山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[428029: マンコミュファンさん]

>>428028 マンションアナリストさん
液状化歴のある港南よりは豊洲、有明、武蔵小杉の方が安全でしょう。港南は悪臭や騒音もあるし、あまり住居エリアに適した場所ではないですよ。

[428030: マンション掲示板さん]

>>427991 マンコミュファンさん
>住民は両方とも徒歩圏だからむしろ喜ぶと思うが？

住民の両方が徒歩圏内ではないでしょう。そりゃ駅近の住民はよろこぶでしょうけど、駅遠住民は徒歩圏内ではないため、その駅遠エリアは衰退するだけですよ。

[428031: 匿名さん]

>>427992 匿名さん
わざわざ麻布十番を持ち出して
タクシーで帰れると言い出したのはそちらですよね？

[428032: マンコミュファンさん]

>>427993 マンション検討中さん
>やろうと思えばいくらでもできるだろ。

拘りがなければそれこそ接待ならどこでもできるよ。有明でも足立区でもやろうと思えばできる。

有明もそうだが、港南でも接待をやろうとは思わないですね。

[428033: 名無しさん]

>>427995 名無しさん
>品川駅徒歩圏はますます価値が上がるって気づかないのかね？

品川駅の徒歩圏内はそこまで大きく伸びることはないでしょう。なぜなら品川徒歩圏内の住民の交通利便性はそこまで変わりませんよ。

しかし南北線沿いの陸の孤島である麻布十番とか白金高輪は違う。それこそ今まで南北線沿いから品川駅まで足が容易に伸ばせるから、便利さが著しく向上します。品川の再開発は内側の住民のためと言われる所以ですよ。

[428034: 匿名さん]

都民の便所と呼ばれてる港南は人が住むところじゃないよね。湾岸に住むなら環境の良い有明の方が優れてる。

[428041: 匿名さん]

>>428039 eマンションさん
有明は液状化してないですよ。港南の方が液状化ひどかったかと。

[428043: 匿名さん]

有明は雰囲気も眺望も良いから、便臭エリアの港南よりは接待向きですよ。

[428046: 匿名さん]

＞タクシー代が高いから行かないんじゃなくて、そもそも銀座や新宿には飲みに行きませんって言ってるだけ。

大丈夫。
ゴールデンウィーク中も深夜まで画像を連投してるくらいだから、麻布十番ではなく、マルエツだよね？


＞リニア＋東海道線新幹線＋山手線＋京浜東北線＋常磐線＋東海道線＋横須賀線＋総武線＋京浜急行＋地下鉄南北線＋東京モノレール

まずは、その駅までバス便ｗ　しかも本数が・・・・
話にならん

[428049: 名無しさん]

>>428047 マンション検討中さん
港南で接待は、相手を辱めたい用途しか思い浮かばないな。有明ガーデンとかはお洒落なお店も多いけど。

[428054: 名無しさん]

>>428050 通りがかりさん
ヒント　臨海地下鉄

[428058: マンコミュファンさん]

>>428056 マンション検討中さん
少なくとも汚物に囲まれてる港南よりは有明の方がお洒落なお店多いですよ。

[428060: 匿名さん]

>>428040 eマンションさん
>高輪ゲートウェイは港南全域が徒歩圏だよ

アンタのそのデータによれば徒歩17分ですよね？

徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。
https://suumo.jp/journal/2012/05/08/18018/

以上のことから一般的な人から見ればそこにある港南4丁目のWCTは高輪GW駅の徒歩圏内とは言えません。

しかし不思議なルートですねえ笑
単純にWCTと高輪GW駅を直線で結んでいるけど、アンタさあ、このデタラメのルートで歩けますか？

運河の上を通っているし、これこそがデタラメ、嘘、作り話じゃないですか笑

[428061: 匿名さん]

海岸通りを徒歩で横断するのは抵抗あるな。子供とかいると特に危険だよね。

[428062: 検討板ユーザーさん]

>>428059 匿名さん
港南に下水が放流されてる写真ならネットにたくさん落ちてるよ。

[428063: マンション掲示板さん]

>>428040匿名さん
>港南全域が徒歩圏だよ。一番遠い場所から

港南「全域」というのなら、一番遠いところは港南4丁目ではなく、港南5丁目ですよねえ笑

って、実際港南4丁目でも5丁目からでは直線(笑)で行けるのではなく、運河の橋などで地形に影響されるわけですからね笑
あんたの話は全部デタラメ、嘘、作り話だらけだな爆笑

[428064: マンコミュファンさん]

>>428042 通りがかりさん
接待は必ず会員制である必要はないでしょう？だから拘りがなければそれこそ接待ならどこでもできるというわけですよ笑

>店は？

そのぐらい自分で検索してみろよ笑

[428065: eマンションさん]

>>428051 マンション掲示板さん
>港南で接待する店の一例。

写真だけじゃなくソースを転記しろよ笑

ちなみに港南で接待なんかあり得ないだろ笑

昔の人にとって港南は単なる湾岸労働者の街であり、そんなところには相手側の重役なんか連れていきませんよ笑

[428066: 匿名さん]

有明は雰囲気いいし接待もありだと思う。港南は屠殺場の街だからね。街は家畜臭いし失礼極まりない。

[428067: マンションコンサルタント]

https://news.yahoo.co.jp/articles/6fa98dc121780f3c44060cfd27c37f4b1d00...

クライアントには有明、豊洲、武蔵小杉は絶対避けるべき、マンション及び接待は都心3区を選ぶようレコメンドしてます。