[131207: 匿名さん]

このスレッドは↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

山手線駅にお詳しい方、是非『山手線の駅力（えきりょく）を語るスレ』
で知識を公開して下さい。

[131208: 匿名さん]

バス便ＯＫなら
木更津・館山も山手線物件

東京湾アクアラインの木更津金田ICにほど近い木更津金田バスターミナルからは現在、平日午前7時台の1時間の間に東京駅行きの高速バスが18便も発車します。平均すると約3分間隔ですから「地下鉄並み」です。さらに、品川、新宿、川崎、横浜行きなども発車します。

ＷＣＴバスより多い・・

[131209: 匿名さん]

>>131206 匿名さん

徒歩15分でよろしく

10分以内は別スレあるからそちらで。

[131210: 匿名さん]

>>131209 匿名さん
ただし新築のみな

[131211: 匿名さん]

個別マンションいりませんよ

山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

山手線駅にお詳しい方、是非『山手線の駅力（えきりょく）を語るスレ』
で知識を公開して下さい。

[131212: 匿名さん]

住みよさランキング２０１９
https://toyokeizai.net/articles/-/286576

　２位　文京区
１８位　渋谷区
２４位　新宿区
２７位　江東区
３５位　台東区

港区は５０位内に入ってませんでした

[131213: 匿名さん]

>131212
注意書きがありました。

2019年6月上旬時点で、全国にある市と特別区（東京23区）が対象。特別区のうち、千代田区、中央区、港区の3区は対象から除外しており、812市区を対象としている。

[131214: 匿名さん]

調べてみたら、このスレは2年以上前から港南の某物件の話を毎日欠かさずやってるんだね。
住民はスレで自分が住んでるマンションに言及があればレスするだろうけど、絡んでる人は物凄い執念。どこから、何に駆りたてられて毎日毎日2年以上、特定のマンションに対する書き込みを続けるのか？その執念深さが恐ろしい。

[131215: 匿名さん]

部外者中古WCT民の執念深さはホント異常

[131216: 匿名さん]

>>131214 匿名さん
おれ自分が住んでる物件の話何度もここで出てるけどいちいち相手しないよ
ネガを相手にする奴もバカでしょ

[131217: 匿名さん]

>>131214
第三者のフリして自分を擁護かな？
バレバレだよおじいちゃん

[131218: 匿名さん]

てかこのWCT住人って言ってること殆ど嘘だよね
事実なのって住んでる事くらいでしょ
匿名掲示板なら自分を偽って勝ち組みを演じることが出来るからね
彼にとってここは現実逃避出来る唯一の楽しみなのかも

[131219: 匿名さん]

昨日、新橋駅の再開発の話題を振ったら、物凄い勢いで妨害行為を受けた。何が彼をそうさせるんでしょうか？

[131220: 匿名さん]

>>131219 匿名さん

新橋の話じゃなく、本質が僻地バスの話だからだろ。豊洲僻地民のバスの話はスレ違いも甚だしいからな。新橋の話にしても、そもそも新橋に住む奴はいないから誰も興味ねーよ。

[131221: 匿名さん]

ここ、山手線駅力スレだろ？　オレ汐留住みだから新橋駅使ってるけど。

[131222: 匿名さん]

豊洲、有明からの新橋行きバスなんか豊洲有明住民しか使わないからな。それは新橋の話題じゃねえな。ここは山手線スレ。山手線駅と山手線徒歩15分圏内が話題の対象だ。隅田川の遥か彼方の湾岸僻地民の居場所は湾岸東を語るスレだ。

[131223: 匿名さん]

>>131220
あんたがお爺さんかい？ そういうの止めたら？

[131224: 匿名さん]

新橋って東新橋も西新橋もあるから意外と住民は多いけどね
家賃高いから住める人が限られるってだけの話で

[131225: 匿名さん]

>>131221 匿名さん

どうぞ、新橋を語ってください。

[131226: 匿名さん]

ＢＲＴは、虎ノ門～新橋駅～勝どき方面に行くだけなんだけど。初心者マークの方は何故喧嘩腰なのかな？

[131227: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[131228: 匿名さん]

>>131226 匿名さん

>BRT出来ると、ビッグサイトや有明テニスの森に行くのに便利だよ

[131229: 匿名さん]

>>131221
以前「語って下さい」と言われて、竹芝ネタ投稿し始めたら妨害されたしね。今日は用事あるからまたね。

[131230: 匿名さん]

>>131228
それ単語出してるだけじゃん。なんかウケる

[131231: 匿名さん]

>>131225 匿名さん
他の地域の話題が出ると、語ってくださいってとかいちいち書き込むのはWCTのおじいちゃんの特徴
そもそもみんなあなたみたいに皆自己顕示欲強くないからわざわざ自分語りもしないんだよ

[131232: 匿名さん]

>>131227 匿名さん
ごめん、川崎ナンバーのバスってなんの話？
誰と間違えてるの？頭おかしくなった？

[131233: 匿名さん]

>>131231 匿名さん

なら、新橋を語ったのはなんだったんだ？
新橋を語ると文句言われたというのは何だったんだ？

[131234: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[131235: 匿名さん]

>>131233
あんたみたいに、同じ情報を何度も書き込んでないよ

[131236: 匿名さん]

晴海と比べたら港南に住む気にはならないでしょう

[131237: 匿名さん]

>>131233 匿名さん
こいつきも笑
お前みたいに自分の話ばかりで、他の地域の話題が出ると成りすましやら自作自演やらを駆使してひたすらネガし続けるような奴は他にいないよ

[131238: 匿名さん]

（株）ヤクルト本社（東京都港区、根岸孝成社長）は14日、2020年4月1日から本社社屋を東京・竹芝へ移転すると発表した。

　東京・新橋周辺に分散している本社組織や関係会社も移転し、新社屋に集約する。これにより、経営効率の向上と円滑な事業展開を目指す。移転先は「WATERS　takeshiba」（東京都港区海岸1-10-30）。5～14階の全10フロアに入居する。
上層階にはマリオット・インターナショナル社が
「mesm Tokyo, Autograph Collection （メズム東京、オートグラフ コレクション)」をオープンさせる

[131239: 匿名さん]

まさか有名企業が浜松町竹芝に集まる日が来るとはね

[131240: 匿名さん]

渋谷が出来上がってきてるね。
スクランブルスクエアのサイネージなかなかだった。
google来てからまた盛り上がりそうだね。

[131241: 匿名さん]

駅力がある所に住むなら品川かな
徒歩13分で水辺がある贅沢。

[131242: 匿名さん]

ローレルタワー浜松町のサイト見てたら、再開発エリアを白枠で表し、各エリアを円で囲った図が出てたよ。白枠や円の中に入れなかった残念な地区もあるんだね。

[131243: 評判気になるさん]

>>131241 匿名さん
駅力をいうなら徒歩5分までだな

[131244: 匿名さん]

>>131242 匿名さん
これ分かりやすいね

[131245: 匿名さん]

>>131242 匿名さん
ナイス！

[131246: 通りがかりさん]

>>131242 匿名さん
田町の円が小さいのは駅力が小さいのかな？

[131247: 匿名さん]

>>131242 匿名さん

円内が徒歩10分圏内って感じですね

[131248: 匿名さん]

>>131242
ローレルタワー浜松町の宣伝なのに
肝心のローレルタワー浜松町が円のなかに入って無いじゃん。
円の中が良いとか外が駄目とか言う意味じゃないだろ。

[131249: 匿名さん]

あ、入ってるのか。笑

[131250: 匿名さん]

話題のマンションの周りが、いかに開放感と緑豊かな立地かが良くわかる写真だ。
ターミナル品川駅からすぐの場所にこういう環境がある奇跡。
住居指定地域であることと東京海洋大学のおかげだろう。