山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[128101: 匿名さん]

これですからねぇ…

[128102: 匿名さん]

掲示板に一日中貼りついてる人が大手町勤務の設定だから笑うしかないですね。こんな人会社にいたら即クビですよ。

[128103: 匿名さん]

>>128101 匿名さん
浜松町から高輪ゲートウェイが4分というのが気に入らないみたいですね。

[128104: 匿名さん]

>>128094 匿名さん
本当にこの値段で買ってればね、笑いが止まらないでしょう
ここでずっと暴れ続けてるWCTさんこと湾岸スレの次長課長さんは売れ残りで坪340万の物件を買ってしまってるからさあ大変
自作自演で値引きをしてたと主張してましたが、それも怪しいですし
毎日強いストレスを受けて生活してるから頭がおかしくなってしまったのでは？

[128105: 匿名さん]

>>128095 匿名さん
坪単価の安さを笑うなんて失礼極まりないですね

[128106: 匿名さん]

＞＞128103
天王洲アイルから浜松町まで5分だから乗換えいれても12分かかる。

[128107: 匿名さん]

>>128104 匿名さん
てか、WCTさんの部屋が大幅値上がりしたって話もう誰も信じてないのにいつまでやってるんだろうね笑

[128108: 匿名さん]

おもしろいのは築13年の都内人気ランキング1位のリニア中央新幹線も建設中のターミナル品川駅徒歩のプレミアムマンションを妬んで必死ネガしてくるところでしょう。同じ写真を貼ったりネガが発狂するところをみて楽しんでる愛好家のようです。

[128109: 匿名さん]

港南4からなら歩きか自転車ですね！

[128110: 匿名さん]

>>128104 匿名さん

そんな値段では買ってませんよ。ところで次長課長って何？

[128111: 匿名さん]

ネガされ続けると、ますます値上がりするようですね。笑笑
ネガさん頑張って！

[128112: 匿名さん]

>>128109
遠すぎて無理ですよ。高輪ゲートウェイは浜松町経由でお越しくださいね。

[128113: 匿名さん]

スミフの在庫物件買っちゃったのね

[128114: 匿名さん]

羽田線超えた場所に住んでる

[128115: 匿名さん]

スミフって完成在庫断トツ？なのに、いつも黒字。どうなってるの？　騙されて買ってる客いるんだろうな。

[128116: 匿名さん]

そういえば湾岸スレ時代はひたすらGFTをディスってたよね
あの頃から浜松町周辺のタワマンに異常な執着してた

[128117: 匿名さん]

>>128112 匿名さん

わざわざ浜松町回るかよ…呆れ

[128118: 匿名さん]

>>128114 匿名さん

羽田線越えたらアーバンリゾート！

[128119: 匿名さん]

>>128115 匿名さん

資産、負債と収益、費用の関係を勉強しましょう！

[128120: 匿名さん]

>>128115 匿名さん

在庫の多い、少ないはキャッシュフローには影響あるが、赤字、黒字とは直接的に関係ない。

[128121: 匿名さん]

>>128112 匿名さん

無理なわけないじゃん。まったく土地勘ないね。

[128122: 匿名さん]

明日6/1は品川オープンシアター vol.08　上映作品は「ファンタスティック・ビーストと魔法使いの旅（吹替版）」です。私は歩いていきますが、他エリアさんも良かったら電車に乗ってきてくださいね。高輪ゲートウェイ前の屋外でビール飲みながら芝生に寝転んで見る映画は最高ですよ！
最近大人気なので、早く行かないと良い場所は埋まってしまうのでお早めに。

[128123: 匿名さん]

中心値じゃなくて平均値だから多少前後するだろうけど、港区の平均値やや安い物件なら購買層が全価格帯の中で一番厚くなるだろうから、そりゃ人気になるよね。
中古の供給数も多いし、港区の中では「最も庶民的な物件」って事だろうね。

[128124: 匿名さん]

>>128123 匿名さん

そう。比較的安い価格と港区、品川駅徒歩、都心への近さという得られるもののバランス、一般的なマンション購入層の平均的予算と価格のバランス、そして一番大事な規模や管理体制、共用設備や周辺環境などの物件自体の魅力。再開発なとで期待されるエリアの将来性。これらが上手くバランスしてるのが人気の秘密。値上がりしすぎもダメ。安くても魅力がなきゃダメ。ちょうどいい感じだから候補に入りやすい。

[128125: 匿名さん]

>>128124 匿名さん
もう少しポジるとこを一貫しなよ
値上がりをアピールしたいのか、安いことをアピールしたいのか謎なんだけど

[128126: 匿名さん]

白金から見たら港南は便所ですね。おもしろい表現です

[128127: 匿名さん]

いつもの港南の人今日は一日中発狂してたね。暇なんでしょうね。不利になると同じ写真を連投しスレ流しを試みようとするが無理だったみたいね。それにしても都合の悪い事実を書く人をネガとは失礼ですね。

[128128: 匿名さん]

浜松町や豊洲をネガしてるのは港南の人よ。格上の浜松町や豊洲の話題が出ると瞬時にネガする。港南コンプレックスですな

[128129: 匿名さん]

白金台の一種単価って安いんですね

[128130: 匿名さん]

>>128128 匿名さん
それは言える。港南の人は絶対肯定しない。

[128131: 匿名さん]

>>128128 匿名さん

流石の埋立僻地の港南4も、豊洲より格下って事は絶対無い。
豊洲の勘違いレベルは港南4を超える。

[128132: 匿名さん]

>>128131 匿名さん
そう？

[128133: 匿名さん]

WCTの話題続いてますね。
世界のリニア品川駅から徒歩13分で東京ベイビュー
おおやけ園直結
クルーザー専用桟橋
豪華施設満載のアーバンリゾートタワマン！
皆さん気になって仕方がない^ ^

[128134: 匿名さん]

　アーバンリゾート　気になるわー

[128135: 匿名さん]

>>128133 匿名さん
徒歩13分はネガでしょ。

[128136: 匿名さん]

>>128135 匿名さん
バカみたい。品川駅から浜松町まで山手線で5分。乗り換えてモノレールで天王洲アイルまで5分。ビジネスにはそのルートですよ。

[128137: 匿名さん]

>>128134 匿名さん

その景色はただの、火力発電所とコンテナ街とゴミ処理場ですから、人間が住むマンションとは何の関係もないです。

[128138: 匿名さん]

>>128129 匿名さん
白金注目されてますね。豊洲よりいいかも

[128139: 匿名さん]

>>128131 匿名さん
具体的豊洲より上な点を挙げてみて

[128140: 匿名さん]

白金は2丁目のパークハウスタワーが長期売れ残りの中、白金ザ・スカイの登場でさらに追い討ちをくらいましたね。

[128141: 匿名さん]

>>128140 匿名さん
地名のネームバリューで売れるのは地方出身のエリートだけだからね
分母が少なくなってるんだよ

[128142: 匿名さん]

>>128141 匿名さん
確かに港南なんて死語ですね

[128143: 匿名さん]

>>128140 匿名さん
白金ザスカイはパークコート浜離宮が完売した今、山手線スレ注目ナンバーワンになりそうですね。

[128144: 匿名さん]

うんこうなん。

[128145: 匿名さん]

うんこ　う　なん　マンションWCT

[128146: 匿名さん]

リゾート

[128147: 匿名さん]

リゾートです

[128148: 匿名さん]

水辺

[128149: 匿名さん]

白金ザスカイって山手線関係ないやんｗ

[128150: 匿名さん]

眺望？