プラウド小石川（旧称：プラウドシリーズ茗荷谷） Part2

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43902/

野村の湯立坂マンションについて情報交換しましょう。

来年3月に完成予定だったものが、来年春頃MR公開、再来年6月入居に変更になったそうです。

所在地　東京都文京区小石川５丁目19番6他
交通情報　丸ノ内線 「茗荷谷」駅 　徒歩4分
種別　マンション
敷地面積　1,176.46m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成23年7月竣工済み
入居時期　平成24年7月旬無 (予定)
総戸数　64戸 (非分譲住戸6戸含む)
販売戸数　未定
間取り　1LDK～3LDK
専有面積　60.80m2～112.20m2
管理形態　区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理・運営は野村リビングサポート株式会社に委託（予定）
施工　鹿島建設株式会社

公式URL　http://www.proud-web.jp/koishikawa/design/index.html

[スムログ 関連記事]
【茗荷谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/6741/

[157: 匿名さん]

後は、訴訟が無事に収まるといいですね。

[158: 匿名]

たしかに、乾式だろうが訴訟だろうが買ったのは

プラウド野村だからかな。

[160: 匿名さん]

で、最終的にはいくら値引いて完売できたの？

[161: プラウド小石川]

値引きなしで売れちゃいました！

[162: 匿名さん]

>160
こんなに早く値引きするわけないし（笑）

[163: プラウド小石川]

もう少し高くても買いたかった

[164: プラウド小石川]

入居された方々、住み心地はいかがですか？

[165: 匿名]

ここはまた荒れてるな。

[166: 匿名さん]

早くも賃貸出て来たけど、笑っちゃうぐらい高いね〜。

どんだけ欲かいてんだか。間取りも日当りも悪くて、笑わせる。

[167: 匿名さん]

賃貸、安いですね。新築だしちょっとの間、借りようかな。

[168: 匿名]

確かに広尾より三割高いぐらいだから、茗荷谷では激安だ。

[169: 匿名さん]

半地下のうえ、行燈部屋があって、70平米で38万って、来てますな。07年のプチバブルの時より酷い。

レベル低いので下げときます。

[170: 匿名さん]

坪３８０万で８０００万とすると、新築利回り４パーセントで家賃２７万と出ました。ちょっと欲張りすぎですね♪

[171: 匿名さん]

＞１７０
マンションの前で抗議デモしてきなよ♪

[172: 匿名さん]

まあ資本主義自由経済なので幾らで出そうが自由なんだけどね。

[173: 匿名さん]

やっぱり賃貸業者が買ったから完売って話ですね。

[174: 匿名さん]

家賃が高いことについては断固抗議したい！
借りる人は絶対にいないんだから！絶対にいない！！！

[175: 匿名さん]

＞１７０　

この部屋は７０００万ぐらいだと思います。多分家賃は、分譲物件の新築である事を加味して、24万が適切かと。

[176: 匿名さん]

要望書の出た部屋だけ売って、第一期即日完売。
売れ残りを関連会社に売って、第二期即日完売。
こうやって、ブランドイメージを保って、
消費者を煽るのは、消費者保護関連の法律に抵触しないのですか？

[177: 匿名]

あんなマンションに一度でいいから住んでみたい。