プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
売主：野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社

大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。

【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】

[501: 購入検討中さん]

8日の説明会も参加出来ません…。
中層階・10階前後、南向のおおよその価格、分かれば教えて頂きたいのですが…。

[502: 匿名]

本当は東か南向きがいいのに、景色は西や北の方がいいんですよね・・・
花火は北西の角が一番見やすいのかな？
でも西日が当たるのは嫌ですね。

[503: 匿名]

あまり高級感はないかもですね。

[504: 匿名]

たしかになんか微妙でした。タワーマンションと言うよりは背の高いだだのマンションて感じでした。構造も面震などではなく、地震の時は上層階かなり揺れるようです。価格も高くはないが、大津と考えた場合はかなり高い？ 私は今回見送ります。

[505: 匿名さん]

外廊下のタワー？？？？

[506: 物件比較中さん]

免震じゃないってホントですか！？

[507: 匿名]

どの部屋も一長一短があって、どうしても住みたいとまでは思わないですね。
壁の厚さや床の厚さなど、まだわかりませんがドアモニターもついてないし設備はそれほど良くなさそうです。
ショップも飲食関係かな？周囲にもお店とかできそうにないですね。

[508: 匿名]

免震でも静震でもないみたいです。タワーマンションでありながら今の時代それは駄目でしょう。コスト削減し過ぎじゃないですか？

[509: 匿名さん]

免震でも静震でもないみたいです・・・

それはちょっと不安ですね。
最近、近畿でも大きな地震が起きる設定の話題が
テレビでも放送されたりしていますから。

[510: 匿名]

やたら京都市内に近いことをアピールしていました。
やっぱりそれだけ京都市内は人気なんですね。

[511: 匿名さん]

ベリスタも半年足らずで完売だったので、ここも結局売れるでしょうね。
頑張ってネガキャンしたとしても。

[512: 物件比較中さん]

内廊下は空気（におい）がこもりそうで、
外廊下の方が衛生的なのかも、とは思います。

[513: 匿名]

確かに風の通りは外廊下の方がいいかもしれませんが、外廊下の窓は結局開かずの窓になってしまいます。
内廊下は暖かくて、ゴミや虫が少ないのはいいですよ。

[514: 匿名]

今どきドアモニターがないって？

[515: 匿名]

設備のいいマンションは玄関とドアと両方モニターついてますよね
タワーマンションだからもちろんついてると思ってました。

[516: 匿名]

五年前に比べて良くなってる設備って何かありますか？
むしろ削られてる気がします。

[517: 匿名]

滋賀県は利便性より設備より価格が一番。価格が高ければ京都・大阪に流れる。仕様設備を削るしかない。

[518: いつか買いたいさん]

大阪でも北摂以外なら安いよ。

[519: 匿名さん]

低層マンションと違って高層のタワーマンションって建物自身で揺れを分散するから、免震は、あっても無くてもあまり変わらないんじゃ無かったでしたっけ？
ここは山手なので地盤とか考慮して今の構造になったのでは？

最近のマンション初期価格を抑える為にモニターは、エントランスのみでドアモニターはオプションって所が多い気がしますが私が見てるマンションだけですかね？みなさん他マンションどうでした？

[520: 匿名]

スイスの家なんて三重サッシなんだね。さすがに寒くないみたい。
二重でも北側とか寒いのに今時一重のサッシって・・・
二重にするのは騒音の問題だけじゃないと思うけど・・・