山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[129301: 匿名さん]

>>129298

品川物件でしょう
　

[129302: 匿名さん]

坪単価800万だの1000万だの、高い金払わせて儲けられてるだけだと思うが…。
本当にその価値があるか、勉強し直した方が良いでしょうね。

[129303: 匿名さん]

>>129302

ホント。2倍、3倍の値段に比例する価値があるかどうか。

結局タワマンなんてどこも中身は大差なし。
2倍、3倍高いから2倍、3倍便利な豊かな生活ってわけでもなし。

[129304: 匿名さん]

三井さんは品川物件扱いのようですね。
　

[129305: 匿名さん]

>>129303 匿名さん
何がどうなると価値が高いと思ってるの？

[129306: 匿名さん]

そんなに上がってるの？と思ってみたら、急降下しているようですね。
まあそんなもんでしょう。さすがに坪800万の立地ではないよね。
新築だし、坪500なら、まあまあかなと思いますけど。

[129307: 匿名さん]

>>129305

住んでみての満足度でしょうね。買ったばかりのときの高揚感やワクワク感、
買って本当によかった感が、5年後も10年後も続いているか。
そのマンション居住者じゃないと得られないものが、どれだけあるか。

[129308: 匿名さん]

最近ありがちの60㎡2LDKとか70㎡3LDKとかじゃ、満足感は無いわ。
せめて85㎡、出来れば100㎡は欲しいところ。

[129309: 匿名さん]

>>129301 匿名さん
品川というと品川区のことをいうけどね

[129310: 匿名さん]

>>129306 匿名さん
パークコート浜離宮は流石ですね。高額の部屋ほどすぐに成約しますよ

[129311: 匿名さん]

>>129308 匿名さん
パークコート浜離宮みたいなのは少なくなってきたね

[129312: 匿名さん]

>>129309 匿名さん
WCTはモノレール天王洲駅が最寄りだから品川区のイメージなのでは

[129313: 匿名さん]

まだ自分が住んでるマンション自慢してるの？
ここは駅のスレッド
そこも理解出来ない？

[129314: 匿名さん]

>>129307 匿名さん
その共通な尺度が値段って事ですか？

[129315: 匿名さん]

>>129309 匿名さん
品川住民というのは40万人の品川区民のことを言いますね。

[129316: 匿名さん]

>>129313

その通りですが、みなさんパークコートだのWCTだのと駅の話なんかしてませんが？

[129317: 匿名さん]

自慢？って言うと
自慢してません。事実。とか？いつもです
それでこのスレッド荒れました
そして他（駅）の話題が無くなりました

[129318: 匿名さん]

>>129314

そこは値段とは全く比例しないでしょうな。

[129319: 匿名さん]

>>129315

品川って聞いたら、普通は品川駅周辺を思い浮かべるわ
品川プリンスホテルとかアクアパーク品川のイメージが強い

品川区内はイメージとして思い浮かばない
品川区内は大井町とか大森とか大崎とかもっと個別の地名だろうな。

[129320: 匿名さん]

これからますます品川＝品川駅周辺のイメージが強まるでしょう。

[129321: 匿名さん]

WCTは何区というよりも臭いイメージしかない

[129322: 匿名さん]

>>129321 匿名さん

臭いで言ったら田町の海沿いはハッキリと分かる異臭がするぞ

[129323: 匿名さん]

綺麗だね

[129324: 匿名さん]

地ビールが美味しい季節になってきました

[129325: 匿名2課]

>>129321 匿名さん

っていうか、いつまで若葉なんだよww

[129326: 匿名さん]

このスレ見てると、小石川がだんだん恥ずかしい地名に思えてくるは。
てか、大崎、豊洲、小石川って、似てるよね。

[129327: 匿名2課]

>>129326 匿名さん

ってか、似てねーよ
若葉の方が 100倍恥ずかしいだろw

[129328: 匿名さん]

大崎 >> 小石川 > 豊洲

煽り抜きで割と真面目に。

[129329: 匿名さん]

パー子小石川よりパー氏大崎の方が、建物グレード高いよねw

[129330: 匿名2課]

>>129328 匿名さん

ってか、若葉のくせに小せえ脳みそでくだらねーこと考えてんじゃねーよw

[129331: 匿名さん]

>>129319 匿名さん
品川駅が品川区にないというのはトリビアだからね。一般的な品川のイメージは品川駅より南だね

[129332: 匿名さん]

>>129323 匿名さん
もっと綺麗だね

[129333: 匿名さん]

小石川見回り部隊人www

[129334: 匿名さん]

>>129331 匿名さん
港区民は品川駅は区の端っこのイメージです。都心ではないでしょうね。

[129335: 匿名さん]

>>129320 匿名さん
この物件、品川区なんだけど。品川＝品川区のイメージが強まるでしょうでは？品川宿も天王洲アイルも品川区。

[129336: 匿名さん]

これからの時代、都心3区は港区、品川区、江東区になっていくということですかね

[129337: 匿名さん]

>>129335
品川駅が品川区だと当然のように思っている人も多い。品川駅徒歩10分圏の高輪の人は品川に住んでいるとは言わず高輪に住んでいるという。高輪ゲートウェイができると高輪は一層メジャー地名になる

[129338: 匿名さん]

最寄駅も自慢のお店も品川区・・・あそこはもう品川区になればいい

[129339: 匿名さん]

最寄駅
バスはあるけど
歩き汗

[129340: 匿名さん]

高輪に住んでる人は高輪に住んでますと言うけど
港南に住んでる人は品川に住んでますと言う
それだけ港南のイメージが悪いということだよね

[129341: 匿名さん]

＞これからの時代、都心3区は港区、品川区、江東区になっていくということですかね

渋谷区や文京区が都心とされても江東区は無いわ。野村のプレミアムレジデンス
のトップページに江東区が表示されないのが、野村が言いたいことを物語っている
　

[129342: 匿名さん]

＞港区民は品川駅は区の端っこのイメージです。都心ではないでしょうね。

すごい港区コンプレックス。

[129343: 匿名さん]

若葉マークのレスはしょーもない内容ばかり。
くだらないレスを自動判定して若葉マーク付けてるみたいに見えるｗ

[129344: 匿名さん]

港区千代田区渋谷区がいいなー。
中央区は安いけどなんかね。

[129345: 匿名さん]

>>129341

高級エリアとして大田区には大森山王や田園調布がある、豊島区には駒込や目白がある。杉並区には浜田山がある。世田谷には成城や尾山台がある。武蔵野市には人気1位の吉祥寺がある。江東区にはなんにも無い。

[129346: 匿名さん]

野村が厳選したプレミアムマンションの棟数でいくと、
マンション的プレミアム地区は

天上界　神御三家　　港区、渋谷区、世田谷区

新御三家　　　　　　新宿区、千代田区、目黒区　

高級エリア　　　　　文京区、中央区、品川区、大田区、豊島区

神セブンは　港、渋谷、世田谷、新宿、千代田、目黒、文京

港区　　１４６件
渋谷区　１００件
世田谷区　６０件
新宿区　　４３件
千代田区　４１件
目黒区　　３１件
文京区　　２０件
中央区　　１６件
品川区　　２４件
大田区　　　８件
豊島区　　　７件

[129347: 匿名さん]

山手線駅　所在区

[129348: 匿名さん]

千代田区だと神田川下流の台東区界
渋谷区だと道玄坂風俗街
港区だと山手線東側

この辺は住みたくないよね

[129349: 匿名さん]

>>129347 匿名さん
なるほど、山手線の駅数基準だと、荒川区台東区北区＞＞＞文京区ということですね

[129350: 匿名さん]

>>129348 匿名さん
中央区だと虫食い湊エリア
文京区だと神田川沿い浸水エリア
が遠慮したい地域でしょうか