山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[10651: 匿名さん]

＞WCTの人がブーメランで撃沈してから比較的スレッドが平和になりましたね。


西新宿民が壮大なブーメラン食らってる。最寄り駅4分、品川駅14分を散々けなしといて
申し開きができないレベルのブーメラン。

[10652: マンション掲示板さん]

そもそもWCTの話題をポジでもネガでも無理やり出してるのはWCT民ではなく、他山手線駅住民でもない郊外民。食いついた相手に対し新宿や池袋や渋谷で対抗してるだけ。
唯一MKB51さんだけが港南民と思われるがWCTでは無いと言っていたので近くのマンション民かな？MKBなんて略称のマンションなんてある？

[10653: 匿名さん]

>>10651 匿名さん
はいはい
品川が暴落してることがバレちゃってイライラしてるのかな
西新宿とWCTの争いなんてそれこそ山手線に関係ないんだから他行けば？

[10654: マンション掲示板さん]

WCの話題は明日も続く

[10655: 匿名さん]

>>10652

だよな。俺もうすうす感じてた。話題を無理やりWCTに戻すのも非WCT住民だし。ウザイだけ。

[10656: 匿名さん]

>>10651

徒歩4分ってモノレールでしょ。
地下鉄と比べるのはちょっと無理あり。
ゆりかもめとかも～。

[10657: 匿名さん]

>>10653

いまさらそんなこと言って非西新宿民のふりして取り繕っても遅い。お前ウザイから書くな。

[10658: 匿名さん]

ところでサンシャイン６０の大家って三菱地所だけどイメージないね
三菱は丸の内では番長だがそれ以外では少なくともオフィスや商業施設はパッとせんな
商業施設はプレミアムアウトレットくらいか

[10659: 匿名さん]

MKBって俺が連想するのは三田国際ビル

[10660: 匿名さん]

豊洲の暴落を画像に自分で文字まで入れてずっとコケにしてたのに、結局品川の暴落がバレちゃってどんな気持ちなの？
気になるから教えて欲しい。

[10661: 匿名さん]

>>10660

汚染民も山手線に関係ないだろ？

[10662: 匿名さん]

有明って東京駅からバス便ってことにしてスーモの最初の方のページに広告載せるとかセコイことやってたよな

[10663: 匿名さん]

WCTにはこんな住民が住んでいるんですよ、といういい見本になった１日でした。

[10664: 匿名さん]

品川が本当に暴落してるなら買いたいのですがもしかして嘘松ですか？

[10665: 匿名さん]

品川暴落なんてしてないだろ
昨年末に相場が急加熱して上昇して戻しただけ。

[10666: 匿名さん]

つ

[10667: 匿名さん]

やはり嘘松でしたか
下がって欲しいというのは願望なんですね
なぜ下がって欲しいと思うのですか？
下がっら買いたいから？
それとも妬ましいからですか？
ねえどっち？

[10668: 匿名さん]

これか？アットホームのあんたが憎っくき天王洲アイル。品川だと高輪も混じるから
こっちのほうが納得だろ。どこが暴落してる？

[10669: 匿名さん]

暴落っていうから3割くらいダウンしたかと期待しちゃいましたよ
ちなみに隣の駅の大井競馬場は天王洲アイルのほぼ半額なんですね
隣の駅で半額とかあるんですかね
やはり天王洲アイルは実質品川の相場ですねー

[10670: 匿名さん]

よく張られてるのアットホームのだから3LDK～4DK相場で見たら
天王洲アイル8573万円、豊洲5854万円。
比べ物にならん。もう、汚染民は傷口広げるだけだから来るな。

[10671: 匿名さん]

２LDKから３LDKだとどうなりますか？

[10672: 匿名さん]

>>10668 匿名さん
それを待ってた
絶対そのうち天王洲の相場をここに貼り付けると思ってたよ

[10673: 匿名さん]

>>10665 匿名さん
田町も浜松町も年末年始に急騰して下がってまた上がりつつあるけど、品川だけが下がったままだね。

[10674: 匿名さん]

>>10668 匿名さん
散々品川物件と言ってたのに困った時は天王洲アイル

[10675: 匿名さん]

>>10658 匿名さん
商業施設は三井の得意分野。但し時々やらかしもある。
池袋西口の再開発、地所さんなのはちょっと楽しみ。西口が丸の内のように生まれ変わるとは思わんが、ビジネス風味の池袋西口ができるのはワクワクする。

[10676: 匿名さん]

WCTの中古って、平均坪単価３２０くらいですね。

ただし、100m2で1億5千万って、飛びぬけて変なのは除きました。
http://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

[10677: 周辺住民さん]

みたけど豊洲はこんな感じ？そもそもの価格帯が全然違うね。

[10678: 匿名さん]

>>10670
天王洲と豊洲じゃ３０００万ぐらいも差があるんだな。

こりゃあ分譲時に『暴落するぞ！暴落するぞ！』って叫んでた豊洲民は
発狂するのもよくわかるなｗ　　

[10679: 匿名さん]

>>10672
>>10674
散々天王洲だって言ってたのはお前らじゃねえか
都合悪いときだけ否定するのかよ（笑）

[10680: 匿名さん]

>>10676

へー意外と高いんだね。築11年でしょ？埋立地の駅遠で立派なもん。やっぱ品川駅パワー？

[10681: 匿名さん]

PCTは坪３３０くらいですね。

ただし、９７ｍ２、12600万は飛びぬけて高いので除きました。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000665/

[10682: 匿名さん]

豊洲の方が高いのね。

[10683: 匿名さん]

暴落とはこういうことをいう。

[10684: 匿名さん]

>>10679 匿名さん
おれは言ってないよ
勝手に勘違いやめてくれ

[10685: 匿名さん]

WCTとPCT悩むね。
港区ブランドか便利な豊洲か。

[10686: 匿名さん]

だから江東区の話はスレ違いだって言ってるの聞こえねーのかよ 笑

[10687: 匿名さん]

>>10670
相場でいうと天王洲は豊洲の１．５倍ぐらいってことですね。
これは豊洲なんてお話にもならないですね。

[10688: 匿名さん]

>>10685

WCTで良いんじゃないの？
坪単価安いし、腐っても港区ですから。

[10689: マンション掲示板さん]

MKB=港区港南ブランファーレかな？あるいはベイクレスト？

[10690: 匿名さん]

WCTは天王洲物件ってことで落ち着いたん感じなのか

[10691: 匿名さん]

>>10690
そりゃそうだろ、家から山手線ホームまで徒歩23分で品川駅物件とはいわん。純粋な天王洲物件。

[10692: 匿名さん]

生活環境抜群のPCTと嫌悪施設満載のWCT較べられてもな（笑）

[10693: 匿名さん]

>>10691 匿名さん

投稿を重ねるたびにどんどん長くなるな 笑笑 来週くらいにはそのマンションは徒歩30分に移動しそうだな。

[10694: 匿名さん]

>>10692 匿名さん

逆だろー？有毒物質汚染地帯の豊洲にはどんな嫌悪施設も勝てん。

[10695: 匿名さん]

今度は豊洲とバトルかよ
他所でやれアホども

[10696: 匿名さん]

豊洲と港南じゃなぁ。悪いけどまともな人は港南だろーな。比べればの話で俺はどっちもゴメンだが。

[10697: 匿名さん]

港区対江東区、品川駅対豊洲駅、品川ナンバー対足立ナンバー、非汚染地帯対汚染地帯、新幹線対地下鉄、ソニー対IHI、隣町は高輪対枝川、4km圏は六本木麻布恵比寿白金広尾対銀座、、、ダメだコリャ。

[10698: 匿名さん]

山手線スレで品川が豊洲を袋叩き
狂ってるな

[10699: 匿名さん]

レインズでみるとWCTの一年の成約平均は坪297。最低は240、最高が363、坪300未満の成約は全体の52.8%、350以上の成約は全体の8%と出ていますね。PCTの方が成約単価は一段上だよ。

[10700: 匿名さん]

>>10565 匿名さん
札の辻越え、電動アシスト自転車なら余裕。港区は坂が多いから電動アシスト自転車もつと行動範囲が広がる。