前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
126801:
匿名さん
[2019-05-26 10:58:48]
港南ポジが朝から必死で、おどろきました。
|
126802:
匿名さん
[2019-05-26 10:59:13]
品川の運河沿い、ボンドストリートには最近、お洒落で美味しい店が増えて来ましたね。
5月はこのあたりで週末の朝食や昼食を食べるのが気持ちいい季節です https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190525233711_73594d7678.jpg |
126803:
匿名さん
[2019-05-26 10:59:45]
港南ネガが朝から必死で、おどろきました。
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126804:
匿名さん
[2019-05-26 11:01:53]
港南は寂れてるから賃料が安いのでしょうか。
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126805:
匿名さん
[2019-05-26 11:09:10]
譲れないものがあれば、選択肢から外れるでしょう。
羽田線向こう、羽田線が横 騒音 駅遠バス便物件 嫌悪施設(食肉工場、火力発電所、清掃工場、下水処理場) 運河がたまに臭う 周辺が倉庫街 トラックが多い 航路下の騒音 敷地内にモノレール 品川駅でも港南口 港区だか「港南」 埋立地 |
126806:
匿名さん
[2019-05-26 11:16:42]
>>126805
ということはそういうものは実際には全くないということでしょう。 出なければ人気マンション1位、住みたいエリア2位になるはずがないですからね。 https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526101330_7a554a704c.jpg https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526111607_6935757670.jpg |
126807:
匿名さん
[2019-05-26 11:19:02]
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126808:
匿名さん
[2019-05-26 11:19:32]
>港南は寂れてるから賃料が安いのでしょうか。
港南の賃料急騰中のようです。 |
126809:
匿名さん
[2019-05-26 11:20:48]
品川、そのうち恵比寿を抜いて東京の住みたい街ランキング1位になるね。
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126810:
匿名さん
[2019-05-26 11:21:43]
このあとも品川を買わずに汚染地を買ってしまった江東区民の悲鳴が続きます!
|
|
126811:
匿名さん
[2019-05-26 11:21:48]
>港南は寂れてるから賃料が安いのでしょうか。
ですね |
126812:
匿名さん
[2019-05-26 11:22:41]
2017年の住みたい街ランキング、吉祥寺が2年ぶりに首位に返り咲きました。2016年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」などで再注目されたことも影響したようです。
そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。 一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。 地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。 https://files-uploader.xzy.pw/upload/20190526010443_497977356e.jpg |
126813:
匿名さん
[2019-05-26 11:23:15]
豊洲民哀れ。
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126814:
匿名さん
[2019-05-26 11:23:31]
|
126815:
匿名さん
[2019-05-26 11:23:51]
>>126810
今日もまた仮想敵国の江東区民と戦ってますねw |
126816:
匿名さん
[2019-05-26 11:24:03]
>品川、そのうち恵比寿を抜いて東京の住みたい街ランキング1位になるね。
もしかすると、今年1位になったりして! |
126817:
匿名さん
[2019-05-26 11:24:52]
苦しくなると豊洲民だと言い出す
幼稚な世界 |
126818:
匿名さん
[2019-05-26 11:25:17]
>住んでたけど街がつまらない。
>利便性はいいけどね。 それだと2位にもならないでしょうね。 |
126819:
匿名さん
[2019-05-26 11:25:27]
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126820:
匿名さん
[2019-05-26 11:26:03]
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126821:
匿名さん
[2019-05-26 11:27:21]
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126822:
匿名さん
[2019-05-26 11:27:41]
今日も血尿は朝からみんなに振り回されてるな
平常運転結構結構 |
126823:
匿名さん
[2019-05-26 11:28:45]
|
126824:
匿名さん
[2019-05-26 11:29:29]
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126825:
匿名さん
[2019-05-26 11:30:18]
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126826:
匿名さん
[2019-05-26 11:31:16]
>最初に貼られたのはスーモでしょ
品川はスーモでも安定の上位っすね |
126827:
匿名さん
[2019-05-26 11:34:21]
マン点流!不都合な真実(羽田新ルート、タワマン相場への影響)
https://www.sumu-log.com/archives/15820/ 港B【直下】(42階建て、581戸、05年9月竣工、駅徒歩1分) 港区:影響あり 港区平均の単価が上昇し続けているに対して、港B(直下)の単価は15年下期以降、下落傾向が見られる(次図)。品川区の次に飛行高度が低く、騒音レベルが高いことから、タワマン相場への影響が顕在化しているのではないか。 未だ飛び始めていないのに、品川区と港区のタワーマンションに影響出てますね。 |
126828:
匿名さん
[2019-05-26 11:35:51]
|
126829:
匿名さん
[2019-05-26 11:38:36]
|
126830:
匿名さん
[2019-05-26 11:39:55]
港南は順調に値上がり中ですね。品川駅周辺のタワーマンションの値上がりは、品川駅周辺の賃料相場の上昇に原因があるようです。2014年ごろまで坪10,000円から13,000円の賃料でしたが、いまは坪13,000から16,000円に上がってきて、利回りの上昇が不動産価格を押し上げている様子ですね。どこまで上がるのか楽しみ。
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126831:
匿名さん
[2019-05-26 11:46:15]
files uploaderはすべて同じ人ですね。ウィルスに感染するから開かないでください。
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126832:
匿名さん
[2019-05-26 11:49:56]
熱心な方いるけど港南は1ミリも興味ない。申し訳ない
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126833:
匿名さん
[2019-05-26 11:51:02]
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126834:
匿名さん
[2019-05-26 11:51:43]
|
126835:
匿名さん
[2019-05-26 11:52:03]
|
126836:
匿名さん
[2019-05-26 11:53:28]
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126837:
匿名さん
[2019-05-26 11:55:23]
浜松町は港区最安エリアだろ |
126838:
匿名さん
[2019-05-26 11:55:45]
港南に新築ある?
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126839:
匿名さん
[2019-05-26 11:56:24]
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126840:
匿名さん
[2019-05-26 11:56:40]
ウチノカチ 山手線駅徒歩1分新築70㎡の推定価格です。
もし駅直結物件ができた場合の最低価格ということでしょう。 エリアの人気順になっている感じがしますね。 恵比寿 436.0万 品川 419.6万 目黒 418.0万 渋谷 412.6万 大崎 407.2万 浜松町 386.7万 五反田 338.8万 |
126841:
匿名さん
[2019-05-26 11:57:57]
天王洲は永遠にランク外。
|
126842:
匿名さん
[2019-05-26 11:59:04]
|
126843:
匿名さん
[2019-05-26 11:59:45]
|
126844:
匿名さん
[2019-05-26 12:00:50]
|
126845:
匿名さん
[2019-05-26 12:03:11]
|
126846:
匿名さん
[2019-05-26 12:04:23]
浜松町は港区最安エリアだろ、山手線駅徒歩2分でこの値段。
恐らく山手線駅近で最安 2019年5月の売買価格相場 スカイグランデ汐留の相場 ㎡単価115.4万円坪単価381.7万円 |
126847:
匿名さん
[2019-05-26 12:05:55]
|
126848:
匿名さん
[2019-05-26 12:10:29]
|
126849:
匿名さん
[2019-05-26 12:14:42]
海岸、芝浦、港南は山手線外側だから安いね
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126850:
匿名さん
[2019-05-26 12:17:25]
若葉さん千葉県スレに行ってみたら?
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126851:
匿名さん
[2019-05-26 12:17:34]
TVタックルで仙台の復興住宅が日当たり悪くなって、大問題になってるみたいですね。
タワマンの北部屋も24h日当たらないんだけどね。 |
126852:
匿名さん
[2019-05-26 12:20:27]
|
126853:
匿名さん
[2019-05-26 12:24:09]
|
126854:
匿名さん
[2019-05-26 12:26:22]
|
126855:
匿名さん
[2019-05-26 12:28:40]
|
126856:
匿名さん
[2019-05-26 12:34:18]
|
126857:
匿名さん
[2019-05-26 12:34:44]
|
126858:
匿名さん
[2019-05-26 12:36:32]
|
126859:
匿名さん
[2019-05-26 12:46:13]
|
126860:
匿名さん
[2019-05-26 12:46:46]
血尿、防戦一方だな
|
126861:
匿名さん
[2019-05-26 12:47:54]
ずっと港区平均以下のままの物件もありますね
https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843 |
126862:
匿名さん
[2019-05-26 12:55:33]
平均以下なんだ
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126863:
匿名さん
[2019-05-26 12:57:18]
すげーな、坪単価で負けてる所に噛みついてるよ。 なんか哀れだな
|
126864:
匿名さん
[2019-05-26 13:17:14]
タワマンの北側は朝から照明つけてる。
|
126865:
匿名さん
[2019-05-26 13:18:25]
バルコニーは激寒で冬は出られない。
南なら冬でも日向ぼっこできるのに。 北だと24h×365日、日が当たりません。 |
126866:
匿名さん
[2019-05-26 13:19:45]
2棟、3棟あるタワマンって、自分のマンションでお見合いだよね。
|
126867:
匿名さん
[2019-05-26 13:20:12]
しかも距離が近い。
|
126868:
匿名さん
[2019-05-26 13:37:03]
|
126869:
匿名さん
[2019-05-26 13:38:33]
|
126870:
匿名さん
[2019-05-26 13:39:36]
|
126871:
匿名さん
[2019-05-26 14:47:01]
港区の山手線向こう側ってちょっとドブ臭いんだよね
|
126872:
匿名さん
[2019-05-26 16:13:48]
羽田線越えた運河はもっと臭いぞ
|
126873:
口コミ知りたいさん
[2019-05-26 17:56:06]
『若葉くんに見られる、嫉妬深い人に共通する特徴!』
・自分に自信がない。 ・没頭できる仕事や趣味がない。 ・過去に人間関係において失敗を繰り返している。 ・自分だけが知らない、仲間はずれという事態はとても耐えられない。 ・自ら招いた失敗であっても、自分以外に原因を求めがち。 ・自分よりも能力、人気の高い人に対して強烈な嫉妬心を向ける。 などなど、思い当たる節が多々あるかと思います。取り急ぎ参考までに。 |
126874:
匿名さん
[2019-05-26 18:13:19]
|
126875:
匿名さん
[2019-05-26 19:37:29]
|
126876:
匿名さん
[2019-05-26 19:55:24]
|
126877:
匿名さん
[2019-05-26 20:03:33]
|
126878:
口コミ知りたいさん
[2019-05-26 20:20:36]
|
126879:
匿名さん
[2019-05-26 20:26:32]
|
126880:
口コミ知りたいさん
[2019-05-26 21:04:24]
>>126879 匿名さん
嫉妬というのは、無意識に起こる「発作」です。 「発作」は、脳の問題による動物的な反応のことを言います。 つまり、遺伝子の仕業によるところが大きいのですね。 なので、嫉妬深いという事実を本人が気付いていない場合が多く、気持ちの持ち様だけでは改善されません。脳科学の面からアプローチすることが必要となります。 |
126881:
匿名さん
[2019-05-26 21:17:58]
|
126882:
匿名さん
[2019-05-26 21:39:44]
てかわざわざ外部のアップローダー使って前と同じ写真を貼り続けるとか、頭イカれてるだろ笑
|
126883:
匿名さん
[2019-05-26 21:47:32]
|
126884:
匿名さん
[2019-05-26 21:48:51]
|
126885:
匿名さん
[2019-05-26 21:51:52]
>タワマンの北側は朝から照明つけてる。
それは無いわ。タワマン住んだことないんだなってよく分かる。それか、よっぽどお見合いの部屋に住んでいるか。 |
126886:
匿名さん
[2019-05-26 21:52:04]
いったい何を妬むの?
|
126887:
匿名さん
[2019-05-26 21:52:42]
|
126888:
匿名さん
[2019-05-26 21:54:02]
私も最初は安いから北を買おうとした。
念のため同じ階の南を見せてもらったら、 あまりの明るさの違いにびっくり。 予算オーバーしたけど、南を買いました。 |
126889:
匿名さん
[2019-05-26 21:54:28]
港区ナンバーワン人気マンションにはすごい嫉妬ですね。さすが!
|
126890:
匿名さん
[2019-05-26 21:55:07]
因みに30階以上の高層です。
|
126891:
匿名さん
[2019-05-26 21:55:53]
|
126892:
匿名さん
[2019-05-26 21:56:25]
>港区ナンバーワン人気マンションにはすごい嫉妬ですね。さすが!
WCTのことじゃないよね?江東区のPCTがライバルの。 誰が江東区物件と変わらないマンションを妬むの? 理解に苦しむ。 |
126893:
匿名さん
[2019-05-26 21:57:07]
南側なんて夏は地獄だわ。
|
126894:
匿名さん
[2019-05-26 21:57:14]
|
126895:
匿名さん
[2019-05-26 21:58:36]
|
126896:
匿名さん
[2019-05-26 21:59:28]
>南側なんて夏は地獄だわ。
全室南向きって売り文句あるけど、全室北向きなんて売り文句聞いたことない。 お天道様が24h×365日上らない部屋なんて、牢獄と変わらないと思う。 それとも牢獄でも日当たりあるのかな。 |
126897:
匿名さん
[2019-05-26 22:01:01]
|
126898:
匿名さん
[2019-05-26 22:01:58]
|
126899:
匿名さん
[2019-05-26 22:02:06]
南部屋は太陽の高度が高いので直射日光、殆どはいりませんね。
西や東はダメ。それ以上に北はダメ。 今日テレビで放送してたけど、仙台の復興住宅が隣にマンション建って、日が当たらなくなり大問題になってましたね。夜勤の方で昼寝る方なら、北部屋もありかもしれませんが。 |
126900:
匿名さん
[2019-05-26 22:03:11]
|
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