山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[532869: 匿名さん]

>>532866 匿名さん
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

[532870: 匿名さん]

ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性」 を評価しています。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴を見ると1~4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容。 注目している再開発エリアでは、 品川エリアが2位にランクインし ている。港区の公示地価上昇率で、 住宅地トップは港南アドレス。先述した開発や、リニアなど交通網強化に対する期待感、「港区×湾 岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。 背景には、 品川ベイサイドが立地する港区の 「街力」 もあるでしょう。 自治体としての財政力や区民の賃金水準などは、港区が東京23区でトッ プ。ハイクラス層は品川ベイサイド港南を 「街力×成長性」 の両面から評価しているようです。

[532871: 匿名さん]

>>532869 匿名さん

[532872: 匿名さん]

>>532868 匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[532873: 匿名さん]

>>532867 匿名さん

[532874: 匿名さん]

>>532870 匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

[532875: 匿名さん]

>>532867 匿名さん　　　　　　　　

[532876: 匿名さん]

>>532867 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　

[532877: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[532878: 匿名さん]

>>532875 匿名さん
住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[532879: 匿名さん]

>>532872 匿名さん

[532880: 匿名さん]

>>532874 匿名さん

[532881: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[532883: 検討板ユーザーさん]

wctは東京の便所と呼ばれてますよね

[532884: 匿名さん]

雨が止まった
色が変わった
港南だった 汚物の彼方

ドラマみたいだ
運河にあった
臭い便だ～

[532885: 検討板ユーザーさん]

次長はそろそろ発狂納めしたらどうだ？

[532886: 匿名さん]

>>532882 匿名さん
wctが見た目オンボロで修繕費用が足りず、大規模修繕できなかったのも事実ですもんね。

[532887: 匿名さん]

港南ネガ「くそざるぅ・・・ツー、ポチャンポチャン」

次長「うおおおーーーっ（発狂）」

[532888: 匿名さん]

>>532887 匿名さん

[532889: 匿名さん]

>>532887 匿名さん