プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
売主：野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社

大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。

【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】

[778: 匿名さん]

はっきりしない書き方ばかりですね

[779: 匿名]

値打ち無し！
以上

[780: 匿名]

ファミリー層中心の間取りが多かった。
賑やかなマンションになりそうですね。
夫婦二人　静かな所を探します。

[781: 検討中の奥さま]

アルプラザ、一旦閉店って確実です。間違いありません。その以降のことが不明。

[782: 匿名さん]

>>781
アルプラザ大津とどういった関係の方ですか？

[783: 匿名さん]

どこに行くのも車がないと不便な場所は、住むには魅力がないと思いました。

やっぱり駅前に住むなら、買い物、病院等が徒歩圏内に数件存在することに値打ちがあるのではないでしょうか？

大津駅前を視察しましたが、あまりにも寂れすぎです。元々滋賀県出身の人はいいかもしれませんが、他の地域から
くるのには、ちょっとしんどいかもしれませんね。

[784: ご近所さん]

現地の店員さんに聞けばすぐ分かる話ですが、アルプラの閉店は改装らしいですよ。
移転か現地のままかは、分かりません。

[785: 匿名さん]

滋賀は、やはり車はどこに住んでも必需品かと思います。
駅前に住むのは通勤などの便利さからですが
日々は、家族で行動するのに車が断然便利ですからね。
そこが不便だと感じるのであれば、
滋賀に住むことは避けたほうがいいかもしれないです。

[786: 検討中の奥さま]

物件の登録説明会で説明がありました。

[787: 匿名さん]

駅前で便利と言っても何でも揃ってる京都や大阪の駅前と違って、
京都や大阪に行くのが便利というだけですね。

[788: 匿名さん]

まあ、それが便利なんですけどね
中途半端な品揃えの街より、大きな街にアクセスできるのがね

[789: 匿名さん]

何が便利なのかは人によって違うのでは?
通勤などで電車を利用しない人は
駅前でも便利とかは必要としていないかもしれないしね。
京都や大阪に通勤、通学する人にとっては便利なのでは?

[790: 検討中]

789さん、そのとおりですね。

[791: 匿名さん]

価格設定の話が聞きたいです

[792: 匿名さん]

こんなに話が出てきているのに
まだ価格の話題は出てきませんね～。

説明会に行かれた方は、価格お聞きになりましたか??

[793: 物件比較中さん]

2千万半ばから5千万後半までだよ

[794: 匿名さん]

モデルルームの混み具合や要望書の入り具合はどんな感じなのでしょうか？

[795: 匿名さん]

結局駅前の平和堂はどうなるのでしょうか？

[796: ご近所さん]

ビルの名称「COCOLAS大津」になったみたいですね。。。

[798: 検討中の奥さま]

担当者より連絡があり、抽選は確実みたいです。
人気なんかな？

[799: 検討中の奥さま]

今日申し込んできましたが、抽選みたいです(^_^;)
みなさんはどうですか？

[800: 匿名]

お～～ぃ
関心ないんですか？
最初の一巡で、賑わい終了ですね。
やっぱ高いから、買える人少ないな。

絶対残るな。

[801: 匿名さん]

京都に比べたら全然安いので楽に買えるんですが
期待しすぎたせいか想像と違いました。

[802: 匿名さん]

確かに８０２さんが書かれているみたいに
京都と比較したら買いやすい価格帯にはなっていると思います。
でも、いろいろな面で少し思い描いてたものと違うかなと感じます。
もしかすると、すぐに完売とはいかないのではないでしょうか。

[803: 購入検討中さん]

倍率二倍以上の、部屋も多いみたいやし、即完売ちがいますか？

[804: 購入検討中さん]

登録締め切りましたね。

[805: 購入検討中さん]

さて、どうなるやら、私は、
二分の一の確立なので、当たるかなぁ！期待してますけどね

[806: 匿名さん]

駐車場の抽選も心配・・

[807: 購入検討中さん]

そうなんです。物件当たっても、駐車場がはずれると、泣くなくキャンセルせざるおえないので、ダブル当選願ってます。毎日車乗るもので！

[808: 匿名さん]

抽選会、時間押してるのでしょうか？
電話連絡待ちなんですが、まだこない…

[809: 落選者]

いややワー
最初から行ったのに、落選！！！！！！！！
どんだけ抽選になったんでしょうか？

[810: 落選者]

私も落選しました。トホホ・・・

[811: 匿名さん]

結構倍率あったのか。んじゃ、即完売かな

[812: 匿名さん]

ここでも抽選なんですね
もっといいマンションなら運が良くないと買えないんですね

[813: 匿名さん]

同じく落選しました、楽しみにしていた分ガッカリです。
なかなか難しいですね・・

[814: 購入検討中さん]

最高倍率は、五倍だったそうですよ！もちろん、即完売だそうです。

[815: 匿名さん]

断った時、理由を聞かれたので売れて良かったです。
そでないとしつこく連絡がきますからね。

[816: 落選者]

いやー落選しました。悔しいですね。
次もおそらく抽選かな？他のマンション探すかな？
大津駅前で建設予定ってありますかね？

[817: 匿名さん]

ありますよ。
駅直結。

[818: 匿名さん]

例のアルプラザですか？

[819: 匿名さん]

ですよね…。ありそう…。
確固たるソースはないけど。

[820: 匿名さん]

そんなに倍率が高かったんですか。
落選の方が多いようですが当選された方はいらっしゃいますか?

[821: 匿名さん]

とても人気ですね、最高５倍もありました。モデルルームを見学の方もいっぱいっぱいでした。。。

[822: 匿名さん]

ここが抽選なんてびっくりです。
もっと良いマンションなら絶対買えないですね。

[823: 匿名さん]

第一期完売っぽいですね。30戸くらいが次期販売みたい
。

[824: 物件比較中さん]

必ず売れる、ということがわかったので、
今後も近辺で建設されるかもしれませんね。

[825: 匿名さん]

第1期完売しましたね。第2期は来年1月予定と聞いていましたが、12月に追加販売やるみたいです。湖側で高層が人気高かったですね。12月に追加販売やったら2期なんて20戸以下じゃないかな。抽選落ちて営業担当にかみついている人いましたよ。

[826: 落選者]

私も噛みつきたかったのですが、とてもそんな元気はありませんでした。

今まで夢見て通ってたのが何だったんだろう？
営業マンによって差があるのではと疑いたくなりました。
場所が場所だけに住みたかったのですが、営業マンの力不足を感じるため、このままではこのマンションに住むことは難しそうです。

[827: 匿名さん]

水曜日くらいまでは、調子よくばらけてたみたいですが、ラストスパートでかなり被ったみたいですね。折り込み広告のせいかな？プラウドって冠がついている割には価格設定が低かったのと大津市は15階の高さ制限があるなかで29階建てというところで人気を呼んだのでしょうか？その分内装とかは結構質を落としているように感じましたが。
　次回も間違いなく抽選みたいですね。