山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[523459: マンション掲示板さん]

>>523457 名無しさん

なのでマンションマーケットで確認できる最大の6年間を見てますね。

[523460: 匿名さん]

仮に100歩譲って最新だけをみても

やはり

平均以下ですよね。

[523461: マンション検討中さん]

>>523458 通りがかりさん
だからあなたの自作は信用できません。出す出さないという問題ではなく、ソースの明示が出来ない以上
それは根拠になりません。

[523462: マンション掲示板さん]

>>523457 名無しさん

過去のデータを見ると2021年頃までは、ほとんどの期間で平均を下回っているのに、2021年以降は平均並みになっていることが多いという風にしか読み取れません。

[523463: 匿名さん]

>>523460 匿名さん

過去の殆どの期間で平均以下だったのに、昨年5月ごろは平均を15％も上回り、現在も平均並みとなっているのは近づいているということしかありませんね。

[523464: マンコミュファンさん]

>>523462 マンション掲示板さん
結局は平均以下ということしか読み取れません。

[523465: 名無しさん]

>>523463 匿名さん
何を言い訳をしても

現状でも平均以下は

確たる事実じゃありませんか。

[523466: マンション掲示板さん]

>>523461 マンション検討中さん

ソースはREINSであると明示しております。すくな、くともあなたの個人のブログでブリリアマーレ有明が坪480万とか言うデタラメデータよりははるかに信頼できます。

[523467: マンコミュファンさん]

>>523465 名無しさん

平均より0.4％低いだけ、0.4％など誤差で平均並みといえるでしょう。

[523468: 口コミ知りたいさん]

>>523466 マンション掲示板さん
あなたの自作データであり、ソースはREINSであると明示できていません。

こちらが作者及び引用先は明示できていますが、あなたはできていません。

[523469: マンコミュファンさん]

>>523465 さん

過去の殆どの期間で平均以下だったのに、昨年5月ごろは平均を15％も上回り、現在も平均並みとなっているのは平均近づいている、分譲価格の2倍に値上がりしているのは人気で需要が供給を上回っているということしかありませんね。

[523470: 匿名さん]

>>523467 マンコミュファンさん
だから平均以下でしょう。誤差の範囲内と主張するなら
常時平均を超えてから言ってください。

[523471: マンション掲示板さん]

>>523468 口コミ知りたいさん

過去の殆どの期間で平均以下だったのに、昨年5月ごろは平均を15％も上回り、現在も平均並みとなっているのはどうしてですか？

[523472: 通りがかりさん]

>>523469 マンコミュファンさん
何を言い訳をしても平均以下であり

あなたが主張しているような人気で需要が供給を上回っているということを立証できていません。

[523473: 口コミ知りたいさん]

>>523472 通りがかりさん

大きく値上がりしているということは、需要が供給を上回っている証拠しかありません。

[523474: 名無しさん]

>>523471 マンション掲示板さん
過去も現在も平均以下であり、それ以上でもそれ以下でもないでしょう。

[523475: 検討板ユーザーさん]

>>523473 口コミ知りたいさん
平均以下では説得力がありません。

[523476: 評判気になるさん]

>>523472 さん

過去の殆どの期間で平均以下だったのに、昨年5月ごろは平均を15％も上回り、現在も平均並みとなっているのは平均に近づいている＝評価が高まっているということしかありませんね。

[523477: 通りがかりさん]

>>523475 検討板ユーザーさん

平均並みでしょう

[523478: 評判気になるさん]

>>523475 さん

そもそも日本のマンションの99.9％の資産価値は港区平均以下ですが、全部評価が低いマンションですか？