プラウドタワー大津( (仮称)JR大津駅前再開発タワーマンションプロジェクト)

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
売主：野村不動産株式会社・大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社

大津駅前のプラウド、いよいよホームページが立ち上がりましたね。
大津駅西口再開発の核となるこのプロジェクト、今後の大津駅の未来を背負っている様に思います。

【正式マンション名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.09.12 管理担当】

[21: 匿名さん]

他社の営業が必死だね

ブランドマンション＋行政とのコラボ＋超駅近
そりゃ、もう、魅力的だわ(笑)

[22: 匿名]

はいはい。 価格発表まで待ってビックリしてください。

[23: 匿名]

再開発？ スーパーが入る予定が誘致失敗。駅前を少しきれいにするだけの工事です。アルプラと商店街、そして駅を建て替えないとたいして変わらないよ…

[24: 匿名さん]

価格発表で「思ったより安い！」とびっくりしたいものです。
スーパーが入る予定が誘致失敗というのはソースはありますか？

[25: 匿名]

もうOPAなんて大津にないですし、パルコや西武にも普通に歩いて行けますよ。仮に食材を買い込んで持ち帰ったりするには少し根性いる距離ではありますけどね(笑)

[26: 匿名]

坪単価150万円、70mの3ＬＤＫでシャリエの500万円アップぐらい。

[27: 購入検討中さん]

えっ、案外思ってたよりも、低めの値段設定⁇3500以下の部屋もあるかも、ですか？それであれば、嬉しいけど…。

[28: 匿名さん]

しかし、大津駅前は呆れる位に何もないね。プラウドのイメージとの差がありすぎて坪150万円では買う気になれないな。JRの騒音も気になりそうだし、3500万円だすならば南草津や草津の駅近マンションの方がましだな。

[29: 匿名さん]

大津駅はこれから発展するのでしょうか?
先日行ってみたら、昔に行ったときとあまり変わっていなかったような。。

でも、タワーマンションが出来れば
周辺は変わっていくのかもしれませんね。

[30: 匿名]

そうやね。やっぱり普通は買えないよね、駅に近いだけでは。
大阪まで、草津・南草津からでもプラス10分の違いだけやし、価格で勝負するしかないやろ。

でも、強気の価格でくるわろうな。
で、また売り切るために、ドーンっと引いて…。

[31: 匿名]

こちらの物件の資料請求をして、すでに届いた方いらっしゃいますか？

[32: 物件比較中さん]

61㎡の部屋ならそこそこの価格かもですね。。

[33: 匿名さん]

場所的なことで考えた場合
少しお高いようにも思うんですが、こんなもんなんでしょうか。

資料を取り寄せる前に、
もう少し周辺を見て考えようかと思っています。

[34: 匿名さん]

価格帯はこんなもんでしょう。
あとは、設備とかを見て気に入るかどうかだけ。
場所も駅前で悪くはないですね。

[35: 匿名さん]

価格帯って何処かに出ているのですか？

[36: 匿名さん]

ホームページには、価格は未定となっています。

たぶん、資料を取り寄せた方とかには公表しているのでは??

価格ってすぐに公表しないパターン多いですね。

買い手からすると、最初に出してほしいのですが、

人の様子を見て、価格を決めるような感じみたいですね。

[37: 匿名さん]

販売は９月からの予定とのこと。
それまではいろいろ決まったことを
資料取り寄せした人にも教えないのではないでしょうか。
まだマンション名も決まっていないくらいです。

[38: 匿名さん]

ありがとうございます。
そうですよね、まだ情報は出ていないはずなのに変だなと思っていました。

[39: 匿名さん]

他社の営業マンや
探りを入れようとする人のカキコミもあるようです。
スレでの情報は必要な情報が得られるのは良いですが、
そうでないものもあるので見極めていくしかないですね。

[40: 匿名さん]

まだ資料募集段階で
価格帯などはオープンにされていないですね

資料を取り寄せる前にある程度知りたいのですが
なかなか時間かかりそうだわ