ジオタワー宝塚 ってどうですか？Part.6

[入居済みさん]

ジオタワー宝塚 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県宝塚市武庫川町170-17、170-22（地番）
竣工時期 ：平成22年2月竣工済
交通：阪急宝塚本線 「清荒神」駅 徒歩7分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩12分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩12分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.94平米～103.27平米
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産

施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【タイトルを一部修正しました。2013.1.19管理担当】

[1: 匿名さん]

正式にはもう全室中古物件

[2: 匿名さん]

何故今頃スレ立て？

[3: 匿名]

完売する完売するって言い続けて何年も経つけど

また検討スレですかァ？

実際はまだまだ大量に在庫ありそうですね・・・

[5: 匿名]

ぼちぼちリフォームが必要。これマジ。

[7: 匿名さん]

ジオシリーズで一番人気無いね・・・。

[8: 匿名]

5月までのキャンペーンのままだけど、

ホームページ更新したないのかな。

[10: 宝塚住民]

>9
こうじんは、宝塚や！

[11: 物件比較中さん]

売れないからって更新まで滞ってるって、それじゃ余計に売れなくなるでしょ

[12: 匿名さん]

当初の発売から６年経ちますからね

[14: 匿名さん]

大規模修繕へのカウントダウンですな

[15: 匿名]

まだ、いいでしょう!
南口近辺のMRあちこち見たけど(中古含)、こちらはまだまだ高級感もあるし古い感じしなかったよ。

[16: 匿名さん]

そりゃまあまだ住んでない部屋だからね

[17: 匿名]

なんでここが叩かれてるのか分からない。
予算オーバーで買えなかったけど物件はとても魅力的だった。

[20: 匿名]

叩かれてるっていうか
何故か人気があるというわりに
6年経っても売れ残ってるから
その矛盾を指摘されているんだと思います
でも今なら本当にお得ですよ
当初の低中層階の値段で高層のよい間取りの
部屋が購入できるんですから

[21: 匿名さん]

当初から値引きはしてるし、今残ってる部屋なんて売れ残りだけどね

[22: 匿名]

>17
魅力的な物件ならとっくに完売してるかと
というか、ここの価格帯でさらに値引きしてても予算オーバーって、
それじゃタワーはどこも無理だし普通のマンションもほとんど手が出ないんじゃ？

[23: 匿名]

ここ高いよ。

[24: 匿名]

今年中には売り切れそうですか？

[25: 匿名]

無理して売らんでええんちゃう？

[26: 匿名さん]

http://blog.ap.teacup.com/takarazuka/
宝塚らしい景観
６月１７日の記事にジオが写ってますね

[27: 匿名]

南口の景観は最悪だね。
バランス悪すぎ！

[28: 匿名さん]

景観いいのに全く売れない
このギャップがいいですね

[29: ご近所さん]

こちらは、暗い道を明るく
街の景観を良くしてくださった。

[30: 周辺住民さん]

>>26
これジオから清荒神に歩いていく道のＪＲ高架下付近だね。
あそこ周辺のゴミは確かに醜い。歩いていても、いやーな気分になる。
あの道（旧１７６）はやく整備してほしい。

[31: 匿名]

宝塚は都市計画道路の整備率も阪神間でいちばん低い。

[33: 匿名]

歌劇ブランドに魅せられ住んでみたが、かなり住みにくい。

[34: 匿名]

宝塚市は阪神間で最も田舎部を抱える自治体だから、整備率では低いでしょうね。

私は宝塚に住んで満足してますよ。

住宅地と繁華街、文化のバランスが最も優れてると思います。

独身時代だったらいまいちかと思いますが、主に山手を中心として子育てファミリーにはピッタリかと。

ただ、街の開発面ではポテンシャルを活かしきれていないなぁと実感します。

まぁ正直過去の財産だけでブランドを維持してますからね（できなくなっている感も…）。

以前の華やかなイメージとは少し違うのは致し方ないのかなと。

[39: 匿名]

ポストにチラシが入ってましたが、私達庶民にはまだまだ高過ぎてとても購入できる金額ではありませんね(--;)

[40: 匿名さん]

中層階あたりですと
近辺の売り出し中のマンションと差ほど変わらないほど
値下げされてきていますので
それでも買えないとなるとほとんどの物件で候補にも
ならないと思います

[41: 匿名さん]

同じ借金するならもっと便利なところを選べるという事です

[42: 匿名さん]

駅前の賃貸にしよ！

[43: 匿名]

計画停電でエレベーターが止まったら高層階の住人は引きこもり？
更にオール電化のWESTは。。。

[44: 匿名さん]

このご時世、オール電化マンションには逆風ですね〜

やっぱリスク分散でガスも必要。

[45: 匿名]

自家発電ないの？

[46: 匿名]

余所者がアレコレと心配して(笑)

[48: 匿名]

検討者だよん(^^)v

[50: 匿名]

ジオに憧れる余所者だ。
もちっと安ならんかなぁ(^。^)y-~

[51: 匿名さん]

当初の半額近くまで値下げされている所もあります
これ以上は先に購入した人の事を考えると同情したくなります

[52: 匿名]

この建物が駅前なら申し分ないが(-.-)

[54: 匿名]

高級感あったな！

[56: 匿名]

プチバブルの物件だから、今の新築と同等か以上だと思うけど。

[58: 匿名]

もう高い部屋しか残ってないんですよね？

[59: 匿名]

>45
特にタワマンは自家発電でしょ。
30階まで階段でとか車が出せないとか有り得ないし。

もしここがそうじゃなかったら更に売れないと思う。

[60: 匿名さん]

人より高い所に居ることで悦に入られる性格の人にはぴったりです
どこのタワマンも大体そうですが
ここはもっと高い所に住む人は当面現れそうにないですから

[62: 周辺住民さん]

ここってラウンジを仕事場として使用してもいいのでしょうか？
何かそういう方がいるみたいで、もしそれがOKなら
かなり魅力的なんですが

[63: 匿名さん]

構いませんよ。

[64: 匿名さん]

有難うございます
事務所変わりにラウンジが使用できるとは
目からうろこです
前向きに検討します

[67: 買い換え検討中]

6年前の手抜きだったら最悪だな

[69: 匿名さん]

高級志向のこちらと大衆向け駅前とどちらも拝見しました。
建物はなるほど価格通りだなぁ~と納得しました。
うちは、共働きなので立地で決めました。
花火大会が待ち遠しいです！
ルンバ♪ルンバ♪

[71: 買い換え検討中]

内部は中古物件って感じでしたからリフォーム代金の確保が必要(*_*)

[72: 匿名]

そうに決まってる！
ルンバ♪ルンバ♪

[73: 匿名さん]

ラビスタも7千万以上してましたね

[76: 匿名]

ここ、かなり安売りしても駅前の最上階より高いね！

[78: 匿名]

今はルンバの時代♪

[80: 周辺住民]

南口タワーが荒れると悔しいのか書き込みするね。
ここの住民は相手にしてないみたいだよ。
駅前スレにお帰りなさい。

[82: 匿名さん]

ジオタワー宝塚の住民がお亡くなりになりました。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120819/dst12081914470002-n1.htm

落雷で死亡は元関電常務　北アルプス　2012.8.19 14:46


　長野県警松本署は１９日、北アルプス・槍ケ岳（３１８０メートル）山頂の落雷で１８日に死亡した男性を、
兵庫県宝塚市武庫川町６の２５、関電不動産社長篠丸康夫さん（６７）と確認した。

　関電不動産によると、篠丸さんは関西電力の元常務。

　松本署によると、死因は感電死。
　１７日に登山仲間７人と一緒に松本市の上高地から入山し、１９日に下山予定だった。

[83: ご近所さん]

こんな個人情報、掲示板に出す許可を親族にもらってるんでしょうか？

[84: 匿名さん]

久しぶりに上がったと思ってスレみたら訃報だった・・・

[85: 匿名さん]

個人情報じゃなくて、新聞報道されているままの内容でしょ。

リンク先の記事も読めないの？

訃報（一般人ではなく著名人の死）の類なので住所と役職が公開されているのです。

[86: 匿名さん]

回覧板やないんやから
それはちょっと非常識ちゃうか
いくら売れ残り物件でも
住民スレで住民が言うならまだしも

[87: 匿名さん]

＞＞85
場違いが判らんか？　非常識人間が、生意気に反論にもならん言い訳するな。
人様の指摘は素直に聞くもんや。

[88: ビギナーさん]

>87
はたから見てるとどう見てもあんたの方が非常識。
筋違いな指摘まで聞く必要はないでしょう。

[89: 匿名さん]

いらん情報なのは間違いなし。誰が喜ぶの？

[94: 匿名]

ここ宝塚ちゃうんでしょう。

[97: 匿名さん]

完売してないでしょ
妄想はやめようよ
それにしても長いどころじゃないね

[99: 匿名]

今家賃3万エアコン無しやから悔しい。