ヴェルディ可部小学校前

[匿名]

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12　管理担当】

[422: 匿名さん]

そうですね。勉強も浮かばなかったので、残念です。

[423: 匿名]

そういえば、順番にまわってくるという駐車場の場所決めがまだこない。

[424: 匿名さん]

423
いつ、契約されたかに、よるんではないでしょうか？
前の方が、まだ決めかねてるとかですかね？
営業に、聞いたほうが、いいかもしれませんね。忘れられてたら、何か融通されるでしょうね！

[425: 匿名]

価格の高い順じゃなかったですか？

[426: 匿名さん]

ここは、価格高い順じゃないぞ。契約順だぞ

[428: 匿名さん]

個人的には、そうは思いません。高いのうちは、かったのになんて、いちいち思わない。

[429: 匿名さん]

425さんは、検討してない感じします。検討されてる方が、かきこみありがたいですね。詳しい方も、ありがたいてます。宜しくお願いします。

[430: 匿名]

可部じゃないヴェルディ契約しました。
そこは高い順でしたから。

[431: 匿名さん]

高い順の、ヴェルディ契約したから、可部も同じだと思われたのですね。

[432: 匿名さん]

可部だからねぇ。契約順だよ(笑)

[434: 匿名さん]

どこも総会で揉めるらしいですね。

[436: 匿名]

契約順が一番良いと思うに一票！

[437: 匿名さん]

契約順に一票！てか、ここ契約順だし。

[439: 匿名さん]

全戸分駐車場があれば契約順が多い。
全戸分なければ高額順が多い。

[440: 匿名さん]

2台目が？

[441: 匿名さん]

この話題、こんなに引っぱる話題か?
大体分譲価格で優先順が変わるなんて全くのナンセンスだな。
普通ではないが、ヴェルディの客層はそんなので納得するんだね。

[442: 匿名さん]

これは、ここ検討じゃない人もいるっぽいです

[443: 匿名さん]

ここは、全戸一台はありたす。2台目も、19台くらいあります。てことは、契約順か。だいたい、揉めないでしょ。

[445: 匿名さん]

444
高いのを、選ぶのは、勝手なので、駐車場は、駐車場ですよ^_^; いくら、高かろうが、自分は、気にしない。誰かが、かいたように、決まってるんだから、もう、いい。 ここは、契約順。以上

[446: 匿名さん]

、が多くて読みにくいよう。
そうですね。売れ行きが良いので駐車場のことはどうでもいいですね。

[447: 匿名さん]

やっぱり、価格で、駐車場を、決める順を、決めるのは、何か、変だと思います。
入居者全員の、共有の、財産ですから、公平にくじ引きが、正解だと、思います。
管理組合の総会でも、部屋の広さに関わらず、1部屋1票との事でした。
安い部屋だから、駐車場の条件が、悪くても、我慢しろ、というのは、乱暴な、理屈だと、思います。

[448: 匿名]

以上って言ったのだから、やっぱりはダメ。はい終わり

[449: 匿名さん]

446様
そうですね。読み返して笑えてしまいました。

[450: 匿名さん]

くじ引きだと、いつするん？全員集まるなんて難しい。
かりに、違う日にちでできたとしても、あやしんだりするのでは？裏があるとか

[451: 匿名さん]

例えば、15年後、ローンが払い終わったとして、ここのマンションなら賃貸で月額幾らで貸せると思いますか?

[452: 匿名さん]

451ＡＢＣＤどこの間取りでですか？

[453: 匿名さん]

どれでも良いです。
例えばAなら~、例えばBなら~とかでokです。階数によっても多少の違いがあるでしょうから。
築15年くらいの年数のときの賃料ってどのくらいでしょうか？

[454: 匿名さん]

綺麗度にもよりそうだし、まず、高めに設定して、決まったらラッキーですね。

[456: 匿名さん]

元々賃貸で、だしたいの？なら、あんまり。二階建てのが、あちこちたってるからねー。その賃料プラス少しくらいじゃないでしょうか。

[457: 匿名さん]

最近、聞いた人いるかな？残り5戸から減ったのだろうか？

[458: 匿名さん]

2階にあたるところが、見えてきましたね。

[459: 匿名]

見ました見ました♪嬉しいですね。

[460: 匿名さん]

Ａは、西日がとどきそうだが、暑くならんのかな。詳しい人いないかね？

[461: 匿名]

西日はペアガラスだとそれなりに緩和出来るよ。
エコガラスならさらに気にならない。

[462: 匿名さん]

461
ありがとうございました

[463: 匿名さん]

オプション迷いましたが、ホワイトにしました。皆さんどうしましたか？

[464: 匿名]

ホワイトにしました。
キッチンカラーはまだ迷い中です。
お風呂も思いきってウッドにしようかとかも。。

[465: 匿名さん]

キッチンカラー迷いました。変化欲しいなと思いましたが、結局、基本で。お風呂は全体が、同じ色じゃないほうが、良かったです。圧迫感を恐れ基本に落ち着きました。後は、インテリアにかけるしかなくなっちゃいました。
ペアガラスにされましたか？

[466: 匿名さん]

5戸から、減ったのでしょうか。

[468: 賃貸住まいさん]

まともじゃない階数って？二階？

[469: 匿名さん]

私の近所のマンションは、最後に残ったのは最上階角でしたよ。
まともな価格じゃなかったって事かな？

[471: 契約済みさん]

可部は、結構問い合わせが多かったみたいだから、高く設定したんだろうね。端は、はっきり言って高い！
残るのは、だいたい数字がよくないといわれるとこが、マンションは、どこも残りやすいです。