>>535125 さん
小島の君へ

供給が少なければ坪単価は上がるし(欲しい人が多いため)、供給が多いと坪単価が下がります(反対にいらない人が多いため)

つまり坪単価は人気があれば上がるし、人気がなければ下がります。簡単な理屈ですよね。
たくさん売れれば人気があるとは言えないし、それだと個数がある物件が有利に決まっています。

あなたが言ったように一番たくさん買われているのに、上がっていないということは、単純に欲しい人よりも手離す人が多いための供給過大ということでしょう。

これを「はい、こんなに値上がりしたら超えなくても結構です。余計なお世話ですね」と勝手に開き直られても、ここではなく自分のブログか日記に書けばいいって話ですよ。

535166: マンション検討中さん　

[2025-02-15 11:23:14]

削除依頼

>供給が少なければ坪単価は上がるし(欲しい人が多いため)

なるほど。ワールドシティタワーズがずっと10年間値上がりし続けているのはずっと欲しい人が多いんですね。

ワールドシティタワーズは年間に50戸ぐらい売り出しがありますが、そんなに売り出しがあっても、それ以上にさらに欲しい人が多くて値上がりすると言うのはものすごい人気であることの証明ですね。

535167: 名無しさん　

[2025-02-15 11:24:42]

削除依頼

>つまり坪単価は人気があれば上がるし

人気があることの証明ありがとう。だから大人気だって言ってるじゃないですか。

535168: 匿名さん　

[2025-02-15 11:26:20]

削除依頼

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

535169: 名無しさん　

[2025-02-15 11:29:50]

削除依頼

>一番たくさん買われているのに、上がっていないということは

このグラフのどこをどのように見たら、上がっていないように見えるでしょうか？なかでもブリーズタワーの値上がりはすごいですね。数年前までは400万円台だったと思いますが、今は坪700万円を突破しています。ものすごい値上がりで超大人気ですね。

535170: 匿名さん　

[2025-02-15 11:30:33]

削除依頼

小島は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

535171: 匿名さん　

[2025-02-15 11:31:19]

削除依頼

>>535168 匿名さん

富裕層が住む港南は下水臭くない証明ありがとう！

535172: 匿名さん　

[2025-02-15 11:32:28]

削除依頼

>>535170 匿名さん

港南に下水と家畜の臭いなんてないのに、なにを議論するの？

535173: 匿名さん　

[2025-02-15 11:32:54]

削除依頼

>>535170 匿名さん

港南に下水と家畜の臭いなんてないのに、なにを議論するの？　　　　　　　　　　　　

535174: 匿名さん　

[2025-02-15 11:33:28]

削除依頼

>>535170 匿名さん

港南に下水と家畜の臭いなんてないのに、なにを議論するの？　　　　　

535175: 匿名さん　

[2025-02-15 11:34:12]

削除依頼

小島が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

535176: 匿名さん　

[2025-02-15 11:35:06]

削除依頼

>>535164 匿名さん

港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。