前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
10670:
匿名さん
[2017-06-13 00:23:33]
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10671:
匿名さん
[2017-06-13 00:24:21]
2LDKから3LDKだとどうなりますか?
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10672:
匿名さん
[2017-06-13 00:26:07]
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10673:
匿名さん
[2017-06-13 00:28:21]
>>10665 匿名さん
田町も浜松町も年末年始に急騰して下がってまた上がりつつあるけど、品川だけが下がったままだね。 |
10674:
匿名さん
[2017-06-13 00:29:50]
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10675:
匿名さん
[2017-06-13 00:33:10]
>>10658 匿名さん
商業施設は三井の得意分野。但し時々やらかしもある。 池袋西口の再開発、地所さんなのはちょっと楽しみ。西口が丸の内のように生まれ変わるとは思わんが、ビジネス風味の池袋西口ができるのはワクワクする。 |
10676:
匿名さん
[2017-06-13 00:33:38]
WCTの中古って、平均坪単価320くらいですね。
ただし、100m2で1億5千万って、飛びぬけて変なのは除きました。 http://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/ |
10677:
周辺住民さん
[2017-06-13 00:34:31]
みたけど豊洲はこんな感じ?そもそもの価格帯が全然違うね。
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10678:
匿名さん
[2017-06-13 00:35:16]
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10679:
匿名さん
[2017-06-13 00:38:08]
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10680:
匿名さん
[2017-06-13 00:38:25]
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10681:
匿名さん
[2017-06-13 00:39:55]
PCTは坪330くらいですね。
ただし、97m2、12600万は飛びぬけて高いので除きました。 http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/ |
10682:
匿名さん
[2017-06-13 00:43:02]
豊洲の方が高いのね。
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10683:
匿名さん
[2017-06-13 00:45:15]
暴落とはこういうことをいう。
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10684:
匿名さん
[2017-06-13 00:45:48]
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10685:
匿名さん
[2017-06-13 00:48:12]
WCTとPCT悩むね。
港区ブランドか便利な豊洲か。 |
10686:
匿名さん
[2017-06-13 00:51:30]
だから江東区の話はスレ違いだって言ってるの聞こえねーのかよ 笑
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10687:
匿名さん
[2017-06-13 00:57:48]
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10688:
匿名さん
[2017-06-13 01:00:11]
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10689:
マンション掲示板さん
[2017-06-13 01:02:06]
MKB=港区港南ブランファーレかな?あるいはベイクレスト?
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10690:
匿名さん
[2017-06-13 01:18:59]
WCTは天王洲物件ってことで落ち着いたん感じなのか
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10691:
匿名さん
[2017-06-13 01:29:49]
>>10690
そりゃそうだろ、家から山手線ホームまで徒歩23分で品川駅物件とはいわん。純粋な天王洲物件。 |
10692:
匿名さん
[2017-06-13 01:31:03]
生活環境抜群のPCTと嫌悪施設満載のWCT較べられてもな(笑)
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10693:
匿名さん
[2017-06-13 01:32:25]
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10694:
匿名さん
[2017-06-13 01:34:17]
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10695:
匿名さん
[2017-06-13 01:35:44]
今度は豊洲とバトルかよ
他所でやれアホども |
10696:
匿名さん
[2017-06-13 01:36:46]
豊洲と港南じゃなぁ。悪いけどまともな人は港南だろーな。比べればの話で俺はどっちもゴメンだが。
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10697:
匿名さん
[2017-06-13 01:43:37]
港区対江東区、品川駅対豊洲駅、品川ナンバー対足立ナンバー、非汚染地帯対汚染地帯、新幹線対地下鉄、ソニー対IHI、隣町は高輪対枝川、4km圏は六本木麻布恵比寿白金広尾対銀座、、、ダメだコリャ。
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10698:
匿名さん
[2017-06-13 01:51:08]
山手線スレで品川が豊洲を袋叩き
狂ってるな |
10699:
匿名さん
[2017-06-13 01:53:57]
レインズでみるとWCTの一年の成約平均は坪297。最低は240、最高が363、坪300未満の成約は全体の52.8%、350以上の成約は全体の8%と出ていますね。PCTの方が成約単価は一段上だよ。
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10700:
匿名さん
[2017-06-13 07:09:12]
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10701:
匿名さん
[2017-06-13 07:25:33]
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10702:
匿名さん
[2017-06-13 07:31:38]
港区の底辺か江東区の頂点かって話でしょ。
どっちもどっちだわ。 |
10703:
匿名さん
[2017-06-13 07:36:22]
どっちも新宿よりは上だけどね
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10704:
匿名さん
[2017-06-13 07:38:03]
>>10703 匿名さん
新宿区の底辺と比較してもね…。 |
10705:
匿名さん
[2017-06-13 07:38:50]
大丸有と並ぶ拠点に格上げされた品川は港区の頂点どころか
これからの日本を牽引していく存在 |
10706:
匿名さん
[2017-06-13 07:40:32]
下水処理場があるからWCタワーなの?
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10707:
匿名さん
[2017-06-13 07:40:54]
新宿60階の第一期
高層(45~58F) 坪340~430 中層(28~45F) 坪320~390 低層( 3~28F) 坪290~365 |
10708:
匿名さん
[2017-06-13 07:41:30]
汚染市場問題で世界に悪いイメージを植えつけた豊洲は江東区のゴミだろ
なにが江東区の頂点だw |
10709:
匿名さん
[2017-06-13 07:46:24]
>>10708 匿名さん
汚染でもなんでもいいが普通に江東区で一番坪単価高いのは豊洲だろ |
10710:
匿名さん
[2017-06-13 07:48:34]
もうさ、新宿ならまだしも豊洲と言い合いしちゃう時点でどうなの
自ら同レベルって言ってるようなもんでしょ 無視すれば良くね? |
10711:
匿名さん
[2017-06-13 07:55:09]
もう面倒だから山手線内側限定でよくね?
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10712:
匿名さん
[2017-06-13 07:58:59]
>港区の底辺か江東区の頂点かって話でしょ。
江東区の頂点は清澄白川 |
10713:
匿名さん
[2017-06-13 07:59:58]
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10714:
匿名さん
[2017-06-13 08:05:08]
郊外の豊洲は激しくスレ違い 消えろ江東区
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10715:
匿名さん
[2017-06-13 08:14:28]
だから瞬間蒸発だった
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10716:
匿名さん
[2017-06-13 08:16:48]
逆に、駅遠でこれだけの実力なら、駅直結だとどんだけ。小田急やらないかな
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10717:
匿名さん
[2017-06-13 08:16:54]
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10718:
匿名さん
[2017-06-13 08:18:06]
>>10715
全然瞬間蒸発ではなかったよ(笑)2期くらいから停滞して完売までは時間かかった。販売ペースは富久の4分か5分の1だったよ。所詮、新宿区のまさに端、最果ての地、大江戸線の駅遠物件。富久とは、立地価値も生活環境、利便性とも数段落ちる。 |
10719:
匿名さん
[2017-06-13 08:22:59]
品川駅徒歩圏の港南が港区最低価格って、港区どんだけ強いんだよw
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天王洲アイル8573万円、豊洲5854万円。
比べ物にならん。もう、汚染民は傷口広げるだけだから来るな。