山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[131101: 匿名さん]

バスに乗るのがちょっと恥ずかしい

[131102: 匿名さん]

>>131092 匿名さん
懐かしい

[131103: 匿名さん]

７２人乗りから２８人乗りになっちゃったの？　しかも減便されてるって利用者ホントに少ないんだね。

[131104: 匿名さん]

>>131103 匿名さん
朝はマイクロバスはないよ。午前中の品川駅行きは各便10人くらい。しかし昼以降はハイエースでも大丈夫なくらいの需要しかない

[131105: 匿名さん]

>>131103 匿名さん
シャトルバスは風前の灯だけどモノレール天王洲アイル駅を使えば代替可能だから不自由は全くないですね。

[131106: 匿名さん]

>>131100 匿名さん
朝はもっと大きいバスだよ

[131107: 匿名さん]

需要が低下しているところを見ると、その内エアコンなしの中古のマニュアルシフトのハイエースに変わる可能性ありますね。座席の中にはシートベルトが壊れててハマらないみたいな中古とかは安いですから。

[131108: 匿名さん]

利用者減でコストカット追求するなら、軽トラの荷台にみかん箱置いて座席するとかどうですか。東南アジアとかアフリカなら見かけますし、生活のためなら恥も外聞も関係ないと思います。

[131109: 匿名さん]

前住んでたエリアでも配送センターで働く人たちをこんなバスで送迎してたな

[131110: 匿名さん]

>>131100 匿名さん

それWCTのシャトルバスじやないだろ。

[131111: 匿名さん]

のらえもんさんのブログにこんな記事が。のらえもんさんが港区を取り上げるの珍しいね。

[131112: 匿名さん]

>>131111 匿名さん
誰？

[131113: 匿名さん]

AEONのバスも来るんだね。検索したらいろいろ出てくる。

[131114: 匿名さん]

>>131112 匿名さん

こないだ書き込みした検討者です。ちょっと覗いてみたらワールドシティタワーズの話が続いてたので。

[131115: 匿名さん]

>>131114 匿名さん
ここのスレではワールドシティタワーは叩かれてますから他の掲示板へ行かれた方がいいですね

[131116: 匿名さん]

>>131115

あなたも検討してるんですか？って、そうではなさそうですね。
どうして検討もしていない中古マンションの話題で盛り上がってるんですか？

[131117: 通りがかりさん]

>>131113 匿名さん
イオンバスは無料です。

[131118: 匿名さん]

>>131117

AEONの無料バスが来るのは車持って無い人には便利かもしれませんね。私は車があるので関係ないですけど。

[131119: マンション掲示板さん]

>>131114 匿名さん
山手線スレは山手線沿線の住人が大半でそれぞれ今の住戸に満足している人が多いです。
私も芝浦住人です。
山手線スレで検討者は貴重なので、あえて聞きますが、昨晩のWCTシャトルバスの頻度に関する自称住民の虚偽投稿ついてどうお考えですか？

[131120: 匿名さん]

シャトルバスのダイヤ大幅減便でますます不人気に拍車がかかりそう

[131121: 匿名さん]

イオンバスが止まるとか自慢するのが流石！！レベルが低い。港区も最安アドレスのコウナン4まで来ると残念感が凄い。豊洲の方がずっといい。

[131122: 通りがかりさん]

>>131119 マンション掲示板さん
シャトルバスは利用は少ないけど愛好家によって運行が維持されてるみたいですね。最小限でもうすぐ廃止されそう。住民はすでにモノレール利用がほとんどだから気にならないようです。

[131123: 匿名さん]

>>131119

その虚偽がなんだかわかりませんが、シャトルバスは見に行きました。日曜日だったからでしょうか、午後1時ごろでしたが品川駅から到着したバスからは7－8人が降車され、入れ替わりにたぶん10人ほどが折り返しの品川駅行きバスに乗られるところでした。20分に1便なので時間に合わせて出てこられるんでしょうけど、仕事以外でもみなさん便利に使われているみたいですね。

[131124: マンション掲示板さん]

>>131123 匿名さん
ダイヤ通りの週末の利用はさておき、普段の通勤やお子様の通学には使えそうですか？
勤務先や通学先にもよると思いますが。

[131125: 匿名さん]

>>131122
廃止されるという話があるんですか？？一緒に行った業者の人は朝の通勤は便利ですよとは言ってて廃止されるみたいな話はしてませんでしたが。どこから聞かれた話ですか？私も確認してみたいと思いますので、良かったら教えてください。

[131126: 匿名さん]

>>131125 匿名さん
朝は2台なので1台だけ残すかもね。朝は15人くらいは乗ってるからね。

[131127: 匿名さん]

>>131123 匿名さん
現実は少ないですね。とても採算合わないでしょうね

[131128: 匿名さん]

>>131124
7－10分おきと書いてありましたから問題ないと思っています。私は、そんなに時間ギリギリに行動する人ではないので。職場は9時始まりですが私は遅くとも8:30には出社します。いまは7時過ぎに家を出ていますが、品川なら8時前くらいでも大丈夫そうですね。

[131129: 匿名さん]

>>131126
あなたの想像の話ですか？それとも業者か何かで聞かれた？どこかで聞かれたなら、どこで聞かれたか教えてください。いずれにしても管理組合にでも問い合わせてみますけど。

[131130: 匿名さん]

都バスかあるからマンション鉄道連絡バスなんてそもそもいらないんだろけどね

[131131: 匿名さん]

>>131129 匿名さん
管理組合にこれ以上バスを減らさないよう嘆願書出してくださいね

[131132: 匿名さん]

>>131123 匿名さん
暇人ですね

[131133: マンション掲示板さん]

>>131128 匿名さん
7～10分置きと理解された上で、シャトルバスを利用して品川駅から通勤されるのですね。
確か山手線沿線希望だったと記憶していますが、勤め先の最寄駅どちらなのでしょうか？

[131134: 匿名さん]

>>131131

私はまだ住民ではないので。どうやら、上から読むと単に面白がって虚偽を書いているだけでバスの廃止はなさそうですね。虚偽の投稿とはこのことですか。あまりでたらめを書くのもいかがなものかと。

バスのことを調べたくて自治会ホームページを見たら、バスのことは書いて無かったですがマンション内ではいろんな催しもやっているみたいで、こんなマンションなかなか無いなと思いました。もちろん、ほかにも見ますが、有力候補になりつつあります。

[131135: 匿名さん]

>>131123
山手線の某駅とだけ言っておきます。どうして見ず知らずのあなたに言われてネットに個人情報を書かなきゃなら無いんでしょうか？芝浦に住まれているということは検討者でも無いんでしょう？私の勤務先の駅を聞いてあなたに何の意味が？

[131136: マンション掲示板さん]

>>131134 匿名さん
廃止は極論ですが、最大7～10分待ちで運行時刻も読めないなら、徒歩13分で品川駅や天王洲アイル駅利用と考えるのが普通と思います。
そうなると、ピーク時間帯の2台体制の維持も難しく、1台体制(14～20分間隔)や廃止の可能性も否定出来ないでしょう。
そういうことも想定し、品川駅利用なら都バス利用や徒歩を前提とした検討をオススメします。

[131137: マンション掲示板さん]

>>131135 匿名さん
寧ろ勤務先なんて山手線限定なら、東京、品川、渋谷、新宿、池袋とメジャーな所は限られているし、もしそれ以外でも近隣のメジャー駅を答えておけばいいし、正直に駅を言っても個人情報となるようなレベルではないでしょう。
私は大手町勤務ですよ。
あなたの新築・中古の家探しに少しでも協力出来ればと思いましたが、過剰に反応し過ぎでは？

[131138: 匿名さん]

>>131126
都バスもあるみたいなので両方使うことになるでしょうね。もし、仮にシャトルバスがなくなっても朝夕の時間帯は都バスはたくさんあるようなので、全く問題ありませんし、仮に10分待って自分のペースでやっている8:30の出社が8:40になっても誰かに怒られるわけでもないですし、今までよりは朝はるかに家でゆっくり出来ますから。
出社時間ぎりぎりで行動するような人は困るかもしれませんが、そんな人はあまりいないのでは？品川は、むしろ通勤だけではなく新幹線にも飛行機にもすぐに乗れることにも魅力を感じています。

[131145: 匿名さん]

人気のほどはこの客観データが示していますね。
　

[131146: 匿名さん]

>>131145 匿名さん
ドトールも早く完売出来るといいな
一生懸命にアクセス増やしても、、、

[131147: 匿名さん]

ちなみに捏造ではないので悪しからず

[131148: 匿名さん]

>>131146

一緒に検索されているワードに「売れ残り」「売れない」とか出てくるって悲惨ですね。
ハルミフラッグに検討者持っていかれたら永遠に在庫になるのでは？
　

[131150: 匿名さん]

景観・花火・公園・ＴＹＨの画像ばかり・・・飽きた
駅力スレだから駅画像はいいとしても同じ画像ばかり・・・飽きた
新しい情報待つ

[131151: 匿名さん]

>>131147 匿名さん
アクセス数よりも坪単価の比較の方がわかりやすいけど。

[131152: 匿名さん]

>>131143 匿名さん
品川駅で買い物なんて乗換客や周辺勤務者など駅利用者50万人以上に使う権利があるから珍しくもなんともないし自慢にはならない

[131153: 匿名さん]

>>131144 匿名さん
別に遠くの品川駅を無理に利用しなくても徒歩４分で東京モノレール天王洲アイル駅があるけどね。

[131154: マンション掲示板さん]

>>131138 匿名さん
シャトルバス乗り場と都バス乗り場は離れているので、早く来た方に乗るという使い方は難しいのでご注意ください。
都バスの時刻に合わせて部屋を出て、たまたまシャトルバスが停まってたら乗ることは可能ですが、都バスの定期を買ってたら、わざわざシャトルバス代を払うかという話になります。
ご自身の通勤ペースで問題ないなら構いませんが、お子様が産まれたら生活が大きく変わりますので、そういうことも考えてマンションを探された方がいいと思います。

[131157: マンション掲示板さん]

このスレの人が山手線沿線のWCTを検討して購入するのは大歓迎ですよ。
比較検討の過程や住まれてからの感想とか、このスレの話題にピッタリですからね。
ただし、シャトルバスの件は、このスレの特定の方が過度にその利便性を投稿しまくっていたので、万が一、勘違いしたまま購入されると不幸なので、ご自身で確認済みと思いますが念のため事実をお伝えしているだけです。

[131158: 匿名さん]

[No.131139～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[131159: 匿名さん]

シャトルバスは日中はシーズンテラス6番のりばから出発いたします。お間違いのないようご注意ください

[131160: 匿名さん]

>>131154 マンション掲示板さん
なるほどです。参考になります。

[131161: マンション掲示板さん]

>>131159 匿名さん
復路はシャトルバスより高いけど都バスの人か少し遠いけど徒歩の人が多いんじゃないか？
流石に徒歩13分の距離のために、品川駅からシーズンテラスまで、わざわざバスに乗りに行く人はいないでしょ。

[131162: 匿名さん]

マンションの評価は坪単価を見ればハッキリわかるね、WCTは港区最貧タワマンエリアの港南の中でも平均以下なわけで、いくら住人が最高だと叫んでもその叫び声は品川駅にすら届かないね

[131163: マンション掲示板さん]

>>131161
自己レスだけど、そう考えると朝は思い切って復路を廃止し、シーズンテラスを経由せずに循環させると、バス2台でも5～6分間隔くらいでの運行が可能なんじゃないか？
朝シャトルバスを利用している住人の方は是非とも管理組合に提案してみてください。

[131164: 匿名さん]

>>131161 マンション掲示板さん

復路＝平日夕方は乗り場はシーズンテラスじゃないみたい。

[131165: 匿名さん]

品川駅の乗り場は平日夕方の帰宅時間帯は14番、休日は3番なのでお間違えなきようご注意ください。

[131166: マンション掲示板さん]

>>131164 匿名さん
そうですね、平日夕方4時以降は住友林業前からの乗車ですね。
ただし品川駅からは徒歩4分くらいですかね？そこまで行けば、あと少しでマンションなので歩く人が多そうですね。

[131167: 匿名さん]

バスについて討論して何になるの？
そろそろやめない？

[131168: 匿名さん]

>WCTは港区最貧タワマンエリアの港南の中でも平均以下なわけで、

↑またデタラメ。WCT粘着ネガはアホ。
坪単価を見れば高評価は一目瞭然です。

[131169: 匿名さん]

>>131163
シーズンテラス経由なら1周12分程度です。港南ビル前で乗せるには1周16分程度かかる。

[131170: 匿名さん]

品川駅付近で降車は簡単だが客待ちし乗車は渋滞の原因となるため原則不可らしい。東横インのバスはズルいですね

[131171: 匿名さん]

ブイタワーの次に高いのがWCT
一目瞭然ですね。

[131172: 匿名さん]

>シーズンテラス経由なら1周12分程度です。港南ビル前で乗せるには1周16分程度かかる。


↑まさにオタクネガ！笑 (o^^o)


住んでも検討してもいないマンションに
みんな釘付け！

[131173: 匿名さん]

>>131168 匿名さん
そんなのに騙されるからバカにされるんでしょ
WCTで今年になって380万の成約なんていくつあるの？
実際の成約レインズから拾ってきなよ

[131174: 匿名さん]

>>131170 匿名さん

中古マンションはスレ違いと言ってたのは非WCT住民では？無駄に話を引っ張るの、そろそろやめてもらえませんか？

[131175: 匿名さん]

港南住んでる人は大体駅遠がしんどいと言ってるよ

[131176: 匿名さん]

>>131173 匿名さん

いくつでもありますよ。

[131177: 匿名さん]

>>131168 匿名さん

たしかに横ばいだった港南が全般に値上がり傾向にあるのは間違いない。昨年秋ごろから動き出しているのを観ると明らかに高輪ゲートウェイ効果だろう。

[131178: 匿名さん]

>>131175 匿名さん

言ってませんね。

[131179: 匿名さん]

>>131173 匿名さん

あなたこそ間違えないようにね！

[131180: 検討板ユーザーさん]

>>131173 匿名さん

あなたこそ、騙されないように！
豊洲でSAPは無理だからね！爆笑

[131181: 匿名さん]

>>131176 匿名さん
今レインズ見たら、今年の最高額が115万だったけど、また捏造？

[131182: 匿名さん]

6年前には坪250万ほどだったコスモポリスが今やWCTと同格だからね
新駅に近い物件は上昇がすごい

[131183: 匿名さん]

ワールドシティタワーズって上の値段と下の値段の幅がすごいよね
まあ眺望がしょぼい部屋となると、それこそただの駅遠物件で特別な価値もないから仕方ないだろうけど

[131184: 匿名さん]

港南のリセールが低いのは高輪新駅の恩恵がほぼ高輪側のみで港南の恩恵は少なそうということが徐々に知れ渡ってきているからでは

[131185: 匿名さん]

>>131183 匿名さん
低層は首都高と港南運河がきつい

[131186: 匿名さん]

ＷＣＴ中古物件スレはこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/

こちらは山手線の駅力スレです。無理やり特定の中古物件の話題に振ったり、情報量のない同じ情報を何度も出している方は削除依頼ではなくアクセス禁止依頼を出していますので、宜しくお願いします。

[131187: 匿名さん]

>>131184 匿名さん
高輪は本当にすごい、不動産持ってた人が羨ましい限り

[131188: マンション掲示板さん]

>>131186 匿名さん
特定の中古物件だけの話題がスレ違いなのは同意だけど、山手線沿線の新築・中古マンションの検討者はスレに合致すると思う。
今はただその人の本命がWCTなだけで、そんなに目くじら立てなくてもいいんじゃない？
寧ろ脈絡なく豊洲の宣伝を取り上げる方は何がしたいんだろうか？

[131189: 匿名さん]

>>131188
豊洲の話題でWCTさんをからかってるだけだと思う
豊洲住民でもなんでもない別の地域の人でしょ

[131190: 匿名さん]

>港南のリセールが低いのは高輪新駅の恩恵がほぼ高輪側のみで港南の恩恵は少なそう

リセールが低い？
どんだけ値上がりしたら低くないんだ？

[131191: 匿名さん]

>>131181 匿名さん

ほかの港南マンションより高いみたいだね。

[131192: 匿名さん]

>港南のリセールが低いのは高輪新駅の恩恵がほぼ高輪側のみで港南の恩恵は少なそう

品川駅はもっとも値段が下がりにくい駅ですよ。

[131193: 匿名さん]

>131188
特定の中古物件について細かく論議したいのであれば、このスレにいる本当に住んでいるのか分からないよな住民を相手にするのではなく、本当の住民の居るスレで質問した方が正しい解が得られると思います。

[131194: 匿名さん]

>>131192 匿名さん
WCTの最寄りはモノレール天王洲アイル駅な。品川なんて不動産屋の宣伝に使われるだけでほぼ関係ない

[131195: 匿名さん]

血尿は今日も仕事なしかｗ

[131196: 匿名さん]

品川っちゅうか、アイルな。ww

[131197: 匿名さん]

>>131194 匿名さん

住民の大多数は品川駅を利用してます。これは事実です。

[131198: 匿名さん]

>WCTの最寄りはモノレール天王洲アイル駅な。品川なんて不動産屋の宣伝に使われるだけでほぼ関係ない


どっちにしろ興味なし。興味ない話を引っ張るな。

[131199: 匿名]

ここの掲示板参加者は住んでないマンションに
毎日毎日何年も釘付けですね！

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
オタクネガ沸騰(#^.^#)

[131200: 匿名さん]

>>131197 匿名さん
それは15年前の話で今はそれほどでもない