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山手線の駅力を語るスレ 4
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[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
10473:
匿名さん
[2017-06-12 19:28:53]
港南さんが住むべきところは港南。大和郷や目白に住んでる人に港南の魅力を訴えても全く心を動かさないだろうけど、逆も真。
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10474:
匿名さん
[2017-06-12 19:30:52]
港南さんも目白さんも納得できるのはやはり港区高台しかない。
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10475:
MKB51
[2017-06-12 19:31:37]
>>10471
例えば豊洲を東京駅物件と言わないためのある程度の帰省は必要だけど、例にあげた、新宿、日本橋、池袋の駅から遠い物件の救済をしたいと思ったんです。線引きは難しいよね… |
10476:
MKB51
[2017-06-12 19:33:57]
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10477:
匿名さん
[2017-06-12 19:37:49]
話題の品川駅で言えば、いま高輪3丁目にグランリビオ高輪三丁目というマンションを分譲予定で、下記ホームページを見ると品川駅を大々的にフィーチャーしていますが、このマンションは品川駅徒歩13分です。
http://takanawa.grand-livio.jp/access/ もうひとつ出すと、御殿山に御殿山ハウスという高級マンションが分譲中で、下記ホームページを見ると、これも品川駅を大々的にアピールしてますが、品川駅徒歩13分です。 http://www.gotenyama-house.jp/jpn/progress/ こう見ると、駅まで13分くらいなら駅の勢力範囲内ということでよいような気もしますが、こう言うと意地でもそうしたくない人が沸いてくるんでしょうかね?まあ、どっちでも良いのでこれ以上主張はしませんが。 |
10478:
匿名さん
[2017-06-12 19:38:00]
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10479:
MKB51
[2017-06-12 19:42:25]
>>10478
あなたは感じ悪いので嫌いです WCTを品川物件じゃないと一生懸命否定する人が何人かいるようですが、それは無知で独りよがりな意見だと思います。これだけ大勢に否定されてもいまだに否定してるしw 恥ずかしいマンション名は山ほどあるよね。ワールドシティーはマシな方じゃないの? |
10480:
匿名さん
[2017-06-12 19:42:26]
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10481:
MKB51
[2017-06-12 19:44:39]
>>10478
品川区物件が品川駅物件かというとそうじゃないし、新宿区物件が新宿駅物件かというとそうじゃない。 これ誰でもわかるんじゃないの? わざわざズレた内容を知ったかぶって書いてるのは恥ずかしくないの? |
10482:
匿名さん
[2017-06-12 19:44:54]
>>10477
山手線駅から13分もかかるのは、もはや山手線駅物件ではないという主張を聞くとすると、その2つのマンションは徒歩利用駅とはいえない山手線駅からの徒歩分数を宣伝に表示して、しかもその山手駅をアピールしてるってことになりますね。HPに載せてる新駅再開発地区なんかさらに遠い。少なくとも御殿山ハウスから新駅再開発エリアまではWCTからよりもかなり遠いでしょう。そう見ると、とにかくWCTネガしたいことが目的の人の主張もちょっと極端な気がしますね。 |
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10483:
匿名さん
[2017-06-12 19:46:12]
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10484:
匿名さん
[2017-06-12 19:47:48]
ザ トーキョータワーズ よりダサい名前はないと思う
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10485:
匿名さん
[2017-06-12 19:49:34]
スミフは恥ずかしい名前多いですね。ドゥトゥールとかスカイなんちゃらとか。
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10486:
匿名さん
[2017-06-12 19:50:56]
プラウドも外人には言いたくないけれど。
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10487:
匿名さん
[2017-06-12 20:03:37]
ちなみに住友公式だとワールドシティタワーズは徒歩14分だからね。
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10488:
匿名さん
[2017-06-12 20:08:06]
昔のスミフ物件は◯◯ハウスという地名を冠した物件が多かった。マンションは立地が命。
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10489:
マンション掲示板さん
[2017-06-12 20:11:13]
で、徒歩13分は問題無しですね。
当たり前ですね(^_-) |
10490:
マンション掲示板さん
[2017-06-12 20:12:57]
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10491:
匿名さん
[2017-06-12 20:13:22]
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10492:
匿名さん
[2017-06-12 20:13:33]
駅まで片道13分とかありえないわ。
一戸建てならともなくマンション住まいでそれは無理。 真夏にそんな歩いたらくたくたになる。 |
10493:
マンション掲示板さん
[2017-06-12 20:15:51]
駅力を比較するのに、大きい(駅力がある駅)だけ徒歩15分で比較するってループしてるし。別に一律徒歩15分ならいいけど大崎も目黒も五反田に含まれちゃうよ。
あと品川徒歩15分なら田町徒歩10分の方が早く品川駅に着くし、他の駅へのアクセスを考えると田町徒歩10分の方が便利ですね。 |
10494:
匿名さん
[2017-06-12 20:16:17]
たまにとかならいいけど毎日使うなら嫌だな
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10495:
匿名さん
[2017-06-12 20:17:03]
>一戸建てならともなくマンション住まいでそれは無理。
一戸建てなら許せて、マンションだと許せない理由が不明。 |
10496:
匿名さん
[2017-06-12 20:22:51]
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10497:
匿名さん
[2017-06-12 20:23:43]
戸建派ってことね。
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10498:
匿名さん
[2017-06-12 20:23:47]
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10499:
匿名さん
[2017-06-12 20:24:47]
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10500:
匿名さん
[2017-06-12 20:25:47]
資産価値や利便性としては
品川徒歩13分<<田町徒歩10分<大崎徒歩10分<<浜松町徒歩5分 かな? |
10501:
匿名さん
[2017-06-12 20:27:51]
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10502:
匿名さん
[2017-06-12 20:41:34]
>>10500
浜松町徒歩5分に?は失礼だろw |
10503:
マンション掲示板さん
[2017-06-12 20:42:55]
「品川徒歩13分=田町徒歩10分」くらいじゃないですかね。中距離移動を考えるとやっぱり東海道と横須賀線が乗り換え無しで使えるのは便利ですね。
イコールで比較するなら浜松町は徒歩11分くらいの感覚です。別に品川までの時間が全てではないので。そう考えると超便利なクレストプライムがなぜ売れ残っているか謎ですね… |
10504:
匿名さん
[2017-06-12 20:43:58]
WCTは徒歩13分じゃなくて14分ですよ。売主の住友不動産が14分と表記してます。
WCTの問題点は14分はあくまでメインエントランスから港南口の徒歩分数だってこと。ブリーズとアクアの各部屋からメインエントランスまでは2-3分は平気でかかる。さらに港南口から山手線ホームまで4分はかかる。実際は最低でも信号3つは渡るのでその待ち時間も入れたら不動産表記のスピードなら家からホームまで22分くらい。無理すれば歩けるけど、品川駅物件とはいえないよ。 |
10505:
匿名さん
[2017-06-12 20:47:51]
品川13分って山手線内側のことか?
外側だとどう解釈したら浜松町11分とイコールになるのか |
10506:
匿名さん
[2017-06-12 20:48:37]
>>10503 マンション掲示板さん
Vタワー、カテリーナ、GFT、グローブ、WCT、ケープという順ですね。 クレストプライムは首都高横、川沿いの環境が微妙だし、市況を見て値上げ?してるので売りきれない。 |
10507:
マンション掲示板さん
[2017-06-12 20:51:24]
○○口からホームとか信号待ちとかエレベーター待ちとかはどの物件でも条件は一緒なのでWCTだけどうのこうの言う話ではない。
でも大きい敷地に複数棟あるようなケースはせめて棟別の徒歩距離表記にして欲しいですね。 |
10508:
匿名さん
[2017-06-12 20:51:50]
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10509:
匿名さん
[2017-06-12 20:54:57]
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10510:
匿名さん
[2017-06-12 21:03:26]
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10511:
匿名さん
[2017-06-12 21:06:11]
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10512:
匿名さん
[2017-06-12 21:07:08]
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10513:
匿名さん
[2017-06-12 21:09:40]
>>10504
話題の品川駅で言えば、いま高輪3丁目にグランリビオ高輪三丁目というマンションを分譲予定で、下記ホームページを見ると品川駅を大々的にフィーチャーしていますが、このマンションは品川駅徒歩13分です。 http://takanawa.grand-livio.jp/access/ もうひとつ出すと、御殿山に御殿山ハウスという高級マンションが分譲中で、下記ホームページを見ると、これも品川駅を大々的にアピールしてますが、品川駅徒歩13分です。 http://www.gotenyama-house.jp/jpn/progress/ こう見ると、駅まで13分くらいなら駅の勢力範囲内ということでよいような気もしますが、こう言うと意地でもそうしたくない人が沸いてくるんでしょうかね?まあ、どっちでも良いのでこれ以上主張はしませんが。 と、この人は言ってるが。あなたの主張だと、このデベロッパーはおかしいということになるね。 |
10514:
匿名さん
[2017-06-12 21:09:57]
ケープは1棟しかないのでメインエントランスまでのロスタイムはないし、田町駅西口もホームまでほぼロスタイムなし。信号も2つだけなので、WCTの14分表記と1分しか違わない13分とはいえ実際はホームまで5分くらい近い。ケープのが便利だと思う。
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10515:
匿名さん
[2017-06-12 21:10:28]
クレストプライムタワー芝は築10年の新築マンションとして山手線内の伝説に残るな。
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10516:
匿名さん
[2017-06-12 21:12:39]
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10517:
匿名さん
[2017-06-12 21:15:17]
湾岸に住むなら田町駅、乗り換えなら品川駅ですね。
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10518:
匿名さん
[2017-06-12 21:18:07]
JRでの乗り換えなら品川
通過なら田端 |
10519:
匿名さん
[2017-06-12 21:20:29]
>○○口からホームとか信号待ちとかエレベーター待ちとかはどの物件でも条件は一緒なのでWCTだけどうのこうの言う話ではない。
同意。とにかく意地でも認めないという人が異常。 |
10520:
匿名さん
[2017-06-12 21:21:06]
品川駅は高輪口は便利だけど、港南口はあのコンコースが長過ぎて不動産表記に現れないロスタイムが大きい。あと、路線は沢山あるけど山手線以外はすべて郊外行きの路線だから、そちらに行く機会の多い人にはいいけど山手線内に向かう電車がないから、都心アクセスは不便なのが難点。田町駅は品川駅よりスケールが小さいぶん、駅中のロスタイムがないのと、山手線内に向かう地下鉄が二本あるのと、ゆりかもめも使えるのは便利だよね。港南より芝浦は都心部に電車でも道路アクセスでもだいぶ近いから交通利便性は芝浦は湾岸では一番いい。
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10521:
匿名さん
[2017-06-12 21:21:19]
ワールドシティ、ドトール、グローバルフロント
ダサいネーミングは埋立てにあり! |
10522:
匿名さん
[2017-06-12 21:22:19]
>>10513 匿名さん
グランリビオは高輪台徒歩2分、御殿山ハウスは北品川徒歩5分、大崎駅徒歩10分と品川駅が最寄りではないですが品川をアピールしてますね 山手線内側だと15分も歩けば別の駅についちゃうからね それだけ品川の駅力が高いということでしょう |
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