ヴェルディ可部小学校前

[匿名]

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12　管理担当】

[45: 匿名]

可部でその値段は、苦戦しそうですね。高い場所が好きな人で角なら宜しいですが低層階は、角でも2500万円きらないと。最近は、可部も平地に一戸建て増えてるから。駐車場２台確保するの考えたら、一戸建てで駐車場２台確保できる方が結局安い。駐車場が月６千円として、３０年計算でも200万円はいくから、2500万円で買っても、2700万円かかる感じだから、高い。交渉したら安くなりますかね？契約してもこれ考えたら、悩みが。

[46: 匿名]

確かに可部でマンション2500万円は高い

小学校は隣だが
スーパー激戦区の可部なのに近隣スーパーはエブリイだけ
安佐市民は徒歩利用出来ないし、可部駅からも微妙な距離
マンション前の道は広さの割に交通量多いし５４号に対して優先が低いからよく詰まってる

街中ではあるが、なんか魅力的な場所じゃないんだよな

[47: 匿名]

エブリィもあるし、イズミもそうかわらないかな。
確かに混むよね。でも、マナー良い人はあけてくれてるから、出やすいみたいだ。どんな人がこのマンション選ぶのだろう？

[48: 匿名さん]

駐車場は１家族２台で無料だったような。。
見間違えならすいません。

[49: 匿名]

無料じゃないですよ。しかも何件かのしかないみたいです。

[50: 匿名さん]

こころで、可部のパンフレットを広げて、
ちびっこ若夫婦が真剣に話を聞いていた。
ちび子広場ではしゃいでいた。

３０前位かな？

若いうちからマンション購入検討か。
いいな。

[51: 匿名]

買えるなら早めに買って
定年前に完済

７０くらいになったら孤独死するのが理想的

[52: 匿名]

この辺りの月極め駐車場は、いくらですか？

[53: 匿名]

若い方が多いいのかのー

[54: 匿名]

安佐市民病院は、荒下に移る話ありますが、そうなると、バスの通る数増えるかな。どこを通るかわかりませんが、悪い場所じゃないよ

[55: 匿名さん]

消費税もあがるかもしれないし、
住宅減税も来年切れるし、
場所、価格、タイミング、
今年購入検討できる人は羨まし。

[56: 匿名]

５５さん
住宅減税来年きれるの何で知ってるんですか？

[57: 匿名さん]

３７に書いてあったけど。
勘違いならうれしい！！

http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/063.htm

[58: 匿名]

でも、来年じゃなく26年なんだよね？ヴェルディ可部確か、２月だよね

[59: 匿名さん]

３７に書いてあったけど。
営業さんに相談できないかな？
物理的に無理かな？

住民票を移す＝法に抵触する？
早く竣工する＝手抜き工事になる？

駄目だ～。
買えないけど。。。

[60: 匿名]

可部は早まるらしい。手抜きになるのか？

[61: 匿名さん]

手抜きは苦情処理が大変。
結局抜いた分だけ手直しで±０とまではいかないが
いろんな所で見えない損失が出ませんか？

[62: 匿名]

なら良いね！

[63: 匿名さん]

早まったとしても２月が１２月になるのは不可能ではないですか？？
１月が１２月になるのならまだ分からなくもないですが…

[64: 匿名さん]

着工を早めたら竣工も早くなるよ。
建築法が厳しいこの時代に手抜きはないでしょ 。
リスクしかないですし。

だいたいのマンションは、１年半～2年ぐらいで完成しますよ。