山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[12738: 匿名さん]

>>12727 匿名さん

親会社の韓国企業の意向でしょ

[12739: 匿名さん]

>>12737 匿名さん
品川(港南)が人気の理由？
話題性がある。港区なのに安い。陸続きで埋め立て地っぽくない。人が少なくごちゃごちゃしていない。大規模マンションが多い。公園がある。高層階からの眺望が良い。

[12740: マンション掲示板さん]

何故か東北、上越方面の赴任は考えない品川さん…
総合的には浜松町でしょうね。

[12741: 匿名さん]

>>12740 マンション掲示板さん
リニアで騒ぐぐらいの人ですから。

[12742: 匿名さん]

悔し紛れ 笑

[12743: 匿名さん]

リニアって中央新幹線のこと、なぜ品川くんだりが始発になる。

[12744: 匿名さん]

浜松町のこれからの資産価値上昇は述べるまでもないが、完売直前の某物件を買い逃した身としては聞くたびに少々いらつく。

[12745: 匿名さん]

話題が毎日変わらないな、このスレ。

[12746: 新宿さんA]

>>12708
は？
水辺と緑の資源が隣接するメリットをいかした築地の一体的再整備だ。
浜離宮を分断したままにせず動線を作ることで双方の価値が上がる。

[12747: 匿名さん]

>>12737 匿名さん
WCTの奥さんと旦那のコントの方が面白かった。

[12748: マンション掲示板さん]

港南さんは単身赴任だ帰宅時間のシミュレーションだ想像力豊かな割に、東北や上越方面の赴任や海外転勤は考えないんですね。最終の東北新幹線で荷物抱えて東京駅に着いた後に天王洲アイルまで帰る苦労は想像出来ないのかね？
そもそも転勤なら普通は単身ではなく、家族も一緒に転勤をまずは考えるよ。転勤リスクを気にするなら、普通は家を買わないか、貸しやすい駅近を選択する。
都合のいいとこだけ想像して周りが見えていないので、ただの妄想ですね。

[12749: 匿名さん]

>>12748 マンション掲示板さん
つまらない妄想でしたね。

[12750: 匿名さん]

品川から大手町が面倒
大手町勤務なのになんで品川にしたのかな？

[12751: 匿名さん]

？
通勤は東京駅をつかうので別に面倒ではないですよ

[12752: 匿名さん]

＞東北や上越方面の赴任や海外転勤は考えないんですね。最終の東北新幹線で荷物抱えて東京駅に着いた後に天王洲アイルまで帰る苦労は想像出来ないのかね？

まあ、東北６県の中核都市で多くの企業が東北支店を置く仙台勤務は可能性はあるだろうけど、新潟に転勤はほとんどないだろう。単身赴任先としては地域の中核都市である大阪、京都、札幌、福岡、名古屋、広島あたりが多いんじゃないかな？


＞そもそも転勤なら普通は単身ではなく、家族も一緒に転勤をまずは考えるよ。転勤リスクを気にするなら、普通は家を買わないか、貸しやすい駅近を選択する。

そんなことは無いよ。それだと全国企業の家族持ちサラリーマンはマンションは買えない事になる。子供は東京の私立に行かせる、行かせてる、行かせたい、あるいは学校のレベルが高い東京に通わせたいので母親と子供は東京に残してお父さんは単身ってのがいっぱいある普通のパターンで、そんな人はゴマンといることは知ってるはず。でもそういう年代ってマンション購入好適年齢でもあるんだよね。品川周辺が人気で需要が高い理由が分かってきた気がするな。

[12753: 匿名さん]

>>12752 匿名さん
まず、単身赴任っているのか？
東京に来てる単身赴任の方って、結構なオッサンしか知らないぞ。それとも、東京に転勤だと家族で来る。地方に転勤だと単身赴任になるのか？

[12754: 匿名さん]

>>12753 匿名さん

どっちにしろ品川駅が便利。
リニア開通で更に。

[12755: 匿名さん]

>>12754 匿名さん
あなたが行きたいとこには便利なんでしょ。内側の人からしたら便利ではない。つまり、品川から内側へは行き辛い。

[12756: 匿名さん]

大抵のことは、最寄り駅で完結したい。
品川では、何も出来ない。
映画館は人が少なくていいらしいが。

[12757: 匿名さん]

最寄駅で通勤以外はなるべく完結したいなら品川の近くだと大井町のほうがいいと思うよ
品川だとあんなでかい駅のわりには「こどもの縄跳び」とか「電球」とか「三文判」とか売ってない

[12758: 匿名さん]

>>12757 匿名さん
確かに大井町は良い。でもなんとなく、賃貸で住む場所かな。

[12759: 匿名さん]

品川だと車で買い出し行くときは大井町の阪急とヨーカドー、もしくはイオン、ホムセン行きたいときはウィラ大井の文化堂、大崎のライフを順繰りする感じ
すこしいいもの買いたいときは阪急、安くあげたいときは文化堂、イオンとライフは中途半端、競争があんまりないから努力してない
クイーンズは賃料分高いだけだし駅の反対側なのであんまり行かない

[12760: マンション掲示板さん]

>>12752
だからアナタの都合のいい妄想でしょ。京都に赴任とかそうそう無いから。ビジネス感覚のない噂のWCT奥さんかな？
まぁ出張とか旅行を考えると東京、品川、羽田へのアクセスが重要なことも、その点で品川駅近くが浜松町の次に便利なことも否定しないよ。でも天王洲アイルなら他に便利な駅は沢山ある。
あと大手町はJR東京駅から徒歩10分以上かかるとこがいっぱいあり、時間にシビアなビジネスマンなら丸の内線使う人も多い。毎日の通勤を考えると大手町駅へのアクセスが有ることも重要です。何線かで場所も結構離れてるけどね。
あ、港南4から徒歩14分が苦にならない人には理解できないですよね…

[12761: 匿名さん]

>>12733 匿名さん
大手町から六本木は千代田線乃木坂駅をつかうかタクシー。

[12762: 匿名さん]

>>12751 匿名さん
大手町でも日経新聞あたりから東京まで徒歩10分以上かかりますよ。品川さんには面倒じゃないかもしれないけど、大手町勤務のビジネスマンの多くは地下鉄アクセス重視しますね。

[12763: 匿名さん]

丸の内や有楽町勤務なら品川でもいいし、大手町勤務なら地下鉄駅が便利。

[12764: 匿名さん]

>>12762 匿名さん
お前アホかよ、、、

[12765: 匿名さん]

>>12760
まあ、そうムキになるなって。

[12766: 匿名さん]

>>12760 マンション掲示板さん
すごい早口で言ってそう

[12767: 匿名さん]

>>12764 匿名さん
そうですね。東京駅から長々と歩くことの健康への効果を考えてませんでした。あほでした。

[12768: 匿名さん]

品川さんにとってみるとJRアクセスが不便な大手町や虎ノ門赤坂六本木に有力企業のオフィスがあるのは理解できないでしょうね。これらの不便な地域からぜひ再開発地域にオフィス誘致してください。

[12769: 匿名さん]

大手町がJRアクセス不便というのはなかなかの珍説ですな

[12770: 匿名さん]

>>12769 匿名さん
そうかな？東京駅から三井住友銀行本店まで徒歩10分、日経新聞本社まで徒歩16分かかる。

[12771: 匿名さん]

あれ、先日の乗り換え路線データで、東京駅と大手町駅を乗り換え駅ではないとしたのは、品川さんだったのでは。

[12772: 匿名さん]

築地良い感じだね。

[12773: 匿名さん]

小池さんは都心派ですね
湾岸には興味なさそうです

[12774: 匿名さん]

ツインパさん、歓喜。

[12775: 匿名さん]

新宿さんがガイドラインに全く触れないのが笑えるね。

今日は豊洲の送別会になるかと思ってたけど、まさかの
新宿さんの告別式まで開催されるとはｗ

[12776: 匿名さん]

＞「こどもの縄跳び」とか「電球」とか「三文判」


なんだその3点セット？笑

子供の縄とびなんか頻繁に買うものじゃないし、欲しいときはシーサイドのイオンでも行きゃ売ってるだろ。電球なんかいまどき食品スーパーでも置いてある。三文判はネットで注文して宅配だろうな。しかし、それは無理して自分で買いに行く場合。

あなた本当に今の時代に生きてるの？全部amazonで買い物かごに入れてamazonプライムでカード決済して自宅に即配達って時代だよ。1時間で届くサービスさえある。三文判だって既成のやつネットで買えるだろ、よっぽど変な苗字で無い限り。

[12777: 匿名さん]

＞まず、単身赴任っているのか？東京に来てる単身赴任の方って、結構なオッサンしか知らないぞ。それとも、東京に転勤だと家族で来る。地方に転勤だと単身赴任になるのか？


↑この人馬鹿なのか、あえてとぼけてるのか、サラリーマンじゃないのかのどれかだね。

[12778: 匿名さん]

＞あなたが行きたいとこには便利なんでしょ。内側の人からしたら便利ではない。つまり、品川から内側へは行き辛い。


だから、それは品川が不便なんじゃなくて、品川に行きづらい「内側」が不便なんでしょ？
飛行機乗るとき大変だね。ご苦労さん。

[12779: 匿名さん]

＞だからアナタの都合のいい妄想でしょ。京都に赴任とかそうそう無いから。


京都だけ言ってないけど？札幌、名古屋、大阪、広島、福岡。海外赴任もある。転勤の無い小さい会社にお勤めか自営だから知らないのか、はたまた転勤なんてめったに無いとか都合の良い妄想か、世の中の当たり前を知らないんでしょうね。

[12780: 匿名さん]

>>12778 匿名さん
そうですね。大手町や六本木赤坂から品川へ行くのは不便です。だからそれらのエリアから品川へ移転する企業は少ないのです。品川に住むのはいいと思います。住環境は悪くない。

[12781: 匿名さん]

ここ数年品川に一度も行く用事がなかったおれは全然ピンと来ないんだけど、品川で何するの？
他にはない楽しめそうなオススメスポット教えてよ。
ファミリーじゃなくてデート出来そうな場所ね。
もし良さそうなら今週末行くからさ。
よろしく。

[12782: 匿名さん]

>>12778 匿名さん

品川から行く話を、品川に来る話にスリカエ。品川に用事はありません。

[12783: 匿名さん]

>>12778 匿名さん
内側住みだけど全然不便じゃないよ。行く機会ないし。

[12784: 匿名さん]

>>12780 匿名さん

三年後には新航路で飛行機通過する住環境です。

[12785: 匿名さん]

あー実際に俺、4年ほど単身で地方に行ってた。
今は東京の本社に戻ったけど。
品川便利だよ。週末金曜日、6時に仕事終わってから空港行って
飛行機乗って21時には品川の家に着く。
日曜日も夜19時まで家でのんびり出来る。20時の飛行機乗って
22時には単身赴任先の2LDKマンションに着く。
品川、最強だよ。

[12786: 匿名さん]

品川さんよ、単身赴任で早く家に帰りたいなんて、どんだけ会社で虐げられてんのよ。

[12787: 匿名さん]

>>12784 匿名さん

それ、忘れてました。住環境も微妙になりますね。

[12788: 匿名さん]

＞内側の人からしたら品川は便利ではない。

＞内側住みだけど全然不便じゃないよ。品川行く機会ないし。


アンチするためにいろんな屁理屈言ってるけど品川に用事が無いなら意味ないねｗ

品川に住んでいる人は品川基点でいろいろ動くのは近距離も長距離も超便利だろう。

屁理屈こねてないでそろそろ認めたほうがいいよ。

[12789: 周辺住民さん]

わたしの場合は品川でカンファレンスやセミナーに参加してそのまま帰宅というパターンが年に数回ありますね。
大企業でそれなりのポジションについてる人だったら品川には結構用事があるんじゃないでしょうか。
12781君はそういうのとは無縁のショボい中小企業勤めなんでしょうね。

[12790: 匿名さん]

＞品川さんよ、単身赴任で早く家に帰りたいなんて、どんだけ会社で虐げられてんのよ。


あんた、サラリーマンじゃないんだね。まあ、バンバン稼げる立派なお仕事なんでしょうな。
でも、企業のサラリーマンにとって虐げられてなくても単身赴任なんて山ほどあることを
知らなければ単なる世間知らずだと自覚したほうがいいね。

[12791: 匿名さん]

>>12779 匿名さん
すみません。転勤、転勤て、逆に下っ端臭が半端ない。銀行員か生保か？

[12792: 匿名さん]

>>12776 匿名さん

>>12776 匿名さん
いずれも最近大井町で最近買ったものだよ
アマゾンでも売ってるし大井町でも売ってる
品川じゃ売ってない
事実として述べた

[12793: 匿名さん]

>>12767 匿名さん
すべってるぞ

[12794: 匿名さん]

>>12788 匿名さん

品川さんも地下鉄アクセスの悪さは認めたら？大手町勤務だと港南マンションから往復徒歩1時間？？

[12795: 匿名さん]

>>12789

あー、それ俺もある！セミナーとか会議とかがあって、案内状に「新高輪プリンス」とか
書いてあるとラッキー！と思うね。最近は港南でやることも増えてきた。
こないだは、会議が品川グランドホールだったな。通ってきた会社の同僚に「歩いてきて、
歩いて帰るの？いいなあ」とか言われるね。

[12796: 匿名さん]

>>12791 匿名さん
海外とか言ってるから商社では？
商社で港南住みなんてねw

[12797: 匿名さん]

>>12795 匿名さん

品川の位置づけは有明、幕張、みなとみらいみたいなもので、偶に展示会やセミナーにいく場所というイメージ。

[12798: マンション掲示板さん]

>>12779
厳選した転勤先の候補に京都を挙げること自体がナンセンスと言ってるんだけど理解できるかな？
で、残りの札幌、名古屋、大阪、広島、福岡に仙台と新潟を加えたら、微妙な広島は半分でカウントするとして、東海道：2.5、羽田：2.5、東北：2だね。妄想単身赴任話で東北方面に触ればかったのは恣意的としか言いようがない。
そもそも、出張や旅行の利便性なら分かるが、単身赴任になった時の帰宅を想定してマンション選ぶ人なんてレアすぎるのに、そのニーズで品川や港南が人気なんて無理やり過ぎ

[12799: 匿名さん]

>>12795 匿名さん
それは港南がいいではなく、今日は早く帰れて羨ましいねって言ったんだと。。。

[12800: 匿名さん]

＞アマゾンでも売ってるし大井町でも売ってる
＞品川じゃ売ってない

アマゾンで売ってれば、品川でもどこでも売っているのと同じ意味だよね？
amazonプライム会員になってから配送料無料のものも増えたし、
ネットで買えば翌日には家の宅配ボックスに届いてる。

まあ、緊急に必要になったら何とかしなきゃならないが、たいていは夜遅く
まであいているシーサイドイオンで片付くだろうな。

[12801: 匿名さん]

>>12795 匿名さん
さすがにバスで帰るとは言えないわな。

[12802: 匿名さん]

＞そもそも、出張や旅行の利便性なら分かるが、単身赴任になった時の帰宅を想定してマンション選ぶ人なんてレアすぎるのに、そのニーズで品川や港南が人気なんて無理やり過ぎ


いや、レアじゃないと思うよ。マンション買ったとたん転勤言われるってサラリーマンあるある。
そういうことも当然想定して、単身するか家族連れて行くかで買う場所決めるほうが普通。
まあ、普通は買ったばかりのマンションを人に貸して家族連れて転勤はしないわな。
もし数年で戻れと言われてたとき、通常は戻れと言われてから戻るまで数週間しかないから
貸してたら自分の自宅に戻れないし。

[12803: 匿名さん]

＞さすがにバスで帰るとは言えないわな。

バスで帰るとは言わないよ。だって実際歩いて帰るから。たった10分やそこら
歩けないっておじいさんですか？ｗ

[12804: 匿名さん]

30代や40代でこんな距離も歩けなかったら早死にするね。バスを使うのは朝の通勤時間だけ。
5分早く出て歩くよりゆったり座ったほうが楽だからね。

[12805: マンション掲示板さん]

>>12802
業種によるのかもしれないけど、そんな昭和の香りがする企業ってまだ多いんですか？ある程度優秀で自分のキャリアに合わせた転勤ならその時期くらいは読めるし、希望も多少は聞いてもらえるよね？最悪、自分にキャリアとスキルさえあれば転職するという手もある。
銀行員なんかの転勤が当たり前の業種の人はそもそも家は買わないか最悪は賃貸する前提の人も多い。

[12806: ツインパークス]

そういえば今日初めてドゥトゥールのバスと遭遇した
ゆりかもめ新橋の下辺りに停まってたけど結構人乗ってたな
JRの方からだと少し距離がありそうだ

[12807: 匿名さん]

>>12805 マンション掲示板さん

銀行員も港南さんのようなエリートは本店勤務か支店でも都心勤務ですね。

[12808: マンション掲示板さん]

>>12807
ですよね。港南のエリートさんが転勤にビビりながらマンション選ぶとか有り得ないですよね。やっぱり旦那に単身赴任になって欲しいWCT奥さんの妄想だったんですね。安心しました。
港南の道は歩くのは気持ち良さそうですが、東京～大手町の地下道は工事もしててアップダウンもあり歩くのは苦痛ですよ。

[12809: 匿名さん]

＞転勤が当たり前の業種の人はそもそも家は買わないか最悪は賃貸する前提の人も多い。

そんなことは無いだろ。そんなこと言ったらサラリーマンはマンション買うなって
言ってるようなもんだ。

[12810: 匿名さん]

>>12809

一般論として品川の人気高いのは新幹線や飛行機に乗るのに便利だからだろ。どういう人がそういう機会が多いかといえば、サラリーマンでは地域密着の営業要員ではなくてむしろ全国を管理する本社の管理職とかエリートだろうな。あとは出てるように本社から支店に単身赴任の人が月に２・３回、新幹線や飛行機で東京の自宅に帰るとかで乗る人は多いだろ。そういう人に品川が人気あるのは理解できる。

[12811: 匿名さん]

港区総合交通戦略（素案）だって。品川、なかなか面白いよ。

[12812: 匿名さん]

なんと、南北線を品川まで延伸し、さらに地下を通って天王洲アイルまで伸ばしてJR貨客線に
乗り入れ、川崎方面まで直通させるということまで描いてある。まあ、夢の世界だろうけど
話としては面白いね。

[12813: 匿名さん]

こっちにもあるね。まあ、実現するのはかなり先だろうけど、これが出来たら港南４さんは
無敵だね。

http://kakyaku.com/

[12814: 匿名さん]

>>12771 匿名さん

それは新宿駅と新宿三丁目駅では？

[12815: 匿名さん]

>>12812
完全に港南4丁目WCTの妄想（笑）不便を極めた場所に住んでると妄想性は発達するでしょうね。品川駅への延伸さえ答申に乗らず、次回チャンスは30年後。不毛の地、天王洲アイルに延伸とか100000パーセントないから（笑）。そんなあり得ないもうそうより、羽田直結線開通でモノレールの収益悪化、本数削減や廃線の可能性の方が千倍くらい高い。

[12816: 匿名さん]

>>12813
港区最安アドレス、首都高沿、国道沿、港区唯一のコンクリート跡地に建てられたタワマン〈いい加減な時代だったため土壌改良がすらしていない〉、3.11程度で液状化した港南4丁目、湾岸一汚い足元眺望、ゴミ処理場、発電所、コンテナ街、コンクリート工場へ徒歩3分から10分圏内、ドアから品川駅山手線ホームまで徒歩23分と徒歩圏外、数ヶ月死体が発見された運河沿。

十分いまでも最強じゃん。

[12817: 匿名さん]

>>12813 匿名さん
ほら、しっかり書いてあるじゃん。
品川は都心ではなく新拠点って。
新宿と同様に業務でも頑張ってくれるみたいね。品川さん、業務ってなんだよとか言ってたけど。

[12818: 匿名さん]

港南は港区最安の辺境地、ゆえに変人も多くファミリーには絶対向かない

[12819: 匿名さん]

品川駅バス便、どこと比較するかだけど十分便利だと思うよ。バス便といいつつ天王洲アイルとか便利な駅徒歩圏だったりするしね
また、地下鉄が使える白金あたりからバスで品川使っている人もいるぐらいだからね

品川から都心地下鉄方面は、新橋や浜松町駅から乗り換え、あるいは、浅草線から三田駅や銀座、、日本橋で乗り換えでちょっと面倒なぐらい

便利さを追求すれば、港区、品川区、渋谷区の山手線徒歩物件や山手線内南側で地下鉄が複数使えるところなんだろうけど、最強地域と比較して不便と言われてもねえw

[12820: 匿名さん]

>>12815
>>12816
涙ふけよ。　

深夜まで粘着ご苦労様
物流拠点＆巨大冷蔵庫専用の巣くんｗ

[12821: 匿名さん]

>>12819 匿名さん
その通りなんです。品川は最強地域と比較すると不便なんです。

[12822: 匿名さん]

>>12821 匿名さん
品川、最強地域のひとつだろ、そのなかでも遠距離にずば抜けて強い

[12823: 匿名さん]

近距離に強いは、赤坂あたり？

[12824: 匿名さん]

何と言っても港区総合交通戦略のマスタープランの図にしっかりと記載されたのが大きいね。
リニア始発駅や新駅が開業して、品川駅周辺の日本の顔としての存在が大きくなれば
品川や天王洲アイルへの交通網増強への要求が加速して早期実現することになる。

品川シーサイド周辺など品川以南の臨海部のマンション建設ラッシュ、人口増も
この流れを加速するための重要な要素となる。

[12825: 匿名さん]

この話、飽きない？
品川も新宿も渋谷もさ、行く人は行くけど行かない人は行かないんだよ。
それだけのこと。

[12826: 匿名さん]

12815,12816のワンパターンの連投は汚染民だね。
かわいそうに豊洲復活の頼みの綱の市場移転も
無くなって、肝心のセリ（卸）、仲卸機能は築地再整備後に築地に確保
と小池に発表され、豊洲は物流倉庫。
千客万来施設や万葉の湯は白紙撤回。発狂して品川に八つ当たり
したくなるのは分かるが自業自得。涙を拭けよ。

[12827: 匿名さん]

>>12825 匿名さん
品川には行かない。
品川さん自身も、品川から何処へでも行くのが便利というスタンスに変わった。

[12828: 匿名さん]

>>12827
何と戦ってるの？

[12829: 匿名さん]

>>12823 匿名さん
地下鉄の集中する溜池山王、国会議事堂前、永田町、赤坂見附のあたりと、中央線の御茶ノ水から四谷の間。

[12830: 匿名さん]

>>12829 匿名さん
山手線じゃないね。

[12831: 匿名さん]

>>12822 匿名さん
品川は最強地域の中の底辺ですね。

[12832: 匿名さん]

品川からの通勤て便利なのかな？
メトロ使えないし…

23区内は複数の地下鉄使えるのが標準

[12833: 匿名さん]

JR東が、品川駅から貨物線利用で羽田方面に新線を計画したら、
京急羽田線に完全に喧嘩を売ってしまい、高輪口の計画がギクシャクして
立ち消えするぞ！
シナガワ人はもう少し頭を使ったほうがいい。

[12834: 匿名さん]

>>12832
どこの区の話だよｗ
複数使えるところなんて、都心3区のぞけばごく一部でしょｗ

[12835: 匿名さん]

>>12833
君の頭の方がおかしいと思うよｗ
朝からなんて書き込みだｗｗ

[12836: 匿名さん]

御徒町、秋葉原、神田あたりは複数地下鉄使えるところ多いよね。

[12837: 匿名さん]

>>12834 匿名さん

え！標準だよん
複数路線はマンション選びの標準