山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[129701: 匿名さん]

部外者であるWCT民が突然絡んできては　勝利宣言を言うｗｗ

本当に　毎度　毎度のことながら　一体何の意味があるのかｗｗ　

[129702: 匿名さん]

手元の資料だと、PC浜離宮の平均専有面積は63.0㎡、WCTは80.0㎡。

単身、DINKSがターゲットのマンションとファミリーがターゲットの
マンション。そもそも属性が違う感じ。

[129703: 匿名さん]

>>129696

そこでウチノカチですよ。山手線各駅で値段が下がりにくい駅。
　

[129704: 匿名さん]

>>129702

平均で80㎡ってことは90㎡、100㎡も豊富にあるってことでしょうね。そういう広い部屋に住んでたら、狭い部屋への住み替えなんて考えられないでしょう。

[129705: 匿名さん]

>>129701 匿名さん

妬民

[129706: 匿名さん]

もうWCTが最強ってことで、よくね？

[129707: 匿名さん]

>>129706 匿名さん

ははは。非常階段見てから決めようぜ。躯体にひび割れなければOK。

[129708: 匿名さん]

>>129706 匿名さん
WCTが最狂

[129709: 匿名さん]

>>129706 匿名さん
違うでしょ。最強はパークコート浜離宮でしょ

[129710: 匿名さん]

ここまでまとめると築古のWCTが新築のパークコート浜離宮に勝てることなんて坪単価の安さ以外に無いけどね

[129711: マンション掲示板さん]

>>129703 匿名さん
品川駅で駅徒歩10分以内の代表はＶタワーだね

[129712: 匿名さん]

Ｖタワー＞＞＞WCT

[129713: 匿名さん]

WCT >> パークコート浜離宮 >> パークコート小石川 >> パークシティ中央湊 >> 豊洲

[129714: 匿名さん]

WCT前に新築の品川イーストシティタワーあるよ

[129715: 匿名さん]

>>129714

そこは山手線徒歩じゃないからスレ違い

他人様物件持ち出されてもね

[129716: 匿名さん]

新築価格 港南wct>豊洲pct
中古価格 港南wct＜豊洲pct
同じ築年数

[129717: 匿名さん]

ここまでまとめると築古のWCTが新築のパークコート浜離宮に負けるとこなんて坪単価以外に無いけどね

[129718: 匿名さん]

港南のワールドタワマンマンションズが世界最強だよ

[129719: 匿名さん]

>>129713 匿名さん
WCTさんがネガする物件リストだね

[129720: 匿名さん]

>>129715 匿名さん
勝手にスレ違いにするな

[129721: 匿名さん]

>>129717 匿名さん

坪単価負けたらダメでしょ。
世間一般の評価なんだから。

[129722: 匿名さん]

世界最強WCT

[129723: 匿名さん]

>>129721 匿名さん

2005年築と2019年築を単純比較しちゃダメ。

[129724: 匿名さん]

>>129718 匿名さん

宇宙最強

[129725: 匿名さん]

東日本大震災被災中古マンションは避けた方が無難。

[129726: 匿名さん]

>>129723 匿名さん

単純比較しないと今の価値がわからないじゃん。
何を言ってるの。
むかしは価値が高かったって思い出に浸りたいの？

[129727: 匿名さん]

地球下無双 ワールドシテぃマンションズ

[129728: 匿名さん]

昔から港南エリアでも不人気だったと思うけど

[129729: 匿名さん]

>>129720 匿名さん

徒歩10分以上は徒歩圏外ですから、どの物件でもスレチですよ。

[129730: 匿名さん]

坪単価がすべてです。

[129731: 購入経験者さん]

飛行機からも

[129732: 匿名さん]

一見WCTの方が安く見えるがリセールまで考えれば浜離宮の方が安い

[129733: 通りがかりさん]

>>129731 購入経験者さん
小汚い埋立地だね

[129734: マンション掲示板さん]

>>129647でパークタワー晴海住民とバレてから、すっかり大人しくなりましたね。
今はWCTを過剰に持ち上げて、叩かれるのを待っている状態ですね。スルーされて自分でネガ始めたようですが。

[129735: 匿名さん]

https://trilltrill.jp/articles/1190889
「東京駅北通路」新商業エリアに約70店舗出店、2020年に向け丸の内～八重洲のエキナカ通路利便性向上

[129736: 匿名さん]

>>129732 匿名さん

そうかな？

[129737: 匿名さん]

リセール考えたら宇宙最強マンソンの勝ち！

[129738: 匿名さん]

何年たっても値上がりし続ける宇宙最強マンソン！

[129739: 匿名さん]

>>129736 匿名さん
ちなみにWCTは何駅？最寄り駅はモノレール天王洲アイル駅だよね。

[129740: 匿名さん]

天井天下無双駅だよ。

[129741: 匿名さん]

>>129736 匿名さん
意外と浜松町が第3位だね。

[129742: 匿名さん]

秋葉原、高田馬場、西日暮里が意外にいいね。
神田、原宿がいまいちなのもよくわからん。

[129743: 匿名さん]

>>129736 匿名さん

交通利便性、駅力の高さの割に安めのエリアは価値が落ちないという感じがする。

[129744: 匿名さん]

神田の価値落ちすぎじゃない？

[129745: 匿名さん]

>>129744
あの表は30年後の騰落予想じゃないからね。現時点で神田に築30年の物件が多くて平均が下がってるということだと思うけど。

[129746: 匿名さん]

神田は誰も住みたくないだろ。
東京駅の隣、が口グセwww

[129747: マンション検討中さん]

以前世帯年収750万でワールドシティタワーの購入を希望してると書き込んだ者ですが
このスレ見ると品川駅まで徒歩13分なのに大きな公園が近くにあって夜景も綺麗なので
嫁共々購入意欲が増してます。
この年収では無理とか止めとけとか言われましたが、それぞれの親から1100万ずつ、自分達で1800万の計4000万頭金で出せるのでご心配なく。

[129748: 匿名さん]

ワールドなんちゃら団地に、今から4000万も突っ込む人がいるんですね。

[129749: 匿名さん]

>>129747 マンション検討中さん
いいご判断だと思います。交通の便、セレブ感、住環境が三拍子そろった素晴らしい物件ですよ。

[129750: 匿名さん]

WCTから品川駅まではフラットな通りを真っ直ぐ歩くので13分より短く感じましたね