前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
129601:
匿名さん
[2019-06-09 21:23:09]
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129602:
マンション掲示板さん
[2019-06-09 21:23:56]
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129603:
匿名さん
[2019-06-09 21:25:09]
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129604:
匿名さん
[2019-06-09 21:29:07]
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129605:
匿名さん
[2019-06-09 21:29:29]
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129606:
匿名さん
[2019-06-09 21:30:31]
品川イーストシティタワーは品川を代表する新築なのがよく分かりました
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129607:
匿名さん
[2019-06-09 21:31:33]
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129608:
匿名さん
[2019-06-09 21:32:34]
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129609:
匿名さん
[2019-06-09 21:34:02]
>>129607 匿名さん
中古のWCTもスレ違いですよね |
129610:
匿名さん
[2019-06-09 21:37:33]
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129611:
匿名さん
[2019-06-09 21:41:11]
WCTと品川イーストなら迷わずWCTだな。というか品川イーストは選べない。さすがに品川埠頭に金出す気はしない。
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129612:
匿名さん
[2019-06-09 21:42:10]
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129613:
匿名さん
[2019-06-09 21:44:06]
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129614:
匿名さん
[2019-06-09 21:53:19]
シティテラスって天王洲アイルでしょ。物件概要に品川駅って書いてない。
物件概要に山手線って書いてある物件で話しましょう |
129615:
匿名さん
[2019-06-09 21:54:47]
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129616:
匿名さん
[2019-06-09 23:15:49]
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129617:
匿名さん
[2019-06-09 23:38:28]
今日、天王洲アイルのジンフェスに行ってきたんですが、絶対買うぞ!と思ってたノルデスは品切れでした。 がーん。 でも試飲できるのがフェスのいいところ。 全体に、もう少し味の説明があるとさらに楽しめると思いました。 利き酒状態でなかなか味がわからず、銘柄を覚えるに至らなかったなあ。でも大盛況でした。ジン好きって多いんだなあ。
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129618:
匿名さん
[2019-06-09 23:49:21]
天王洲は山手線ではありません
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129619:
匿名さん
[2019-06-09 23:59:44]
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129620:
匿名さん
[2019-06-10 00:04:21]
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129621:
匿名さん
[2019-06-10 00:05:29]
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129622:
匿名さん
[2019-06-10 00:18:11]
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129623:
匿名2課
[2019-06-10 01:02:56]
っていうか、若葉のくせに上からお疲れ様言ってんじゃねーよ
若葉は黙って他人様にアタマ下げてろ バカヤロー |
129624:
匿名さん
[2019-06-10 01:21:59]
3.11以前物件は、非常階段チェックしましょうね。非情怪談になっているかも。
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129625:
匿名2課
[2019-06-10 01:31:27]
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129626:
匿名さん
[2019-06-10 02:12:14]
品川の再開発に混ぜて港南や天王洲の話をぶち込んでくるけど、港南や天王洲の話は貧乏臭い話しか無いの?花火だとか眺望だとかフェスとか。
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129627:
匿名さん
[2019-06-10 02:36:42]
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129628:
匿名2課
[2019-06-10 03:03:40]
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129629:
匿名さん
[2019-06-10 06:27:38]
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129630:
匿名さん
[2019-06-10 06:57:55]
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129631:
匿名さん
[2019-06-10 07:23:53]
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129632:
匿名さん
[2019-06-10 07:43:45]
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129633:
匿名さん
[2019-06-10 07:50:02]
品川再開発は興味ある人が多いということですね。
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129634:
匿名さん
[2019-06-10 08:27:58]
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129635:
匿名さん
[2019-06-10 08:53:39]
>>129634 匿名さん
個別のマンション、特に中古は完全にスレ違いで興味ないと言いたいのでしょうね。まだ豊洲や小石川のほうが新築だからマシですね。 |
129636:
匿名さん
[2019-06-10 08:56:46]
豊洲みたいに目的を持って来てくれる街が良いね
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129637:
匿名さん
[2019-06-10 09:09:23]
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129638:
匿名さん
[2019-06-10 09:10:09]
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129639:
匿名さん
[2019-06-10 09:29:36]
小石川は山手線ではありませんが、駅の格調としては水道橋・飯田橋・御茶ノ水は準山手線と言ってもいいのではないでしょうか
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129640:
匿名さん
[2019-06-10 09:40:40]
いいね
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129641:
マンション掲示板さん
[2019-06-10 10:10:32]
中折れマンションとか中古が高過ぎとか言ってる人って、ローレルタワー浜松町やブランズタワー芝浦のスレでも芝浦近辺のネガしてるね。
おそらく同一人物でしょうけど、芝浦や港南はもちろんのこと、豊洲住民ですらない気がする。 このスレで追い込まれて汚い言葉を連発しているのがその人かな? |
129642:
匿名さん
[2019-06-10 11:17:29]
中折れマンションとはどういう意味でしょうか
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129643:
匿名さん
[2019-06-10 12:04:55]
>>129641 マンション掲示板さん
中古が高すぎるってのは売買が成立しないときに言う話だよな。売買が成立してるなら高すぎではない。新築の場合はスムーズに売れずに完成在庫が当たり前になってる状況はやや高騰しすぎっていうのはあるが。 |
129644:
匿名さん
[2019-06-10 12:14:00]
小石川は結局8倍の部屋が3つも出たんですね。山手線物件はこれより上のものが多いですからこれからのマーケットが楽しみです!
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129645:
マンション掲示板さん
[2019-06-10 12:21:13]
>>129642 匿名さん
さぁ。調べてもよく分からないので、本人に直接解説いただきたいですね。 このスレでは以下の方が使っているようですが、まぁ同一人物でしょう。 >>92598 匿名さん 2018/12/06 19:13:44 >>118363 匿名さん 2019/04/08 17:59:20 >>129390 匿名さん 2019/06/08 18:31:51 >>129440 匿名さん 2019/06/08 23:35:43 >>129466 匿名さん 2019/06/09 00:26:41 >>129481 匿名さん 2019/06/09 00:46:29 >>129522 匿名さん 2019/06/09 10:59:19 >>129572 匿名さん 2019/06/09 17:18:12 >>129586 匿名さん 2019/06/09 20:13:16 |
129646:
マンション掲示板さん
[2019-06-10 12:24:55]
>>129643 匿名さん
いえいえ、その方にとって「中古が高すぎる」って意味なのでそっとしておきましょう。 分譲時の価格なら手が届いたらしく、その価格に戻るのを夢見ているようです。 それが港南を含むタワマンをネガ続けるエネルギーの根源なのでしょう。 |
129647:
マンション掲示板さん
[2019-06-10 12:38:46]
主要新築スレで「中折」で検索をかけましたが、ローレルタワーとブランズタワー芝浦はヒットせず、私の勘違いで、「中古が高過ぎ」という書き込みだけだったようです。
ただし、ブランズタワー豊洲で「中折」が4件ヒットしました。ブランズタワー豊洲を無理ネガしている様子はありませんが、どうやらパークタワー晴海をかなり押しているようです。 なんとなく、ここの港南ネガがどういう人物か見えてきましたね。 |
129648:
匿名さん
[2019-06-10 13:12:35]
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129649:
匿名さん
[2019-06-10 13:14:37]
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129650:
匿名さん
[2019-06-10 13:45:37]
パークコート浜離宮、本日より引き渡しですね
あれ程妬まれる物件、次はどこになるでしょうね |
129651:
匿名さん
[2019-06-10 13:45:38]
パークタワー晴海はスーモだと東京駅物件ですね
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129652:
匿名さん
[2019-06-10 13:50:48]
>>129650 匿名さん
パークコート浜離宮みたいな山手線駅から近い港区のタワーマンションは希少価値あります。東京駅、銀座、築地、竹芝、三田、高輪ゲートウェイ、品川、リニアなど周辺は再開発に恵まれて資産価値も期待できるでしょう。このスレでも妬みの対象の大注目物件です。 |
129653:
匿名さん
[2019-06-10 15:24:55]
>>129650
今日から入居なんですね。山手線から見ると建物は半年くらい前には出来上がってたみたいでしたけどね。 |
129654:
匿名さん
[2019-06-10 16:18:18]
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129655:
匿名さん
[2019-06-10 16:22:32]
首都圏の新線計画、生活者に必要なのは?
6/10(月) 8:06配信 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190610-00000021-zdn_mkt-bus_all&p... |
129656:
匿名さん
[2019-06-10 16:25:16]
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129657:
匿名さん
[2019-06-10 16:29:25]
>>129654
スーモで東京駅で検索すると出てきますよ。パークタワー晴海は東京駅物件です |
129658:
匿名さん
[2019-06-10 16:31:40]
>>129656 匿名さん
港南さんパークコート浜離宮の話題がでると必ずネガするね。それだけ妬ましいのでしょうね |
129659:
匿名さん
[2019-06-10 16:51:33]
浜松町駅徒歩5分のマンションと
羽田線越えたバス便マンションじゃ 格が違いすぎだろ 妬む資格もない |
129660:
匿名さん
[2019-06-10 17:09:06]
3.11中折れマンションかどうかは非常階段中層階をチェックしましょう。
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129661:
匿名さん
[2019-06-10 17:18:27]
東日本大震災前完工のマンションを検討する人は少ないでしょうね。
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129662:
匿名さん
[2019-06-10 17:18:31]
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129663:
匿名さん
[2019-06-10 17:20:27]
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129664:
匿名さん
[2019-06-10 17:32:48]
>スーモで東京駅で検索すると出てきますよ。
それは、交通に東京駅バス25分と表示されているから検索で引っかかってくるだけでしょ。東雲東京駅バス27分や住吉東京駅バス41分や木場東京駅バス28分や木更津東京駅バス59分のマンションも同じように出てくるけど、それらと同列?それとも木更津も東京駅物件? |
129665:
匿名さん
[2019-06-10 18:17:49]
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129666:
匿名さん
[2019-06-10 18:48:53]
>>129665
スーゼネ施工のタワマンは震災後に躯体検査入ってますよ。あなたはまともなタワマン住んだ事無いのでしょう。ただ、管理費に余裕がない小規模マンションでは壁紙の破れなど、どうでもいい部分は後回しにするかもしれませんね。 |
129667:
匿名さん
[2019-06-10 18:50:00]
>非常階段部分は大規模修繕の後回しにされるので、
そもそも躯体にダメージがあるなら非常階段だけやらないとか言うのはありえない。 |
129668:
匿名さん
[2019-06-10 18:55:09]
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129669:
匿名さん
[2019-06-10 18:55:50]
マ ン セーって禁止ワードなのか! 爆
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129670:
匿名さん
[2019-06-10 19:07:37]
>>129662 匿名さん
そんなことないですよ。これまでの流れを見ると港南さんはパークコート浜離宮が羨ましいみたいですよ。パークコート浜離宮の品川駅や高輪ゲートウェイへのアクセスの良さは認めるようですからね |
129671:
匿名さん
[2019-06-10 19:37:29]
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129672:
匿名さん
[2019-06-10 20:09:53]
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129673:
匿名さん
[2019-06-10 20:35:59]
浜離宮は家族が快適に生活するイメージが湧かないのが懸念点だと思う。普段の買い物はどこでするのか?子供が遊ぶ場所はどこなのか?近場の保育園は空いているのか?高潮浸水時はどうするのか?
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129674:
匿名さん
[2019-06-10 20:46:06]
豊洲が一番いいということになるね
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129675:
匿名さん
[2019-06-10 20:52:36]
豊洲はスレ違い
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129676:
匿名さん
[2019-06-10 20:54:59]
>>129673
オフィスビル、ビジネスが中心に回ってる街って、そこで住んでる少数のことなんか気にも留めないからね。住むために作られた街では無いとこに住むってのは一定の覚悟が居る。 |
129677:
評判気になるさん
[2019-06-10 20:56:19]
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129678:
匿名2課
[2019-06-10 21:05:25]
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129679:
匿名さん
[2019-06-10 21:24:00]
|
129680:
匿名さん
[2019-06-10 21:26:39]
|
129681:
匿名さん
[2019-06-10 21:28:29]
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129682:
匿名さん
[2019-06-10 21:34:54]
>>129680 匿名さん
銀座や日比谷公園は遠すぎないですか?浜離宮クラスだと皆さん車持ちなのでしょうかね。マンションから徒歩3分以内か、最寄り駅からマンションまでの道中でスーパーなり公園なりないと辛いなあ。 |
129683:
匿名さん
[2019-06-10 21:43:15]
|
129684:
匿名さん
[2019-06-10 21:44:59]
|
129685:
匿名さん
[2019-06-10 21:46:16]
|
129686:
匿名さん
[2019-06-10 21:47:35]
|
129687:
匿名さん
[2019-06-10 21:49:41]
|
129688:
匿名さん
[2019-06-10 21:50:41]
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129689:
匿名さん
[2019-06-10 21:52:50]
浜離宮は1階にマルエツプチがある。
ネットスーパーと併用すれば十分。 子連れで浜離宮に住めるなら、車もあるんじゃないの? 芝公園なら10分位だね。 |
129690:
匿名さん
[2019-06-10 21:55:24]
WCTの辺りは臭いからなあ
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129691:
マンコミュファンさん
[2019-06-10 22:01:24]
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129692:
匿名さん
[2019-06-10 22:08:21]
>>129690 匿名さん
蓄膿症の人ならギリ住めるよ |
129693:
匿名さん
[2019-06-10 22:11:48]
|
129694:
匿名さん
[2019-06-10 22:19:45]
>>129683 匿名さん
論理破綻しててもう(笑)港南でも古すぎる物件を基準にしてあげてるのに、浜離宮がいらないということですか?WTCの50倍の金額で浜離宮を売ってあげると提案してるんですけどね。あなたにとっては浜離宮はWCTの100倍以上の価値があるんでしょう? |
129695:
匿名さん
[2019-06-10 23:31:31]
ここにいるWCTの人はWCTが大好きだからね。
以前、Vタワーとどっちがいいと聞かれてWCTと即答してた。 Vタワーの部屋くれるなら即売却してWCT買い直すらしい。 確かに家族で住むなら環境的には悪い選択ではないと思う。 それくらい気に入って満足するということは良いことだ。 |
129696:
匿名さん
[2019-06-10 23:35:45]
ですが
WCTって リニア完成時(名古屋)、築何年? リニア完成時(新大阪)、築何年? 高輪ゲートウエイ街開き、築何年? 品川西口広場等全完成時、築何年? 価値どうなってますかね? |
129697:
匿名さん
[2019-06-10 23:39:58]
WCTは世界のリニア品川駅から徒歩13で天王洲アイル駅は徒歩4分の駅近物件
おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート! クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。 妬民(ねたみん)は他人様人気タワマンぶつけて煽っているが無駄な抵抗で哀れ。 |
129698:
匿名さん
[2019-06-10 23:42:29]
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129699:
匿名2課
[2019-06-10 23:45:25]
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129700:
評判気になるさん
[2019-06-10 23:51:56]
>>129690 匿名さん
若葉のヘソのゴマは超臭いからなあ |
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品川駅も地下鉄が無いし駅周辺も地味で不便だと常々思っていましたが、久しぶりに降りてみるとそこは腐っても山手線、順調に開発されていて素晴らしい駅になってきたなと思いました。やはり山手線の駅近が一番ですね。