プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
売主：野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社

大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。

【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】

[21: 匿名さん]

他社の営業が必死だね

ブランドマンション＋行政とのコラボ＋超駅近
そりゃ、もう、魅力的だわ(笑)

[22: 匿名]

はいはい。 価格発表まで待ってビックリしてください。

[23: 匿名]

再開発？ スーパーが入る予定が誘致失敗。駅前を少しきれいにするだけの工事です。アルプラと商店街、そして駅を建て替えないとたいして変わらないよ…

[24: 匿名さん]

価格発表で「思ったより安い！」とびっくりしたいものです。
スーパーが入る予定が誘致失敗というのはソースはありますか？

[25: 匿名]

もうOPAなんて大津にないですし、パルコや西武にも普通に歩いて行けますよ。仮に食材を買い込んで持ち帰ったりするには少し根性いる距離ではありますけどね(笑)

[26: 匿名]

坪単価150万円、70mの3ＬＤＫでシャリエの500万円アップぐらい。

[27: 購入検討中さん]

えっ、案外思ってたよりも、低めの値段設定⁇3500以下の部屋もあるかも、ですか？それであれば、嬉しいけど…。

[28: 匿名さん]

しかし、大津駅前は呆れる位に何もないね。プラウドのイメージとの差がありすぎて坪150万円では買う気になれないな。JRの騒音も気になりそうだし、3500万円だすならば南草津や草津の駅近マンションの方がましだな。

[29: 匿名さん]

大津駅はこれから発展するのでしょうか?
先日行ってみたら、昔に行ったときとあまり変わっていなかったような。。

でも、タワーマンションが出来れば
周辺は変わっていくのかもしれませんね。

[30: 匿名]

そうやね。やっぱり普通は買えないよね、駅に近いだけでは。
大阪まで、草津・南草津からでもプラス10分の違いだけやし、価格で勝負するしかないやろ。

でも、強気の価格でくるわろうな。
で、また売り切るために、ドーンっと引いて…。

[31: 匿名]

こちらの物件の資料請求をして、すでに届いた方いらっしゃいますか？

[32: 物件比較中さん]

61㎡の部屋ならそこそこの価格かもですね。。

[33: 匿名さん]

場所的なことで考えた場合
少しお高いようにも思うんですが、こんなもんなんでしょうか。

資料を取り寄せる前に、
もう少し周辺を見て考えようかと思っています。

[34: 匿名さん]

価格帯はこんなもんでしょう。
あとは、設備とかを見て気に入るかどうかだけ。
場所も駅前で悪くはないですね。

[35: 匿名さん]

価格帯って何処かに出ているのですか？

[36: 匿名さん]

ホームページには、価格は未定となっています。

たぶん、資料を取り寄せた方とかには公表しているのでは??

価格ってすぐに公表しないパターン多いですね。

買い手からすると、最初に出してほしいのですが、

人の様子を見て、価格を決めるような感じみたいですね。

[37: 匿名さん]

販売は９月からの予定とのこと。
それまではいろいろ決まったことを
資料取り寄せした人にも教えないのではないでしょうか。
まだマンション名も決まっていないくらいです。

[38: 匿名さん]

ありがとうございます。
そうですよね、まだ情報は出ていないはずなのに変だなと思っていました。

[39: 匿名さん]

他社の営業マンや
探りを入れようとする人のカキコミもあるようです。
スレでの情報は必要な情報が得られるのは良いですが、
そうでないものもあるので見極めていくしかないですね。

[40: 匿名さん]

まだ資料募集段階で
価格帯などはオープンにされていないですね

資料を取り寄せる前にある程度知りたいのですが
なかなか時間かかりそうだわ

[41: 匿名さん]

ここ数日ニュースで大騒ぎになっているのは近所なのでしょうか？。子供のことを考えると大津市に住むことが不安になってきました。
http://www.asahi.com/national/update/0706/OSK201207060150.html

[42: あああ]

>41
学区は違います。最寄駅も。ご近所ではないけど、そこまで遠くもない。(車や電車は必要な距離)

[43: 匿名さん]

ここを検討していましたが

やはりあの事件の報道を見て

大津に住むことは避けようかと思っています。

もちろん、ごくごく一部の話であって

問題は少ないかもしれません。

でも、あまりにも衝撃的というか、学校も教育委員会も警察も

守ってくれないところなのだとイメージを受けてしまったので

見合わせることにしました。

[44: 匿名さん]

確かに大津市のイメージはガタ落ちですね…

一日乗降者数が南草津駅が石山駅を超えて県内２位になったみたいですし、大津市は勢いがないですね…

草津市にするか迷うところです。

[45: 匿名さん]

でもあの教育委員会の対応とあの学校の対応を思うと

やっぱり滋賀県のレベルはこの程度という感じですね。

私の知人で京大に入学した子も言ってたけどもうこの

地域には戻る気はないと・・・

結局、優秀な人材は滋賀県に留まらないと思います。

[46: 匿名さん]

今回の事件で、滋賀の人口が増えていた理由がわかったような
そういう人たちが生保などねらって移住してたんだろうと勝手に推測。
買わなくてよかった。

[47: 匿名さん]

あの中学は昔から特に悪いそうです。
調べればその理由は簡単に判ります。

[49: 購入検討中さん]

このマンションの最寄りは打出中学校だと思いますが、

こちらは大丈夫ですかね？。


わざわざ高いマンションを買って

子供が苦労するのはバカバカしいです。

[50: 匿名さん]

>49
教育環境や評判はいいと聞きますが、実際にこの目で見たわけではないので。
でも同じ市教委なので少々不安ではあります。

[51: 匿名さん]

＞教育委員会が追求できなかったのは加害者側の親が元ＰＴＡの会長だから？
＞なんか矛盾してるよね。

そうなんですか？
どの中学校なのか名前が出ていないのでわからないですが
今その中学校に通っている子供たちも心配。
特に受験を控えている3年生などはどうなんだろうかと思うと
通わせている子供たちの親も不安でしょう。

先生も教員委員会も
自分たちの立場しか考えていないようにしか思えません。

娘たちのことを考えて静かな街へと
京都から大津への引っ越しを考えていたけれど
諦めることにしました。

[53: 周辺住民さん]

大津市民で、今問題の中学校の卒業生です。十年程前ですが。
当時も一部荒れてました。とはいえ、普通の子は普通。
高校で出会った市内の別の中学の中出身の子も
荒れてる人は一部荒れているという状況でしたが。

正直、私学でも公立でもいじめの有無に絶対は無いと思いますよ。
先生も。当たり外れと言ってしまうと、言葉が悪いですが…。
確か今の時代は通う中学選べたような…？
交友関係は大事です、勉強しない子もいるので、下手したら引き摺られます。
という昔～昔の学生のアドバイスで申し訳ございません。

評判がガタ落ちの大津で、正直市民としても大津ぅ～裏切られたわ！
と怒り心頭ですが。
自然もあり、とても良いところですよ。
あまり注目されてませんが、滋賀県は図書館が充実しています…日赤も大きいです。

しかしここの駅前は寂れているとも…言いますが…。
人の心情を疎かにする行政が、街に人を寄せて活性化できるのだろうか…。

この街を愛していただけに、切ない…。

[54: いつか買いたいさん]

　校区なんて気にしなかったけど（本人の努力でどうにでもなると思っていたので）、今回の件で考えが変わったわ。この前の障がい者殺害事件に加え、また今回のような凄惨な事件が起こるとは…　あまりにもみすぼらしく、寒々としたこの街で子育て世代が引っ越してくるとは到底思えない。教育委員会、学校ももちろん問題だらけだが、最後の切り札の警察が、全く機能していないということでしょ。こんなところにだれが住むの？学校内で起きた事件は、たとえ殺人事件であっても処罰されないということでしょ

[55: 匿名さん]

本来いじめや非行を抑えるのはＰＴＡと学校の協力関係にある筈なのに
そこからやり直さなければこの地域は良くならないはずです。

この事件の加害者は京都の学校にすでに転校して親たちも京都に引越し
てこれからは京都市民として暮して行くみたいですね・・・

[56: 匿名さん]

転校して全て解決したと思われてることが気持ち悪い。やはり実名を出して欲しい。子供の安全のために。絶対同じことを繰り返すよ。

[57: 匿名さん]

自分も京都住民。
ネットでは、父親の会社や本名など全てが流出しています。
中学校名すら出ているので、また引っ越しをするでしょう。
主犯格ではないですが、いじめた側の生徒の祖父が警察OB。
だから、警察も被害届を受理しなかったのでしょう。

大津市に住んでいる友人もいますのであんまりなことは言えませんが
学校も教育委員会の体制も信用でき以上引越しの計画はあきらめようかと思います。

どこに住んでもついてくるものなのかもしれませんが
今、こうして大きな問題となっている以上は
何か解決策などを出していかないと、住民の方も納得しないはずですね。

話がそれてしまいましたが、ここはマンションの話に戻しましょう。
タワーマンション自体はとても魅力的でした。
子供がいなかったら、本当に考えていたところです。

[58: 匿名さん]

今回の事件を子供のいじめに限定してるようですが、
大津は特定権力に守られた犯罪者たちを町ぐるみで守っている無法地帯なんですから、
大人も不自然な自殺で処理された被害者になる可能性もあるのではないでしょうか…。

[59: 匿名さん]

私もこのマンションを検討していた者ですが、
この場所のすぐ隣りがいじめ自殺中学校の学区ということで
地域性の問題もかなり有りそうなので今回は見合わせます。

[60: 匿名]

大津市は校区以外の広い範囲から小学校・中学校を選択できます。そして、高校に関しては滋賀県全域から選択可能になります。できるだけ評判の良い学校を選択しましょう。

[62: 契約済みさん]

マンション購入するのに、この問題はとても重要ですよ。自分の子供が殺されてもいいの？このあたりって少し前にも、少年による同級生の殺人事件が起きているのはご存知ですよね？その時も同じように、加害者は英雄気取りでした。１回目だからたまたまだと思いましたが、たった数年で、同じような事件を起こしてしまうとは、やはりくるっている土地としか思えないでしょう。

[63: 匿名さん]

マンション購入する場合は、このような地域性はしっかり調査したいですね。
この様な事件はいつも共通して言えるんだけど加害者側は全く罪の意識はない
という事です。
その証拠に加害者側の親たちは被害者側の親に対してこれからの私たち人生を
どうしてくれるとか法廷で争ってやるとか言ってるみたいです。
イジメについてもはじめは遊び半分面白半分でした事がどんどんエスカレート
して自殺練習とか加害者側は面白半分、被害者側は苦しい気持ちで追い込まれ
るという感じで自殺をしてもあの馬鹿が勝手に死んだとか思ってるはずです。
こういう問題は適当に済ませるとかならずまたその地域で同じようなことが
起こります。
それはこの事件について加害者側の深い後悔や反省がないということは同じ事
をやっても罪に問われることはないと子供たちにも判断されてしまうからです。
あとこういう事件がマンションの近隣であった場合は、契約時の重要事項説明
書に事実を記載してほしいでね。
子供さんがいる世帯としては、この事実を知っていれば買わなかったという
ケースもあるので重要な事実の告知事項となる場合もあると思われます。

[65: 匿名]

市長や警察が動き出さなきゃいけないとこまできましたが、尊い生命のために被害者が納得いくまで調べに調べてほしい。

大津市の開発や繁栄も住民の気持ちが遠のくね。。

[66: 匿名さん]

悲しい事件ですね。
早く対応をしていただいて、全国的になってしまった悪いイメージをなくして欲しいですね。
報道されてる市の対応は素人から見ても「ありえない」とは思います。
私は出身は県外の人間ですが、初めて琵琶湖見たときに素敵なところだなーと思いました。

…大津か京都でマンションを検討している者です。こちらのタワーも前から注目はしていました。

[67: 匿名さん]

たとえ事件が法に触れる犯罪（窃盗、恐喝、殺人等）が中学校内で発生したとしても、加害者が逮捕され裁かれたら、それほど気にしないが、今回のように被害者が加害者から亡くなった後も加害者から罵声され、逮捕もされずのうのうとしている地域には絶対に住みたくないね。大

[68: 匿名]

どちらかというが子供も因があるけど、親の権力体質とかも一因あるんだろうか…

向き合ってくれない教師がいる環境を変えて欲しい。

[69: 匿名さん]

昨日の大津市長の発言は評価に値するものだったと思う。
市側は最初は被害者との責任問題について争う構えだったが最後まで責任を
否定して判決が出た時は勝訴でも敗訴でも大津市は大きな非難と市民の信頼
を失うことになる。
それならば加害者側とは一線を引き判決が出る前に謝罪して責任を取り和解
した方が信頼を得られると判断したのでしょう。
若い女性市長だがさすが弁護士という感じ・・・
大津市が少しは良くなり安心してマンションが買える街になればいいのですが。

[70: 匿名さん]

今回のいじめの事件を聞いていると
ただのいじめではなく殺人事件だと思っています。
自殺するときは連絡をしろと言っていたようで
現実に、現場近くにいじめた少年らは居たとか。
突き落としたのではないのか?と思うほどです。
加害者の親が被害者の訴えるなんてもってのほかです。

この学校も教育委員会も腐った大人です。
同じ地域に住む気持ちはなくなってしまいました。
自分の子供は自分で守るしかないということを実感させられました。