プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
売主：野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社

大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。

【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】

[881: 匿名さん]

確かに…説明会とかでもシニア層が多かったような感じですな

[882: 匿名さん]

マンション周辺のいい所とか、１階・２階にはどんなお店や施設が入るのか知ってる方いたら教えてください！

[883: 匿名さん]

自分はこのマンションは良くなかったから断ったけど
次できる予定のマンションにはちょっと期待

[884: 匿名さん]

ネガキャンなんてある？って思ってましたけど、このスレが始まってすぐの頃に出ていた学区の問題とか、指定暴力団の話とかが　また出てくると、やっぱりネガキャンかな・・・？と思ってしまいますね。
ちなみに、実家が近くですが、暴力団がらみの事件や問題は何十年と起きていないですよ。

マンションの1階はどんなお店が入るかは分かりませんが、2階は医療関係（○○クリニックとか○○医院とか）が入ると、営業の方が話しておられました。　
　

[885: 匿名さん]

どの方角が倍率高いの？琵琶湖の見える北？日当たり良い南？

[886: 匿名さん]

次出来る予定のマンションてどこですか？？

[887: 匿名さん]

話をちゃんと戻していきましょうよ。
ここで書き込みされていたわりに、実際は人気の物件みたい。
やっぱり琵琶湖が見える側の物件が人気なんじゃない?
日当たりとかで考える人もいるねと思うけどね。

[888: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

日当たりなら、絶対電車側ですね！

次に出来る予定マンションは、この辺りはありません。

歩いて、フレスコや、西友はありえませんから、下の店舗にスーパーが出来ないと、食料品は痛いですね。
24のコンビニと、すき家、スタバ系が入ってくれたらベストですが？笑


まぁ、中途半端な全く需要のない店舗が入りそうですが。。。

[889: 匿名さん]

平和堂閉店はホント痛手ですね。跡地にタワー型のショッピングモールが出来たらいいのに(^.^)

[890: 申込予定さん]

倍率が高かったのは、北側の琵琶湖に面した側でした。
倍率が低かったのは、中層階の東向きで少し大きめの部屋でした。南向きはやはり山しか見えないので思ったほど人気がありません。
低層階は便利さ、高層階は眺望で人気があったようです。
下は食品関係が入ってくれたらいいなと言ってましたので、未決定みたいです。
付近はまだ調べていませんので、よくわかりませんがあまり期待できそうにありません。
平和堂の撤退はあまり気にしてません。あの平和堂では買う気がおこりませんでしたから。がんばってフレスコまで歩きます。西武、パルコは徒歩は無理な感じです。
坂が結構きついので自転車はどうかな？

[891: 申込予定さん]

自分はフレスコよりは、明らかに平和堂の方がいいと思いますよ。
フレスコは傷んでる野菜とか、普通に売ってましたから。値下げ品でもない。

品はどこの平和堂でも同じです。笑
建物だけが古いだけかな。

[892: 申込予定さん]

そうですか、フレスコもだめですか。平和堂は建物古いというよりは、売り場全部に活気がなく、特に生鮮食品を買う気にはなれませんでした。さて買い物はどうしようかな。　

[893: 匿名さん]

平和堂に行ってみたら、あまりにも錆びれた感じがしてすぐ飛び出しました。
近くに大型のショッピングモールなどあれば、このマンションも
ちょっとは検討したのですが、やっぱり京都でないと
住んでいて寂しくなりそうなのでやめました。
価格はお手頃なんですが・・・

[894: 物件比較中さん]

まぁ、そんな事は言っても近畿でも珍しい大人気物件になったみたいですけどね！笑

[895: 申込予定さん]

造るの早いですね。もう10階くらいまで来ています、出来てくると周囲と比べてかなり高さに違いがあるのがわかります。かなり威圧感あります。

[896: 匿名]

抽選にはあたったが、電車、国道の騒音、買い物場所、風、治安、壁の薄さ、懸念材料いっぱいです。

[897: 申込予定さん]

契約終了されたんですね。
よっぽど低層階でなければ、電車、国道は慣れますよ。
日赤の救急車は微妙かな。
治安は普通に暮らしていれば他よりも安心レベル。
買い物は何とかなる気がします。1年後には
風は毎日は吹いていませが台風はきつい

買っちゃたんだから気楽にいきましょう

[898: 検討中の奥さま]

一期の二次販売の日程はの詳細はでてるんですか？

[899: 申込予定さん]

今回は案内出てないですが、15日の13時締め切り17時から抽選だとおもいます。あんまり来て欲しくないのかな?
先週は折り込みもなかったようですし。

[900: 検討中の奥さま]

担当の営業の方に個別に聞かないと教えてもらえないのですかね？