ヴェルディ可部小学校前

[匿名]

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12　管理担当】

[673: 匿名さん]

672
あなたの発想があわれ。かわいそう。本当かわいそすぎだー。頑張って下さい。

[674: 匿名さん]

>>672さま
＞不細工な旦那や嫁は、周りは不快
確かにそうですよね。
でも、それは他人は文句言っちゃダメなことです。それはわかりますよね。
だから、ダマってなさい。

愚かな書き込みは、周りは不快だということをお忘れなく。迷惑かけています。

[676: 匿名さん]

675さんは、ヴェルディ考えてらっしゃいますか？
検討スレなのでお願いします

[678: 匿名さん]

>>677
それなら書き込むなよ。単なる「荒らし」だよ。
気になっているから見たり書き込んだりしているんでしょ。
そうやって書き込んでるの惨めだよ。

[680: 匿名さん]

掲示板で「人」が判断できるんだね。
検討者でもない677、679みたいな人も書き込んでいるのに。
なりすましの書き込みもあるのにねぇ…。

[681: 匿名さん]

679
それで、どうわかりましたか？

[682: 匿名さん]

677
そんなにゆうならあなたは何処を検討してるんです？

買う気もないのにスレして、けなして、あなたのほうがよっぽど変な人。

[683: 匿名]

そういうのは無視するのが一番です。

ここは検討スレなので、スレ違いは無視しましょう！

[685: 匿名さん]

684
そうですね。他からあれば珍しいと思います。
他エリアの人も見るのさえも珍しいと思いますよ。

[686: 匿名さん]

私の個人的な私見に過ぎませんが、私の知り合いの中にも可部出身の方がたくさんいます。
可部出身の方の特徴というか比較的多くみられる傾向というのがあります。
それは、

“可部が好き”

という事です。
自らを誇らしげに“可部人(かべじん)”であると言います。
これは、五日市出身の方や高陽出身の方や海田出身の方にはあまり見られません。
あえて言うなら府中町出身の方には“府中が好き”という方も多少居られますが。

私は、自分の生まれ育った環境を愛せるそうした方々たちを純粋に羨ましいと思います。
一方では、
「広島ではどこが住みやすいだろう」
「中区は騒々しいし何しろ高い。かといって安佐南じゃ・・・」
とか悩んでる人たちより、
自分の愛する町に住むことにぶれてない可部人はやはり羨ましいです。

可部で育った方にとって可部は決して不便な町ではなく、
むしろ快適極まりないそうです。

ヨソ者の価値観で可部をとやかく言う方がおられますが、
それはただ単に可部人を解ってない、また解ろうとしない狭い見識の持ち主にすぎないという事です。

可部のマンションを買う人はお金が無いから仕方なく可部に住んでると思ってる方。
もしあなたが広島市内に住んでいるとするならば、
お金が無いので仕方なく地方の広島に住んでいるのですか？
本当は東京の港区あたりに住みたいのですか？
違いますよね。

好きで中区に住む方。
好きで安佐南区に住む方。
好きで西区に住む方。
好きで佐伯区に住む方。
色々居られると思いますが、
好きで可部に住む方と何にも変わりはありません。

むしろ、大好きな可部の中でも利便性の整ったエリアに安価に住居を構えることができるのですから、
それは非常に素敵なことです。

ここを買われる方は何かしら可部に縁があって購入されているのだと思います。
決して単に“安いから”ということではなく。
可部を愛する気持ちを等しく持つ者が集うマンションから、
また次世代の可部人が育まれていくのだと思います。

では、
購入者(購入予定者)の方に質問です。

可部が好きですか？

[687: 匿名さん]

６８６
はい！可部好きです！

[688: 匿名さん]

泣く泣く可部から離れましたが
今でも可部が好きです

定年したら帰りたい

[689: 匿名さん]

はい。可部大好きです♪

旦那は可部人なので旦那の方が大好きですけど（笑）
私も可部にずっと住んでるわけじゃないけど高校もいってたし、結婚してから可部にすんで便利だし可部大好きで可部から出るつもりはありません☆

[690: 匿名さん]

可部大好き！
買い物も行きやすいし、病院もあるし、お出かけも程よく感じる。

[691: 匿名さん]

結婚して可部に。通勤には遠くなったが、好きになりまひた。だから、可部に家買います

[693: 匿名さん]

692
それは皆そうとは限りません。
私は一人暮らしで可部からでましたが、今は可部です

[695: 契約済みさん]

生まれも育ちも可部です。夏は暑い・冬は寒いけど、可部は住みやすい所ですよ。

[696: 匿名さん]

692
小、中、高までは可部の学校に通うのが多いけど高校卒業してからは違うとこに行くと思います。
大学って文教しかないですから。

住むのが可部が好きなだけで、働くところは家から通える範囲だとおもいますけど。

[699: 匿名さん]

697
車通勤や、電車もありますから。

うちは山口まで可部から通ってますよ。

高速もありますし。

可部の人は車を一人一台ずつ所有してる人結構多いと思います。

[700: 匿名さん]

>>698
どれだけ体が弱いんだよｗ

近くにスーパー・病院・JR等々が揃っていたら住みやすいでしょ。
可部は1つのエリアとして十分成り立ってるから、地区内での生活は不便じゃないでしょうね。

[701: 匿名さん]

698
（笑）いきなり、極端な気候になるわけじゃないし、人間が生活できないなら、スーパーや病院もないはず。相手してる私すごーい！

[704: 匿名さん]

やはり関係なさそうだから、無視しましょ

[707: 匿名さん]

↑白島じゃなくて横川だったんじゃないの?

[708: 匿名さん]

何で横川を消して白島になったんだろ？
気になる…。

[710: 匿名さん]

え!?
長寿園ってガーデンって読むんだっけ?

[711: 匿名さん]

実際あと残り何戸だろう。

[712: 匿名さん]

あと何戸か気になりますね

[713: 匿名さん]

なんか無駄にスレッドあげてらっしゃいますね。

[714: 匿名さん]

こちらのマンションは、占有面積どうなんでしょ？

[715: 匿名さん]

最高94くらい

[716: 匿名さん]

オプション決めるのは、何回かMRに行かれて決めましたか？

[717: 匿名さん]

占有面積可部なのに狭いですね

[718: 匿名さん]

あと何戸かな。

[719: 匿名さん]

3/1現在で角部屋が4戸残っているそうです。営業の方たちは大芝に注力されているようで、可部は自発的に来られたお客様のみ対応されているようです。

[720: 匿名さん]

角部屋で残るのは、14階や13階ですかね？

[721: 匿名さん]

5階が空いてたらな〜

[722: 匿名さん]

1番広い部屋の5階があいてたらな

[723: 匿名さん]

可部じゃなくて西区あたりでこの価格ならなー。可部は市内中心部が遠くて通勤通学できないから無理なんだよな。

[724: 匿名さん]

西区であったら、ビックリだね。

[725: 匿名さん]

ここと同じMRが見たいですが、どこにあるのでしょ

[726: 匿名さん]

もう売れないのですかね。マルとこみたいに

[727: 匿名]

西区であったらなぁ同じく

[728: 匿名さん]

建物高くなっとる。楽しみだ

[729: 匿名さん]

名前変えてくれー

[730: 契約済みさん]

購入した部屋のオプションの支払いが来ていましたよ。他の方も全員デスよね？ちなみに可部小学校前です

[731: 匿名さん]

うちも届きました。
随分建物も高くなってますね。

[732: 匿名さん]

>>729さん
どんな名前が良いと思います？

[733: 匿名さん]

732
たんに長いって話なのですが、他の方も言ってるように可部中央くらいがいいと思います

[734: 匿名さん]

“たけし”
とかがいいんじゃね？
『ヴェルディたけし』
ジャイアンみたいでカッコいいぞ。

[736: 匿名さん]

そこまでは。同じ名前はまずい

[737: 匿名さん]

じゃヴェルディをとれば良い

[738: 匿名さん]

あそぶなよ。

[739: 匿名さん]

駐車場は広いのか？

[740: 匿名さん]

広い？
いつも通り、2台取れるじゃないの？
これを広いとは無理か。
幅は最低限の離隔？

[741: 匿名さん]

最低限か。横幅ほしいよな。

[742: 契約済みさん]

申し込みが遅かったら、１台だけ、今安く借りれる駐車場を探しますよ

[743: 契約済みさん]

話題は変わりますが、今日と明日は
大文字・今年は無理だけど来年は見れるかな？

[744: 匿名さん]

観れる位地だっけ？

[745: 匿名さん]

近くに月極めありましたよね。

[746: 匿名さん]

745
すぐ近くにありますよ。

[747: 契約済みさん]

駐車場の値段はいくら位かな？

[748: 匿名さん]

可部の中では良い立地だと思いますよ。可部の中では。

[749: 匿名さん]

自分もそう思います。可部の中では良い立地。

[750: 匿名さん]

それで良いじゃないですか。

[751: 匿名さん]

駐車場いくらかな。わからないですね。
6.7千円するかなー

[752: 契約済みさん]

建設中のマンションの前に、一軒家の建て売りがありますが、あそこの前道路がセブンイレブンの前の方に道が出来たらマンションに帰るのが楽になるのだけど。道が何とかならないかな、

[753: 匿名さん]

端の駐車場辺りから、お好み焼き屋さん辺りに抜けたい。

[754: 匿名さん]

ヴェルディ可部小学校前の契約者・入居者限定スレです。
みなさんからの情報をお待ちしています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/344837/

[755: 匿名さん]

残り1邸みたいですね！

[756: 契約済みさん]

マンションの日当たり悪くないですか？
今2時すぎに通ってもう、すでに日が当たってない。
日当たりはたってみないとわからないですね•••

洗濯物とか冬乾くのか不安になってきました。

日中でも電気つけないといけなさそう。

[757: 匿名さん]

東南向きですから、東は朝だけだからそう感じてしまうのでしょうか。

[758: 匿名さん]

まー工事中は売り物かっていう位汚いよひどいね。

[759: 匿名さん]

どこが汚いですか？
まーきたないだろうが。建設するわけだから。

[760: 匿名さん]

完売しましたね

[761: 一人住まいです。]

3月14日の早朝の地震はどうでしたか？自分は上の方ですがかなり揺れました

[763: 匿名さん]

やはり上のほうは揺れ易いですよね？うちは下の方なので、そんなに揺れは感じませんでしたが、テレビつけたら、震度4あったのでビックリしたくらいです。

[764: 匿名さん]

住民板に書き込んで下さい

[765: 購入検討中さん [女性 30代]]

今、６階が売りに出てますよね。
６階だと小学校からの子供の声は気になりますか？
周りに高い建物が無いようですが視線は外からの視線は気になりますか？

[766: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

つーか上の住民がうるさいか次第

[767: 匿名さん [男性 40代]]

このマンションの六階辺りだとあまり視線は気にならないのではないでしょうか。

[768: 匿名]

>>765
小学校は、休み時間の声、夏のプールくらいかな。私は全く気になりませんよ。
上に小さい子どもがいると、ドタバタはどうしても響きます。
前に大きな建物ないですし、視線は気になりません。6階のどの部屋なのですか？

[769: 匿名]

昨日の夜12時くらいまで、低音の音が伝わってきて、煩いです。どこの部屋かわかりません。耳について寝付けません。涙。どこに言えば？

[770: 匿名さん]

原因が解らないから言いようがないですね。
管理会社は基本的に共用部の管理であり、賃貸アパートのように生活指導まではしません。
同様な被害を訴えている人たちと一緒に原因者に対して直接交渉するしかなさそうですね。

マンションは入居者層で全く住まい心地が変わってきます。
私も前までは質の悪い入居者に悩んだこともありました。>>769さんと同じです。
でも、今はそんなつまらない問題はありません。

[771: 匿名]

>>770
ありがとうございます。
あの音は1日だけでなくなりました。これから、続くのか不安でしたが、一安心です。