プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
売主：野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社

大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。

【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】

[701: 匿名さん]

ここまでの話しだと
・免震、制震でなく耐震構造
・外廊下・タワーパーキング・駐車場全戸分無し
・付近は買い物するには寂れていて車ないと不便
・再開発でも商業施設予定なし
・価格が高い・びわこ虫や蜘蛛大発生可能性あり
・駅前立地・設備平凡・非分譲あり・京都大阪通勤圏内
こんな所かな。



・

[702: 物件比較中さん]

地権者が琵琶湖側の上層階を多く押さえてしまっていることからしても、すでに地権者物件は厄介かなと思ってしまいます。

[703: 匿名]

考えられへん。

[704: 匿名さん]

そうなんですよ、びっくりしました。
上層階琵琶湖ﾋﾞｭｰはビッシリ　非分譲です。
まぁ現実的には価格が高くて私には手が届かないからいいですけど
あそこまで占有してる状態、あれが普通なのか？どうなんでしょうか？
駅に近くて良かったんですが　先が不安なので諦めます。

[705: 匿名さん]

眺望がウリでもあるのに地権者が上層階をうめるのは普通じゃないでしょう。それを許す野村もどうかと思いますが…厄介な地権者がいるんじゃないかと思ってしまいます。

[706: 匿名さん]

＞上層階琵琶湖ﾋﾞｭｰはビッシリ　非分譲です。

それだとタワーマンションという売りはおかしいですよね。
タワーマンションの魅力を感じて購入できないのであれば
高層階を求めていたので諦めます。

[707: 匿名]

あんたら勘違いしたら駄目！
ダレの土地や思てんねん！

ぐらいのもんでしょう。

タダでもらえていいなぁ～
購入者がカバーしています。

[708: 匿名さん]

要望書の入り具合や人気はどんな感じなのかな？

[709: 物件比較中さん]

上層階ビワコビューはビッシリ地権者…というのは言いすぎなのでは^^;
せいぜい７，８戸ぐらいですよ。
あとは中層階にも７，８戸。

[710: 匿名]

そんなに多いんですか？

[711: 匿名さん]

最上階のいいところは非分譲です

[712: 匿名]

どごまで、ガメツイね！
遠慮というもんないんか？
大津市民バンザイ＼(^o^)／

[713: 検討中の奥さま]

一回目の抽選っていつだっけ？
スケジュール見たのに度忘れした。

[714: 匿名さん]

プラウドタワー大津の契約者専用板です。
契約者の方以外はご遠慮下さい。
みなさまからの情報を宜しくお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284083/

[715: 購入検討中さん]

目の前に線路？って本当ですか 夜中の貨物列車きつくないですか？
駅前のアルプラザ閉鎖するって本当ですか？
大津のわりに価格高すぎないですか？
資料請求して電話とかうざいし
近々予定地見に行ってみます。
気にならなけらば資料請求する

[716: 匿名さん]

せっかくのタワーマンションなのに
契約者側からすれば

最上階のいいところは非分譲とは、
抽選せずに決まってるなんて羨ましいです。

[717: 匿名さん]

なんか急に掲示板が書き込まれなくなってきました。
人気に陰りがでてきたのでしょうか？
値引き期待です。

[718: 購入検討中さん]

今日から、グランドオープンです。
要望も、たくさん入ってるようなので、
強気に出て来ると思いますよ。

[719: 匿名さん]

書き込みは波があると思います。
悪いうわさが出たりすると多くの書き込みがあったりしますがね。
タワーマンションは、どこでも人気。
ここでの情報を鵜呑みにせず、現地で見て選ぶことをおすすめします。

[720: くまくん]

不動産関係の仕事してますが、土地買収にお金がかかったのでしょう。大津の相場からすると、800から1000万くらい高いですね。滋賀県はどちらかというと価格と部屋の広さで買うところです。この価格ならば京都で買ったほうがましかなと思います。下落率高そうですね。