ヴェルディ可部小学校前

[匿名]

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12　管理担当】

[551: 匿名さん]

可部にマンション皆でなかろーが！ワシは思ってない！可部でもマンションありじゃ！坂の団地が多かろう。
それが苦手な人もおろうが。

[552: 匿名さん]

547の勝手なのがおもしろいね！決まりはない

[555: 匿名さん]

553
高い方が何でいいのでしょうか？

[557: 匿名さん]

可部に住むのが好きなものからすると、需要はありますからマンション建って嬉しいです。しかも、スーパーや病院、区役所、バス停、コンビニ、駅も近いほうだし、夜間救急もあるし、小学校も幼稚園も近い。
中々たたないマンションだから、マンション派としては、嬉しいです！

[558: 匿名さん]

佐伯区って中区南区にしくに住めない人たちの妥協の産物やん？

それなのに価格が｢高いってただのぼったくり。

[559: 匿名さん]

このマンションの話しよう！

[560: 匿名さん]

554
ヴェルディさんは、手を出しやすく他より安くしてくれてます。その分、モデルルームが少なくしてあったりしますよ。

[561: 匿名さん]

なんで検討もしてない人が書き込んでいるの？
ここが検討スレってのも分からないの？

[562: 匿名さん]

561
そうなんですよね。検討してなくて可部をあんまり知らない人丸分かりな人だなと見てました。

[563: 匿名さん]

561さん
ほんとそれです。
購入したものですが可部は一戸建てが絶対いいとか一戸建てが買えないからマンションとか。
一戸建て買えるけどマンションの人だっていると思うし、人それぞれなのに。
私は逆にマンションあまり建たないしいい場所に建ってくれて嬉しいって思ってたし、待ってましたって感じなのに。

そりゃ一戸建てなら上下左右気にしなくていいかもしれないけど、それは子供が小さいうちだけだし、うちは両親からも二階いらないとか掃除楽とかそうゆう面も聞いてきたし、マンションにしてよかったってほんと思います。
けして一戸建てが買えないからマンションにしたわけぢゃなく、マンションがよかったから買っただけ。
むしろ月々考えたら一戸建ての方が安いし。

なんか可部の事知ってるように書いてるけど全然知らないんぢゃ？って思います。
今建ってるのほとんど団地ですし（笑）
可部駅のほうにも建ってるけど駅にただ近いだけでスーパーはないですしね。

[565: 匿名さん]

564さん
私が言ったのは維持費はじゃなく月々の返済のことですよ、
返済のみの話です。
マンションは月々の返済に管理費修繕費かかるし、年々上がるし、角部屋なら管理費修繕費込で8万ぐらいです。
これは下の階の値段ですが。頭金無しの値段で。
一戸建てなら固定資産税も場所によっては高いし外壁とか色々メンテナンスでお金かかりますよね。


私も旦那も可部に生まれた時から住んでます。
お互い実家は一戸建て。
それでも私たちはマンションにしました。

[566: 匿名さん]

564さん
小規模といいますか、土地の広さ的に無理だったんじゃないんでしょうか

[567: 匿名さん]

可部で月８万・・・

[568: 匿名さん]

567に需要がないだけです。
あなたの考えが全てではない。

[570: 匿名さん]

569さん
県北とは坪単価違いますよ？ご存知ないですか？

[571: 匿名さん]

確かに戸建てはそれなりの建物だと2000万以上はしてきますもんね。

[572: 匿名さん]

569さん
知ってます。でもそれは絶対じゃないですよね。直さなくていいと自分が判断すればかからないわけだし。
まぁ、いずれは直しも必要ですが。

可部東や可部南、だと2100万ぐらいで販売してますね。

[573: 匿名さん]

だんだん高くなっていってますね。寒い中ご苦労様です

[575: 匿名さん]

可部線の一部復活が決まりましたね
区役所付近にも新駅が出来るみたいだし、終点には安佐市民が移転してくるし
ますます便利になりますね

[577: 匿名さん]

ダイキ辺りだと近いけど、もう少し近いと嬉しいです。

[579: 匿名さん]

旅行行く時はつかえます。個人的に

[581: 匿名さん]

580
まだ無意味かはわかりませんが、ローカル電車の中では、売り上げが上がってるみたいです。住宅地が増えたので。

[584: 匿名さん]

無駄な投資をなぜする事になったのでしょうか？
マンションから、新駅も近いわけじゃないから、なくてもいいですが。
汽笛うるさいし

[586: 匿名さん]

電化になろうと延伸になろうと税金の無駄遣いだろうとこのスレと関係なくない？
意見があるなら直接メールするなり電話するなりして下さい。

[587: 匿名さん]

このマンション近くだしいんでないかい。話でても。ダメならやめます

[589: 匿名さん]

588は、本当関係ない

[590: 匿名さん]

なんか可部に悪意ある人がいるな

[591: 匿名さん]

挨拶まわりは、だいたい500円くらいで良いのでしょうか？

[593: 匿名さん]

持って行って相手さんが高いのも悪いし、迷います

考えたが、難しいです

[594: 匿名さん]

IHにした人多いいのかな？うちはガスのままです

[595: 匿名さん]

迷ったけど30万も払いたくないからしなかったです。

[596: 匿名さん]

うちもまよったけど、高かったのでやめました。
欲を言えばオール電化ならいう事無しだったのにな…

した人いるんですかねー？
後々はIHにしたいけど人数限られてますしね。

[597: 匿名さん]

うちも後々したくなるかなと思いましたが、後からは確か無理だめでしたよね？

[598: 匿名さん]

できる人数が空いていたら可能って聞きました。
ABCDの列ごとで何人って決まっているって聞きました。
空いていればの話ですが。
人数が限られてるのでIHにしたいなら最初からやっておいた方がいいとは言われました。

[600: 匿名さん]

今はガスで良いですが、歳とった時にもしかしてしたくなるかもですよね。ガスのままにしましたが。