ヴェルディ可部小学校前

[匿名]

可部小の南隣に建つようです

可部にマンション需要あまり無いと思うのですが如何でしょうか

ヴェルディ可部小学校前
URL:http://www.verdy-kabe.jp/

所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2012.12.12　管理担当】

[492: 匿名さん]

こちらは完売したのでしょうか？
ホームページの日記で、取扱い物件で載ってませんでした。

[493: 匿名さん]

オプション振り込みいつまでだろう。

[494: 楽しみです]

家も中部屋なので、全室ペアガラスにしましたよ。10月にアステール・プラザで、入居者説明会がありますよ。引っ越しは、抽選です。入居者説明会の時に引っ越し業者の斡旋その他色々な話しがあるらしい。でも自分は1人で住むから、引っ越し業者は必要ないかも・・・

[495: 匿名さん]

494さん
1人で住まわれるんですかー！凄いですね！
詳しくありがとうございます！楽しみです

[497: 匿名さん]

496さん
サッシもセットじゃないでしょうか？

[498: 楽しみです]

一つ心配な事が、あります。隣が小学校だから、砂ぼこり・がどうかな？と思っています。ベランダ方向は運動場と反対側だから問題は無いと思いますが、部屋の玄関と駐車場ですよね。皆さんどう思われますか?

[499: 匿名さん]

結構近いですよねグランド。
休憩時間凄い土煙りがまってるのを見て、Aがいいと思いました。
ベランダは、国道方向なので、排気ガスで、バルコニーは、汚れますよ。

[500: 楽しみです]

売れ残ったから安くなると言う事は、無いと思います。マルナカの前に建っているマンションに行った時に、営業の方が言っていました。売れ残ったら現地モデル・ルームになるのですから、家具とか家電製品が置いてあるから、それをサービスするみたいですよ。家具・家電製品も全部揃えたら結構な金額になりますからね。

[501: 匿名さん]

500
それは、ヴェルディが安くする会社じゃないって事ですよね？売れ残ったら、賃貸にでるんですよね

[502: 匿名さん]

>>500
>>501
分譲マンションは完成後に残っていたら、何かサービスしてでも普通は完売させます。
そのサービス枠はデベで違ってくるので何とも言えませんが、マルナカの前のサンシティ(共立ハウジング)は残っていてもほとんどサービスを行いません。
ヴェルディ(信和不動産)は売れ残っていたら何かサービスを行います。
こういう売れ残りサービスは地元企業、大手企業問わず行っています。
ただ、いずれも残戸数によって金額が違ってくるとは思いますが…。

ちなみに売れ残った分譲マンションを賃貸に出すケースは稀です。

[503: 匿名さん]

サンシティは、家具をつけるんですよね！しかし、もう建って4年は経ちませんっけ？それでも、価格下げないで売れるものなんでしょうか？
下がらない。古くなるだけでは、可部という一戸建ての多いとこでは、だいたいの方が、一戸建てを選ぶような。
ヴェルディは、残るのでしょうか。

[504: 契約済みさん]

何で隣に一軒家建てるのだろ。マンションの駐車場にしてほしかったです。

[505: 匿名さん]

可部でマンションに決めたのは、なんでですか？

[506: 匿名さん]

みなさんオプションとカラーはどうされましたか？
私はオプションは中部屋なのでペアガラス全部と食器棚、カウンターの下に棚とシンクをスキマレスシンクにし、お風呂に物干し一つ追加しました。
カラーは基本でドアのみブラックにしました。

今三階までできてますね♪
年内に引っ越しできれば嬉しいんですけどこればっかりはどーなるかわかりませんね。
子供が三人いるので上下左右の人に明和かけないか、そればっかりが気になります。

[507: 匿名さん]

506さん
ドアだけ色変更できたんですね！知りませんでした。それは、別料金でしたか？
うちは、角部屋で、お風呂以外はペアにしました。
もう遅いのですが、キッチンの色変えれば良かったです。
全て基本にしました。

[508: 匿名さん]

507さん
そーなんですよ☆旦那が床の色とドアの色は絶対同じなのか？から始まって聞いてみたら白い床で黒いドアのみ無料で変えれるみたいです☆
なので白い床に黒いドアにしました☆ドアの形は3番目のにしました☆

角部屋うらやましいです☆
500万も違って子どもも三人になったので手が出ませんでした…

[509: 匿名さん]

黒ドアで床白は変えれるんですね！
子供さん三人いたら賑やかですね☆
確かに気になりますよね。全力でドタバタしますし（笑）
良い環境だったらいいなと思ってます！

[510: 匿名さん]

505さん
私は一軒家だと旦那の実家の隣に家を建てるようになるのでそれが嫌でマンションにしました。
一軒家が欲しいけど掃除もらくだし、子供が出て行ったら二階いらないし…自分の実家にも近いし、ってことでマンションです。
旦那の実家の隣りに建てるとなると自分の親も気を使って来れなくなるし…

[511: 匿名さん]

510
ありがとうございました！

[513: 匿名さん]

それを聞く意図は？