匿名　[更新日時] 2015-09-15 09:46:39

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可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12　管理担当】

[スレ作成日時]2012-05-27 16:29:18

現在の物件

ヴェルディ可部小学校前

所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3（地番）

交通：「可部中央」バス停から徒歩2分（広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通）

総戸数： 54戸

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ヴェルディ可部小学校前

157: 匿名　

[2012-09-02 01:38:36]

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ありがとうございました。やはり立地はいいですよね。マンションの横に戸建用地があるみたいで迷ってます。マンションの良い所って防犯面や耐震とかですかね？

どちらにもメリットデメリットがあるんですよね。悩みます

158: 匿名　

[2012-09-02 07:43:16]

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一戸建ての方が、気兼ねないと思います。あのへんだと、いくらくらいにしてくるのでしょうね。

159: 匿名さん　

[2012-09-02 09:46:53]

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戸建は自分で周囲環境（自分とこね）する。
マンション、管理会社がする（費用がかかる）

戸建は結構庭や周囲の清掃や修繕は面倒、割とそのまんま
の人も多い。また計画的にしないと大きな費用でびっくり
する。こまめにする自分でする人もいるが年齢には勝てない。

マンションは他人に任せる分だけ費用はかかっているが、
毎月の支払で生涯ローンをしてるみたいなもの。

固定資産対応年数が、家は20年、マンションは46年だった
かな。

最期にマンションは区分所有なので運が悪いと他区分者と
揉める事もある。（これは戸建（近隣）でも同じですが）

160: 匿名　

[2012-09-02 11:16:43]

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一戸建ては、草とりがめんどくさそうで、最初は色々楽しくてするだろうけど、最初だけな性格としては、やはりマンションと思いマンションにしました。

161: 匿名さん　

[2012-09-02 11:37:36]

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戸建は修繕ほっておくとすぐ傷む。
マンション同様、計画的に修繕が必要ですが、金額が大きいのでそのままの人が多いです。
だから、外観汚い一戸建てってよく見かけませんか？

162: 匿名　

[2012-09-02 12:09:51]

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団地だと、綺麗にしたとこだけ、年数たつと目立ちますね。この度、可部に建つマンションの、１番上の部分が薄い色なので、汚れが早そうなのが、残念です。

163: 匿名　

[2012-09-02 13:20:02]

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すごく参考になりました。几帳面でないのでマンションの方が良いのかなぁ？

子供がいるから戸建が良いかと思ってましたが、老後まで考えるとマンションの方が管理しやすいですね。

164: 匿名　

[2012-09-02 14:29:49]

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163
うちにも子供がいるので、一戸建ての方が良いですが、それも、小学生くらいまでで、その後は、庭で遊ばないし、子供が自立すれば、部屋があき、歳をとれば２階に上がるのも大変、
入院すれば、草は生える。一戸建てだと、子供に土地だけでも渡しやすいが、マンションはその価値はないですが、やはりマンションかと個人的には思います。