クレヴィア辰巳についての情報を希望しています。
駅前は公園しかないイメージですが・・・
所在地：東京都江東区辰巳一丁目1番10（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.74平米～74.93平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://ct124.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-05-25 13:59:07
クレヴィア辰巳ってどうですか？
|
90:
匿名さん
[2012-07-10 00:34:20]
辰巳の写真集ってのが気になります。とおくに住んでるのでこーゆーのがあるとうれしい
|
|
91:
匿名
[2012-07-10 07:41:11]
ここなら、三井東雲の方がよい
|
|
92:
匿名
[2012-07-10 10:57:51]
写真集気になりますね。たまに車で辰己の公園行きますが、雰囲気が好きです。よくロケ地にも使われてますよね。写真集のイメージはスーモの動画のものでしょうかね？
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2kkkz1N003001... |
|
93:
匿名さん
[2012-07-10 14:51:28]
平均坪単価で2割も違うものを比べてもしょうがないだろ
|
|
94:
匿名さん
[2012-07-11 08:36:05]
歩いて10分かかるぐらいの距離で400万も違うのもすごいですよね
東雲の低層階は抽選になりそうだし。。。 |
|
95:
匿名
[2012-07-11 12:41:59]
三井は確かに安いですね。
ただ辰巳価格は低層の条件よくない部屋だろうし、 倍率凄いだろうから抽選に漏れて辰巳物件を振り返ったときには、 いい間取りがなくなってたってことになりそう。 それに維持費まで安いとは思えないから、 物件価格でタワマンに飛びつくと後がきつくなりそうです。 投資や転売が前提ならよさそうですね。 |
|
96:
物件比較中さん
[2012-07-11 14:42:09]
この立地って住宅ゾーンより少しズレてる??何ゾーンに該当するんだろう。何も呼称がないゾーンの用途をちょっと知りたいと思ってしまいいました。印象としては公共ゾーンとかとは住宅ゾーンを挟んで離れてるから安定した土地なんだろうなと思います。
北向きは元からないのかもうないのか、運河方向の眺めは都心も見えていんじゃないかなと思います。この地域で近くの高い場所から見た感想です、同じように見えるんじゃないかな。 |
|
97:
匿名
[2012-07-11 15:05:43]
少し高くても、すぐに売却するつもりなくても、場所的なことを考えると、三井東雲を抽選狙いの一択。
|
|
98:
匿名さん
[2012-07-11 19:05:55]
97
三井押しうざいな |
|
99:
匿名さん
[2012-07-11 19:11:17]
三井のは押しではなく、逆に嫌がらせとしか思えないな。
|
|
|
|
100:
匿名
[2012-07-11 19:26:43]
うちはタワーNGです。
|
|
101:
匿名さん
[2012-07-11 20:31:26]
ここは余程、安くないとメリットないな
スペックもここら辺で一番低いし... |
|
102:
匿名さん
[2012-07-16 20:37:51]
辰巳は急にマンション開発が進み始めましたね
|
|
103:
匿名さん
[2012-07-16 20:45:30]
辰巳の都営団地は建て替えられて永久に残る。
つまりここは東京有数の低所得者の街であるという事実はこれからもずっと変わらない。 |
|
104:
匿名
[2012-07-16 20:52:38]
だから何か？
東雲と辰巳は一体みたいなもんだからいいよ。 雑誌とかでも東雲辰巳エリアって言われること多いし。 |
|
105:
匿名さん
[2012-07-16 21:53:21]
一体って・・・。
島も違うのにどこが一体なんだか。 |
|
106:
匿名
[2012-07-16 21:58:15]
辰巳の分譲は、ブリリア・バンベール・クレディアでとりあえず終了。
あとは、15年かけて低所得者向け賃貸の都営住宅を建設して終了。 ここは、仕様も高くないので、かなり価格下げてこないと売れないでしょう。 |
|
108:
匿名さん
[2012-07-16 23:12:26]
辰巳が低所得者がどうとかいってるけど、すぐ隣の東雲だって影響大でしょ。
イオンやパチ屋とか商業施設は東雲にあるのに関係ないとか思ってるのかな。 自慢のキャナルコートも辰巳住民はみんな利用しますよ。 |
|
109:
匿名さん
[2012-07-16 23:38:32]
|
|
110:
匿名さん
[2012-07-16 23:52:20]
遅く始まると、終わるのも遅くなるのかな。
|
|
111:
匿名さん
[2012-07-17 00:10:57]
前からその予定ですよ。
確か今年は最初の対象区画の住人の移動だったかと。 |
|
112:
匿名さん
[2012-07-17 00:54:57]
団地も土地売りにすればいいのにね。
あえて建て替える必要あるのかな？ |
|
113:
匿名さん
[2012-07-17 07:04:21]
東雲と辰巳は小学校が一緒のところもあるし、駅も使ってるかと。
|
|
114:
匿名
[2012-07-17 13:00:27]
都営団地は、低所得の人達を保護する目的もあるので、簡単にはなくせないでしょう。
|
|
115:
物件比較中さん
[2012-07-17 14:42:27]
キャナルテラスが気持ちよさそうじゃないですか、ここでの飲食は可能かな、行儀よくするので許可してもらいたいところですがどうでしょう。
外出して眺めのいいカフェに行くのは時間も要るしお金も出ていっちゃいます、自分のマンション内で楽しめる場所があるのは今までと違う条件、日常に新しい楽しみが増えそうです。ただあんまり居心地がいいといつも人でいっぱいなテラスになっちゃいそうですよね(笑) |
|
116:
周辺住民さん
[2012-07-20 18:51:22]
モデルルーム建築中です。
場所は豊洲駅近くのゆりかもめの高架脇、シティタワーズ豊洲のモデルルームの すぐ近くでやや豊洲駅よりです。６ｂ出口から５分足らずでしょう。 建築面積はかなり小さくシティタワーズ豊洲の５分の１くらいかな？ もう取り壊されましたが、豊洲駅そばにあったブランズ東雲のモデルルームと 同じくらいの大きさです。 すぐ横に並んでもう一つ似たようなものが建築中ですが何かは分かりません。 |
|
117:
匿名さん
[2012-07-21 22:49:32]
「お客様の声」を反映しています、と宣伝しているマンションが近頃多くなっていますね。間取りをオーダーできたり、キッチンを充実させたり。購入する側としては、もっともっと要望を聞いてもらいたいところもありますが。
|
|
118:
匿名さん
[2012-08-04 00:19:21]
豊洲の駅にポスター貼ってあったね
|
|
119:
匿名さん
[2012-08-04 05:15:47]
都営住宅は弱者救済の為に必要。
福祉政策なんです。 納税者に納得してもらうためにも地価の高い都心には作れないので、埋立地がいいんです。 |
|
120:
匿名さん
[2012-08-05 00:31:58]
三井がやすくでてきたからここはいくらぐらいでやるのかな？
|
|
121:
匿名さん
[2012-08-05 14:44:31]
三井の価格は抽選で釣り部屋が一気に埋まっちゃうだろうから、
関係ないって考えてるかもよ。 竣工までにじっくり売ればいいわけだから、 普通の相場価格で出してくるんじゃないかな。 |
|
122:
匿名さん
[2012-08-05 19:13:15]
坪170くらいか
|
|
123:
匿名さん
[2012-08-07 00:48:08]
坪170しかだせないひとは枝川へどうぞ
|
|
124:
匿名
[2012-08-07 17:49:54]
仕様は微妙だけど、一応徒歩9分で全戸南向きだし、
平均で坪170はないんじゃないかな。 駅距離は実質バンベールと変わらないけど。 |
|
125:
匿名さん
[2012-08-08 18:48:50]
１２４さん
実際歩いてみると駅までは１２分はみなくてはだめですね。でも歩くからこそ辰巳の森海浜公園が 近かったり、自然が多くなりますからね。辰巳の森海浜公園はマレットゴルフやフリーテニス、 ペタンクなどなかなか都内では経験ができないスポーツができるので子供が喜びそうです。 ドッグランなどもあって、犬の散歩にはいい公園ですね。 |
|
126:
匿名
[2012-08-08 19:01:28]
坪170〜200程度で、平均は190くらいでは？
|
|
127:
匿名さん
[2012-08-08 22:44:59]
その値段だら普通は三井東雲行くなあ。
ディスポーザーすらない物件だしバンベールやブリリアの値引き狙ったほうがお買得かも。 |
|
128:
匿名さん
[2012-08-08 23:01:20]
>126
そんな感じだと思う。 |
|
129:
匿名さん
[2012-08-09 00:25:55]
三井東雲でそんな安い単価の部屋がいったいどれだけあるのかと…。
|
|
130:
匿名さん
[2012-08-17 14:39:17]
仕様は自分は良いんじゃないかなと思っています。
収納面が期待できますし。 駅までは実際は歩くと１０分超かかるので そこは考えどころでしょうか。 |
|
131:
匿名さん
[2012-08-18 17:01:04]
スーパーがあまり近くにはないようですね。都営団地の開発によって商業施設もできそうなので、将来的には便利にはなるのかな。
|
|
132:
匿名さん
[2012-08-18 17:53:14]
都営の建替えは、計画によると
便利な施設は辰巳駅近くに集まり、北側は住宅になります。 つまり、商業施設が近くになるのは望み薄です。 |
|
133:
匿名さん
[2012-08-20 12:26:02]
ちょっと駅までは距離ありますよね。まあ、大きな橋を越えていかないのでいいですが。
緑があっていいですが、もう少し便利なお店が増えてくれるとうれしいです。 |
|
134:
購入検討中さん
[2012-08-20 17:26:54]
ここは静かなのがウリだと思うので近くにお店はいらないなあ。
徒歩10分の駅前にできればそれで十分。イオンも徒歩10分だしね。 |
|
135:
購入検討中さん
[2012-08-21 15:07:46]
＞１３１
この界隈は基本的に皆さんイオンを使われるのでは、遠くはないですよね。いつも辰巳運河の橋を渡って行くのも悪くない気分だと思います。 私知らなかったんですけどサンクスはポートストアというのもあるのですね。これは普通のコンビニ環境とは違いがあるのでしょうか、スーパーレベルの品揃えなら、クレヴィアの近くにありますし重宝しそうです。 |
|
136:
購入検討中さん
[2012-08-26 11:26:39]
ブリリア辰巳が販売されていたときにアップされた
動画が参考になりそう。 昼のマンション1/4周辺 http://www.youtube.com/watch?v=6pdl98IM_SM 昼のマンション2/4運河1 http://www.youtube.com/watch?v=Cp82Bv_OwZg 昼のマンション3/4運河2 http://www.youtube.com/watch?v=ADYB6xfFxwQ 昼のマンション4/4運河から建物 http://www.youtube.com/watch?v=JDuh98Fel84 辰巳夜景1/7辰巳団地から豊洲方面 http://www.youtube.com/watch?v=206BWMpe7os 辰巳夜景2/7運河から辰巳団地、東雲 http://www.youtube.com/watch?v=2m7l8O35Cec 辰巳夜景3/7コンビニから現地まで散歩 http://www.youtube.com/watch?v=UJMnpbsCu9A 辰巳夜景4/7運河散歩 http://www.youtube.com/watch?v=06OMD1D2OuI 辰巳夜景5/7現地で運河方面風景 http://www.youtube.com/watch?v=CLS2BCgRxIk 辰巳夜景6/7ベルタワー付近で屋形船通過 http://www.youtube.com/watch?v=xrTNHRp0ZQc 辰巳夜景7/7ベルタワー前で現地方面から豊洲・東雲 http://www.youtube.com/watch?v=k7PU60qgrOs 辰巳夜景(2)1/2マンションから駅までの道 http://www.youtube.com/watch?v=6ALztIp_1xw 辰巳夜景(2)2/2ファミマと近隣マンション http://www.youtube.com/watch?v=66yKONyLLnw |
|
137:
匿名さん
[2012-08-27 12:21:41]
|
|
138:
匿名さん
[2012-08-28 19:18:51]
１３１さん
現状としてはすぐ近くに行かれるスーパーはありませんが、２４時間のイオンが ありますからね。イオンはプライベートブランドも充実しているし、東雲のイオンはお買い物は しやすいですよ。スーパーは店舗によってみにくいお店などがありますからね。 お酒はマインマートで配達を頼むのが便利です。 |
|
139:
匿名さん
[2012-09-02 11:51:41]
事前案内会のお知らせがきました。まだ価格の話がでてないので
楽しみです｡3LDK4000万以下を希望！ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
