釧路総合建築会社相談

[匿名さん]

釧路には、伊藤建業･ロゴスホーム･青木建設などたくさんあります。

みなさんで相談しましょう。

[21: 匿名]

ＦＰの家って何？

[22: 契約済みさん]

№19さん
さとけんさんは、自然素材の家でとてもいい雰囲気でしたよ。
窓は、木製サッシの三重窓で断熱も気を使っています。
屋根も変わった素材だったと記憶してます。
外壁も内壁も漆喰でした！
高いけど見合うなりの仕様だと思います。

№21さん
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10304/
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11187/
見るといいですよ。

[23: 匿名]

ミサワの営業マンが「大工の腕は今の時代関係ないです。」と言っていたのは、人を見下している感じが気になりました。

[24: 匿名]

営業マンの提案力と大工さんの腕は重要ですね。
営業マンの感じは良かったのは、赤石、サトケンロゴスの支店長さんかな。

[25: 契約済みさん]

№１６で投稿した者です。

基礎工事が完了しました。
第三者機関にお願いして検査結果が出来たので
報告です。
検査結果↓
配筋状況、養生方法ともに適切でした。問題ありません。
布基礎のコンクリート寸法は許容範囲でありますが不足箇所がありました。
防湿コンクリート部分の打設も適切に実施されていました。問題ありません。

概ね、良好な結果で安心しました。

また、報告します。

[26: 購入検討中さん]

No.16さん

スカイウォールで2×6で断熱が66+140で38坪が単価45万でできたんですか??

やはりプロバンス風なんでしょうか??

私もプロバンス風が好きなので、その価格で建てれるならスカイウォールにお願いしたくなりました!!♪

[27: 購入検討中さん]

気密性と価格、あとそれなりのデザインだと、どこがオススメでしょう？
新築考えてるのですが。

[28: 契約済みさん]

№１６で投稿した者です。

土台工事完了しました。
第三者機関にお願いして検査結果が出来たので
報告です。
検査結果↓
　第3回目の検査で指摘し提案した、Y1通りの鋼製床束の追加設置が行われており、施工会社の
品質向上に向けた、前向きな姿勢を感じました。
　鋼製床束の大引へのビスどめで、一部不備がありましたが、検査終了後に是正完了を確認して
おります。以上のことから、今回の検査項目においては、問題のないものと判断いたします。

ビスの一部忘れが有りました(;_;)
第三者機関の検査の方は、「欠陥住宅はあまり多くはないですが、この程度は、ほとんどの会社であります」と
言ってました。
ちなみに、たくさん見た中で一つも指摘が出なかった物件は3棟だけだそうです。
↑出来れば、その3棟の仲間入りしたかったですｗ

他の部分で良かったところは、細かいところに金をかけている(とめ金具？などなど)
なくてもいいけどあったらなお良いと言われてる部品が随所に使われていると
検査機関の方が言ってました。


概ね、良好な結果で安心しました。

また、報告します。

ちょうど今日質問がありましたのでお答えします。
No26さんへ
他の建設会社を見てるうちにグレードが高くなってしまいました。
最初の45万の見積から途中で、変更したので大分上がってしまいました。
正確には、坪50万ぐらいです。
変更後の金額が載ってませんでした。すいません。

家は、プロバンスではないですよ！
プロバンスは手が出ませんでしたｗ

[29: 契約済みさん]

№１６で投稿した者です。
書いてる最中に質問があったので
私が見た中で良かったのは
青木建設さんの「スーパーシェル２×６工法」
赤石建設さんの「FPの家」
伊藤建業さんの「スーパーウォール２×６工法？」
値段を気にしなくていいならこの中から選んでたとおもいます。
全然名前も聞いたことなかったのでお金があったら
スカイウォールさんに値段を聞く前に決めてたと思いますｗ
↑社長さんゴメンナサイｗ
スカイウォールさんの「SCHex」にオプション付けた仕様で
私は、とても満足してますｗ(これから建つんですけどw)

気密性は、どこも同じくらいでした。C値0.5ぐらいだと記憶してます。
２✕４や２✕６の工法だと、C値が低くなるそうです。

[30: 購入検討中さん]

マジカルホームってどんな家をつくるのでしょう？
どなたかご存知ないですか？

[31: 購入検討中さん]

No.26です。

No.16さん、お返事ありがとうございます。お礼が遅くなってすいません(汗)

やはり話を進めていくと単価はあがってしまうんですね(泣)。
No.16さんは家のことにとても詳しいようなのでお聞きしたいんですが、オール電化とガスってどっちがいいと思いますか??

私は太陽光をのせるんですが、周りにはオール電化と言われ、でも床暖房が魅力的でガスにも揺らいでしまいます。

ちなみに５人家族です。

ぜひ参考にしたいので意見お願いします!!

[32: 匿名]

太陽光発電をのせるのにガスですか？太陽光発電システムを設置した住宅でガス暖房にすると売電価格が半分になるのでは？暖かさだけで説明すると、ガスですやっぱり火の暖房が暖かいです。電気暖房は室内乾燥しますよ。北海道は電化が多いですが・・・太陽光発電については、これから建てる営業マンに聞いてみたほうがいいですよ。

[33: ポン酢]

我が家はガス(全部屋パネルヒーター)、
乾燥はします。
この時期は加湿器が欠かせません。
高気密な家になれば乾燥しますね。
オール電化でも床暖房は可能ですよ。
温水式にした方がイニシャルは高いと思いますが、電熱式よりランニングは安くなると思います。
太陽光発電でオールガス(調理、暖房)の
家もありますよ。
オール電化だと発電しても使ってしまうので、ガスを選ぶ人もいます。
売電価格は下がるかどうかまでは、わかりませんが。
我が家は太陽光は載せてませんが、売電価格が42円のままならいいんじゃないかとも思います。(下がりそうですが...)

[34: 匿名さん]

No.32さんのコメントは、暖房も売電も、完全に間違われております。暖房は今時の家は、熱源により左右されません。（昔ながらのポット式がいいとか、道外で設備事情が異なるとかならあるかもしれませんが）乾燥も熱源によりません。（昔ながらのポット式の上にヤカンでものせるなら別ですが）売電は調べれば分かります。（道外は知らないけど）ちなみにコンロも、実はＩＨのほうが強いです。単純にお湯を沸かすのは断然ＩＨが速いです。加熱の数秒後には気泡が出始めます。ただ中華鍋のように、横まで加熱したい場合はガスです。料理にこだわる人はガスです。ネットの情報も間違いだらけなのでご注意ください。なんせ一生に一度（数度の人もいるけど）の買い物。

[35: 匿名]

乾燥は暖房によらないのでしょうか？専門の方からきいたのですが？

[36: ポン酢]

あんまり関係ないんでは？
石油ストーブでもFF式が主流ですし。
今は新築で石油の家は少ないと思いますが。
エアコンでも暖房運転では除湿しないはずですよ。
もちろん冷房だと除湿しますが。

[37: 匿名さん]

どんな専門家かな？住宅営業には無知で適当なこと言うの多いし、ガス関係で自分たちのものすすめたくてウソつく人もいるのかな？湿度は温度と水蒸気量で決まる。部屋の温度が上がれば湿度は下がる。加湿しない限り湿度は上がらない。加湿する暖房は、加湿タイプの一部の上位モデルエアコンか、室内で排気する燃焼ポータブル。今時の北海道の新築で、燃焼式のポータブルなんて使わない。例えば温水パネル暖房でも床暖房でも、流す温水を加熱するボイラーが電気であれガス（排気は室外）であれ、変わるのは暖房費だけ。高いか安いかの違いだけで、流れるお湯は一緒なので、快適さも変わらない。畜暖とかエアコンとかシステムが違えば快適さは変わるが、それでも湿度は変わらない。ただエアコンだと空気が強く流れるから、体感の湿度はかなり下がる。あと、熱交換換気で湿度を戻すタイプ（全熱）のものがある。これを使うと乾燥しにくいが、実は使っちゃだめ。本当の「専門家」は全熱ダメって知ってる。でも安いから、ほとんどの住宅会社は熱交換なら全熱を使う。無知か、客が知らなきゃ安物でいと思って全熱を使う。住宅営業に「顕熱は？」って聞くと、はっ？っていうか、全熱のほうが湿度を戻すからいいですよって言ってくる。

[38: 購入検討中さん]

No.26です。

皆さん、コメントありがとうございます。
太陽光をのせてガスにしてもコンロはIHにするつもりでした。
そのことを周りに言うと「はぁ??」て返されてしまいます(汗)

温水式の電気床暖房も聞いたんですがやはり高いと言われました…

ガス併用だとやっぱり光熱費はオール電化よりは高くなりますよね…

ん～…
でも最近太陽光をのせてガスの家増えてますよね？
あれは何故なんでしょう。
大手HMさんに電気が値上がりしたらガスも上がりますよね？
と聞いたら、上がりません。と言われたんですが本当ですかね?
実際電気もガスも値上がりしましたよね。

やっぱり太陽光をのせるならオール電化のほうが賢いのかなぁ～……

[39: 匿名さん]

最近大手でガスが増えてるのは、目先の安さに釣るため。建物が高いから、少しでも設備で安くしようとする。そして無知な営業マンは、本気でオール電化より光熱費が安いと思ってる。でもガス屋は、まだ現状はオール電化のほうが安いと知っている。最初の費用高くても、後々安くなるから電化がいいです。だいたい、ガスにして建物安くなってローンの支払い低くなっても、せいぜい月２～３千円じゃないでしょうか。多分それ以上に光熱費が高くなると思います。結局、最初から支払いが楽なのは電化です。

[40: ポン酢]

オール電化でランニングを安く抑えたいのであれば、エアコンか蓄熱だと思います。
蓄熱は深夜電力の安い料金頼みですが。

ガスは温水式(床暖やパネル)か、温風ヒーター(ガスストーブ)なので、不利かもしれません。
最近はガスで発電するのもありますよね。宣伝しか見た事ないので、詳しくないですが。コレモでしたっけ?

電化で温水式暖房にする場合、暖房専
用の電気ボイラーにした方が今現在は能力的にいいと思います。

あと、太陽光も興味はありますが、やっぱり屋根が心配です。
雨漏りとか...そういったトラブルは大丈夫ですかね

[41: 匿名さん]

快適性でいえばエアコンよりも、その他のヒートポンプがいいです。パネルでも床暖でも、エアコンと同じヒートポンプなので伝導率とか効率を除けば、エアコンと一緒です。なのでオール電化なら畜暖かヒートポンプ（エアコン以外）。太陽光は、今は屋根にダメージを与えないものも販売されているので、これも慎重に調べて吟味して選べば大丈夫。何も知らずに提案されるがままのパネルは、やっぱり１０年２０年後の雨漏りは心配です。

[42: №１６]

№26さん
こんばんわ。

ちなみに、私は家に詳しくないですよ。
一応、勉強してますがｗ
ポン酢さんの書き込みを見て自分も勉強しなくてと
思い勉強しています。

私の意見ですが、ガスも電気も競争関係に有りますので
多少販売価格は上下するとおもいます。
大体は、同じぐらいの値段で推移すると考えます。
ただし、深夜電力は今後上がるとおもいます。
蓄熱暖房機のマイコン割などもなくなる予定ですし
蓄熱暖房機に変わるエコヌクールやエアコンといった
COP値が高い暖房器具が増えています。(深夜電力に依存しない)
でも、私は蓄熱暖房機を選びました。
理由は、機器の中身が単純構造でランニングコストが
安いからです。
塩害によるエアコンなどの室外機の寿命が心配で
選びませんでした。(使ってる方が多いので問題ない
とおもいますが)
太陽光発電は、ガスでも電気でも買取価格は変わらないはずです。
10kw未満の太陽光発電では、現在42円買取です。
4月以降は、分かりません。

別記ですが、
ポン酢さんのいろいろ書き込みで勉強出来ましたことを
お礼申し上げます。

[43: ポン酢]

No.16さん。
こちらこそありがとうございます。

スカイウォールさんで建築中ですよね。
素敵な家が出来る事と思います。

家を建てるのは大変ですよね。
色々な知識が必要になってきます。
(全てお任せで良ければいいですが...)
でも、我が家ができていくのはとっても楽しい時間だとも思うので、楽しんで下さい。

[44: №１６]

ポン酢さんへ

私は、専門的知識がないので
第三者検査機関に見てもらっています。
100万円ぐらいしていますが35年住むと思えば
安いのかも(安くないですが・・・)

今のところ、何百件と見た中でも随所でいい金具や
材料が使われていると言われ安心しています。

ポン酢さん、素敵な家に住めるよう
また、機会があればご教授願います。

今後も、第三者検査機関の報告していきます。

[45: ポン酢]

No. 16さんへ

検査機関に施工状況を見てもらうのはいいことだと思いますよ。
HMさんも協力してくれると思いますし、拒むようなHMだと逆に失格だとも思います。(スカイウォールさんはそんな事は無いと思いますが。)

構造材の良し悪しなんかは本当のプロでなければ中々わからないと思います。(自分もわかりません)

施工にはミスもつきものですので、その都度是正出きれば、大事にもならず簡単に手直ししてもらえます。

マイホームなんて一生に一度の経験ですので、満足のいく家を建てて下さい。

すみません、自分はそんなに知識はありませんので、間違った事を書き込んでいるかもしれません。その時はご容赦下さい。

[46: 検討中さん]

こんにちは。

新築を検討中ですが、スカイウォールさんに興味を持っています。
何か情報があれば教えていただけないでしょうか？
些細なことでもかまいません。
よろしくお願い致します。

[47: 購入検討中さん]

No.26です。

No.16さん、ポン酢さん、皆さん、たくさんのコメントありがとうございます。

ガスも電気も結局使い方次第なんですかね。
検査機関の利用など初めて知りました。
100万円ほどかかるんですか!!?
我が家は建てるのでいっぱいいっぱいで、余分なお金は無さそうです…
ミスが無いことを祈ります!!(まだ建ててませんが…ww)


No.46さん。

スカイウォールさんのことですが、プロバンス風にするなら絶対スカイウォールさんですね！
やっぱり雰囲気を知っている方のほうが話がしやすいですし、わかってくれます。
断熱もすごくいいものを使っていると聞きました。
一度お話してみるといいと思いますよ。
しつこい感じはないと思います。
旦那は社長さんとお話をして、わかりやすい。と言っていました。

[48: ポン酢]

第三者機関は必ず100万円かかるわけでは無い筈です。
チェック項目、回数による筈ですよ。

自分は利用していませんが、予算が許すなら基礎、構造は検査して貰った方がベターかと思います。
後々見えなくなる所ですし。

スカイウォールさんはコスパがいいみたいですね。

気になるなら直接話を聞くのが一番だと思いますよ。できれば見学会等があればいいんでしょうね。

坪単価は設備によって結構上下しますので、それだけを信用するのもどうかとも思います。

地場のHMであれば、予算に応じたプランを作ってもらえると思います。

[49: 検討中さん]

No.26さん、ポン酢さん

情報ありがとうございます。
完成見学会やっているそうなので、行ってみることにします。
もっと興味がわいてきました。

また何かあれば教えていただけると幸いです。

[50: №１６]

№１６で投稿した者です。


第三者機関にお願いしていた検査結果が出来たので
報告です。 ↓
検査の時の感想は、室内のポリフィルムなど非常に高質な材料を
使っていて、とっても良いと思いました。
全体的に高品質（一般的には高価になります）の材料を惜しみなく
使っている印象が残りました。

一般的には、「性能上支障のない部分」と「問題となりやすい部分」とは、
メリハリをつけて、コストを配分する施工会社が多いですが、
スカイウォールは、高品質な材料などをどんどん採用していこうという方針を感じました。
不備は、ありませんでした。
概ね、良好な結果で安心しました。

第三者機関は、検査回数11回で100万円ぐらいです。
1回10万円ぐらいかかってます。(検査費用5万、出張費5万)

第一回目の気密検査のC値は0.6でした。
貫通孔が、何箇所か空いていたので埋めると
C値が、低くなるそうです。
目標は、0.3-0.4と聞きました。

[51: ポン酢]

購入検討中さん。

暖房は電気、ガスともに選択次第だと思います。が、電気の方が選択肢は広いです。
ガスはヒーター(ストーブ)か温水(床暖房やパネル)ですが、電気はその他に蓄暖、エアコンがあります。
ランニングではエアコン.蓄暖ですが、快適性では床暖房がいいと言われていますね。

検討中さん。

スカイウォールさんはいいHMさんだと思います。ただ、始めから決めるのもいいですが、色々なHMさんがありますので、各社比較検討するのもいいと思います。
構造、断熱等々各社特色がありますので、時間が許すなら勉強がてら情報収集するのをおすすめします。

No.16さん。

C値0.3~0.4はすごいですね。
うらやましいです。
0.5を切るのは施工手間が大変みたいですよ。丁寧に施工してくれているみたいで良かったですね。
基礎が出来た後、家本体の施工は早いですし、日々変化があって楽しみですよね。多分まだまだ決めなきゃならない事も沢山あって大変ですが、自分の時は一番楽しい時間でもありました。
進捗状況をアップされるのを楽しみにしています。

[52: 匿名さん]

床暖のランニングもヒートポンプであれば、床下への損失等を除けばエアコンとあまり変わりませんよ。

[53: ポン酢]

電気温水機(エコキュート)だと、暖房能力があまり大きくないので、家全体を床暖房で暖めようとすると、ほとんどフル能力で稼働し続けませんか?

自分はそれがどうなんだろう?と思ってガスにしたんです。

[54: 匿名さん]

ヒートポンプ床暖にも色々あります。暖給一体もあれば別のもあり。暖給一体でも昼間の暖房分をヒートポンプで沸かしてくれればいいのですが、生の電力で沸かすものは大きくロスです。暖房専用にすれば能力も高く、体感でガスとの差はありません。ランニング、設備の補修等考えても、ガスがシェール等の要因で劇的に安くならない限りor電気代が２倍近く高くならない限り、電気がメリット高いです。

[55: ポン酢]

今は色々な製品があるんですね(前から?)
暖房熱源として能力が十分でヒートポンプならランニングも安くすみそう。

[56: 匿名さん]

暖房給湯一体型電気温水器にヒートポンプを組み合わせた商品があるんですか？そんなのあるなんて知らないから普通の暖房給湯一体型電気温水器にしちゃいました。

[57: ゴリラ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[58: スヌーピー]

これから家を建てようかなと思います。全くの無知です。
まず土地選び、そして会社選びだと思いますがみなさん会社選びの決め手はなんですか？

全国展開でCMでもあるような大手、ミサワホーム、東日本ハウス、積水ハイムにするか、コスト面からみてロゴス(大手ではありますが他社から比べて割安でした)
にするか。。
前月、東日本ハウスのモデルルームに行きましたが木に(檜)こだわってるようでその分長持ちするようです。
安く見積もれる会社は檜まではいきませんがコストをおさえた木を使ってるため安いんでしょうか？
でも個人的にCM等宣伝をしてる大手は宣伝費等でその分上乗せしてる関係で高いイメージがあります。
全くの初心者からのスタートなので会社選びの決め手もわかりません。
長持ちして何十年も住みたいのでより良いものを購入したいですがコストも悩みどころです。どうかアドバイス下さい。

[59: ポン酢]

マイホームの建築はこだわりと妥協のバランスが大事だと思います。
予算が潤沢にあれば別ですが。

間取り、設備、耐震性(構造)、デザイン、
色々ありますが、注文住宅だと思いますので、自分次第でどうとでも出来ます。
(もちろん予算次第ですが。)

東日本ハウス含め全国大手の会社だとやはり高くなると思います。
ただ、耐震等級だとか、標準プランでの設備面だったりあまりオプションがいらない?かもしれません。
倒産のリスクも低いかも。

もし時間に余裕があるのなら、色々見て聞いて、納得できる所が一番です。

自分は大手も話を聞きましたが、予算的に無理でした(-_-;)
自分の知っている範囲で...

セキスイハイム=軽量鉄骨ユニット工法、着工してからの工期は早いはず。見た目でハイムだとわかる。

東日本ハウス=檜四寸の柱が売り。太陽光も今は標準搭載のはず。ここの掲示板では...ですが、釧路では悪い話は聞かないですね。

ミサワホーム=接着した合板の工法(名前忘れました)と蔵が売り。昭和基地もミサワだそうです。

スェーデンハウス=北欧(風?)の輸入住宅。
高機密、高断熱。C値は本当にいいみたいです。

後はフランチャイズも色々各社あります。必要でしたら書き込みますが、ご自分の目で確かめるのが一番です。

[60: №１６]

スヌーピーさんへ
こんばんわ！
ポン酢さんのアドバイスどおりだと思いますｗ

全国展開の大手は、かなり値段が高く感じました。

ひのきは、大手でなくても作っている工務店はあります。
会社ごとに特徴がありますので、是非、足を使って自分に
あっている工務店を見つけて下さい。

何十年といいますが、30年と80年では差が有りますので
なんとも言えないですが、30年ぐらいはどこで建てても
建っていると思います。災害が起こるとわかりませんが・・・

[61: ポン酢]

東日本の使用しているのはわかりませんが、檜といってもピンキリのはずです。
主要な柱は4寸角なので悪くは無いと思いますが。

大手のメリットは耐震構造だと思います。耐震等級3を望むなら計算書も出してくれると思います(有料かも)

もちろん大手は高いです。坪単価60~はする筈です。
自分は断熱性も疑問でした。

住宅の新築は(中古住宅の購入含め)諸費用がかかります。新築なら軽自動車買える程。
資金計画はしっかりたてた方がいいですよ。

[62: ポン酢]

スヌーピーさん。

自分の建築会社選びの基準は断熱性能(気密含め)と予算のバランスでした。

大手の話も聞きましたが、断熱性能に不安がありました(予算もですが)

個人的に付加断熱がいいなぁと思っていたので、それも決め手でしたね。

よく言われますが、家を建てるのがゴールではなく、建ててから新生活がスタートします。無理して高額な家を建てても、建てた後たまの旅行も行けない、外食も出来ないなんてつまらないです。

くどいようですが、人生設計はしっかりと。

全国大手もですが、道内組(自分はこのグループですね)、地元の建築会社もそんなに変な会社は無いと思いますよ。

[63: スヌーピー]

アドバイス等ありがとうございましたm(__)m
東日本ですが見積もり出ししましたが月々の支払いを考えたら売電も含め余裕の遊べるお金はあまりないかもしれません。。
ロゴスホームでも大体の見積もり出ししましたが選ぶ土地にもよりますが4、5 00万の差が東日本ハウスとあります。
ロゴスホームの評判はいかがですか？ロゴスは120通りの型から選ぶようなスタイルなので細かい要望は聞いてくれません。
大手はどこも割だかですよね…ミサワ、太平ホーム、ユニバーサルホーム等見積もり出ししようとは思ってますが。あとは地元建設工業に何件か依頼しようと思います。
オススメな建設工業はありますか？大手とは違いモデルハウス のように気軽にはどのような社風、造りはわかりませんが…し

施工や構造、耐震性等、アフターサービス、長持ちする家であれば大手でなくても割安な地元建設工業でもいいかと思います今日この頃です。
地元建設工業に関してあまりまだ情報がないので何かわかる方、また実際に見積もった方いらっしゃいましたら教えて下さい。
また引き続き、大手の何か口コミ等良い点、悪い点ありましたら教えて下さい。

※建築に関して無知なもので乱文ですみませんm(__)m

[64: スヌーピー]

連投すみませんm(__)m

大手で建てられた方の中で地元建設工業も考えられたたという方、結果大手を選ばれた決め手を教えて下さいm(__)m
私の中で大手というか、総額が割高と感じたのは
ミサワホーム、太平ホーム、東日本ハウス、ユニバーサルホームです。まだあまり各々のセールスポイントは学んでませんが…

[65: ママ]

スヌーピーさん、はじめまして。

私もあまり知識はないですが、これから建てるにあたり色々なオープンハウスを見て、聞いて得た事をお話しますね(^-^)

まず、ロゴスさんはあまりいい噂は聞かないです。クレームが多くこれからは帯広や旭川を中心に活動するとか……
これはある地元工務店の社長さんが言っていました。
後、タマホームが釧路にくるとも言っていましたね。いつくるのかはわかりませんが(^-^;
太平さんはアフターが悪いと聞きました。これは太平さんで建てた方が言っていましたね。私の周りではいい噂は聞かないです。
でも暖かい家を建てるようです。
ユニバーサルさんは床暖が標準みたいですが、予算がこれしかない、自己費用はない、と言っているのに全く無視された見積もりを持ってきたので嫌になりました。(体験談です)

skywallさんは私の周りでも建てる方はいますが悪い噂は聞かないです。
ただskywallがまだワイズの社長さんと一緒にやっていた頃に建てた方なので今はわかりませんが。

昭和小学校の側でオープンハウスをやっているアーニストホームさんは帯広を中心にやっているみたいですがとてもアットホームに感じます。毎年オーナーさんと焼き肉パーティー的なことをして家の話など聞いているみたいですよ。

本間技建(漢字違うかな?)さんは若社長が設計、棟梁で内装にこだわっているそうです。壁にもこだわりがあるようです。
オープンハウスは少ないですが、見たいと言えば今住んでいる方のお家を拝見させて頂けるようです。
予算があれば私はこちらで建てたかったですね(>_<)

マルフジさんは蓄暖が標準で蔵みたいなのも標準で付くそうですが、年に10棟くらいしか建てないみたいです。

私はfitを見て片っ端からオープンハウス巡りしましたよwww
他のHMの話を聞けたり、その会社の雰囲気もわかるので面倒でも行く価値あります!!そしたら知識も自ずとついてくると思います(^-^)

どのHMも営業マン、大工、気候、土地など色々な条件で自分にはあっていた、合わなかったなどあると思うので、私の書いたことが全てだと思わないで下さいね。

[66: ポン酢]

釧路にも色々な建築会社がありますからね。
時間が許すなら見て聞いて廻るのがいいですよ。

タカオ工業=ユニバーサルホームのFCですね。床暖房が標準装備で逆ベタ基礎のはず。
赤石建設、八百坂建設、サトケン=FPの家。FPパネルの断熱材。
ロゴスホーム=2×6、ベタ基礎で床下暖房を奨められました。道内組ですね。
太平ホーム=2×4、W断熱。道内組。
自分はここで建てました。高くなかったですけど...。アフターも今のところ悪くないです。って言うかちょっとしたことしか頼んでないですが。
山根土建=イノスの家(住友林業FC?)
主要な材料は住友から。構造もチェックが入るそうです。
綜合住研=テクノストラクチャー(パナソニック)、普通の工法もやってる。テクノは高いとは聞きました。土地の分譲もやってますね。
青木建設=たしか2×4の釧路第一号。たぶん老舗じゃないかな。
興住建装=ファースの家。
伊藤建業=2×も在来もやってると思います。自社大工施工。スーパーシェルもやってたと思います。自分はここと太平とで悩みました。
スカイウォール=2×6、ここの掲示板での話を聞く(見る?)と良さそうです。話を聞けば良かったと今さら思っています。
セトル=セルコホームFC 。輸入住宅に興味があるなら聞いてみて。
マルフジ建設=現場に3重断熱って書いてあったはず。
Y's=スカイウォールと一緒?若い会社なので勢いはあると思います。
まだまだありますね。
とりあえず名前が浮かぶ会社を羅列してみました。
全国区では土屋もありますね。
名前だけならアーニトホーム、マジカルホーム、釧路住専、土屋建設、富樫建設、穂積組、多分まだまだありますね。

[67: チューとゴリラ]

スヌーピーさんへ
私は、現在スカイウォールさんで建設予定のものです。

現在実際に家を建てることになって思うことは、オープンハウスを見る前に、建設業会の裏の話や家の構造などもっと勉強してからオープンハウスや建設会社を回るべきだったなと思います。
私は初めはオープンハウスを２年くらいまわり建設会社を決めようとしていました。
しかし、知識が全くなく営業担当や家の雰囲気、金額だけの面しか見ていませんでした。
そのため、家の構造や、その建設会社が実際に安いのかをわからずに回っていたんだなーと思っています。安い材料を使って安いのは当たり前なのですが、中には高いものを使って安い建設会社もあります。その逆に、安いものを使っているのに高いところもあります。大手ハウスメーカは安いものを使って高いです。そのような見極めは知識がないとできません。

そのため、まずは家についての知識をつけるべきだと思います。

あと、今はパッシブハウスというものがあります。調べてみると面白いですよ。ただ現在は、コストが高く現実的ではないので、普及するには5年から10年くらいかかるのではと言われています。
私の中では、それまで待ちたいという気持ちがあります。しかし、太陽光の売電が高いので、買い時かなと思い買うことを決めました。また、スカイウォールさんの家が安くて、パッシブハウスに近いのかなと思っています。モデルハウスで打ち合わせをしたとき、夜九時を過ぎていて、暖房がついていないにもかかわらず暖かかったので、スカイウォールさんに決めてよかったと思っています。

[68: 計画中]

昭和のイオンマイホームセンターを見て色々建設会社を見回り、東日本ハウスに建てようか考えてますかどなたか東日本ハウスで実際建てた方また、何か情報あれば教えて下さい！
コストは大手になると割高になりますね…

[69: スヌーピー]

皆さんコメントありがとうございましたm(__)m
まだまだ知識の甘さに気付きこれから会社各々の独自の構造を把握し選ばなければならないなぁと改めて思いしらされました。。
あと大手に関しては今分譲地が販売されてるのでメリットですね～土地の値段、不動産と倍くらい違いますね。

ママさんはじめまして☆彡
コメントありがとうございます♪
スカイウォールさんですか！うちもこの前話だけお伺いしました。
とても家を造ると謂うことに対してのこだわり、熱意を感じましたね。
ただ、ざっとの見積で大手と変わりませんでした。
もうちょい安く大手より済むかなぁと思いましたが。それほどいい材料や、建設費が高くついてしまうんですかね？

厳密な見積をしてないのでまだなんとも言えませんが営業の方の対応が良かったのでまた突っ込んだ話を次回したいなぁと思います。
パッシブハウスははじめて知りました。どういう意味なのでしょうか？

私も売電価格と消費税の関係で今年には建てたいです(T-T)

[70: スヌーピー]

すみません、上記の下の文章でスカイウォールの件ママさんではなく、チューとゴリラさんですm(__)mお名前間違い申し訳ありませんm(__)m