山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[12283: だ暇人MKB51]

>>12281

＞はじめから分かってたこと。無駄でしたね。

そうだよね。
でもね、新宿どうの品川どうのと言って、スレをつまらなくしている人たちがいるじゃない？
その人たち、自分に都合がいい資料とか数字だけで語ってるでしょ？
勝ち負けなんてほんとはどうでもいいんだけど、勝ち負けつけるなら、出所がきちんとした資料や数字をもとにして、議論すべきだと思うよ。資料に問題あると思うなら、文句をつけるんじゃなく自分で資料を用意することも必要。

あ、わかってることをグダグダ言って申し訳ないです。

[12284: 匿名さん]

中立を装って消えろ消えろしか言わない
インチキパークの中身の無い投稿より
余程信頼できます。

[12285: 匿名さん]

今日の新宿くん　ボロ負けだったのね
港南に負けてるだけでなく、まさか、品川区底辺の埋立地にも歯が立たないとはね
ざんねーんｗ

[12286: 匿名さん]

>>12285 匿名さん

12280をみてどうしてそういう解釈ができるのか。

[12287: 匿名さん]

>>12286

>>12250


番外 　( 115 )　 天王洲アイル （ 850 ）　　 794,000 　　　 品川区東品川1
番外 　( 139 )　 神楽坂 （ 350 ）　　 735,000 　　　 新宿区矢来町
番外 　( 151 )　 新宿三丁目 （ 650 ）　　 710,000 　　　 新宿区新宿6
番外 　( 206 )　 西新宿五丁目 （ 500 ）　　 630,000 　　　 新宿区西新宿5
番外 　( 228 )　 新宿御苑前 （ 700 ）　　 610,000 　　　 新宿区富久町
番外 　( 278 )　 大久保 （ 510 ）　　 567,000 　　　 新宿区北新宿1
番外 　( 380 )　 新大久保（番外） （ 400 ）　　 490,000 　　　 新宿区大久保1

[12288: 匿名さん]

天王洲アイルより神楽坂矢来町の方が安くマンション買えるならいいなあ。そんな物件あるのだろうか。

[12289: 匿名さん]

>>12256 匿名さん
相変わらず、品川はデータから読み取るのが下手くそですね。港南は土地がでかい土地だから高いだけですよ。

[12290: 新宿より]

品川さん達
公示価格もう少し勉強ね

[12291: 匿名さん]

ターミナル駅の場合は駅からちょっと離れた立地のほうがむしろ資産性は高いから、駅からごく近くはあんまり意味ないデータだね。

[12292: 匿名さん]

>>12289 匿名さん
>港南は土地がでかい土地だから高いだけですよ。

なにそれ、爆笑！なら都内で一番は有明だな！

[12293: 匿名さん]

天王洲より安い西新宿、、

[12294: 匿名さん]

また新宿さん惨敗したのかｗ

[12295: 匿名さん]

そろそろ新スレ作りますか

[12296: 匿名さん]

>>12280
池袋頑張ってるね！

[12297: 匿名さん]

新宿が品川に惨敗すると必ず現れる、"品川と新宿の言い争い飽きたから新スレ作ろう"さん。

[12298: 匿名さん]

歌舞伎町も新宿三丁目駅も同じような距離にあるけれど、
前者は新宿で、後者は新宿じゃないのよ、キィーーー！
　by ひきこもり品川奥さん

[12299: 匿名さん]

新宿さんって本当に新宿に住んでる人なの？リアルに住んでるなら、よくあんな場所に住む気になるなと感心する。

[12300: 匿名さん]

私鉄売上高（億円）
　　東急　 10,830　渋谷
　　東武　　5,936　池袋
　　小田急　5,231　新宿
　　西武　　4,734　新宿、池袋
　　京王　　4,079　新宿、渋谷
　　京急　　3,140　品川ぷっ

[12301: 新宿より]

＞そろそろ新スレ作りますか

隔離しても隔離しても港南

[12302: 新宿より]

ターミナルとして
品川と新宿三丁目はどっちが使いやすいかな？

[12303: 匿名さん]

>>12298 匿名さん
歌舞伎町駅ってあったんだ。新宿は自分の生活圏じゃないから知らなかった。

[12304: 匿名さん]

>>12299

【御苑ビューの人気高し】

ザ・パークハウス新宿御苑が第一期即日登録申込完売。
最高坪単価は約900万円
http://toshin.club/area/shinjuku/ms4/tph-shinjyukugyoen/5042
完成2017年9月上旬

新宿御苑
https://youtu.be/fWavsqc5sXs

御苑ビュー
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec_160509_tphshinjyukugyoen.pdf

マジェスティハウス新宿御苑パークナードも最高の住環境。
http://ur2.link/DX5k

[12305: 匿名さん]

>>12297
ツインパークスが名前隠して書き込んでるんだろｗ

[12306: 匿名さん]

>>12302
新宿三丁目？駅名に、丁目ってダサッ。

[12307: 匿名さん]

>>12301 新宿よりさん

隔離しても隔離しても新宿

[12308: 匿名さん]

最寄りは、かに道楽駅だしポテンシャルはそんなものなのかもね

[12309: 匿名さん]

>>12306 匿名さん

そうですか？青山一丁目、六本木一丁目、本郷三丁目とかいいじゃない。

[12310: 匿名さん]

かわいそうに、将来性も何にもない新宿の駅遠安マンション買った人が暴れてるスレなのね。同じ駅遠でも品川買っとけば、これから毎年いろんな楽しみあって良かったのに。

[12311: 匿名さん]

>>12308 匿名さん
かに道楽！クソ不味い店の代名詞。まともな蟹を知ってる人なら絶対行かない店。

[12312: 匿名さん]

>>12293 匿名さん

早く天王洲アイルより安い神楽坂矢来町物件教えてくださいね。新築だと神楽坂でも神田川沿い高速近くの低地であれば、天王洲の運河沿い物件と似たような価格で買えるかどうか。

[12313: 匿名さん]

＞隔離しても隔離しても新宿

エリートなのに恥ずかしいパクリですね
年収が泣きますよ。

[12314: 匿名さん]

>>12273 匿名さん
マンションオタクしかいねーだろここw

[12315: 匿名さん]

>>12302

新宿三丁目はターミナルではない！と当たり前のことをマジレスしてみる

[12316: 匿名さん]

>>12309 匿名さん
いやダサいだろ
バス停じゃねえんだからさ

[12317: 匿名さん]

>>12315 匿名さん

ターミネートしてないからな

[12318: 匿名さん]

土地の品格からしたら間違いなく品川の勝ち。

[12319: 匿名さん]

＞新宿三丁目はターミナルではない！
あんなに地下鉄の乗り継ぎができるのでターミナルとしての機能がすでにあるよ
品川とどっちが使う頻度が高い？

都内在住でね

[12320: 匿名さん]

新宿が山手線新宿駅のことを言ってんなら新宿に住むのはねーわ。ほとんどそうだろ。

[12321: 匿名さん]

>>12316 匿名さん

メトロの「丁目」駅名はバス停というか都電の停車場の名残りでしょうね。
山手線内側にはかつて都電が縦横無尽に走っていましたが今は地下鉄に置き換わりました。丁目の駅名がダサいと思うならどうぞ山手線外側や郊外を選んでください。

[12322: 匿名さん]

港区青山一丁目には住みたくない。
いや、どんなに頑張っても住むことができない。
俺は郊外がお似合いだな

[12323: 通りがかりさん]

>>12320 匿名さん

新宿の駅前にマンションはほぼないでしょ
ちょっと離れた所に有るんですよ〜

駅力が高いとそうなりますよ

[12324: 匿名さん]

かに道楽ｗｗ

くそまずいぼったくりチェーンじゃねえか　新宿らしいな。
飲食店多いとかほざくけど、糞まずいぼったくり店ばっかり

[12325: 匿名さん]

>>12319 匿名さん
>ターミナルとしての機能がすでにあるよ

バカ？
ターミナル＝終着駅

[12326: ホームレスさん]

>>12320
いやそんなことないよ。
僕は住みた～い。

[12327: 匿名さん]

ターミナル＝終着駅、転じて大量に集中し、発着する場所。（※終着駅に限らない）

[12328: 匿名さん]

お前らツインパークスのこと好きだな

[12329: 匿名さん]

新宿にはまともな飲食店はほぼない。チェーン店、大衆居酒屋、安いキャバクラ、風俗店、ボッタクリ店。ゴールデン街やしょんべん横丁みたいなのが人気な街。

[12330: 匿名さん]

>>12292 匿名さん
港区でその他は同じ条件として、
①容積率400%で1000m2の土地
②容積率400%で100m2の土地
品川さん、どちらが坪単価高く取り引きされるか分かるかな？
分かった人、挙手！

[12331: 匿名さん]

職場が高層ビルの上階なので自宅はタワマンじゃなくても良い

同じ気持ちの人はおらんか

[12332: 匿名さん]

>>12327 匿名さん

新宿スゲーとか言って新宿に住んじゃう田舎者には新宿三丁目みたいなしょぼい地下鉄駅がターミナル駅に見えるのか。

[12333: 匿名さん]

>>12326
住所が、港区青山一丁目にある、具体的な物件名をおしえてくれたら、ホームレスなあなたにプレゼントしますよ
(｀・ω・´)

[12334: 匿名さん]

>>12329
新宿は自分にはデカすぎるよ
歩くだけで疲れる

[12335: 匿名さん]

>>12333 匿名さん
ないよ

[12336: 匿名さん]

>>12323 通りがかりさん

>新宿の駅前にマンションはほぼないでしょ
ちょっと離れた所に有るんですよ〜

新宿駅は住むことは語れないね。高輪や御殿山や港南を語れる品川駅の勝ちだね。

[12337: 匿名さん]

青山一丁目には無いが、徒歩数分の赤坂にはビンテージマンションがたくさんあるだろ。

[12338: 匿名さん]

>>12337 匿名さん
港区青山一丁目って住所はないって話しじゃないの？

[12339: 匿名さん]

住むことを考えたら、

品川駅>>>>新宿駅でしょ。

ただしホームレスだけは

新宿駅>>>>>>品川駅

品川じゃ空き缶集められないからね。

[12340: 匿名さん]

>>12333 匿名さん
都営北青山一丁目アパート？
住めるといいですね。

[12341: 匿名さん]

青山一丁目は青山通りの青山一丁目交差点が有名で青山の中心地を指す
本郷三丁目は本郷通りの本郷三丁目交差点が有名で本郷の中心地を指す
新宿三丁目は明治通りの新宿三丁目交差点は有名ではないが、副都心線が明治通り直下であると解る

これらに対して
六本木一丁目は繁華街（3～7丁目）とは離れた皇居に近い上位エリアであることを意図したと思われる

[12342: 匿名さん]

わざわざ西新宿なんか住まないで、素直に話題集中の品川に住んどきゃ、こんなに叩かれないで済むのに。新宿駅に歩いて行けない西新宿ごときを山手線スレで語るのはスレ違いもいいとこ。

[12343: 匿名さん]

>>12339 匿名さん
住むこと考えれば品川>新宿
他は新宿>品川

[12344: 匿名さん]

>>12340
良い場所にあるよねｗ
でも住所がプレゼント対象外でした、残念

[12345: 匿名さん]

>>12319 匿名さん
>品川とどっちが使う頻度が高い？

ほとんどの都民は品川駅に行ったことがあるだろう。一方でほとんどの都民は新宿三丁目駅には行ったことがないだろう。

[12346: 匿名さん]

新宿御苑マンションいいけど、緑隣接マンションって冬場とのギャップが激しいことが知られてるから、案外好みがわかれるんだよなぁ。
自分は好き派だけどー。

[12347: 匿名さん]

>>12345
君、ちゃんとした資料出さないと、叱られるよｗ

[12348: 匿名さん]

新宿三丁目って、あのLGBTで有名な場所？なんで住むことを語るマンションスレで新宿三丁目推してるの？

[12349: 匿名さん]

青山一丁目は今もかつても存在しない住所。青山南町一丁目、青山北町一丁目から便宜上都電停車場の名前が青山一丁目となったもの。そういう地名があってもいい。

[12350: 匿名さん]

>>12348 匿名さん

それは二丁目だと突っ込みを入れて欲しいのか、あるいは品川さんは本当に東京の土地勘ないのか。

[12351: 匿名さん]

映画とか見るなら品川行くより新宿か有楽町だろうし、納涼といえば椿山荘のホタル狩りか浅草で花火。通過はするが降りない駅でしょ品川なんて。

[12352: 匿名さん]

ナビが普及してから交差点名など空気化して久しいが
有名な通りや有名な交差点は今でも道路オタクには輝いて見えますよ地図の中で

[12353: 匿名さん]

>>12350 匿名さん
映画館もあるしね。

[12354: 匿名さん]

品川までって言ってから背中を向けたのは僕

[12355: 匿名さん]

納涼でわざわざ椿山荘とか浅草までいかんやろ。

[12356: 匿名さん]

>>12350 匿名さん
品川さんの東京音痴ぶりはしばしば露呈している。

[12357: 匿名さん]

ツインパって湾岸スレに昔からいたのと同じ人でしょ?それなら本当に住人だよ
独身だし向こうと同じ情報書き込んでる
ちなみのこの人すごい若いよ、ゆとり世代とかそういうレベルだったような

[12358: 匿名さん]

>>12350 匿名さん
品川みたいな都心に住んでたら新宿みたいな僻地には用事ないから行かないって言ってたじゃん。

[12359: 匿名さん]

>>12356 匿名さん

知らない土地についてあれこれネガティヴなこと言えるのは凄いですよね。

[12360: 匿名さん]

品川の映画館は空いてて穴場。

[12361: 匿名さん]

>>12355 匿名さん

わざわざ行かないってか、都内で納涼行かないな。納涼なら軽井沢。

[12362: 匿名さん]

>>12357 匿名さん
ゆとり世代ももうすぐ三十路…。

[12363: 匿名さん]

一回、都心3区に住んでみたら新宿が郊外に感じられて行かなくなる感覚はわかるだろうね。
都心で全てが片付くのに、なにが悲しくて、わざわざ新宿まで行かなきゃいけないのか。

[12364: 匿名さん]

>>12363 匿名さん
新宿は銀座まで遠くて不便な人が行くところだからね

[12365: 匿名さん]

品川に住んでると新宿は遠いんですよね。
わざわざ新宿まで行くとしたら、伊勢丹メンズ館ぐらいかな。

[12366: 匿名さん]

>>12350
土地勘ないのはお前だろ。
新宿３丁目駅は新宿２丁目の隣というか境界線上にあるようなもの

１本道を渡れば、ホモゲイオカマの跋扈する魑魅魍魎の世界
新宿メインストリートの靖国通り沿いにはソープランドまである。

新宿の地理も知らずに新宿語ってるのか？どこの郊外民だよｗｗｗ

[12367: 匿名さん]

>>12363 匿名さん
自分の趣味だと、新宿と渋谷と池袋にしかない専門店があります。伊勢丹メンズ館にも行きます。港区に住んでましたが、別に悲しくないです。

[12368: ご近所さん]

>>12363
最寄り駅が浅草線ですが、まさにそうなりますねｗ

[12369: 匿名さん]

都心居住者が新宿に行かないと出来ないこと。

歌舞伎町バッティングセンターで球打ち
新宿二丁目ゲイバー通い
歌舞伎町ボッタクリ店あえて突入
風俗遊び

以上。

[12370: 匿名さん]

>>12366 匿名さん
二丁目って別にそんな怖いところじゃないし、LGBTじゃなくても楽しめると思うけど。

[12371: 匿名さん]

新宿なんて行かねーよな。デパートも老朽化してるし、飲食店はしょぼいし。近くに麻布、六本木、有楽町、日本橋、東京があるのに、わざわざ遠い新宿に行く必要はまったく無いって感覚が新宿中心の世界の住人には想像つかないんだろう。

[12372: けん]

>>12370

１丁目と２丁目と４丁目は記憶があるけど、２丁目は記憶にない

アイーン

[12373: 匿名さん]

東京は都心3区が真の東京。全てが揃う真の東京都心3区に住んでいる人はわざわざえっちらおっちら西の副都心まで行く必然性はゼロ。

[12374: 匿名さん]

インバウンドを意識して以降のデパートにロクなものがないというのは認めるが、それは都心3区も同じだよ

[12375: 匿名さん]

>>12373 匿名さん

芸術やスポーツが好きだと都心3区では全然揃わないのだけど。上野公園の文化施設、上野浅草新宿の寄席、池袋の芸劇、初台のオペラシティ、千駄ヶ谷の国立競技場、神宮球場、後楽園の東京ドームetc.

[12376: 匿名さん]

新宿御苑がある
明治神宮がある
神宮外苑がある
国立競技場がある
東京都庁がある
2020年はオリンピックがある
2020年は明治神宮鎮座100年である
新宿渋谷抜きには東京の価値を語ることはできない

[12377: 匿名さん]

>>12373
ぼっち乙！

[12378: 匿名さん]

>>12371 匿名さん

皇居や霞ヶ関近辺に住まないと、そういうところは近くないでしょう。お住まいならそうなんでしょうが。

[12379: 匿名さん]

ただいま！もうすぐ羽田着陸。

[12380: 匿名さん]

都心3区に妙な拘りを見せる方がいますが、築地跡地にサッカー専用競技場や野球場、ホールができたら面白いですね。

[12381: 匿名さん]

今日は港南さん達が公示価格を読めなかった
エリートサラリーマンなのにって事ですね。

[12382: 匿名さん]

住環境において、品川区が新宿区より勝っていることが数字で示されてちょっと嬉しいです。
上場企業本社数や大使館数も品川区の方が上だよね。いえーい！