前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
127701:
匿名さん
[2019-05-29 23:10:50]
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127702:
匿名さん
[2019-05-29 23:14:17]
>とてもないでしょうね。5階までですよね
涙を拭けよ。あんたの想像をはるかに超えるものが出来上がるって訳さ。 |
127703:
匿名さん
[2019-05-29 23:15:08]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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127704:
匿名さん
[2019-05-29 23:15:24]
否定するだけなら幼稚園児でもできる。具体的に、何がどれくらい違うか指摘しないと、社会では通用しないよ
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127705:
匿名さん
[2019-05-29 23:15:43]
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127706:
匿名さん
[2019-05-29 23:16:39]
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127707:
匿名さん
[2019-05-29 23:17:15]
ネガさんって南北にものすごく細長い土地ってバカにしてなかったっけ?その細長い土地に南北に幅が広く1フロアの建築面積の巨大な建物が3棟出来るってわけでしょ。13万㎡、計算はあってますよ。
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127708:
匿名さん
[2019-05-29 23:18:51]
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127709:
匿名さん
[2019-05-29 23:19:26]
>そもそも空想の世界ですね
あんた何がしたいの?あんたの脳内が空想なんだよ。 |
127710:
匿名さん
[2019-05-29 23:19:40]
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127711:
匿名さん
[2019-05-29 23:20:39]
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127712:
マンション掲示板さん
[2019-05-29 23:20:42]
>>127697 匿名さん
「延べ床面積は851,000㎡」ってビルの延べ床面積ではなく? |
127713:
匿名さん
[2019-05-29 23:20:44]
港南4が否定する理由なくない?
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127714:
匿名さん
[2019-05-29 23:23:48]
考えて見れば、4街区ツインタワーの低層部分の南北総延長は桂坂から伊皿子坂の長い距離間のほぼ全部を使って出来るわけでしょ?図だけ見たら実感わからないけど、とんでもなく巨大だよこれは。
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127715:
匿名さん
[2019-05-29 23:26:59]
>>127712
延べ床面積は851,000㎡は、これらのビルの合計の総延床面積でしょ。 商業施設130,000㎡は、そのうち1階から恐らく5階までの部分の床面積。 ビル高層部分のフロア面積と、低層部分のフロア面積が違うことにも注意。 |
127716:
匿名さん
[2019-05-29 23:28:05]
嫉妬深い人に共通する特徴のひとつ
・自ら招いた失敗であっても、自分以外に原因を求めがち。 (嫉妬若葉くん、あなたのことでは?) |
127717:
匿名さん
[2019-05-29 23:28:12]
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127718:
マンション掲示板さん
[2019-05-29 23:28:27]
>>127632は高輪ゲの商業施設フロア(1~5階)の延床面積とラゾーナ川崎の店舗面積を比較した間違いという結論で良いですか?
それとも間違いでなく確信犯ですか? |
127719:
匿名さん
[2019-05-29 23:29:15]
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127720:
ご近所さん
[2019-05-29 23:30:43]
血尿が60過ぎの無職ってのは事実です
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127721:
匿名さん
[2019-05-29 23:31:19]
>>127714
品川新駅の大きさと比べると、山手線の1編成の長さが220m。駅の長さが240mとして4街区の低層部分の南北長は400mくらいありそうですね。真ん中くらいは連絡部分で途切れているので、実質300m強くらいでしょうけど。 |
127722:
匿名さん
[2019-05-29 23:32:09]
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127723:
匿名さん
[2019-05-29 23:32:48]
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127724:
匿名さん
[2019-05-29 23:35:18]
>高輪ゲの商業施設フロア(1~5階)の延床面積とラゾーナ川崎の店舗面積を比較した間違いという結論で良いですか?
何を言ってるんだか良く意味がわかりませんが、高輪ゲの商業施設フロア(1~5階)の延床面積は13万㎡、ラゾーナ川崎の商業施設面積は約8万㎡。だから高ゲの商業施設フロアの床面積はラゾーナ川崎商業施設の床面積の1.5倍以上の規模ということです |
127725:
マンション掲示板さん
[2019-05-29 23:39:57]
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127726:
匿名さん
[2019-05-29 23:41:45]
これさ、図だけ見てるとわからないけど、実際の航空写真に図の通りに建物入れるととんでもない大きさだよ。南北総延長は4街区だけで軽く400m近くありそうな感じ。
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127727:
匿名さん
[2019-05-29 23:43:11]
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127728:
マンション掲示板さん
[2019-05-29 23:48:08]
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127729:
匿名さん
[2019-05-29 23:49:13]
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127730:
匿名さん
[2019-05-29 23:51:20]
>>127725
高輪ゲートウェイの低層部分5フロア(もしかすると6フロア)は全部商業施設が入る様子だから、そのフロアの延べ床面積13万㎡として、あなたが言ってるのが廊下部分とかを除いた店舗面積という意味なら9万㎡くらいでしょう。 |
127731:
匿名さん
[2019-05-29 23:55:05]
>>127728
説明会では商業施設部分の延べ床面積は13万㎡とあったので、その通りに書いてます。127730の完成予想図の低層の黄土色っぽい部分のことですね。この内部はすべて商業施設になるのでは無いでしょうか?あと、このイラストに描かれていない3街区も低層は同じく商業施設ですのでそれも合算されていると思われます。 |
127732:
マンション掲示板さん
[2019-05-29 23:55:16]
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127733:
匿名さん
[2019-05-29 23:58:15]
>>127729
そうですね。桂坂から伊皿子坂まで相当な距離がありますが、4街区のツインタワーの南北長はそのほとんどすべてに相当しますから、これは相当な大きさですね。加えて3街区タワーはまた別ですし。 |
127734:
匿名さん
[2019-05-30 00:00:40]
>ラゾーナ川崎の1.5倍というのは嘘っぱちということですね。
ラゾーナ川崎も商業施設部分の延べ床面積は8万㎡なのでアップルtoアップルです。 |
127735:
匿名さん
[2019-05-30 00:02:57]
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127736:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:04:47]
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127737:
匿名さん
[2019-05-30 00:06:42]
つまり、整理すると
ラゾーナ川崎 商業施設面積 79,294 m2 高輪ゲートウェイ 商業施設面積 130,000 m2 ラゾーナ川崎 延べ床面積面積 172,303 m2(商業施設面積との差は主に駐車場) 高輪ゲートウェイ 延べ床面積面積 851,000 m2(商業施設面積との差は主に駐車場とオフィス) |
127738:
匿名さん
[2019-05-30 00:07:40]
ラゾーナ川崎 商業施設面積 79,294 m2
高輪ゲートウェイ 商業施設面積 130,000 m2 1.5倍以上ですね |
127739:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:08:59]
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127740:
匿名さん
[2019-05-30 00:09:21]
これじゃ品川の駅ビル内の過疎化が決まったようなもんだなw
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127741:
匿名さん
[2019-05-30 00:10:58]
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127742:
匿名さん
[2019-05-30 00:12:57]
港南人口減、過疎化
品川駅の小さい商業施設が客を取られ一層の貧弱化 品川駅界隈の小売テナントも撤退が加速するな |
127743:
匿名さん
[2019-05-30 00:13:40]
正直、高輪も楽しみですが
有明ガーデンシティ170店舗 172500平方メートル の方が気になります。だってはやいんだもん |
127744:
匿名さん
[2019-05-30 00:14:06]
マン掲相変わらず自分でポチってるのか
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127745:
匿名さん
[2019-05-30 00:15:15]
>延べ床面積は基本はフロア単位でいうもの
そうなん?ワンフロアの面積のこと? じゃあ、品川シーズンテラスはワンフロア20万㎡?そんなバカな。 |
127746:
匿名さん
[2019-05-30 00:16:16]
有明は2020年春オープン 楽しみ
高輪も楽しみだが少し先 |
127747:
匿名さん
[2019-05-30 00:19:49]
>延べ床面積は基本はフロア単位でいうもの
↑こいつバカか?建物全体だから「延べ」だろ フロア単位なら「フロア面積」 |
127748:
匿名さん
[2019-05-30 00:20:12]
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127749:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:21:56]
>>127745 匿名さん
ごめんごめん、いちいち説明しないとキミには理解できないか。本当に頭が悪いんだね。 延べ床面積は基本は建物全体で使う言葉で、床面積×総階数ですね。(全階同じ面積の場合) 高輪ゲの場合は、便宜的に一部の階にのみ商業施設が入るから、1~5階の延べ床面積を説明会で話したのだろう。 もし商業施設面積の意味なら、エレベーターやエスカレーターのレイアウトが決まっていることになるが、現時点で現実的な話ではない。 |
127750:
匿名さん
[2019-05-30 00:21:58]
有明は2020年春オープン 楽しみ
(・∀・)イイネ!! |
127751:
匿名さん
[2019-05-30 00:22:46]
>延べ床面積は基本はフロア単位でいうもの。
↑コイツが真性のバカだということが判明したね |
127752:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:24:16]
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127753:
匿名さん
[2019-05-30 00:24:38]
血尿・マン掲
スレ名物 港区最底辺の争い 今宵の勝者はどちら!? |
127754:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:25:44]
>>127751 匿名さん
それで、言葉のアヤをネチネチ指摘する前に、延べ床面積と商業施設面積の違いはググって理解できたのかい? |
127755:
匿名さん
[2019-05-30 00:26:20]
60代血尿vs50代マン掲
勝つのはどっちだ~! |
127756:
匿名さん
[2019-05-30 00:28:38]
>延べ床面積は基本はフロア単位でいうもの
マン掲ってマジで馬鹿だったのね。延べ床面積とは建物の各階の床面積を合計した総面積のこと。フロア単位でいうものという説明がある資料あるなら見せてみ?ほんと真性のバカ。 |
127757:
匿名さん
[2019-05-30 00:28:48]
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127758:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:29:17]
そもそもだが、自作の計測図を出して13.5万㎡と言ってたヤツの計算が、正に延べ床面積の計算ロジックなのだが、なぜラゾーナ川崎の商業施設面積と比較したのか…
そして、高輪ゲの13万㎡が商業施設面積だと言い張るヤツは既に計算根拠を失っていることに気付いているのか… |
127759:
匿名さん
[2019-05-30 00:31:23]
127754 マンション掲示板さん
それ、言葉のアヤではなく、単にあなたが間違っただけでしょ(失笑) |
127760:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:32:03]
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127761:
匿名さん
[2019-05-30 00:32:41]
マン掲はさー
いつも脇が臭い いや、脇が甘いんだよなー |
127762:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:34:12]
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127764:
匿名さん
[2019-05-30 00:35:44]
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127765:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:38:13]
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127766:
匿名さん
[2019-05-30 00:40:04]
まあこの辺がマン掲の限界なんだろうなあ
別にさ、ちょっとした誤字脱字とかたまの誤読・勘違いまで 揚げ足取る気はないけどさー マン掲はこういうイキって書いてすぐ辱めを受けるってのが多すぎるんだよなー |
127767:
匿名さん
[2019-05-30 00:41:15]
>もし商業施設面積の意味なら、エレベーターやエスカレーターのレイアウトが決まっていることになるが、
この人が言ってるのは、正確に商業施設面積と言うなら延べ床面積からエレベーターやエスカレーターの面積を引かなきゃならんだろ?ということ? そんなのたいした影響は無いと思うけど。それに、もうこの段階では設計もレイアウトも決まっていたと思うよ。完成予想まで出てるんだから。 これは、単なるイメージじゃなくて、もうほとんど設計が固まったあとの完成予想でしょ? まもなく着工なんだから。 |
127768:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:41:59]
>>127763 匿名さん
「延べ床面積は基本はフロア単位で(計算して)いうもの」の説明不足だったと言ってるが、そんな小さな一度のミスも許せないのかい?キミは。 だいたい、その前から1~5階の延べ床面積と何度か書き込んでるんだし、延べ床面積が単一フロアの面積を指すと思っていた訳がないじゃないか。 |
127769:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:46:51]
それで、結局、高輪ゲの13万㎡(仮)は1~5階の延べ床面積という結論で反論ないですね?
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127770:
匿名さん
[2019-05-30 00:46:56]
もしラゾーナ川崎みたいに、延べ床面積に広大な駐車場部分を含むというなら、商業施設部分はそれを引かなきゃいけないが、イラスト見るかぎり、高ゲーの低層フロアの商業施設面積13万㎡は、その部分の延べ床面積とさほど変わらないと思う。
正確に言うならエレベーターやエスカレータの面積を引くのはその通りかもしれないけど瑣末な話だよね。高ゲーの低層フロア延べ床面積13万㎡が商業施設部分だけだと、その半分とかそんなことは無いでしょう。 |
127771:
匿名さん
[2019-05-30 00:49:41]
高輪ゲの1~5階の延べ床面積=13万㎡≒商業施設面積で結論ですね。
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127772:
匿名さん
[2019-05-30 00:52:19]
マン掲の人徳の無さはこういうところに原因があるってのが分かる流れだったな
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127773:
匿名さん
[2019-05-30 00:55:01]
>>127769
浜松町や芝浦の商業施設と称するオフィスワーカーのための店舗がちょろっと入るだけのものとは比較にならないくらい巨大な商業施設が港南に出現するのは間違いないから、くだらないことでギャアギャア喚いてないで安心して泣いてろ。 |
127774:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:56:07]
>>127770 匿名さん
色々定義はあるみたいですが、エレベーターやエスカレーターを除くのは店舗面積と商業施設面積差のようですね。 商業施設面積と延床面積の差は駐車場やバックヤード。 駐車場は設計時点で決まってるだろうけど、バックヤードまで決まってるとは考えれないね。 結論、延床面積は、あくまで延床面積と比較すべき。 |
127775:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:57:58]
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127776:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 00:59:52]
あと、「13万㎡は嘘だ」とピーチクパーチク言ってたヤツは空気になって消えたね。
一番恥ずかしいヤツ。 |
127777:
匿名さん
[2019-05-30 01:09:25]
あと、「参考になる!」を自分でポチるのも、そこそこ恥ずかしいヤツ。
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127778:
匿名さん
[2019-05-30 01:14:50]
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127779:
匿名さん
[2019-05-30 01:23:26]
ラゾーナ川崎のような郊外型ショッピングセンターを上回る大きさの、巨大な商業施設が山手線直結で登場することは間違いないですから、細かいこと言ってないで、品川周辺の大発展を楽しみにしましょう。JRの単独開発で広大な土地があるからできることですね。これだけの土地を他でまとめあげることはほとんど不可能でしょうからもう二度とこんなことはできないでしょう。
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127780:
匿名さん
[2019-05-30 01:25:00]
>巨大な商業施設が山手線高輪駅直結で登場する
そして品川駅の商業施設がペチャンコに・・・ |
127781:
匿名さん
[2019-05-30 01:28:20]
昨日は花火がどーしたこーしたで品川に絡んで品川周辺住民にコテンパンにされ、今日は高輪ゲートウェイの床面積で絡んで品川周辺住民にコテンパンにされ。毎日毎日、よく飽きないね。
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127782:
匿名さん
[2019-05-30 01:30:06]
マン掲レベルだとそんなもんだろうな
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127783:
匿名さん
[2019-05-30 01:31:55]
>>127781
血尿とマン掲の低レベルな争いには呆れるよな |
127784:
口コミ知りたいさん
[2019-05-30 03:28:14]
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127785:
匿名さん
[2019-05-30 06:51:17]
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127786:
匿名さん
[2019-05-30 06:52:35]
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127787:
匿名さん
[2019-05-30 06:53:43]
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127788:
匿名さん
[2019-05-30 06:58:55]
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127789:
匿名さん
[2019-05-30 07:18:34]
結局、13万平米というのは商業施設面積ではなく延べ床面積ですね。よってラゾーナ川崎の1.5倍というのは間違いですね
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127790:
匿名さん
[2019-05-30 07:42:04]
高輪ゲートウェイの商業部分の延べ床面積13万㎡もあるのか。
それはすごいね。池袋西武とかより大きいんじゃないかな。 |
127791:
口コミ知りたいさん
[2019-05-30 07:46:15]
コテンパン氏が今後妻いそうな死語を予想。
第一位、当たり前田のクラッカー。 第二位、マンモスうれピー。 第三位、ゾウが踏んでも壊れない。 第四位、ドロンします。 第五位、めんごめんご、ゆるしてチョンマゲ。 |
127792:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 08:02:30]
>>127787 匿名さん
>>127788 匿名さん >>127789 匿名さん 良く出来ました。 見苦しかったのは、延床面積と商業施設面積を混同しといて、間違いを指摘されても「高輪ゲの場合は、延床面積≒商業施設面積」という根拠のない言い訳を繰り返す品川ポジ。そのくせ、人の小さな書き間違いには、間違いを認めた後もネチネチと。 そしてもっと見苦しいのは、「13万㎡も説明会も嘘だ」の一点張りで何の根拠も示さず、説明会開催の証拠が出されてたら、だんまりで雲隠れした品川ネガ。実際には、消えてなくて、私を叩く流れに便乗してたと思われる。 このスレの書き込みが減ってた間は、この品川ネガと品川ポジで言い合ってただけだろ。同一人物説もあるが、流石にそれはどうだろうか? |
127793:
匿名さん
[2019-05-30 08:07:59]
東京ミッドタウン日比谷の商業施設の総床面積が18000平米だから、すごい規模。
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127794:
匿名さん
[2019-05-30 08:08:43]
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127795:
匿名さん
[2019-05-30 08:09:34]
商業施設の延床面積と商業施設面積はほとんど一緒の意味。くだらない話してるな。
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127796:
匿名さん
[2019-05-30 08:10:04]
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127797:
匿名さん
[2019-05-30 08:11:03]
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127798:
匿名さん
[2019-05-30 08:11:29]
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127799:
匿名さん
[2019-05-30 08:11:56]
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127800:
匿名さん
[2019-05-30 08:12:15]
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スムラボ 最新情報
JR東日本が開いた住民を集めて開いた説明会も公式の説明会。
そのなかでJR東日本職員がした発言も公式発言。