前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
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[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
526474:
マンション検討中さん
[2024-09-02 00:51:10]
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526475:
マンション検討中さん
[2024-09-02 00:52:13]
>>526473 匿名さん
ブランド力とは長年の信頼と実績の蓄積の上に形成されるものです。なので埋め立て地にブランド力などあり得ません。そのなかでも、60年前からちゃんと人が居住していた港南には多くの大企業も移転して品川駅もあるのである程度のブランドらしきものはありますが、10年前まで誰も住んでいなかった場所で地下鉄が早く開通しないかなどと言うレベルの僻地にブランド力があるはずないと理解しましょう。 |
526476:
名無しさん
[2024-09-02 00:54:09]
>>526473 匿名さん
品川周辺の運河について、品川区の定期調査によると高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の調査に続いて、令和5年度も年間4回測定しましたが、4回とも表層部も海底のほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います。 令和4年度水質調査結果 chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kankyo/kankyo-kan... 令和5年度水質調査結果 chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/contentshozon2024/2023titen.pdf |
526477:
検討板ユーザーさん
[2024-09-02 00:54:37]
>>526473 匿名さん
現状、人が住んでいない夢の島にあるのは、清掃工場とテニスコートなどのスポーツ施設です。土地の使われ方としてよく似ているのは有明ですね。同じ江東区ですし、夢の島の比較対象になるのは有明でしょう。公共交通機関がぜい弱なところもそっくりです。一方で港南が雑誌に取り上げられる際に比較されているのは、都心の有名アドレスです。港南と一緒に紹介されるのは、番町、恵比寿、青山、虎ノ門、広尾、渋谷、新橋などです。江東区のはずれの夢の島などは港南に全く関連性が無いでしょう。 |
526478:
検討板ユーザーさん
[2024-09-02 00:56:06]
>>526473 匿名さん
飛行機の音についてはこちらの動画をどうぞ。港南緑水公園で撮影したものですが、飛行機の音よりも子供の遊ぶ声の方がはるかに大きいくらい。最近は低騒音機になったので航路直下でなければ驚くほど静かです。しかも品川駅付近では高度が400m以上でまだ高度が高いのでまったく問題ありませんね。 https://www.youtube.com/watch?v=tS20miMOciY |
526480:
匿名さん
[2024-09-02 04:56:14]
>>526479 匿名さん
港南が臭くて汚いことはありません。それどころか、運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いです。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いですよ。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。 特に港南四丁目は都市型居住地域として住居地域に指定変更され、居住環境整備が進められて非常に居住に適したエリアとして高い交通利便性とともに理想の職住近接を実現できるとして人気が高まっています。有明が港南より綺麗だという根拠データや画像がありますか?提示できないならまたあなたの虚言と結論付けられます。 |
526481:
匿名さん
[2024-09-02 05:18:36]
羽田線越えたら
終わりだよ 爆笑 |
526483:
匿名さん
[2024-09-02 05:49:39]
港区のランドマークマンション
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526485:
口コミ知りたいさん
[2024-09-02 07:49:24]
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526487:
口コミ知りたいさん
[2024-09-02 07:56:08]
>>526472 通りがかりさん
ちなみに港南芝浦地域では緑被率は16.7%で港区最下位地域でした。それに対して豊洲地域は25パーセントでしたので、データ上では豊洲の方が緑が多いと言えるでしょう。 https://www.city.minato.tokyo.jp/ryokukasuishin/kankyo-machi/kankyo/ch... |
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526488:
匿名さん
[2024-09-02 09:23:52]
>>526483 匿名さん
東京タワー周辺は、沢山あるけどランドマークになりえる物件ばかりだね。 |
526489:
匿名さん
[2024-09-02 09:45:49]
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。
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526490:
マンション掲示板さん
[2024-09-02 10:25:14]
ちなみに港南地域に限って言えば
港南2丁目と5丁目の緑被率は10%以下であり、 港南地域の緑被率平均は17パーセント程度です。 豊洲の緑被率平均は25%ですから、豊洲の方が緑が多いのは別に間違いではないでしょう。 ちなみに港南民もそれはわかっているでしょう笑 その証拠に一番高い港南4丁目以外の港南の緑被率データはあえて提示していないんだから。 |
526491:
匿名さん
[2024-09-02 10:56:49]
ゲリラ豪雨の時の港南は糞被率が高いですよ。
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526492:
匿名さん
[2024-09-02 11:29:04]
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526493:
匿名さん
[2024-09-02 11:52:07]
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526494:
匿名さん
[2024-09-02 12:06:43]
港南で魚が酸欠で浮いてたのは本当ですか?
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526495:
匿名さん
[2024-09-02 12:09:53]
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526496:
匿名さん
[2024-09-02 12:46:50]
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526499:
マンション検討中さん
[2024-09-02 14:41:20]
港南の緑被率って空地と未利用地がほんとんで、他の地域の緑被率と中身がまるで違いますからね(笑)
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水再生センターがあるのは港南だけではありません。砂町水再生センターは昭和5年に稼働した東京で2番目に古い水再生センターです。砂町処理区は、隅田川と荒川に囲まれた通称江東デルタ地帯で、墨田区の全部、江東区の大部分、中央・港・品川・足立・江戸川区の一部からなる広大な区域(6,153ヘクタール)から発生する下水を有明水再生センターとともに処理し、処理した水は東京湾に放流しています。
1日の下水処理量は658,000立方メートルですが、やはりゲリラ豪雨などで一気に下水が流入してくると、全てを処理しきれず、ポンプ所(隅田、業平、両国、吾嬬、吾嬬第二の計5ヶ所)から隅田川に放流され、それらは海流に乗って朝潮運河や東雲運河に流下していることになります。それ以外にも大雨時のオーバーフローを簡易処理で放流している水再生センターは小菅、みやぎ、三河島など多数あります。
結局、港南も有明も変わりないのですが、大きな違いは港南の芝浦水再生センターの場合はいったんはセンターに送られて、雨の降り始めの汚染度の高い水は貯留され、その後は塩素を混ぜて放流されますが、砂町の場合は貯留池が満水になったあとはセンターを通らずに上流のポンプ所から直接河川に放流されるので、より環境への影響が大きくなっています。
京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく