前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
127551:
匿名さん
[2019-05-29 17:01:50]
東京・新橋の自社ビルで事業活動を行ってきた株式会社ヤクルト本社が、経営効率の向上と円滑な事業展開を目的に、WATERS takeshibaへ移転・入居することになりました。新橋周辺の本社組織や関係会社も集約されます。
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127552:
551
[2019-05-29 17:03:25]
>>127551
新橋周辺の本社組織や関係会社が集約され、高層棟中層部10フロアに入居予定。 |
127553:
匿名さん
[2019-05-29 17:05:49]
>確か港南小は全校生の半分くらいが都営住宅の子ですよね。
港南小は全校生の半分くらいが年収200-300万の都営住宅の子だとすると、それ含んで地域の平均年収が1000万弱って、タワマン住民の平均年収は1700万-1800万くらいあるってことか。すごいな港南。 |
127554:
匿名さん
[2019-05-29 17:06:42]
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127555:
551
[2019-05-29 17:07:07]
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127556:
匿名さん
[2019-05-29 17:08:27]
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127557:
匿名さん
[2019-05-29 17:09:22]
<東京23区 社長の住む街ベスト20>
社長・会長が自宅を構えるのは、どの街が多いのだろうか。週刊ダイヤモンドが2012年9月14日時点で上場企業の社長・会長に就任している4878人のうち、判明した2920人の社長・会長の自宅住所から、社長・会長が住む街をランキングにした。 |
127558:
551
[2019-05-29 17:10:36]
ヤクルト本社2020年4月に移転します
https://www.yakult.co.jp/news/file.php?type=release&id=15577996807... |
127559:
匿名さん
[2019-05-29 17:10:40]
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127560:
551
[2019-05-29 17:12:12]
>>127551
どんな商業施設が入るんだろうね |
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127561:
551
[2019-05-29 17:13:42]
ヤクルト本社移動しちゃうと、新橋のヤクルトホールどうするのかな?
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127562:
匿名さん
[2019-05-29 17:15:17]
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127563:
匿名さん
[2019-05-29 17:16:02]
虎ノ門ヒルズ > パークコート浜離宮 > パークコート愛宕虎ノ門 > 東京ツインパークス > その他
虎ノ門浜松町では、その辺りが鉄板ですね このクラスになると、上も下もないでしょう 裕福な家庭が幸せと誇りを持って生活している感じがしますね ちなみにその他には、どこが入りますか マウントしあうのは、実際はこの層でしょうね |
127564:
匿名さん
[2019-05-29 17:19:33]
浜松町って企業本社少ないのね。
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127565:
匿名さん
[2019-05-29 17:23:45]
虎ノ門ヒルズ > パークコート愛宕虎ノ門 > 東京ツインパークス > 虎ノ門タワーズレジデンス > その他
だろうな。 |
127566:
匿名さん
[2019-05-29 17:26:04]
虎ノ門ヒルズレジデンスってなかったっけ?
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127567:
匿名さん
[2019-05-29 17:29:41]
虎ノ門ヒルズ > パークコート浜離宮 > パークコート愛宕虎ノ門 > 東京ツインパークス > その他
羨ましい限りです。 私はその他しか買えません。 |
127568:
551
[2019-05-29 17:30:56]
WATERS takeshiba 右が劇場棟、左の高階層がmesm
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127569:
匿名さん
[2019-05-29 17:33:05]
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127570:
匿名さん
[2019-05-29 17:33:27]
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127571:
匿名さん
[2019-05-29 17:37:16]
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127572:
匿名さん
[2019-05-29 17:38:28]
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127573:
551
[2019-05-29 17:38:34]
>>127570
同じ資料貼ってませんけど? |
127574:
551
[2019-05-29 17:39:50]
ビックカメラは、赤坂か有楽町行くので問題ありません。新橋にはヤマダ電機あります
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127575:
匿名さん
[2019-05-29 17:39:58]
ヤクルトも竹芝か
ソフトバンクと共に球団経営企業が竹芝に揃ったね |
127576:
匿名さん
[2019-05-29 17:44:21]
オリックスも浜松町
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127577:
匿名さん
[2019-05-29 17:44:57]
凄いな、ヤクルト本社が移動するのか
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127578:
匿名さん
[2019-05-29 17:49:08]
劇場は質の高いラグジュアリーライフには必須ですね?
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127579:
匿名さん
[2019-05-29 17:56:59]
商業施設にコンビニ?
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127580:
匿名さん
[2019-05-29 18:01:43]
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127581:
匿名さん
[2019-05-29 18:02:42]
資生堂も浜松町
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127582:
匿名さん
[2019-05-29 18:08:55]
集客力があるようなまともな商業施設は、人が来やすい駅前、駅ナカじゃないと無理。六本木や表参道、渋谷みたいに、もともと人が集まる場所ならその限りじゃないが。
浜松町民がクレアタワークレアタワー騒いでたが、フタ開けたらこんなもんだわ。 |
127583:
匿名さん
[2019-05-29 18:09:29]
そりゃコンビニの一つや二つ位は入るでしょ
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127584:
匿名さん
[2019-05-29 18:09:38]
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127585:
匿名さん
[2019-05-29 18:10:30]
なぜ、浜松町の話題で、怒っているのでしょうか |
127586:
匿名さん
[2019-05-29 18:12:17]
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127587:
匿名さん
[2019-05-29 18:12:47]
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127588:
匿名さん
[2019-05-29 18:13:32]
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127589:
匿名さん
[2019-05-29 18:15:11]
いいではありませんか、つまりそれはお上りさんが来ないということです。
そうなるとこれはいわゆる、浜松町民の為だけに用意されたかのようなラグジュアリーエリア、という事になるんですかね? こんなエリアを独り占めできて、羨ましいです。 |
127590:
匿名さん
[2019-05-29 18:15:53]
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127591:
匿名さん
[2019-05-29 18:19:31]
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127592:
匿名さん
[2019-05-29 18:21:03]
うわぁー
これが火病かー |
127593:
匿名さん
[2019-05-29 18:21:54]
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127594:
匿名さん
[2019-05-29 18:28:22]
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127595:
匿名さん
[2019-05-29 18:29:51]
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127596:
匿名さん
[2019-05-29 18:54:16]
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127597:
匿名さん
[2019-05-29 19:11:11]
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127598:
名無しさん
[2019-05-29 20:05:27]
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127599:
匿名さん
[2019-05-29 20:32:12]
こういうのが出来るならいいのに。。。
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127600:
匿名さん
[2019-05-29 20:35:46]
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127601:
匿名さん
[2019-05-29 20:37:26]
規模的にはこれくらいは欲しい。
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127602:
匿名さん
[2019-05-29 20:38:03]
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127603:
匿名さん
[2019-05-29 20:39:11]
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127604:
匿名さん
[2019-05-29 20:40:24]
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127605:
匿名さん
[2019-05-29 20:40:36]
この上の階層には全く興味無いけど、低層のフロアにはめっちゃ興味がある。
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127606:
匿名さん
[2019-05-29 20:51:57]
Waters Takesibaの開発はJR東日本なんだけど。高輪ゲートウェイと同じだよ。何故、同じ資料を張り合う様に何度も貼るのか?
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127607:
匿名さん
[2019-05-29 20:54:15]
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127608:
匿名さん
[2019-05-29 20:54:51]
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127609:
匿名さん
[2019-05-29 20:56:17]
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127610:
匿名さん
[2019-05-29 20:57:36]
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127611:
匿名さん
[2019-05-29 20:58:53]
竹芝の四季劇場楽しみです。以前と同じ料金であることを期待します!
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127612:
匿名さん
[2019-05-29 21:02:27]
新宿駅から代々木駅までつながる14階建タイムズスクエアが面積18万平米みたい。5階建てのまでの高輪ゲーウェイ商業施設はたかが知れてますよね。
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127613:
匿名さん
[2019-05-29 21:09:50]
竹芝って今まで高速道路の向こうであまりイメージ良くなかったけど、浜松町駅からデッキで繋がるし再開発でオフィスが増えるから結構変わるかもね。
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127614:
匿名さん
[2019-05-29 21:12:05]
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127615:
通りがかりさん
[2019-05-29 21:27:25]
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127616:
検討板ユーザーさん
[2019-05-29 21:35:33]
山手線といえばイタリア街です
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127617:
匿名さん
[2019-05-29 21:42:31]
再開発で品川銀座商店街が出来るって事
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127618:
匿名さん
[2019-05-29 21:50:41]
>開発面積が13ヘクタールとの勘違いでしょうね。
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127619:
匿名さん
[2019-05-29 21:53:04]
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127620:
匿名さん
[2019-05-29 21:54:48]
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127621:
匿名さん
[2019-05-29 21:55:30]
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127622:
匿名さん
[2019-05-29 22:01:38]
>資料もないのに13万平米と言い張る人が疑問です
品川新駅の商業施設部分の延べ床面積13万㎡は昨年8月3日に品川グースで行なわれた品川新駅住民説明会の際にJR東日本の方が明言した説明です。私も聞いていましたが、記憶ではこんなやり取りです。 Q:品川新駅の商業施設はどれくらいの規模のものになりますか?たとえばラゾーナ川崎と比較してどうですか? A:商業施設部分は3街区、4街区のビルの低層部分になりますが、商業施設、店舗部分の床面積は13万㎡、ラゾーナ川崎に負けないような賑わいを創出したいと考えております。近隣の方はどうぞご期待ください。 ネットで探しましたが、このブログ主が同じ説明会に出てレポートされています。説明会の中身が明記され、中段にQ&Aもあるので確認ください。 https://view.tokyo/?p=41858 |
127623:
口コミ知りたいさん
[2019-05-29 22:03:58]
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127624:
匿名さん
[2019-05-29 22:04:42]
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127625:
匿名さん
[2019-05-29 22:07:31]
>延べ床面積はラゾーナは30万平米だけど
どこ情報だよアホ。 ちょっとは自分で調べろ間抜け。 ラゾーナ川崎 敷地面積 72,013 m2 延床面積 172,303 m2 (容積率239%) 商業施設面積 79,294 m2 |
127626:
匿名さん
[2019-05-29 22:11:17]
>公式資料以外はご遠慮ください
JR東日本の職員が公式説明のなかで明言されたんだから公式情報でしょう。 私も13万㎡もあるかな?とおもってざっくり試算してみたのがこの図です。 図面からだいたいの長さを推定して掛け算するとやはり13万㎡は正しいようです。 ビルは高さが高く無い代わりに建築面積を思いっきり広く取っているようですね。 実際に出現したら度肝を抜くような大きさのものになるかもしれません。 |
127627:
匿名さん
[2019-05-29 22:12:48]
大阪のグランフロントも巨大ですが、それを上回る迫力になるかもしれませんね。
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127628:
匿名さん
[2019-05-29 22:13:41]
>延べ床面積はラゾーナは30万平米だけど
間違いは恥ずかしい |
127629:
匿名さん
[2019-05-29 22:14:02]
13万平米は大きな嘘でしたね
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127630:
匿名さん
[2019-05-29 22:15:05]
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127631:
評判気になるさん
[2019-05-29 22:17:35]
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127632:
匿名さん
[2019-05-29 22:19:05]
ラゾーナの商業施設面積 79,294 m2 だから、その1.5倍以上の商業施設が山手線駅直結で出現するということ。梅田のグランフロントを上回る規模になるでしょう
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127633:
匿名さん
[2019-05-29 22:20:51]
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127634:
匿名さん
[2019-05-29 22:22:38]
>資料もないのに13万平米と言い張る人が疑問です
品川新駅の商業施設部分の延べ床面積13万㎡は昨年8月3日に品川グースで行なわれた品川新駅住民説明会の際にJR東日本の方が明言した説明です。私も聞いていましたが、記憶ではこんなやり取りです。 Q:品川新駅の商業施設はどれくらいの規模のものになりますか?たとえばラゾーナ川崎と比較してどうですか? A:商業施設部分は3街区、4街区のビルの低層部分になりますが、商業施設、店舗部分の床面積は13万㎡、ラゾーナ川崎に負けないような賑わいを創出したいと考えております。近隣の方はどうぞご期待ください。 ネットで探しましたが、このブログ主が同じ説明会に出てレポートされています。説明会の中身が明記され、中段にQ&Aもあるので確認ください。 https://view.tokyo/?p=41858 |
127635:
評判気になるさん
[2019-05-29 22:27:01]
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127636:
匿名さん
[2019-05-29 22:27:29]
どんなテナントが入ってくるのかな?
今は何もないエリアだし、周辺人口も多くないから、それこそラゾーナやららぽーとみたいなラインナップになりそうな気がするけど。 品川?田町辺りの住民と新駅周りで働いている人以外が集まってくるような商業施設になるかな? |
127637:
匿名さん
[2019-05-29 22:29:05]
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127638:
匿名さん
[2019-05-29 22:30:20]
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127639:
匿名さん
[2019-05-29 22:30:59]
大型家電量販店は間違いなくきますから、それで商業エリアの半分以上はうまりますね。
長い目で見たテナント料的には万々歳でしょう。 |
127640:
匿名さん
[2019-05-29 22:31:18]
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127641:
匿名さん
[2019-05-29 22:33:38]
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127642:
匿名さん
[2019-05-29 22:35:01]
>単なる聞き間違いでしょうね
私とブログ主と2人とも聞き間違えることはありえない。 >ちなみにどういう立場で参加したの? 住民説明会。住民という立場に決まってるでしょ。 |
127643:
匿名さん
[2019-05-29 22:35:38]
港南4は高輪ゲートウェイの説明会に呼ばれませんね。万一呼ぶと10万人クラスの説明会になります。
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127644:
匿名さん
[2019-05-29 22:36:40]
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127645:
匿名さん
[2019-05-29 22:37:23]
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127646:
匿名さん
[2019-05-29 22:37:26]
>ラゾーナやららぽーとみたいなラインナップになりそうな気がするけど
郊外型の三井のSCとはコンセプトは異なるでしょうけど、地下に2000台以上の駐車場を設置するということは電車通勤してくるオフィスビルで働く人のためだけだとは思えない。商業施設に車で来場することを見据えてのことでしょう。 |
127647:
匿名さん
[2019-05-29 22:38:09]
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127648:
匿名さん
[2019-05-29 22:39:46]
>公式資料がない。信じられない。
私も最初は信じられないと思いましたが、地図を広げて縮尺から計算すると13万㎡になり計算がだいたい合います。おっしゃるとおり信じられないような規模のものが出現するということです。 |
127649:
匿名さん
[2019-05-29 22:39:52]
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127650:
匿名さん
[2019-05-29 22:40:26]
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