ヴェルディ可部小学校前

[匿名]

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12　管理担当】

[178: 匿名さん]

低い階ならエレベーター使わなくていいし、高い階なら目の前に建物ないし・・・
どっちも良い所悪い所がありますからねぇ。
間とって真ん中の階とか(笑)

[179: 匿名]

まあ景色言うても可部だからね～
さほどの景観は望めないかな？
やはりこの物件は立地だよね
可部で住むなら相当な場所じゃ思う

[180: 匿名]

上だと緑ばかりかな
エレベーター使わなくてすむたしかに

[181: 匿名]

皆様、ありがとうございます。

[182: 匿名さん]

2階位は黒い空飛ぶやつが侵入してきます。
顔に向かって飛んで来るやつ！！
ついでに蚊もやってきます。（結構上まで来る）
上の階は風が強いです。窓が偶に重くなります。
洗濯ものが倒れます。

[183: 匿名さん]

資料請求したら、値段全部乗っていましたよ。

[184: 匿名さん]

グランドオープンしたからね。

[185: 匿名]

183の方にお聞きしますが、何戸くらい残ってましたか？？

[186: 匿名]

７階くらいがいんじゃろうか？でも、あいてないよね

[187: 匿名]

７階くらいがいんじゃろうか？でも、あいてないよね

[188: 匿名]

オプション決めないとですね。

[189: 匿名]

ここは、自転車で可部駅まで何分かかりますかね？
信号あるから２分くらいかな？

[190: 匿名さん]

何戸残っているかは、のっていませんでした。価格表はありましたが。。気になりますねー。
可部のJR駅まで徒歩8分でしたよ。自転車だとかなり近いですよね。

[191: 匿名さん]

そういえば、頭金ているんですか？
前に資料請求したマンションのキャンセルがでた最後の一戸が現金不要とかいうチラシが郵送されて、最上階が買えるみたいでした。
可部なら3階あたりでも見晴らし良さそうですよねー。
下の階の方が安いですしね(´･_･`)

[192: 匿名]

頭金て個人で払える金額違うから、なくてもいいはず
ヴェルディも、契約する時５％いる。

[193: 匿名さん]

なくてもいいんですね。
5%払わなくてはならないんですね。
貧乏だから難しいかな。可部ヴェルディ住みたいです。
賃貸はやはり狭いですもん。

[194: 匿名]

190
気になりますねー
近道すれば、徒歩８分かからないはずですよ。

[195: 匿名]

３階は、さすがに見晴らしは、良くないですよ。

[196: 匿名さん]

やはり四階あたりだとよいですか？
三階だと目の前に何かありましたかね？
建物が目の前にあるのは嫌だな。。

[197: 匿名]

目の前は、道です。月極め駐車場と夜間病院？があります。下の階まだあいてるのかな？

[198: 匿名さん]

コメントありがとうございます。下の階ってそんなに人気なんですか？イメージでは、分譲はじまったばかりですし、可部ですし、まだまだなんじゃないかとのんびりしていました。意外と人気ですか、需要ないって前のコメントで見たので。。角部屋は希望していないのですが。。

[199: 匿名]

最近、どこのマンションでも下のほうが売れやすいらしい。でも、ホールに近いとこは空いてるかな？２階。ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄうるさそうだしな

[200: 匿名さん]

>>196
安全性が高くコスパが良いのは4階か？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193988/

[201: 匿名さん]

そうなんですか、不景気、地震とかも関係するのかな。
階段で行き来出来るのは魅力ですね。
マンションの庭の上が一番価格が安かったです。
子どもの声うるさいですかね、やっぱり。
あまりませんかね、ヴェルディ可部。
意外とすぐ売れちゃったりして。。
友達が築一年のマンションを一戸だけあまっていて、安く買ってました。うらやましい。

[202: 匿名]

可部では、いいよね
あの場所は。
中なんて特に安い。
小学校あるし、うるさいのは仕方ない。

[203: 匿名さん]

やっぱり安いですよね。
住みたいなぁ。

[204: 匿名]

203さんは、一戸建ては考えてないのかい？

[205: 匿名さん]

考えてましたけど、高いから諦めてます。

[206: 匿名]

そうなんですね！

[207: 匿名さん]

そうなんです。おすすめですか？一軒家。

[208: 匿名]

わかりません。まぁ下の階には気をつかわなくて良いよね。

[209: 匿名さん]

マンションてそんな音響きますか？！

[210: 匿名さん]

どのマンションでも必ず響く。
あとは上にどういう世帯が住むかだね。
子供がいるのか、夫婦または単身なのかで変わってくる。
子供がいても静かな住戸もあるし運だね。
うるさいか、うるさくないかは感じ方に個人差があるのであしからず。

[211: 匿名さん]

ありがとうございます 私はあまり気にならないほうかもです

[212: 匿名]

最近ＭＲ行かれた方いらっしゃいますか？
何階くらいがあいてました？

[213: 匿名さん]

ブログにあとわずかって書いてありましたが？

[214: 匿名]

わずかって５くらいかな。だとしても、よく売れてるね

[215: 匿名]

Ａは何で高いんだろ？可部で

[216: 匿名さん]

A？角ですか？

[217: 匿名]

角ですが、反対側の角より高いから気になるんだよな

[218: 匿名さん]

向きが南東向きだからですかね？

[219: 匿名さん]

南東向きだからですかね？

[220: 匿名さん]

売れてるとゆうのはどこ情報ですか？
ほんとに売れてるのかな。

[221: 匿名]

南東は、全てですよ。

[222: 匿名]

220
営業資料情報

[223: 匿名さん]

斜めにたつからAの方が、より南東で日当たりがよいのでは？違うかな。後小学校からDより離れてて騒音もないからかな？

[224: 匿名]

Ａが単純に広いからです

[225: 匿名]

より南東ってわけじゃないよ。

[226: 匿名]

国道出るまでもう少し車道ひろかったらなー。

[227: 匿名さん]

五階が人気なんですねー、残り何戸とかって電話で教えてくれるものなんでしょうか？